2025年度特色商業(yè)街門(mén)面租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)街門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面描述1.門(mén)面名稱(chēng)與位置門(mén)面1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓層、門(mén)牌號(hào)等）。門(mén)面2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。乙方租賃的門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)街要求。2.門(mén)面質(zhì)量要求甲方提供的門(mén)面應(yīng)具備合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門(mén)面的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供門(mén)面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的門(mén)面數(shù)量為_(kāi)_____（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽署租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)門(mén)面1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米/月），門(mén)面2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米/月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門(mén)面交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將門(mén)面交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方支付租賃期滿(mǎn)后的保證金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行日常管理，確保商業(yè)街的整體運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的門(mén)面，確保門(mén)面的合法使用。維護(hù)商業(yè)街的環(huán)境和設(shè)施，為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定使用門(mén)面，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修門(mén)面設(shè)施等。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，保持門(mén)面的整潔和良好狀態(tài)。遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方支付租賃期滿(mǎn)后的保證金______元。七、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.交租方式乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因提前解除合同造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金。如乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定或損壞門(mén)面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽