二零二五年度火鍋店租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度火鍋店租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為火鍋店，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、座位數(shù)、設(shè)施設(shè)備等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生條件、消防設(shè)施等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)火鍋店的需求，包括但不限于食品安全、顧客體驗(yàn)等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃物租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的驗(yàn)收。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的火鍋店進(jìn)行日常檢查，確保符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議要求的火鍋店，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照協(xié)議約定，及時(shí)維護(hù)和修理火鍋店的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用火鍋店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議，合理使用火鍋店的設(shè)施設(shè)備。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為造成的損失。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收到火鍋店后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施設(shè)備完好。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的火鍋店設(shè)施設(shè)備狀況及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)再次進(jìn)行驗(yàn)收。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方支付合同總租金的______%作為保證金，即______元（大寫：______），在租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議提供符合要求的火鍋店，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成火鍋店設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲