2025年度版房屋買賣定金協(xié)議書含智能家居系統(tǒng)調試

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版房屋買賣定金協(xié)議書，含智能家居系統(tǒng)調試甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與基本情況房屋名稱：______房屋基本情況：______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如環(huán)保標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方需向乙方支付定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。三、智能家居系統(tǒng)調試1.系統(tǒng)信息智能家居系統(tǒng)名稱：______系統(tǒng)功能：______（詳細說明如智能門鎖、智能照明、智能安防等）。系統(tǒng)應符合國家相關標準以及甲方特定的系統(tǒng)要求（如穩(wěn)定性、兼容性等）。2.調試時間與地點乙方應在房屋交付后的______個工作日內進行智能家居系統(tǒng)調試。調試地點為甲方所購房屋內。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋或調試智能家居系統(tǒng)，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。若因乙方原因導致房屋或智能家居系統(tǒng)存在質量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整購房要求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付定金。為乙方提供必要的購房信息，如身份證明、資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、定金支付方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元。2.定金退還若乙方未按照協(xié)議要求交付房屋，甲方有權要求退還定金。若因甲方原因導致協(xié)議解除，乙方應退還甲方已支付的定金。3.智能家居系統(tǒng)調試費用智能家居系統(tǒng)調試費用包含在定金中，甲方無需另行支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋折舊、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、購房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日