二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算三、工程承包方3.1承包方資質(zhì)3.2承包方責(zé)任3.3承包方權(quán)利四、工程監(jiān)理方4.1監(jiān)理方資質(zhì)4.2監(jiān)理方責(zé)任4.3監(jiān)理方權(quán)利五、工程分包5.1分包范圍5.2分包方式5.3分包合同六、工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度七、工程費(fèi)用7.1工程合同價(jià)7.2工程付款方式7.3工程結(jié)算八、工程質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保證期九、工程安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3安全措施十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他約定14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程面積、層數(shù)等]2.4工程內(nèi)容：[裝修項(xiàng)目、材料、設(shè)備等]2.5工程預(yù)算：[總預(yù)算金額]三、工程承包方3.1承包方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號(hào)、等級(jí)等]3.2承包方責(zé)任：按時(shí)完成工程保證工程質(zhì)量遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.3承包方權(quán)利：獲取工程款選用符合要求的材料和設(shè)備要求甲方提供必要條件四、工程監(jiān)理方4.1監(jiān)理方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號(hào)、等級(jí)等]4.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)督工程質(zhì)量確保工程進(jìn)度協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.3監(jiān)理方權(quán)利：審查工程設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程質(zhì)量提出整改意見(jiàn)參與工程驗(yàn)收五、工程分包5.1分包范圍：[具體分包項(xiàng)目]5.2分包方式：[分包合同類型]5.3分包合同：[分包合同內(nèi)容]六、工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期：[具體日期]6.2工程竣工日期：[具體日期]6.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：[各節(jié)點(diǎn)時(shí)間及內(nèi)容]七、工程費(fèi)用7.1工程合同價(jià)：[合同總價(jià)]7.2工程付款方式：預(yù)付款：[金額]%，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付[金額]%驗(yàn)收款：[金額]%，在工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付保修金：[金額]%，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還7.3工程結(jié)算：結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算結(jié)算時(shí)間：每月末結(jié)算程序：甲方審核工程量，乙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算八、工程質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行自檢，監(jiān)理方進(jìn)行抽檢。8.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供[保修期]年的質(zhì)量保證。九、工程安全管理9.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全管理制度。9.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全，甲方提供必要的安全條件。9.3安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施：制定環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。10.3環(huán)保責(zé)任：對(duì)因施工造成的環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。十三、合同終止13.1合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且所有款項(xiàng)結(jié)清。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程移交和資料歸檔。十四、其他約定14.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽署：甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________附件：[附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件][附件二：工程預(yù)算書][附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范][附件四：安全管理制度及措施][附件五：環(huán)境保護(hù)措施][附件六：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.1甲方設(shè)計(jì)變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，但變更后增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。1.2甲方材料采購(gòu)權(quán)：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行采購(gòu)。如甲方指定材料價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3甲方進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：2.1乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，但變更后增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)同意乙方提出的合理變更。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料質(zhì)量要求，自行選擇材料供應(yīng)商。如乙方采購(gòu)的材料價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格，節(jié)約部分歸乙方所有。2.3乙方施工組織權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。甲方應(yīng)給予支持和配合，確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢和抽檢，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求為準(zhǔn)。甲方應(yīng)接受乙方的驗(yàn)收結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同要求履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)第三方中介資質(zhì)和工程規(guī)模協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用不包括在工程合同價(jià)款內(nèi)。3.3第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方以及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)保持中立，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.4第三方中介報(bào)告：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和有關(guān)部門提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.5第三方中介責(zé)任：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算書3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.安全管理制度及措施5.環(huán)境保護(hù)措施6.其他相關(guān)文件7.甲方指定材料供應(yīng)商信息8.第三方中介資質(zhì)證書9.乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工方案10.第三方中介監(jiān)理報(bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：乙方未按時(shí)完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按照甲方指定材料進(jìn)行施工；甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；甲方未按約定提供施工條件；第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)；2.2違約行為認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；第三方中介可對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)事實(shí)和證據(jù)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.5監(jiān)理：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.2問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前采購(gòu)材料，確保施工進(jìn)度不受影響。4.4問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1新建智能樓宇內(nèi)部裝修工程；5.2現(xiàn)有樓宇內(nèi)部裝修改造工程；5.3智能樓宇內(nèi)部裝修工程的設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目；5.4智能樓宇內(nèi)部裝修工程的分包與監(jiān)理服務(wù)。全文完。二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程范圍3.1裝修內(nèi)容3.2工程量清單3.3設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.3工程造價(jià)調(diào)整方式5.付款方式5.1付款進(jìn)度5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.工程進(jìn)度要求7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度檢查7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：裝修1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2裝修面積：8,000平方米2.4工程工期2.4.1計(jì)劃開工日期：2025年1月1日2.4.2計(jì)劃竣工日期：2025年6月30日3.工程范圍3.1裝修內(nèi)容3.1.1結(jié)構(gòu)改造3.1.2電氣系統(tǒng)改造3.1.3水暖系統(tǒng)改造3.1.4內(nèi)部裝飾裝修3.2工程量清單3.2.1結(jié)構(gòu)改造工程量清單3.2.2電氣系統(tǒng)改造工程量清單3.2.3水暖系統(tǒng)改造工程量清單3.2.4內(nèi)部裝飾裝修工程量清單3.3設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明3.3.1設(shè)計(jì)圖紙3.3.2設(shè)計(jì)說(shuō)明4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成4.1.1材料費(fèi)4.1.2人工費(fèi)4.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.1.4管理費(fèi)4.1.5利潤(rùn)4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.2.1材料費(fèi)按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算4.2.2人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)按實(shí)際使用機(jī)械的費(fèi)用計(jì)算4.2.4管理費(fèi)按合同總價(jià)的5%計(jì)算4.2.5利潤(rùn)按合同總價(jià)的10%計(jì)算4.3工程造價(jià)調(diào)整方式4.3.1材料價(jià)格變動(dòng)按市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整4.3.2人工費(fèi)變動(dòng)按當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行調(diào)整4.3.3其他費(fèi)用變動(dòng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.付款方式5.1付款進(jìn)度5.1.1工程開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款5.1.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)的20%5.1.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的30%5.1.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)的20%5.1.5工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為尾款5.2付款比例5.2.1預(yù)付款：10%5.2.2進(jìn)度款：20%、30%、20%、10%5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3.3尾款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)5.4付款方式5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收6.2.2竣工驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修6.3.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年6.3.2保修內(nèi)容：工程質(zhì)量問(wèn)題7.工程進(jìn)度要求7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃表7.1.2各階段工程進(jìn)度目標(biāo)7.2工程進(jìn)度檢查7.2.1定期檢查工程進(jìn)度7.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改7.3工程進(jìn)度調(diào)整7.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.2.3發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。8.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方處理事故，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。9.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保環(huán)境和諧。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類設(shè)施，并定期清理。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取措施減少噪聲、粉塵等污染物的排放。9.2.3發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方落實(shí)環(huán)保措施，并定期檢查。9.3環(huán)境污染處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即停止施工，并采取措施消除污染。9.3.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理環(huán)境污染事故，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。10.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，提出合同變更或解除申請(qǐng)。10.3.2雙方簽訂合同變更或解除協(xié)議。10.3.3雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程。11.1.2承包方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成損失。11.1.3承包方未按合同約定付款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方選擇與委托3.1第三方由合同雙方共同選定，或由其中一方委托，但需取得另一方的書面同意。3.2第三方選定后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或協(xié)議。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改效果；4.1.3對(duì)工程驗(yàn)收提出建議；4.1.4對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求合同雙方提供必要的資料和條件；4.2.3在必要時(shí)暫停服務(wù)，直至問(wèn)題得到解決。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤等原因造成的損失，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。5.1.2第三方因未盡監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程損失的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例確定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接交易。6.2第三方對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)權(quán)直接干預(yù)，但可提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助調(diào)解。7.第三方介入的變更與解除7.1如因工程需要或其他原因，合同雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理8.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入工作。8.2協(xié)調(diào)管理小組的職責(zé)包括：8.2.1確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；8.2.2協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的溝通；8.2.3跟蹤第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或委托合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2若第三方介入的費(fèi)用在合同中未明確約定，則由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括所有裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的總造價(jià)和付款進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。5.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境的重要手段。6.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各階段的付款節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款條件。說(shuō)明：付款進(jìn)度表是確保工程順利進(jìn)行和資金周轉(zhuǎn)的重要文件。7.第三方介入合同或協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同或協(xié)議是確保第三方介入工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：合同附件清單是合同的一部分，用于明確合同附件的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程。1.2承包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3承包方未按合同約定付款。1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。1.5第三方未按委托合同或協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。2.2承包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3承包方未按合同約定付款，每延誤一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。2.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，造成工程延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方未按委托合同或協(xié)議履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，延誤了10天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。3.2承包方施工過(guò)程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致部分工程損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承包方未按合同約定支付進(jìn)度款，延誤了15天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1.5%作為違約金。全文完。二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能樓宇內(nèi)部裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能樓宇內(nèi)部裝修工程，包括但不限于建筑裝修、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能樓宇：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)的智能化管理，提高樓宇運(yùn)行效率、降低能耗、保障安全、提升舒適度的建筑物。（2）內(nèi)部裝修：指在樓宇主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾、改造、設(shè)施配置等活動(dòng)。（3）工程承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)智能樓宇內(nèi)部裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能樓宇內(nèi)部裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按量提供工程所需的材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量提出異議，并要求甲方更換。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工日期和竣工日期按照合同約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未結(jié)算款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未結(jié)算款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案，乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所需費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：施工過(guò)程中所需的各類建筑材料、設(shè)備的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工成本，包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)及驗(yàn)收合格后，甲方支付材料費(fèi)的50%。（3）人工費(fèi)：在施工過(guò)程中，每月底前，甲方根據(jù)乙方提交的工資結(jié)算單支付當(dāng)月人工費(fèi)的50%。（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)及驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月人工費(fèi)的50%。（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合理的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)乘以合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按合同約定的貨幣支付。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，書面約定仲裁條款，由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能樓宇內(nèi)部裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程按期、按質(zhì)完成。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按時(shí)完成工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容。（2）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.智能樓宇內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)方案2.智能樓宇內(nèi)部裝修工程施工圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能樓宇內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)方案2.智能樓宇內(nèi)部裝修工程施工圖紙3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）5.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息6.合同簽訂雙方的其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.合同簽訂雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。未按約定提供材料、設(shè)備：甲方未按約定提供工程所需的材料、設(shè)備等。未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方未按合同約定完成工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行修復(fù)。未按約定進(jìn)行施工：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，如擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在施工過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并暫停工程，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)施工。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)、施工管理等。第三方應(yīng)保證其提供的材料和服務(wù)符合合同要求，對(duì)因材料或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)重新評(píng)估費(fèi)用。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)提供乙方必要的施工圖紙和技術(shù)資料。甲方應(yīng)確保乙方在工程過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和變更原因。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)提供合理的變更費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程承包協(xié)議書3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證書3.業(yè)主方信息3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方地址3.3業(yè)主方聯(lián)系方式4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分5.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3階段性驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)方法6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程材料7.1材料供應(yīng)方式7.2材料品牌及規(guī)格要求7.3材料質(zhì)量保證8.工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二五年度智能樓宇內(nèi)部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為平方米，裝修面積約平方米1.4工程類型：智能化辦公樓內(nèi)部裝修工程，包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電、空調(diào)、消防、安防等系統(tǒng)2.承包方信息2.1承包方名稱：建筑裝飾工程2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)3.業(yè)主方信息3.1業(yè)主方名稱：科技3.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的10%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的60%4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%4.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工后兩年5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分：本工程分為四個(gè)階段，具體如下：5.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)圖紙完成之日止5.1.2材料采購(gòu)階段：自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起至材料采購(gòu)?fù)戤呏罩?.1.3施工階段：自材料采購(gòu)?fù)戤呏掌鹬凉こ炭⒐を?yàn)收合格之日止5.1.4竣工驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至竣工結(jié)算完畢之日止5.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3階段性驗(yàn)收時(shí)間：各階段驗(yàn)收時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求6.2質(zhì)量檢測(cè)方法：質(zhì)量檢測(cè)方法應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè)方法6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全條件，包括但不限于施工圖紙、安全防護(hù)設(shè)施等。8.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。8.2安全防護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、安全帽等。8.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3事故處理程序8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告業(yè)主方。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，分析事故責(zé)任，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。9.1.2施工單位應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保責(zé)任9.2.1承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。9.2.2業(yè)主方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)督促承包方履行環(huán)保義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期或合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序10.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)書面提出，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3變更費(fèi)用10.3.1變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1合同一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知等。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢和咨詢服務(wù)；2.1.2工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的監(jiān)理服務(wù)；2.1.3工程材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估服務(wù)；2.1.4工程竣工后的驗(yàn)收和評(píng)估服務(wù)。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在引入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；4.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.2.3第三方違反引入?yún)f(xié)議或其他法律法規(guī)的行為。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)引入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5