二零二五年度寵物美容商鋪租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寵物美容商鋪租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米。商鋪位置位于______（詳細地址），商鋪結構及設施符合甲方使用需求。2.商鋪質量要求乙方保證商鋪符合國家相關安全標準和消防要求，并提供相關證明文件。商鋪的內部設施應滿足甲方經營寵物美容的日常需求，包括但不限于水電供應、照明、通風等。乙方保證所提供的商鋪在租賃期間內，不出現(xiàn)因設施質量問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方在租賃期間內，應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構或用途。乙方應合理使用商鋪內的設施，不得損壞或擅自移除。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方在租賃期間內，應保持商鋪的整潔和安全，不得影響其他商戶或顧客。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權拒絕簽署租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整商鋪的使用方式，但應確保不違反租賃合同的約定。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照合同約定使用商鋪。未經乙方同意，不得擅自轉租或改變商鋪的用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證商鋪符合租賃合同的約定，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務。不得在租賃期間內擅自改變商鋪的結構或用途。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得從事違法活動。甲方應合理使用商鋪內的設施，不得損壞或擅自移除。2.商鋪維護甲方負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方在租賃期間內，應保持商鋪的整潔和安全，不得影響其他商戶或顧客。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應在每月______日前支付租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。3.保證金甲方應在簽訂合同的同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方