2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同解除及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同解除及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，本租賃合同自______年______月______日起解除。2.合同解除生效本合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)于本合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付截至合同解除之日的全部租金。2.押金退還乙方應(yīng)在合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將甲方繳納的押金無(wú)息退還給甲方。3.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算并支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、物品交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)于合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成與乙方的物品交接。2.交接方式雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃住宅內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并辦理交接手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還租賃住宅，并確保住宅在退租時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定退還押金。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定的時(shí)間內(nèi)將租賃住宅交還給乙方。對(duì)租賃住宅內(nèi)的物品進(jìn)行清理，確保無(wú)損壞或遺漏。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃住宅。有權(quán)要求甲方按照約定支付因維修、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)確保租賃住宅的完好，并按照約定進(jìn)行必要的維修和清潔。退還甲方押金，但扣除因甲方損壞或違反合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、物品清單與交接1.物品清單雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等，并在合同解除時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.交接方式甲方應(yīng)在合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成與乙方的物品交接。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)于合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付截至合同解除之日的全部租金。2.押金退還乙方應(yīng)在合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將甲方繳納的押金無(wú)息退還給甲方。3.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算并支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕協(xié)商或訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃住宅狀態(tài)、費(fèi)用結(jié)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____