DBJ50-T-200-2024 建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)標準

住宅設(shè)計標準Designstandardforresidential主編單位：重慶市設(shè)計院有限公司重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布《住宅設(shè)計標準》的通知各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)建設(shè)局、萬盛經(jīng)開區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)生態(tài)環(huán)境建管局，有關(guān)單位：現(xiàn)批準《住宅設(shè)計標準》為我市工程建設(shè)地方標準，編號為DBJ50/T-501-2024,自2025年2月1日起施行。標準文本可在標準施行后登錄重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心官網(wǎng)免費下載。本標準由重厭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理，重慶市設(shè)計院有限公司負責具體技術(shù)內(nèi)容解釋。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2024年11月5日根據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)手下達2021年度重慶市工程建設(shè)標準制定修訂立項計劃(第二批)的通用》渝建標(2021〕31號)的要求，由重慶市設(shè)計院有限公司負責，會向有關(guān)單位共同制訂了《住宅設(shè)計標準》。標準制訂過程中，標維編制組開展了各項專題研究工作，進行了廣泛的調(diào)班，認真總結(jié)了住宅設(shè)計在國內(nèi)和我市工程實踐中的經(jīng)驗，結(jié)合我市住宅建筑的實際情況，參考有關(guān)國內(nèi)先進標準，并與相關(guān)標準進行了協(xié)調(diào)，在充分討論和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上完成了編制工作。本標準主要技術(shù)內(nèi)容包括總則；2.術(shù)語；3.總體設(shè)計；4.套內(nèi)設(shè)計；5.公共部分設(shè)計；6.外瑞及裝飾設(shè)計；7.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計；8.建筑設(shè)施與構(gòu)配件設(shè)計；9.技術(shù)經(jīng)濟指標；10.結(jié)構(gòu)設(shè)計；11.給排水設(shè)計；12,燃氣設(shè)計；13.供配電及照明設(shè)計；14.智能化及智能家居系統(tǒng)設(shè)計；15.供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計；16.室內(nèi)裝修設(shè)計；17.維護管理。本標準由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理，由重慶市設(shè)計院有限公司負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請奇送重慶市設(shè)計院有限公司(地址：重慶市渝中區(qū)人和街31號，郵政編碼：400015)。本標準主編單位、參編單位、主要起草人員和主要審查人員：重慶市重設(shè)怡信工程技術(shù)顧問有限公司重慶燃氣集團股份有限公司重慶燃氣設(shè)計研究院張引田沁禾廖路江楊航超陳思源梁成開李正春朱舉東董江黃顯奎劉鋒孫愛民周愛農(nóng)李明號薛尚鈴寧永生劉薇申磊李杰徐定成羅宏偉蔣林飛游宇航王永超羅道林陳飛舟俞善東肖國泓袁遠利 1 2 3.1一般規(guī)定 5 63.3建筑接地關(guān)系 73.4總圖防火設(shè)計 3.5公共配套設(shè)施 83.6總平面管網(wǎng) 9 4套內(nèi)設(shè)計 4.1套型 4.2起居室(廳) 4.4廚房 5.1樓梯及臺階 5.4走廊及走道 5.6管井及垃圾收集處理 5.9地下室與半地下室 6外墻及裝飾設(shè)計 7室內(nèi)環(huán)境設(shè)計 7.2隔聲與降噪 7.4通風與室內(nèi)空氣質(zhì)量 8建筑設(shè)施與構(gòu)配件設(shè)計 8.2智能快件箱 8.3無障礙設(shè)施 8,4防火構(gòu)造 8.5室外空調(diào)機位 8.7裝配式部品與部件 9.1一般規(guī)定 9.2商積什算規(guī)則 3810.1一般規(guī)定 10.2地基基礎(chǔ) 10.3主體結(jié)構(gòu) y………50 15供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計 2 5 5 6 7 7 8 9 43 48 53 54 54 62 Listofquotedstanda Explanationofprovisions 11.0.1為適應(yīng)重慶市經(jīng)濟、文化發(fā)展需要，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計水平，滿足居民對居住的品質(zhì)、功能、環(huán)境和安全等多方面的要求，針對重慶市的地域特點，制定本標準。1.0.2本標準適用于重慶市城鎮(zhèn)新建的住宅建筑設(shè)計，改建、擴建住宅建筑設(shè)計可參照本標準執(zhí)行。1.0.3住宅設(shè)計應(yīng)依據(jù)國家和重慶市的有關(guān)方針、政策和法規(guī)，觀的設(shè)計原則。1.0.4山地(坡地)地形條件下頤坡地莊宅建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮1.0.5住宅設(shè)計除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。22.0.1住宅residentialbuilding供家庭居住使用的建筑。在住宅建筑中由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等組合而成，獨立的家庭基本居住單位。2.0.3高層住宅high-riseresidentialbuhlding建筑高度大于27m的住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑)。2.0.4多層住宅multi-storeyidennalbuil四至九層，且建筑高度不超過27m的住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑)。2.0.5低層住宅low--fore一至三層，且建筑高度不超過27m的住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑)。臥室、起居室(廳等使用空間。2.0.7臥室bedroom2.0.9廚房htohen加工制作及烹飪食品的炊事用房。2.0.10衛(wèi)生間bathroom/toilet3上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2.0.12室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。2.0.14露臺terrace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人至外活動的有圍護設(shè)2.0.15架空層openfloor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。套內(nèi)空間跨越兩個或兩個以上樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的住宅。2.0.17地下室basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3,且不超過1/2的房間。在坡度、寬度高度、地面材質(zhì)、扶手形式等方面方便乘輪椅依坡地地形建造，整體或局部采用靈活方式與場地相連接的住宅建筑。2.0.21嵌入式坡地住宅建筑embeddedhillsideresidential42.0.22臨坡式坡地住宅建筑slopefacinghillsideresidential一種住宅基地與臺地或擋墻相鄰，并通過建筑平臺或天橋與相鄰較高場地相連的坡地住宅建筑。2.0.23平坡式坡地住宅建筑gentlehillsideresidghtialbanfd-放置于經(jīng)改造為平緩坡地的規(guī)劃地面的住宅建筑。2.0.24排水立管衛(wèi)生安全度coefficien6fhealthandsafetyofdrainageverticalpipe排水立管衛(wèi)生安全度是指在以1:1比例搭建高度為104.1m的住宅排水系統(tǒng)進行足尺測試的立詹排水能力qc相較于住宅生活排水管道設(shè)計秒流量qp的比值即立管排水能力/設(shè)計秒流量。2.0.25分級分區(qū)供水separatepressureandzoningwaterdis-由同一套供水設(shè)備供水的系統(tǒng)為一個供水分級，供水壓力等級相同的獨立供水區(qū)域為一個供水分區(qū)。53總體設(shè)計住功能需求，順應(yīng)自然生態(tài)環(huán)境與氣候特征，尊工地形地貌，綜合考慮配套設(shè)施、交通流線、場地豎向、應(yīng)急救援、適老及無障礙設(shè)計，以及市政管網(wǎng)條件等因素，合理進行總體布局，經(jīng)濟、合理、有效地利用土地和空間。機動車停車位和非機動車停車位3.1.3住宅設(shè)計應(yīng)以人為本，除應(yīng)滿足一般居住使用要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)滿足安全、適用、耐久的要求；2應(yīng)滿足安全防護、安全疏散的要求，并應(yīng)符合相關(guān)建筑防火設(shè)計和緊急救援的規(guī)定：3應(yīng)滿足兒童、老年人，殘疾人等特殊群體對無障礙的使用要求；住宅的無障礙設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定：4應(yīng)滿足人體健康所需的通風、自然采光和隔聲、隔熱、防潮等要求：5應(yīng)滿足重慶市綠色建筑、海綿城市建設(shè)的相關(guān)要求。住房應(yīng)進行全裝修設(shè)計。等基本要求，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。63.1,6位于不同高程坡地地坪的住宅建筑(含與其他建筑組合建造的住宅建筑)的防火設(shè)計應(yīng)符合《重慶市坡地建筑設(shè)計防火3.2居住環(huán)境及場地3.2.1住宅間距應(yīng)滿足規(guī)劃相關(guān)規(guī)定，并綻合考慮采光通風，3,2,2居住區(qū)域內(nèi)道路設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：1滿足消防應(yīng)急救援、救護、搬運等4輛的通行，并符合防災(zāi)救災(zāi)的要求。道路寬度、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑等技術(shù)指標及與建筑物的距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定；2每個住宅單元至少應(yīng)在一個出入十可以通達機動車，并應(yīng)滿足無障礙通行要求。3.2.3綠地的設(shè)置應(yīng)分別符合《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及綠化管理的有關(guān)規(guī)定。景觀設(shè)計應(yīng)尊重自然生態(tài)環(huán)境，順應(yīng)地形地貌，提倡立體綠化和復(fù)合綠化，充分考慮空間生態(tài)效益。3.2,4居住區(qū)域內(nèi)綠化的設(shè)置應(yīng)與室外活動場地、車行及人行道路相結(jié)合。3.2.5居住區(qū)域內(nèi)應(yīng)科學(xué)合理設(shè)置生活垃圾分類及裝修垃圾收集設(shè)施，并滿足園家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。3.2.6場地的設(shè)計標高宜比相鄰城市市政道路的最低路段標高高0.2m以：當市政道路標高高于基地標高時，應(yīng)有防止客水進入基地的智施。3.2.7/房地的設(shè)計標高應(yīng)高于常年最高地下水位。3.2.8居住區(qū)基地內(nèi)道路機動車縱坡不應(yīng)小于0.3%,且不宜大于8%,當采用8%坡度時，坡長不應(yīng)大于200m;確有困難時，坡度不應(yīng)大于I1%,其坡長不應(yīng)大于100m.并應(yīng)按《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100的相關(guān)要求設(shè)置緩坡段。73.3建筑接地關(guān)系3.3.1坡地住宅建筑應(yīng)順應(yīng)場地關(guān)系，與建設(shè)場地有機結(jié)合，形成合理的建筑接地關(guān)系。3.3.2當場地豎向較為復(fù)雜時，坡地住宅建筑與場地的結(jié)合，可以采用平坡式、臨坡式、嵌入式及多種方式組合。3.3.3居住區(qū)域面積較大或地形復(fù)雜時，應(yīng)合理利用地形進行建筑布局及豎向設(shè)計，減少土石方工程量。當基地自然坡度小于5%時，宜采用平坡式布置方式；當>6%時，宜采用臺階式布置方式，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護坡。3.3.4住宅建筑與高度大于血以上的擋墻或護坡相對時，其間距應(yīng)符合《重慶市城市規(guī)劃管理技木規(guī)定》相關(guān)要求。3.4總圖防火設(shè)計3.4.1住宅建筑的總圖防火設(shè)計除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)滿足現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。3.4.2當受環(huán)境地理條件限制時，高層住宅應(yīng)至少沿建筑的一條長邊設(shè)置消防車道，并位于建筑的消防車登高操作場地一側(cè)；單層、多層住寶應(yīng)保證消防車能夠到達小區(qū)內(nèi)部，建筑周邊應(yīng)具備消防車輛到達并開展救援的條件。3.4.3高層住宅建筑的消防撲救面上凹槽寬度大于15m、深度大于5m時，滅火救援場地應(yīng)伸進凹槽，且滅火救援場地靠外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m,不應(yīng)大于10m。3.4.4消防車道、消防車登高操作面、消防車登高操作場地、室外消火栓、水泵接合器等應(yīng)按國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)設(shè)置明顯標識。83.5公共配套設(shè)施3.5.1居住區(qū)域配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)遵循方便使用、統(tǒng)籌開放、兼顧發(fā)展、平災(zāi)結(jié)合的原則，并根據(jù)居住人口和服務(wù)半徑要求，合理分級設(shè)置。3,5,2居住區(qū)域應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求合理配置社區(qū)組織活動用房、物管用房、停車等生活必需的便民服務(wù)設(shè)施3.5.3居住區(qū)域主要出入口宜綜合門衛(wèi)值班，人車無接觸通行，快遞存儲、物業(yè)管理等要求進行一體化設(shè)計，宜設(shè)置非機動車停放場所和預(yù)留充電設(shè)施，并符合地方相關(guān)規(guī)定。3.5.4居住區(qū)域停車位設(shè)置充電設(shè)施的比例及要求應(yīng)符合地方相關(guān)規(guī)定。3,5.5居住區(qū)域應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理用房或地下車庫等部位合理設(shè)1宜結(jié)合物業(yè)管理用房設(shè)置應(yīng)急設(shè)施存放空間；2宜結(jié)合地下空間合理存放防災(zāi)儲備物資；3地下車庫出入口應(yīng)設(shè)擋水設(shè)施，宜在附近預(yù)留應(yīng)急防汛物資存儲空間。3.5.6居住區(qū)域有配建智能末端配送服務(wù)用房，或結(jié)合物業(yè)管理、零售等設(shè)置快件箱、智能信報箱等設(shè)施或場所，并滿足國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。3.5.7居住區(qū)域應(yīng)在相關(guān)規(guī)范標準的基礎(chǔ)上合理配建生活垃圾收集設(shè)施，應(yīng)倆是下列要求：1生活垃玻收集點距離不超過70m;2滿足垃圾分類投放、分類收集的要求，并與分類運輸方式相適應(yīng)。93.6總平面管網(wǎng)3.6.1室外給排水管網(wǎng)及構(gòu)筑物應(yīng)符合以下規(guī)定：1室外給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置.室外管道高處應(yīng)設(shè)排氣閥，低點宜設(shè)泄水閥，泄水閥宜以空氣隔斷的方式向水最、湖泊、綠2壓力管道宜盡量利用車庫及架，區(qū)域吊裝管線，減少室外埋地管線工程量；3為便于試壓找漏點，幾個檢修閥門之間的埋地壓力管道宜在其中一個閥門井內(nèi)預(yù)留水壓測試接口；4室外給水總表宜在綠北帶或?qū)ㄖ绊戄^小的地面明裝，也可以設(shè)置在室外水表井或者室內(nèi)總水表間內(nèi)。室外水表井、閥門井、管溝、電力電信檢查開等應(yīng)設(shè)DN100排水管就近接入標高低處的綠地，雨水井或其他排水措施；5當項目市政管網(wǎng)為分流制，項目污水可以排入已運行的污水處理廠時，不應(yīng)設(shè)置化糞池或生化池.宜在小區(qū)污水總排出口位置設(shè)置格柵井及檢測井：當項目設(shè)置有化糞池或生化池時，應(yīng)設(shè)置事故超越管：6化糞池及隔油池外壁不應(yīng)超出建筑控制線，其基礎(chǔ)與現(xiàn)狀市政給水、排水及燃氣管凈距離不應(yīng)小于3m,與現(xiàn)狀市政電力及通信管道管溝凈距離不應(yīng)小于1.5m,當無法滿足以上距離時，應(yīng)采取防護措施；7生化池，化糞池及隔油池外壁距離建筑物外墻不宜小于5m,并不得影響建筑物基礎(chǔ)；8室外隔油池、化糞池、生化池等污水處理設(shè)施應(yīng)設(shè)置通氣管.當井蓋附近日常有人員活動時，井蓋應(yīng)采用無透氣孔的密閉井蓋，通氣管宜引至建筑物屋面或遠離行人的場地，污水處理設(shè)施及其通氣管的設(shè)置應(yīng)符合《城鎮(zhèn)排水管渠臭氣防治技術(shù)標準》DBJ50/T-488的相關(guān)規(guī)定；9排水管道應(yīng)盡量避免穿擋墻跌落，當排水管必須穿擋墻位移措施的井蓋，井蓋上應(yīng)具有屬性標識，位于車道下的檢查井應(yīng)具有足夠承載力和穩(wěn)定性良好的井蓋和井座。3.6.2室外燃氣及構(gòu)筑物應(yīng)符合以下規(guī)定；1燃氣低壓和中壓輸配管道及附屬設(shè)施，最小保護范圍為外緣周邊0.5m范圍內(nèi)的區(qū)域；最小控制范圍為外緣周邊0.5m~5.0m范圍內(nèi)的區(qū)域；2埋地輸配管道應(yīng)根據(jù)凍土層路面荷載等條件確定其埋設(shè)深度。車行道下輸配管道的最小直埋深度不應(yīng)小于0.9m,人行道及田地下輸配管道的最小直埋深度不應(yīng)小于0.6m,機動車不能到達的地方埋深不得小于0.5m3燃氣管道宜沿道路綠化帶、非機動車道或人行步道敷設(shè)；4燃氣管道與建(構(gòu))筑物的水平凈距應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。3.7綠色建筑設(shè)計3.7.1住宅建筑應(yīng)根據(jù)工程項目所在地的經(jīng)濟發(fā)展水平、環(huán)境與資源條低及化傳承，在滿足規(guī)劃和建筑使用功能的前提下，統(tǒng)籌兼顧建筑全壽命期咖的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居性能3.7.2住宅建筑應(yīng)在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段均進行建筑碳排放計算。3,7.3住宅建筑在設(shè)計中應(yīng)充分體現(xiàn)因地制宜的綠色建筑技術(shù)4套內(nèi)設(shè)計4.1.1住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。4.1.2住宅套型按居住空間數(shù)分為圓類，各類的居住空間數(shù)應(yīng)符合表4.1.2的規(guī)定。表4.1.2住宅套型分類套型一類四類居住空間數(shù)(個)134.1.3套型的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1由臥室、起居室廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型，其使用面積不應(yīng)小于35m/;2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型，其使用面積不應(yīng)小于24m24.1.4住宅套型各功能空間布局應(yīng)合理緊湊，動靜分區(qū)，潔污分離，但宜采用可靈活改造的空間組合；應(yīng)積極推進建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)措施應(yīng)用，套內(nèi)設(shè)計宜符合非砌筑隔墻和裝配式樓板的模數(shù)要求。4.1.5/住定套型設(shè)升應(yīng)避免對相鄰居住私密空間產(chǎn)生視線及噪聲干擾，并考慮安全防盜的要求。4.1.6套型外墻、分戶墻設(shè)計厚度不應(yīng)小于200mm,且應(yīng)滿足安全、隔聲、節(jié)能、防水、防火等相關(guān)性能要求。4.2起居室(廳)4.2.1起居室(廳)的使用面積，一、二類套型不應(yīng)小于12m2,4.2.2起居室(廳)的短邊凈寬不小于3.10m。4.2.3起居室(廳)內(nèi)門洞設(shè)置應(yīng)考慮使用功能的要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量，且至少一側(cè)無門窗河口的墻面直線長度不宜小于3.00m,設(shè)柜式空調(diào)時不宜少于33h4.2.4套型內(nèi)無獨立的餐廳時，起居室(應(yīng)兼有用餐的空間。4.3臥室4.3.1臥室的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1雙人臥室10m2;2單人臥室6m2;3兼起居的臥室不應(yīng)小于12m2。4.3.2臥室短邊凈覺應(yīng)符合以下要求：1雙人臥室的套至少有一間短邊不應(yīng)小于3.10m;2單人臥室的短邊不應(yīng)小于2.20m。4.4.1/時房應(yīng)沒汁為獨立可封閉的空間。其套型不應(yīng)小于4.9m2,三類套型不應(yīng)小于5.0m2,四類套型不應(yīng)小于5.5m2。4.4.2廚房應(yīng)設(shè)置成品排油煙道。器等設(shè)施或預(yù)留其安裝位置，宜為凈水器、消毒柜等設(shè)備預(yù)留位置。操作面的凈長不宜小于2.10m。4.4.4單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1,50m,雙排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于2.10m。4.4.5廚房宜設(shè)置生活陽臺。4.4.6廚房的排水立管、洗滌池、油煙機，燃氣熱水器不宜直接安裝在與臥室相鄰的墻體上。4.5衛(wèi)生間4.5.1每套住宅應(yīng)至少有一個衛(wèi)生間配置坐便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預(yù)留設(shè)置位置及條件。當套型內(nèi)僅設(shè)有一個衛(wèi)生間時，宜采用分離式布置，三件衛(wèi)生設(shè)備集中布置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于3.50m24.5.2衛(wèi)生間宜有天然采光、自然通風；無通風窗的衛(wèi)生間4.5.4衛(wèi)生間內(nèi)愛備，設(shè)施及管線應(yīng)整體設(shè)4.5.5衛(wèi)生間例不應(yīng)直接開向廚房，無前室的衛(wèi)生間門不應(yīng)直4.5.6衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室、起居室(廳),廚房和4.5.7當衛(wèi)王間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳4.6.1套內(nèi)入口過道凈寬不應(yīng)小于1.20m.宜設(shè)置過渡空間、儲藏收納空間；通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m:通往廚房、衛(wèi)生間、儲藏間的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m。4.6.2套內(nèi)宜設(shè)置獨立儲藏空間。4.6.3套內(nèi)設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部成采取防潮防霉措施。4.6.4套內(nèi)樓梯當一邊臨空時，梯段凈寬不應(yīng)小于b.80m;當兩側(cè)有墻時，墻面之間凈寬不應(yīng)小于1.00m,美應(yīng)在其中一側(cè)墻面設(shè)置扶手。4.6.5套內(nèi)樓梯的踏步寬度不宜小天0.24my高度不宜大于0.185m。扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手中心6.25m處，寬度不宜小于4.7陽臺及露臺4.7.1主要陽臺短邊凈寬度不宜小于1.30m;生活陽臺短邊凈寬度不宜小于1.00m。4.7,2陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。臨空面底部0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。4.7.4相鄰住刀的毗鄰陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板，應(yīng)滿足本標準第4.1.6條分戶墻的要求4.7.5陽臺及高度超過0m的雨篷均應(yīng)采取有組織排水及防水措施。未最置配水點的封閉陽臺不宜設(shè)地漏，當設(shè)置配水點時應(yīng)設(shè)地漏及防水措施4.7.6/套型應(yīng)設(shè)置晾曬空間，預(yù)留洗衣機的位置，宜預(yù)留清潔設(shè)施設(shè)備及工具的位置，并對應(yīng)設(shè)置給、排水管線及排水點位。4.7.7燃氣管、雨水立管等垂直管線，當安裝在室外臨近陽臺或窗的部位時，應(yīng)有防攀爬措施。4,7.8緊鄰人員密集場所上方的住宅陽臺宜設(shè)置封閉陽臺。100m及以上的住宅，位于100m高度以上的陽臺應(yīng)為封閉陽臺。4.7.9露臺應(yīng)設(shè)置防水并采取防止露臺雨水倒灌進入室內(nèi)的4.8層高及室內(nèi)凈高4.8.1住宅層高不應(yīng)小于3.00m,且不宜太于3.60m。起居室(廳)、餐廳如設(shè)計為通高空間，可不受此限制4.8.2臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于.60m,局部凈高不應(yīng)低于2.20m,且局部凈高2.20m~26m的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。4.8.3利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室，起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低天2,10m。4.8.4廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。4.9適老套型設(shè)計4.9.1住宅宜考慮適當比例的適老套型。4.9.2人戶門應(yīng)采用平開門，門扇宜向外開啟；門凈寬不應(yīng)小于4.9.3套內(nèi)樓地面應(yīng)采用防滑材料，防滑等級潮濕地面不低于Bw,干態(tài)地面不低于Bd.4.9.4套丙外地面高差，廚房、衛(wèi)生間、陽臺與相鄰空間地面高差不應(yīng)大午lomm,并以斜坡過渡。4.9.5墻體陽角部位，應(yīng)做成圓角或防止尖角碰撞的措施，且在1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護角。4.9.6套內(nèi)入戶過渡空間應(yīng)留有設(shè)置坐凳和助力扶手的空間。4.9.7套內(nèi)主要過道通行凈寬不應(yīng)小于1.10m。主要功能空間的門凈寬度不應(yīng)小于0.90m,有條件時，不宜小于1.10m。4.9.8廚房應(yīng)符合下列規(guī)定：1操作臺前通行凈寬不應(yīng)小于0.90m;2門應(yīng)設(shè)置透光窗；3配置燃氣灶具時，應(yīng)采用帶有自動熄火保護裝置的燃氣灶。4.9.9衛(wèi)生間應(yīng)符合下列規(guī)定：1單衛(wèi)間尺寸宜滿足輪椅回轉(zhuǎn)要求，雙衛(wèi)及以上套塑至少應(yīng)有一個衛(wèi)生間空間尺寸滿足輪椅回轉(zhuǎn)要求；2坐便器、浴盆和淋浴位置應(yīng)至少在一側(cè)安裝扶手或預(yù)留安裝空間；3應(yīng)預(yù)留緊急呼叫系統(tǒng)。4.9.10門窗五金件把手不應(yīng)有尖角，應(yīng)易于單手持握或操作，外開窗宜設(shè)關(guān)窗輔助裝置。5公共部分設(shè)計5.1.1公共樓梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m/不超過六層或高度不大2公共樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于3樓梯扶手高度不應(yīng)小于090m,當樓梯水平段欄桿長度間凈空不應(yīng)大于0.11m;4樓梯平臺凈深不應(yīng)小于樓梯的梯段凈寬，且不應(yīng)小于1.20m。剪刀樓梯的平臺凈寬不應(yīng)小于1.30m。當中間有實體間平臺寬度不應(yīng)小于0.90m;邊緣距離不應(yīng)小于0.60m;7樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)低于2.10m,梯段之間的凈高不應(yīng)小于2.20m;9樓梯井凈寬大于0.11m時，應(yīng)采取防止少年兒童攀滑的小于0,10m。5.1.3臺階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1踏步高度、寬度應(yīng)均勻一致。主入口臺階踏步寬度不應(yīng)小于0.30m.踏步高度不應(yīng)大于0.15m;2臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當踏步數(shù)不足級時，應(yīng)按人3臺階寬度大于1.80m時，兩側(cè)宜設(shè)欄和扶手.其高度不應(yīng)低于0,90m;4臺階、人行坡道總高度達到或超過o.0m時，應(yīng)在臨空面采取防護設(shè)施；5踏步應(yīng)采取防滑措施。5.2.1新建住宅電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1住戶人口層為二層及二層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)電梯；2高層住宅建筑中，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔架的電梯；3電梯的無陳礙設(shè)計應(yīng)滿足8.3.2條規(guī)定。5.2.2住宅電梯宜成組集中布置，公用電梯侯梯廳應(yīng)設(shè)在公共5.2.3住電梯單側(cè)排列時，候梯廳深度不應(yīng)小于最大的轎廂深度，且角臺電梯候梯廳不應(yīng)小于1.50m,多臺排列電梯候梯廳不應(yīng)小午1.8m:臺雙側(cè)排列的電梯，候梯廳深度不應(yīng)小于相對電梯最大的轎相深度之和的最大值，但不應(yīng)大于3.50m。5.2.4電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層停靠，當設(shè)置有地5.2.5無障礙電梯設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。5.2.6電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞、檢修門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。5.3.1臨空外窗窗臺距樓地面的凈高力T9:90m時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施。防護高度由樓地面起算凈高不應(yīng)低于090m。低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，獨欄應(yīng)貼窗安裝，且不得影響窗扇的正常開啟。貼窗護欄或固定窗的防護高度應(yīng)從窗臺面起計算。5.3.2外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)防護欄桿，且欄桿高度不應(yīng)小于1.f?n(;欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。欄桿高度應(yīng)從所在樓(地)面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，當?shù)酌嬗袑挾却笥诨虻扔?.22m,且高度不大于0.45m的可踏面時，應(yīng)從可踏面的頂面起算。欄桿必須采取防止攀爬的構(gòu)造，下部有公共出入口時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。5.3.3臨空護術(shù)離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。5.3.4封閉陽臺上、下層開口之間實體墻高度不應(yīng)小于1.2米，當室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時不應(yīng)小于0.8米。5.3.5驢嚴上加設(shè)花池或可放置花盆時應(yīng)采取防墜落措施。5.3.6高層經(jīng)定臨崆護欄宜采用實體欄板。5.4走廊及走道5.4.1設(shè)有公共走廊時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1走廊凈寬不應(yīng)小于1.20m,凈高不應(yīng)小于2,20m;2高層住宅建筑中的公共外廊宜為封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇，窗扇開啟后不應(yīng)妨礙交通及安全疏散；敞開外廊應(yīng)設(shè)防3除常閉的管道井檢修門外，公共走道上的門開啟時不得妨礙疏散和通行，開向公共走道的窗下沿不低于2.10m.5.4.2當躍層戶型的戶內(nèi)最遠點到戶門的疏散距窗不能滿足要求時，應(yīng)設(shè)置第二安全出口疏散至公共走道，滿足戶內(nèi)疏散距離5.5門廳及出入口5.5.1公共出天口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1每個居住單元至少應(yīng)有一處無障得公共出入口；2公共出入口的外門通行凈寬不應(yīng)小于1.10m;臺的凈深度不應(yīng)小于1.50m;4公共出入口上方應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的面寬方向尺寸應(yīng)大5公共出入口豆于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止墜物傷否的安全措施5.5.2住宅應(yīng)在首層的主要公共出入口處設(shè)門廳，并有識別標志。多層住宅門廳使用面積不宜小于4.0m2,高層住宅門廳使用而積不宜不手6.0m2。住宅門廳的凈高不宜低于2.40m。5.5.3廳突出高層住宅建筑外沿墻面的進深不應(yīng)超過4.00m。5.6管井及垃圾收集處理5.6.1除設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管、套內(nèi)排水立管檢修口外，下列設(shè)施應(yīng)設(shè)在住宅建筑公共空間內(nèi)，并滿足建筑防火設(shè)計相關(guān)要求：1給水總立管、消防立管、屋面雨水立管、供暖(空調(diào))供回水總立管、配電和弱電千線(管)等公共功能的管道；3采暖管溝和電纜溝的檢查孔；4燃氣引入管及附屬設(shè)施。5.6.2住宅建筑不應(yīng)設(shè)置垃圾道。5.6.3垃圾分類收集廂房的規(guī)劃布局應(yīng)盡量設(shè)置在地下，或結(jié)合地形設(shè)置半地下，特殊情況不能布置在地下的應(yīng)進行專題說明。5.6.4垃圾分類收集廂房考慮其作業(yè)凈空高度的要求，建議選擇合適區(qū)域單獨設(shè)置出入口，垃圾收集廂房盡量避免與地下停車場共用車行道，垃圾收集廂房要做好氣體以及其他刺激氣味的排風處理和垃圾清洗的污水處理，且位置盡量設(shè)置在相對低點的區(qū)域，避免影響其他地下空間環(huán)境1牛5.7附屬公共用房及共用架空空間5.7.1住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險性物品的商店，作坊和儲藏間，以及產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的5.7.2住宅建筑內(nèi)不應(yīng)布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店，當住宅底層商業(yè)網(wǎng)點布置有產(chǎn)生刺激性氣味或噪聲的配套用房，應(yīng)做排氣、降噪處理。5.7.3住寵的公共出入口與附建公共用房的出人口和疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置5.7.4位于陽臺，外廊及開敞樓梯平臺下部的附屬公共用房出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。5.7.5住宅小區(qū)集中設(shè)置的管理用房宜設(shè)在小區(qū)顯著位置；獨立建造的高層住宅宜在首層出入口處設(shè)置管理值班室，并配套設(shè)置衛(wèi)生間。5.7.6有人員正?；顒拥募芸湛臻g的凈高不應(yīng)低于2.20m。5.7.7當公共架空空間作為安全區(qū)域時，開向其投影范圍內(nèi)的所有門窗應(yīng)為乙級防火門窗。5.8.1住宅的安全疏散距離、樓梯形式及量度等應(yīng)符合國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。5.8.2除通向避難層的疏散樓梯外，疏散樓館(間)在各樓層的平面位置不應(yīng)改變，必須改變時，應(yīng)在需要改變位置的樓層采用專用疏散走道直接連通，并必須保證該專用疏散走道疏散方向唯一、路線簡捷通暢且不得有任何妨礙疏散通行的設(shè)施和物體。專用疏散走道應(yīng)采用耐火極限不低于00h的隔墻與其他部位隔開，除開向樓梯間和公共走道的乙級防火門外，不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口：專用疏散走道內(nèi)應(yīng)有明顯的疏散指示標志。5.8.3經(jīng)各段屋面轉(zhuǎn)換的室外疏散樓梯及屋面除應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)定!1疏散通道凈覺不應(yīng)小于通向屋面的疏散樓梯總寬度且不應(yīng)小于3.00m:2疏散路線應(yīng)連續(xù)順暢，屋面上的疏散通道內(nèi)不應(yīng)有任何妨礙疏散通行的設(shè)施和物體；3除高于屋面2.0m的不燃燒體管井外，距離疏散通道6.00m內(nèi)不應(yīng)開設(shè)天窗和洞口；4各級露白應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示標志。5.8.4住宅部分和商業(yè)設(shè)施合建按照住宅建筑的防火要求建造的坡地住宅，住宅部分和非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分5.9地下室與半地下室5.9.1臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室；當布置在半不得降低各項指標要求。5.9.2住宅的地下室、半地下室做非機動車庫時，其凈高不應(yīng)低于2.10m。5.9.3直通住宅單元的地下樓(電)梯間人口處應(yīng)設(shè)置甲級防火門，嚴禁利用樓(電)梯間為地下車庫進行自然通風。5.9.4地下室通向地面的各種孔口，如采光井、通風井、下沉庭院等應(yīng)采取防止地面水倒灌的措施，并設(shè)置排水設(shè)施。地下室的出入口應(yīng)設(shè)置擋水措施。6外墻及裝飾設(shè)計6.0.1住宅外觀宜遵從功能優(yōu)先原則，并充分考慮地域性、安全性以及耐久性。6.0.2住宅外立面宜與周邊的建筑風格相協(xié)調(diào)。6.0.3住宅外墻飾面宜選用耐臟易清潔的材料，應(yīng)采取防脫落措施，且不應(yīng)在二層及以上采用玻璃幕墻。6.0.4住宅外墻裝飾構(gòu)件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。6.0.5住宅外墻防水應(yīng)進行系統(tǒng)設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。6.0.6住宅外部裝修及建筑保溫應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。6.0.7住宅外墻應(yīng)采取防禁爬措施。6.0.8建筑高度大于54m的高層住完宜考慮設(shè)置外墻清潔的吊7.1采光與遮陽7.1.1臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天繡采光。7.1.2住宅套型的主要使用房間(臥室、書暖起居室等)的房間窗地面積比不應(yīng)小于1/6。7.1.3住宅建筑采光標準值應(yīng)滿足《建筑采光設(shè)計標準》GB50033相關(guān)規(guī)定。7.1.4有效采光窗面積計算應(yīng)行合下列規(guī)定：1側(cè)面采光時，住宅采光日離地面高度0.75m以下的部分不應(yīng)計入有效采光面積：2側(cè)窗采光口上部的挑檐、裝飾板、防火通道及陽臺等外部遮擋物在采光計算時，應(yīng)按實際遮擋參與計算。7.1.5居住空間朝西外窗應(yīng)采敢遮陽措施，外遮陽應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工。7.1.6當套型內(nèi)只有一個衛(wèi)生間時應(yīng)采滿足自然采光和通風要求；當套型內(nèi)有兩個及以上衛(wèi)生間時，無法滿足自然采光和通風要求的衛(wèi)生間不應(yīng)大于一個。7.2隔聲與降噪7.2.1建筑物外部噪聲源傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲限值應(yīng)符合下列規(guī)定：1晝間臥室的噪聲限值不應(yīng)大于40dB;2夜間臥室的噪聲限值不應(yīng)大于30dB;3起居室(廳)的噪聲限值不應(yīng)大于40dB。7,2.2建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲限1臥室的噪聲限值不應(yīng)大于33dB;2起居室(廳)的噪聲限值不應(yīng)大于40dB。7.2.3住宅臥室、起居室與相鄰房間之間墻、板的膈聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1臥室分戶墻及分戶樓板兩側(cè)房間之間的計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和(DnT,wVC不應(yīng)小于50dB:起居室分戶墻及分戶樓板兩側(cè)房間之間的計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和(DnT,wFC不應(yīng)小于48dB;2臥室、起居室樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級不應(yīng)天于7.2.4住宅外墻、外門窗空氣聲臨聲性能麻符合下列規(guī)定：1住宅外墻的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和(Rw+Ctr)不應(yīng)小于45dB;2交通干線兩側(cè)臥室外門窗的什權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和(Rw+Ctr)不應(yīng)小于35dB;其他外門窗的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和(Ry+Cr)不應(yīng)小于30dB。7.2.5戶門空隔聲應(yīng)≥25dB(計權(quán)隔聲量+粉紅噪音頻譜修正量Rw+C7.2.6住宅建筑的體形，朝向和平面布置應(yīng)有利于噪聲控制。窗應(yīng)采取限聲降噪措施；當居住空間與可能產(chǎn)生噪聲的房間相鄰7.2.7電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，并不宜緊鄰起居室(廳)布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室或者起居室(廳)布7.2.8對于臨近臥室的衛(wèi)生間、廚房，排水立管不應(yīng)設(shè)置在與臥室共用的墻體上，且排水立管應(yīng)設(shè)置在管井墻內(nèi)或采取隔聲包覆處理措施。上層衛(wèi)生間排水時，在臥室內(nèi)測得的排水噪聲等效聲級不應(yīng)大于33dB。7.3.1住宅的室內(nèi)外防水工程設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)待國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。7.3.2住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水浸入墻內(nèi)及室內(nèi)。7.3.3衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，淋浴區(qū)墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于2000mm.且不低于啉俗噴淋口高度。盥洗池盆等用水處墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于1200mm。墻面其他部位泛水翻起高度不應(yīng)小于250mm。門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。7.3.4廚房的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層；廚房布置在無用水點房間的下層時，頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。7.3.5開敞式外廊和陽臺應(yīng)設(shè)防水層，樓、地面應(yīng)有排水措施；設(shè)有配水點的陽臺，墻面應(yīng)設(shè)置防水層，頂棚宜防潮。7.4通風與室內(nèi)空氣質(zhì)量7.4.1臥室，起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風。7.4.2住完的平面空間組織、剖面設(shè)計、門窗的位置、方向和開啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風。單朝向住宅宜采取改善自然通風的措施。7.4.3每套住宅的通風開口面積不應(yīng)小于地板軸線面積的5%。7.4.4采用自然通風的房間，其直接或間接自然通風開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：于該房間地板軸線面積的8%;當采用自然通風的房間外設(shè)置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應(yīng)小于采用自然通風的房間和陽臺地板軸線面積總和的8%;2明衛(wèi)生間的直接自然通風開口面積不應(yīng)小該房閘地板軸線面積的5%;當采用自然通風的房間外設(shè)罩陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應(yīng)小于采用自然通風的房間和陽臺地板軸線面積總和的5%:3廚房的直接自然通風開口面積不應(yīng)小于該房間地板軸線面積的10%,并不得小于0.60m;當廚房外設(shè)置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應(yīng)小于廚安和陽臺地板軸線面積總和的10%,并不得小于0,60m2。7.4.5住宅室內(nèi)裝修設(shè)計宜進行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價。7.4.6在選用住宅建筑材料、室內(nèi)裝修材料以及選擇施工工藝7.5保溫與隔熱7,5,1住宅的保溫與隔熱設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程所在地的經(jīng)濟發(fā)展水平，環(huán)境與資源條件，在滿足城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和住宅使用功能可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015和重慶市《居住建筑節(jié)能65%(綠色建筑)段計標準》DBJ50-071相關(guān)要求。7.5.3外墻宜采用自保溫系統(tǒng)，禁止采用薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)和僅通過粘結(jié)錨固方式固定的外墻保溫裝飾一體化系統(tǒng)。7.5.4屋頂、外墻的表面宜采用淺色，以減少外表面對太陽輻射熱的吸收。平屋頂宜采取綠化、涂刷隔熱涂料等隔熱措施。7.5.5住宅的保溫與隔熱設(shè)計應(yīng)采取防止保溫材料受潮的措施。7.5.6嚴禁使用國家及重慶市建設(shè)行政主管部門公布的淘汰或8建筑設(shè)施與構(gòu)配件設(shè)計8.1.1住宅外開窗應(yīng)有防止脫落的措施。8.1.2人戶門應(yīng)采用具備防盜、保溫和隔聲功能的防護門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶們開啟，不應(yīng)妨礙電梯8.1.4住宅底層的外窗和陽分門下沿低于2.00m且緊鄰走廊8.1.5各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表8.1.5的規(guī)定。類別淚口土建寬度洞口土建高度共用外門公共走廊門戶(套)門起居室(廳)門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽臺門單扇注1洞口兩側(cè)地面有高低差時，以高地面為起算高度：2門洞高度不包括門上亮子高度：3當用于適老戶型時，廚房和衛(wèi)生間的門凈尺寸應(yīng)滿足無障礙道行要求：4戶(套)內(nèi)門的門洞宜預(yù)留不小于0.10m寬門垛。8.1.6無外窗的衛(wèi)生間及儲藏間門宜設(shè)置百葉門或距地面留出不小于30mm的縫隙。8.2智能快件箱8.2.1新建居住區(qū)應(yīng)配套建設(shè)智能快件箱，并與住區(qū)同步規(guī)劃、8.2.2智能快件箱應(yīng)與周圍環(huán)境、建筑主體相協(xié)調(diào)，并合理組織8.2.3智能快件箱應(yīng)推行標準化、模塊化、多樣化及信息化，并應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品7積極推廣工業(yè)化設(shè)計、建造技術(shù)和模數(shù)應(yīng)用技術(shù)。8.2.4智能快件箱的設(shè)置宜符合不列規(guī)定：1位置宜靠近住宅小區(qū)大門，結(jié)合管理值班室設(shè)置：若條件不允許，可設(shè)置在住宅架空層(單元門禁以外)、物業(yè)用房或具有便捷使用通道的地面層，方便郵件，快遞的收取。位于室外時，應(yīng)有防雨措施；2不得降低住宅基本空間的天然采光和自然通風標準；3宜利用公共部位的照明，但不得降低住宅公共照明標準；4應(yīng)預(yù)留電源接口。8.3無障礙設(shè)施8.3.1公共配套設(shè)施無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)設(shè)置無障礙出入口；2設(shè)有電梯的建筑至少應(yīng)設(shè)置1部無障礙電梯；未設(shè)有電梯的多層建筑，應(yīng)至少設(shè)置1部無障礙樓梯；3供居民使用的公共廁所應(yīng)滿足城市公共廁所的相關(guān)規(guī)定。8.3.2住宅出人口及電梯無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)置電梯的住宅應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口，通過無2設(shè)置電梯的住宅，每居住單元至少應(yīng)設(shè)置部能直迭戶門層的無障礙電梯。8.4防火構(gòu)造8.4.1防火分隔建筑構(gòu)造的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)8.4.2樓梯間或前室(合用前室)與相鄰房回窗口最近邊緣之間水平距離不應(yīng)小于1.00m;內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)的相鄰戶窗口之間最近邊8.4.3外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應(yīng)小于1.00m;小于1,00m時，應(yīng)在開口之間設(shè)置突出外墻不小于0.60m的隔板。住宅建筑外墻上，下層開口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于1.20m的實體墻或挑出寬度不小于1.00n1、長度不小于開口寬度的防火挑檐。設(shè)置自動噴木滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之間的實體墻高度不應(yīng)小于0.8m當上，下層開口之間設(shè)置實體墻確有困難時，可設(shè)置防火玻璃墻，但高層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于1.00h,多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0.50h。外窗的耐水完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。隔板、防火桃檐和實體墻耐火極限和燃燒性能，均不應(yīng)低于相應(yīng)耐火等級緯筑外墻的要求。8.4.4高層住宅當住戶的外窗開向凹1凹槽頂部不應(yīng)封閉：2每層向同一凹槽開窗的住戶不宜超過2戶：3高層住宅消防車登高操作面凹槽進深不大于10.00m。凹槽寬度大于4,00m且小于6.00m時，不同住戶之間的外窗不應(yīng)正對開設(shè)；凹槽寬度不大于4.00m時，不同住戶開向凹槽的外窗均應(yīng)采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗或使用防火隔墻完全遮擋。8.5室外空調(diào)機位8.5.1空調(diào)室外機位宜每戶獨立設(shè)置當不同住戶室外機位相鄰設(shè)置時，應(yīng)采取安全分隔措施。8.5.2空調(diào)室外機擱板的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1便于空調(diào)室外機的安裝和維修保養(yǎng)，散熱迅速；2安裝位置不應(yīng)對室外人員和相鄰商口形成熱污染；3應(yīng)與建筑一體化設(shè)計，兼顧合理有序、安全美觀、相對隱蔽；4宜采用鋼筋混凝士結(jié)構(gòu)，不宜使用金屬支架臨空擺放；5與墻面交接處應(yīng)有防水加強措施。8.5.3設(shè)置戶式中央空調(diào)或空氣源熱泵(供水)時應(yīng)設(shè)置設(shè)備平臺，設(shè)備平臺不宜緊鄰臥室外墻設(shè)置。8.5.4空調(diào)機位冷凝水立管不應(yīng)設(shè)置在戶內(nèi)，不得接人屋面雨水管及陽臺排水管、外露的冷媒管應(yīng)排列整齊，采用裝飾保護管保護，其色彩宜與建筑外立面協(xié)調(diào)。8.5.5空調(diào)室外機位設(shè)置遮擋裝飾百葉時，百葉宜采用水平或內(nèi)低外高形式，百葉傾角不應(yīng)大于40°,宜采用0°~20°;葉片間距不應(yīng)小于60pm?設(shè)置裝飾矩管時，矩管高度尺寸不應(yīng)大于40mm,管間凈距不應(yīng)小于80mm。8.5.6室外空調(diào)機位的設(shè)置應(yīng)符合表8.5.6的規(guī)定。表8.5.6分體空調(diào)室外機位最小凈空尺寸功率/P寬高厚注：1空調(diào)室外機位最小凈空尺寸指外墻裝飾完成面到裝飾百葉或裝飾矩管內(nèi)2當空調(diào)室外機位內(nèi)有其他管線時，其凈空尺寸應(yīng)相應(yīng)擴大：8.6.1排油煙道、排氣道的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。8.6.2豎向共用排油煙道及共用排氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的成品構(gòu)件。排油煙道及排氣道的斷面尺寸應(yīng)根據(jù)層數(shù)及擔負的排氣量分別計算確定。應(yīng)低于1.00h。每戶應(yīng)預(yù)留支管接口，接口處需配置防止支管回8.6.4廚房的共用排油煙道宜與灶具位置相鄰，共用排油煙道與排油煙機連接的進氣日應(yīng)朝向灶具方向。8.6.5廚房的共用排油煙道與衛(wèi)生間的共用排氣道出屋頂排風口宜安裝無動力風帽，其安裝高度不應(yīng)低于相鄰建筑砌筑體。排面或平臺地而2.60m:當周圍4.00m之內(nèi)有門窗時，應(yīng)高出門窗上口0.60m8.7裝配式部品與部件8.7.1裝配式住宅的部品與部件應(yīng)符合《裝配式住宅建筑設(shè)計8.7.2主體部件應(yīng)符合下列規(guī)定：1裝配式住宅宜采用在工廠或現(xiàn)場預(yù)制完成的主體部件；3主體部件設(shè)計應(yīng)與充分考慮部件生產(chǎn)工藝優(yōu)化規(guī)格尺寸，并應(yīng)符合裝配化施工的安裝調(diào)節(jié)和公差要求4主體部件設(shè)計應(yīng)滿足生產(chǎn)運輸、施工條件和施工裝備選用的要求。主體部件應(yīng)結(jié)合管線設(shè)施設(shè)計要求預(yù)留孔洞或預(yù)埋8.7.3建筑內(nèi)裝體與內(nèi)裝部品應(yīng)符合下列規(guī)定：歸屬和設(shè)備及管線使用年限的要求2建筑內(nèi)裝體的設(shè)計宜趟足干式工法施工的要求；3部品應(yīng)采用標準化接口，部品接口應(yīng)符合部品與管線之4裝配式住宅宜采用裝配式隔墻、吊頂和樓地面等集成化8.7.4建筑外圍護系統(tǒng)部品部件應(yīng)符合裝配式相關(guān)標準規(guī)定。9技術(shù)經(jīng)濟指標9.1一般規(guī)定9.1.1住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標1居住戶數(shù)及居住人口；2總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積；3總計容建筑面積；4容積率、綠地率、建筑密度及住毛建筑凈密度；5配套體育設(shè)施用地面積：6配建停車位。9.1.2技術(shù)經(jīng)濟指標的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：1各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；2總建筑面積應(yīng)等于地上建筑面積與地下建筑面積之和；3總建筑面積應(yīng)等于住宅、配套設(shè)施、車庫及設(shè)備用房等建筑面積之和；4總計容建筑面積應(yīng)等于各子項計容面積之和。9.2面積計算規(guī)則9.2.1/住憲建筑面積計算規(guī)則應(yīng)符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。9.2.2住宅的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍投影面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計算1/2面積。9.2.3住宅建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算。以上的部位計算全面積，結(jié)構(gòu)凈高2.10m以下的部位不計算建筑9.2.5室外樓梯，并入所依附建筑自然層，按其算1/2面積。9.2.6室內(nèi)樓梯，并入所依附建筑自然層，按其水乎投影面積計9.3.1住宅建筑高度應(yīng)計算至屋面結(jié)構(gòu)高度，并符合現(xiàn)行國家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。9.3.2住宅建筑的層數(shù)計算應(yīng)符合下列規(guī)定：1住宅建筑的層數(shù)按自然層計算；2當住宅建筑和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)；3層高小于2,20m的架空層和設(shè)備層不應(yīng)計入自然層數(shù)；4高壓室外設(shè)計地面小于2.20m的半地下室不應(yīng)計入地上自然層數(shù)9.3.3住完建筑的層高為上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間9.3.4住宅建筑室內(nèi)凈高為樓面或地面至上部樓板地面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。10.1一般規(guī)定10.1.1建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計工作年限、安全等級應(yīng)符合《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001的相關(guān)規(guī)定。10.1,2結(jié)構(gòu)體系應(yīng)具有合理的傳力路餐，并應(yīng)滿足工程的承載10.1.3結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常施工和正常使用期間預(yù)期可能出現(xiàn)的各種作用。在結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限內(nèi)，應(yīng)保障結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)定使用要求和足夠的耐久性要求。10.1.4混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的用途結(jié)構(gòu)暴露的環(huán)境和結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限采取保證混凝土結(jié)構(gòu)耐久性能的措施。鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)住宅所處的環(huán)境、施工、維護條伴等因素選用合理的防腐蝕設(shè)計方案且符合相關(guān)標準的規(guī)定。10.1.5結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016及現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。10.1.6山地住宅設(shè)計應(yīng)考慮水文地質(zhì)條件、建設(shè)場地穩(wěn)定性、建筑接地形式、地震動力效應(yīng)、山地風效應(yīng)等因素對結(jié)構(gòu)安全的10.1.7達擇建筑場地時，應(yīng)避開抗震不利地段，當無法避開時應(yīng)采取有效措施：不應(yīng)選擇抗震危險地段、地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)地段作為建筑場地。10.1.8作為建筑工程場地的斜坡、邊坡，應(yīng)保證其整體穩(wěn)定性。并應(yīng)考慮地震不利影響。10.1,9結(jié)構(gòu)材料性能指標應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的要求?；炷两Y(jié)構(gòu)宜優(yōu)先采用高性能混凝土、高強鋼筋。10.1.10結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮施工可行性并為使用過程中定期維護創(chuàng)造條件。10.2地基基礎(chǔ)10.2.1地基基礎(chǔ)的設(shè)計應(yīng)滿足承載力、穩(wěn)定性以及地基變形的要求。10.2.2同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。當確有需要且能有效控制不均勻沉降時，多展住宅建筑可采用土巖組合地基。10.2.3山地住宅設(shè)計應(yīng)保證基礎(chǔ)嵌固的有效性，并采取措施保證場地及邊坡的穩(wěn)定性。10.2.4上接地端采用樁基的山地住宅建筑，水平荷載對樁基影響較大，應(yīng)采取措施減小其不利影響并提高樁基的承載力。10.2.5位于邊坡上的住宅基礎(chǔ)賓嵌入臨空外傾滑動面以下。位于巖質(zhì)邊坡時，尚宜在基礎(chǔ)與外傾結(jié)構(gòu)面以上巖體間設(shè)隔離層；斜坡上的基礎(chǔ)應(yīng)采取可靠措施，增加基礎(chǔ)的整體性。10.2.6掉層、吊腳結(jié)構(gòu)的臨空樁應(yīng)按框架柱設(shè)計，其抗震構(gòu)造措施和承載力驗算應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011和行業(yè)標準山地建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》JGJ/T472的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2.7多層住宅可利用處理后的填土地基作為基礎(chǔ)持力層，處理后的地基應(yīng)滿足建筑物對地基承載力、變形和穩(wěn)定性要求。10.2.8當滿足穩(wěn)定性和變形要求時，置于穩(wěn)定巖溶地基上的地基基礎(chǔ)宜淺埋。對洞室地基進行設(shè)計時，應(yīng)驗算洞室地基承載力和洞室地基變形。10.3主體結(jié)構(gòu)10.3.1住宅建筑結(jié)構(gòu)體系可采用鋼筋混凝土剪力墻績構(gòu)、鋼筋混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，也可采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、煙筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土部份框支剪力墻結(jié)構(gòu)、混凝土異形柱結(jié)構(gòu)、鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)等。10.3,2對于沿坡地逐級跌落的單元式多層莊治建筑.其結(jié)構(gòu)計算高度可根據(jù)各單元計算高度的最大值確定，單元計算高度從該單元外延三跨后的最低接地點起算。10.3.3建筑平面宜規(guī)則、對稱、質(zhì)量分布和剛度分布宜均勻，豎向構(gòu)件宜上下貫通。不規(guī)則的作宅建筑應(yīng)按規(guī)定采取加強措施：特別不規(guī)則的住宅建筑應(yīng)進行研究機論證，采取更有效的加強措施；嚴重不規(guī)則的住宅建筑不應(yīng)采用。10.3.4結(jié)構(gòu)布置應(yīng)兼顧居住空間的可變性，適當采用大柱網(wǎng)，大剪力墻間距和大板布置。10.3,5結(jié)構(gòu)分析模型應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實際情況確定，所選取的分析模型應(yīng)能反映結(jié)構(gòu)中各構(gòu)件的實際受力和變形狀況。10.3.6山地住安建筑不宜兼作支擋結(jié)構(gòu)。當主體結(jié)構(gòu)兼作支擋結(jié)構(gòu)時，應(yīng)考慮主體結(jié)構(gòu)與巖土體的共同作用和地震效應(yīng)。10.3.7裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅豎向構(gòu)件可采用預(yù)制柱、預(yù)制剪10.3.8裝配式佳宅樓板可采用桁架鋼筋混凝土疊合板、預(yù)應(yīng)力混凝土登合板，而制樓板等裝配式建造方式。10.3.9建于山坡上的建筑當采用掉層結(jié)構(gòu)或吊腳結(jié)構(gòu)時，結(jié)構(gòu)的計算分析和設(shè)什措施應(yīng)符合《山地建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》JGJ/T472的規(guī)定，且宜滿足下列構(gòu)造要求：1吊腳結(jié)構(gòu)首層樓蓋應(yīng)采用現(xiàn)澆梁板體系，多層吊腳結(jié)構(gòu)首層樓蓋樓板厚度不宜小于120mm.高層吊腳結(jié)構(gòu)不宜小于2掉層結(jié)構(gòu)上接地端宜設(shè)置與掉層部分連接的現(xiàn)澆梁板式接地樓蓋，當設(shè)置接地端樓蓋時，多層掉層結(jié)構(gòu)接地端樓蓋樓板厚度不宜小于120mm,高層掉層結(jié)構(gòu)接地端樓蓋樓板厚度不宜小于150mm。10.3.10底部大空間使用的框架結(jié)構(gòu)住定隔墻對結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度的影響較大，應(yīng)避免形成底部薄弱層。10.3.11剪力墻結(jié)構(gòu)住宅宜避免出現(xiàn)果一萬向少臨情況，否則應(yīng)采取相應(yīng)的計算分析及加強措施；10.3.12框架結(jié)構(gòu)的樓梯構(gòu)件牙主體結(jié)構(gòu)整體連接時，應(yīng)考慮樓梯對地震作用及其效應(yīng)的影響，并應(yīng)對樓梯構(gòu)件進行抗震承載力驗算?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的樓梯采用滑動式柳段明，預(yù)制樓梯宜一端設(shè)置固定鉸，另一端設(shè)置滑動鉸，其轉(zhuǎn)動及滑動變形能力應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)層間位移的要求，預(yù)制樓梯設(shè)置滑動鉸的端部應(yīng)采取防止滑落的構(gòu)造措施。10.3.13住宅結(jié)構(gòu)中的混面土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其混凝土保護層厚度和配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求；構(gòu)件截面尺寸和混凝王保護層厚度應(yīng)滿足相應(yīng)的耐火極限要求。10.3.14鋼結(jié)樹住它的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和相關(guān)連接件應(yīng)采取有效的防火；防腐措施10.3.15木結(jié)構(gòu)住宅中木構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火措施和必要的10.3.16砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系：不道采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結(jié)構(gòu)體系。10.3.17砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)在角部設(shè)轉(zhuǎn)角窗洞時.應(yīng)采取有效的加強措施。10.3.18樓板、屋面板應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋面板及板厚大于等于160mm的樓板應(yīng)采用雙層雙向配筋；2板面采用分離式配筋時，應(yīng)沿管線方向在板的上表面增設(shè)直徑6間距100寬600mm的鋼筋網(wǎng)片，多根管線并排時，增設(shè)鋼筋網(wǎng)片的寬度應(yīng)超出管線每邊300mm。10.3.19外圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施，并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。11.1一般規(guī)定11.1.1管道與設(shè)備應(yīng)方便安裝、調(diào)試、檢修和維護。11.1.2在規(guī)定的工作年限內(nèi)，住宅設(shè)備，設(shè)飾應(yīng)滿足安全性、適用性和耐久性要求。11.1.3住宅的給水總立管、雨水立管、悄防立管等公共管道不應(yīng)布置在套內(nèi)(設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外)。11.2.1普通住宅最高日用水定額按183-320L/(人·日),高檔住宅最高日用水定額按220-350L//人·日),平均日用水定額按《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50855取值，且平均日一級用水量上限值不大于120L/(人·d),二級用水量指標的上限值不大于240L/(人.d)11.2.2非親水性室外景觀水體用水水源不得采用市政自來水或者地下井水。11.2.3/一個供水分級不宜超過14層，不得超過20層，一個供水分級內(nèi)部可設(shè)置若干個供水分區(qū)，減壓分區(qū)串聯(lián)減壓閥不應(yīng)超11.2.4人戶譽供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa,戶內(nèi)生活用水點供水壓力不應(yīng)小于0.1MPa,且不應(yīng)大于0.2MPa。11.2.5給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用市政水壓直接供水，市政水壓不能直供的樓層，宜采用疊壓供水系統(tǒng)(或無吸程供水系統(tǒng))。11,2.6分戶水表前應(yīng)設(shè)自來水公司專用表前閥，表前閥宜具有防自轉(zhuǎn)、防滴漏功能，表前閥應(yīng)設(shè)置規(guī)格統(tǒng)一的管理專用鑰匙，分戶水表前宜設(shè)過濾器，戶內(nèi)應(yīng)設(shè)檢修總閥，11.2.7只設(shè)有一個衛(wèi)生間的戶型，入戶管徑不宜小于DN20;設(shè)有兩個及以上衛(wèi)生間的戶型，入戶管徑不宜小于DN2511.2.8給水管道的布置和敷設(shè)應(yīng)滿足以下規(guī)定：1戶內(nèi)冷熱水配水管可布置成枝狀管網(wǎng)，宜采用環(huán)狀配水管網(wǎng)或鏈狀串聯(lián)配水管網(wǎng)：2戶內(nèi)給水管宜在頂板下吊裝.清水交付的生宅.應(yīng)預(yù)留戶內(nèi)冷熱水管及回水管穿梁或穿墻套管，穿越信凝士構(gòu)件的套管應(yīng)采用鋼套管；3柔性管材宜采用分水器應(yīng)各衛(wèi)生器具配水，申途不得有連接配件，兩端接口應(yīng)明露；4戶內(nèi)給水管不宜敷設(shè)在墊層內(nèi)，敷沒在墊層或墻體管槽內(nèi)的管材，不得采用可拆卸的連接方式，給水管不應(yīng)敷設(shè)在衛(wèi)生間降板回填層內(nèi)。11,2,9生活給水管宜采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的不銹鋼管，內(nèi)襯不銹鋼管、銅管、氯化聚氯乙烯(PVC-C)等耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的優(yōu)質(zhì)管材。11,2.10生活給水管不應(yīng)采用鍍鋅鋼管，熱水管道不應(yīng)采用襯塑鋼管，高層建筑給水責管不宜采用塑料給水管，室外埋地管道不宜采用螺栓連接，當室外埋地管道采用螺栓連接時，螺栓應(yīng)采用不銹鋼，球型鑄鐵、塑料等耐腐蝕螺栓及螺帽并對管道接口及緊固件采取熱塑套包覆等防護措施。11.2.11冰凍地區(qū)的室外明裝管道、戶內(nèi)冷熱水管、消防管道.閥門、消防水箱等應(yīng)采取防凍措施。11,2.12室外明裝的給水管應(yīng)避免陽光直射，當無法避免時，應(yīng)采取保溫措施。11,2.13戶內(nèi)熱水管應(yīng)采取保溫措施。11.2.14設(shè)備及管道保溫宜采用不燃材料，確有困難時.可采用難燃材料。11.2.15室外防凍保溫層應(yīng)安裝保護層；室內(nèi)防凍保溫層宜安裝保護層。當保護層選用防銹鋁板外殼時，其厚度不應(yīng)小于0.50mm;選用塑料材質(zhì)的保護殼時，其材質(zhì)應(yīng)具有防紫外線輻射的性能。11.3生活排水11.3.1廚房與衛(wèi)生間不應(yīng)合用排水立竹及通氣立管。11.3.2廚房洗滌盆應(yīng)采用同層排水，應(yīng)在其排水口下設(shè)管道存水彎并避免重復(fù)設(shè)置存水彎。11.3.3衛(wèi)生間排水系統(tǒng)應(yīng)得合以下規(guī)定1衛(wèi)生間排水方式可采用整體降板(或局部降板)同層排水、微降板同層排水、不降板同層排水及異層排水，宜采用不降板同層排水方式；2當采用降板同層排水方式付，宜采取措施排除降板內(nèi)的積水；降板內(nèi)安裝的排水管不應(yīng)架空敷設(shè).排水管應(yīng)設(shè)置混凝土帶狀基礎(chǔ)，埋設(shè)于質(zhì)層中的管道不宜采用橡膠圈密封接口，宜采用電熔或承插熱熔連接方式3當采用異層排水方式時，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)清掃口，且清掃口不得設(shè)置在樓下住戶內(nèi)，異層排水系統(tǒng)管材宜采用金屬管材，且應(yīng)對水平支管進行防結(jié)露及隔音包封；4衛(wèi)生間可采用特殊單立管排水系統(tǒng)，采用特殊單立管系統(tǒng)應(yīng)符合金慶地方標準《加強型旋流器特殊單立管排水系統(tǒng)技術(shù)標準》DBJ3oT-L1-2022的要求，特殊單立管系統(tǒng)衛(wèi)生安全度不應(yīng)小于2.0。11.3.4衛(wèi)生潔具排水口下應(yīng)設(shè)管道存水彎.不宜采用波紋軟管插人排水支管的方式，宜采用管道連接衛(wèi)生潔具排水配件。11,3.5空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：1冷凝水排水系統(tǒng)需收集室外機與室內(nèi)機排水，客廳宜同時預(yù)留落地柜機和掛機的排水條件；2冷凝水預(yù)留接口的位置應(yīng)避免高空作業(yè)的方式與機器的3空調(diào)機位內(nèi)除了預(yù)留冷凝水接口外，宜設(shè)置空調(diào)機位地漏(凸窗上方的空調(diào)機位除外);4冷凝水立管底部，應(yīng)采用間接排放可斷接散排于綠地、5冷凝水立管不宜設(shè)置在影響建筑立面效果的外墻上；6當冷凝水立管受到陽光直射時，應(yīng)噴涂仿護漆或采用金11.3.6地漏的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定!1衛(wèi)生間干區(qū)等不經(jīng)常排水的場所設(shè)置地漏時，宜采用多通道地漏或由洗滌盆及淋浴器的排水對干區(qū)地漏存水彎補水；3廚房不宜設(shè)置地漏，當廚房不設(shè)置地漏時，應(yīng)有事故溢流排水措施：當廚房設(shè)置地漏時.宜采用多通道地漏或由洗滌盆對4陽臺地漏應(yīng)設(shè)存水彎，陽臺地漏排水立管底部接入水封井后排至室外污廢水系統(tǒng)；5壓力管道水管井應(yīng)采用DN00及以上大流量直通地漏，管井地漏不霓設(shè)水封，地漏排水管應(yīng)采用間接排水至室外雨水溝或車庫場地排水填，當管井內(nèi)設(shè)有拖布池時，應(yīng)設(shè)置拖布池專用11.3.7車庫等地下室內(nèi)場地排水廢水泵坑蓋板宜采用無孔洞的密閉蓋板，廢水坑宜設(shè)通氣管，接入廢水坑的排水溝或地漏應(yīng)11,3.8電梯基坑排水不宜與場地排水合用泵坑及水泵出水管。11.3.9排水管道不應(yīng)穿越臥室，餐廳及客廳，當無法避免必須穿越時，可采用埋地(或埋人降板回填層)方式穿越，埋于填層中的管道不宜采用橡膠圈密封接口，宜采用承插熱熔或者電熔連接，且需采用便于清掏的檢修方式及采取降噪措施。鑄鐵管、HDPE排水管、聚丙烯靜音排水管等低喚聲、抗震性能優(yōu)良的管材，排水立管宜采用鋼帶防脫連接，承插法蘭壓蓋連接等柔性接口。11.4.1屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)迅速、及時地將屋面雨水排至室外地面或雨水控制利用設(shè)施和管道系統(tǒng)。11.4.2當雨水管道接入排水溝高差大手20米時，立管底部應(yīng)采取消能措施。11.4.3住宅建筑屋面排水宜采用《重力流)雨水外排水系統(tǒng)，當采用內(nèi)排水系統(tǒng)時，除開敞式陽臺外，宜將管道布置在公共部位的管道井內(nèi)，雨水內(nèi)排水系統(tǒng)其管道應(yīng)該采用金屬管或承壓塑料管，且管道應(yīng)能承愛不小于80KPa的負壓，承壓塑料管管材及接日應(yīng)能承受灌水試驗水壓，最大可不大于2.4MPa。11.4.4露臺雨水排水工程應(yīng)設(shè)置溢流口或溢流管等溢流設(shè)施：當條件受限，無法設(shè)置溢流設(shè)施時，應(yīng)布置不少于2個排水點，且保證其愿排水能力不應(yīng)小于100a重現(xiàn)期的雨水量。11.4.5)坡地項目有山洪風險且周邊無截洪設(shè)施時，取山洪防治措旗11.4.6場地易撈區(qū)域應(yīng)依據(jù)《山地城市內(nèi)澇防治技術(shù)標準》DBJ50/T-427進行內(nèi)澇防治校核，內(nèi)澇設(shè)計重現(xiàn)期及最大退水時間應(yīng)不低于該標準的規(guī)定。11.5消防水系統(tǒng)11.5.1精裝交付的高層住宅，戶內(nèi)宜設(shè)置輕便消防水龍，清水交付的高層住宅，宜在生活給水管道上預(yù)留一個接DX15的輕便水龍的接口，該接口上應(yīng)設(shè)真空破壞器。11.5.2住宅陽臺(含開敞式陽臺)區(qū)域應(yīng)納入室內(nèi)消央栓保護11,5,3室內(nèi)消火栓箱不宜在住戶的隔墻上陪裝或半暗裝),當需要在住戶的隔墻上暗裝(或半暗裝)消防箱時，應(yīng)保證消防箱背墻厚度不小于100mm。11.5.4設(shè)有噴淋系統(tǒng)的住宅，其陽臺(含開敞式陽臺)區(qū)域應(yīng)設(shè)置噴頭保護。11.5.5小區(qū)室外消火栓宜由市政直供的小區(qū)生活給水環(huán)狀管網(wǎng)供水，距建筑外緣5m~130m的市政消火栓可計入建筑室外消火栓的數(shù)量，當符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》第4.3.1規(guī)定時，應(yīng)設(shè)消防水池儲存室外消防用水并設(shè)取水口。11,6設(shè)備及設(shè)備房11.6.1生活供水設(shè)備輸配水管、機械部件及防護材料的衛(wèi)生安全性應(yīng)滿足《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護材料的安全性評價11.6.2采用二恢供水設(shè)備的形式、設(shè)備機房位置及標高應(yīng)征得當?shù)毓┧块T的同意。11.6.3生活給水系統(tǒng)水泵機組應(yīng)設(shè)備用泵，備用泵供水能力不小于最大一臺運行水泵的供水能力。11,6.4生活飲用水箱應(yīng)采用SUS304以上不銹鋼水箱，生活飲用水箱應(yīng)設(shè)置水箱消毒裝置，并應(yīng)定期清洗消毒，嚴禁屋頂消防水箱與生活水箱合并使用。11.6.5住宅建筑采用太陽能熱水系統(tǒng)時，太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固；與主體結(jié)構(gòu)連接的固定件宜提前預(yù)埋，以免后期施工破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施11.6.6住宅生活陽臺上的設(shè)備，管道，龍頭及插屋等廟進行綜合排布；機電設(shè)備布置合理，便于設(shè)備運輸、安裝雕修11.6.7管道與固定設(shè)備或構(gòu)造物連接時應(yīng)采用柔性連接。10.6.8設(shè)備房的設(shè)置位置應(yīng)考慮設(shè)備藍喻通道，宜設(shè)置在靠近主車道及出入口位置以便于設(shè)備運輸11.6.9設(shè)備房應(yīng)設(shè)有防淹沒措施，設(shè)備房的役置位置應(yīng)避免設(shè)置在室外易澇區(qū)域或室內(nèi)傾斜場地的坡腳位置，當無法避免必須設(shè)置在室外易澇區(qū)域時，應(yīng)依據(jù)《山地城市內(nèi)澇防治技術(shù)標準》DBJ50/T-42進行內(nèi)澇校核，畫設(shè)備房無法避免必須設(shè)置在室內(nèi)傾斜場地的坡腳位置時，需校核消防時該區(qū)域的排水系統(tǒng)排