二零二五年度住宅面積差額補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅面積差額補(bǔ)充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：建筑材料乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為鋼筋，規(guī)格為HRB400，直徑Φ12mm，長度6m。材料2：名稱為水泥，規(guī)格為32.5級普通硅酸鹽水泥。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅工程的設(shè)計要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起5年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為500噸。材料2：數(shù)量為1000袋。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前30天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為3500元/噸，材料2的單價為300元/袋。本合同材料總價預(yù)計為175萬元（大寫：壹佰柒拾伍萬元整），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的10個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于省市區(qū)路的住宅工程施工現(xiàn)場。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅面積差額進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)計算錯誤或不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或補(bǔ)足。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整住宅面積差額的補(bǔ)償方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的住宅面積差額計算結(jié)果，并按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。為乙方提供必要的配合，如提供相關(guān)工程圖紙和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求計算并提供住宅面積差額后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掠嬎阊舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式計算住宅面積差額，并保證計算的準(zhǔn)確性和合理性。對甲方提供的與住宅面積差額相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、住宅面積差額的核實與確認(rèn)1.核實方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提交住宅面積差額的計算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實和確認(rèn)。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅面積差額計算方法以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方對計算結(jié)果有異議，應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出，乙方應(yīng)在接到異議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行解釋或更正。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的住宅面積差額補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.逾期付款若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于計算費(fèi)用、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間計算并提供住宅面積差額，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅面積差額計算結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新計算，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因計算錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅面積差額計算方法、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)