2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地房屋租賃合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地房屋租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、居住、展覽等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備合法使用權證明文件，如房產證、租賃合同等。場地的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于空間布局、設施設備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供場地在租賃期間符合乙方使用要求，并承擔因場地質量問題導致的任何損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的場地數量如下：場地1：面積為______（單位），租賃期限為______（年）。場地2（如有）：面積為______（單位），租賃期限為______（年）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位/年），場地2（如有）的單價為______元/（單位/年）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用場地。對于租賃期滿后的續(xù)租，乙方應在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的場地。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.使用要求乙方在使用場地過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的場地管理制度，不得擅自改變場地用途或結構。乙方保證在租賃期間合理使用場地，不得損害場地設施設備或環(huán)境。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定。有權根據場地實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合約定的場地，并保證場地符合使用要求。為乙方提供必要的服務和支持，如物業(yè)管理、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用場地后，有權要求甲方按照約定提供相關服務。如因甲方原因導致場地使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。乙方應保持場地整潔，并承擔場地日常維護費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方租賃場地使用前進行初步驗收，確保場地符合合同要求。乙方在租賃期間如發(fā)現場地存在問題，應在______個工作日內（具體時長）向甲方提出，甲方應在______個工作日內（具體時長）進行復驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、用途、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內（具體時長）向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或服務，每逾期一天，應按照未提供部分價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變場地用途或結構，應承擔由此產生的全部損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方