2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除申請(qǐng)書與商鋪資產(chǎn)評(píng)估及補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除申請(qǐng)書與商鋪資產(chǎn)評(píng)估及補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同解除申請(qǐng)1.合同解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方因______原因，同意解除與甲方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.合同解除時(shí)間雙方同意自______年______月______日起解除商鋪?zhàn)赓U合同。二、商鋪資產(chǎn)評(píng)估及補(bǔ)償協(xié)議1.資產(chǎn)評(píng)估乙方同意將商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)為______。評(píng)估結(jié)果作為雙方確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果，商鋪及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為______元。甲方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。3.補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以現(xiàn)金支付，支付至乙方指定的銀行賬戶。三、合同解除后的相關(guān)事宜1.租賃物返還乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)確保租賃物完好無損，如存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，如有未結(jié)算的租金，乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其不違反合同約定。義務(wù)：按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修、更換設(shè)施等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.重大維修對(duì)于租賃物的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)。如維修費(fèi)用超過一定金額，雙方可委托第三方進(jìn)行評(píng)估和確定。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行，如市場(chǎng)租金變動(dòng)、合同期限屆滿等。任何租金調(diào)整均應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_