場地租賃合同

第第頁合同編號:________場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的場地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方租賃該場地。為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本場地租賃合同，具體內(nèi)容如下：1.甲方作為出租方，同意將位于________________的場地出租給乙方使用。2.乙方作為承租方，愿意租賃甲方的場地，用于________________（注明租賃用途）。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。4.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。5.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃場地過程中的行為，確保租賃場地安全、合規(guī)使用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.場地租賃價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第__日（如遇節(jié)假日順延至下一個工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________3.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，并按甲方要求的租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。如乙方未按時通知甲方，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整租金。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)到__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在租賃期間不得擅自調(diào)整租金，如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整租金。6.乙方支付租金時，應(yīng)明確標(biāo)注款項用途為“場地租賃費(fèi)”，以便甲方核對。如有異議，乙方應(yīng)在支付后五個工作日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)證據(jù)。逾期視為乙方對支付款項無異議。7.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方應(yīng)在收到違約金后，協(xié)助乙方辦理場地退租手續(xù)。8.本合同約定的價格、支付方式等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證所出租場地符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并確保場地具備租賃所需的基本設(shè)施和條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方租賃場地用于合同約定的用途，甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)活動。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)以下服務(wù)：a)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)；b)負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生；c)定期檢查場地設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠。5.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。7.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除雙方的責(zé)任。8.任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提前書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.甲方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓場地所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的正常使用。乙方有權(quán)在接到通知后一個月內(nèi)決定是否繼續(xù)租賃。如乙方不同意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資源、技術(shù)資料等，除非依法律、法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求必須披露外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值時終止。2.爭議解決a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。3.通知與送達(dá)a)本合同項下的任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)方收到接收方明確的收件確認(rèn)。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成前，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的條款。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。e)甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容及相應(yīng)法律后果，自愿簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同專用章。b)雙方應(yīng)在合同簽署后三個工作日內(nèi)將簽署后的合同正本交換給對方。c)本合同的簽署日期以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。d)甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)提交有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。e)本合