不動產(chǎn)贈送協(xié)議

不動產(chǎn)贈送協(xié)議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的不動產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈送給乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本不動產(chǎn)贈送協(xié)議。

第一條贈送不動產(chǎn)的描述

甲方贈送給乙方的不動產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_______平方米，不動產(chǎn)權證號為_________________。該不動產(chǎn)的具體情況如下：

1.房屋結構：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋現(xiàn)狀：____________________

4.其他情況：____________________

（注：以上描述應詳細列明不動產(chǎn)的具體位置、結構、用途、現(xiàn)狀等信息，以確保雙方對不動產(chǎn)有清晰的認識。）

第二條贈送條件

甲方在以下條件下將不動產(chǎn)無償贈送給乙方：

1.乙方同意接受甲方的贈送，并按照本協(xié)議的約定履行相關義務。

2.乙方在接收不動產(chǎn)后，不得將不動產(chǎn)用于非法用途，不得損害社會公共利益。

3.乙方在接收不動產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。

第三條甲方的權利和義務

1.甲方應保證其對贈送的不動產(chǎn)擁有合法的所有權，并有權進行處分。

2.甲方應保證不動產(chǎn)在贈送前不存在任何權屬爭議、債務糾紛或其他法律障礙。

3.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將不動產(chǎn)權屬證書及相關文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。

4.甲方應保證在不動產(chǎn)交付前，該不動產(chǎn)未被查封、扣押或存在其他影響乙方權益的情形。

5.甲方應按照本協(xié)議的約定，及時履行不動產(chǎn)的交付義務。

第四條乙方的權利和義務

1.乙方有權在滿足本協(xié)議約定的條件下，無償接收甲方贈送的不動產(chǎn)。

2.乙方應在接收不動產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。

3.乙方應在接收不動產(chǎn)后，妥善保管和使用不動產(chǎn)，不得擅自改變不動產(chǎn)的結構和用途。

4.乙方應在接收不動產(chǎn)后，承擔因不動產(chǎn)使用、管理所產(chǎn)生的一切費用和責任。

5.乙方應保證在不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，將不動產(chǎn)權屬證書及相關文件妥善保管。

第五條交付和驗收

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。

2.乙方應在接收不動產(chǎn)時，對不動產(chǎn)的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應在______日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責處理。

3.乙方在驗收不動產(chǎn)后，應簽署不動產(chǎn)交付確認書，確認不動產(chǎn)的交付。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付不動產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定接收不動產(chǎn)或辦理不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充，均應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

3.如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________