2025年個人住房質(zhì)押擔保借款合同（2篇）

2025年個人住房質(zhì)押擔保借款合同個人住房質(zhì)押擔保借款合同甲方（借款人）：____乙方（貸款機構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方質(zhì)押住房并獲得貸款的事宜達成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（以下簡稱“元”）____元。1.2貸款用途為____。第二條貸款利率、期限、還款方式2.1貸款利率為____，利息計算方式為____。2.2貸款期限為____，自____起至____止。2.3還款方式為____，還款頻率為____。第三條住房質(zhì)押3.1甲方將其位于____的住房（以下簡稱“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押借款的擔保物。3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明號碼為____，面積為____。3.3甲方同意在質(zhì)押期間將質(zhì)押物保持完好，并保證不擅自處分、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或其他任何損害質(zhì)押物價值的行為。第四條貸款提取4.1甲方根據(jù)資金需求，可在合同簽訂后____工作日內(nèi)向乙方提出貸款提取申請。4.2甲方提取貸款時應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條貸款還款5.1甲方應(yīng)按照約定還款方式和頻率按時償還貸款本金和利息，確保按期足額償還。5.2如果甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追償、拍賣質(zhì)押物等措施以保障債權(quán)。第六條甲方保證事項6.1甲方保證提供的貸款用途真實合法，不會違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。6.2甲方保證其提供的住房質(zhì)押物權(quán)利、所有權(quán)等方面的真實合法性。6.3甲方保證所提供的資料真實、完整、準確，如有虛假情況，承擔相關(guān)法律責任。6.4甲方保證不會出現(xiàn)任何破產(chǎn)、訴訟、執(zhí)行等不利于貸款還款的情況。第七條乙方保證事項7.1乙方保證提供貸款的法律合規(guī)性，并對借款合作中的相關(guān)事項承擔責任。7.2乙方保證在甲方履行還款義務(wù)期間，不會泄露甲方的個人信息及貸款相關(guān)內(nèi)容。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更、解除本合同。第九條爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同的所有附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____簽字：____日期：____2025年個人住房質(zhì)押擔保借款合同（二）甲方（借款人）：____居住地：____身份證號碼：____乙方（出借人）：____居住地：____身份證號碼：____鑒于甲方的借款需求，并愿意以抵押物作為擔保，乙方同意提供借款，雙方同意以下條款：第一條借款詳情1.1借款金額：人民幣____（￥____）。1.2借款期限：自合同簽署日起，為期____個月。1.3利率：年利率為____%，按月計息。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按以下方式償還本金及利息：（1）方式一：等額本息，每月還款額固定；（2）方式二：等額本金，每月償還相同本金，利息逐月遞減。2.2甲方須按約定時間將還款額存入乙方指定銀行賬戶。第三條擔保人3.1擔保人：____居住地：____身份證號碼：____3.2擔保方式：擔保人依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議，為甲方的借款提供擔保。3.3擔保責任范圍：在甲方違約時，擔保人承擔連帶責任，對甲方的債務(wù)負擔保責任。第四條抵押物4.1抵押物：甲方以其所有房產(chǎn)作為抵押，具體信息如下：房產(chǎn)位置：____規(guī)劃用途：____建筑面積：____產(chǎn)權(quán)證號：____抵押金額：人民幣____（￥____）評估價值：人民幣____（￥____）4.2抵押順序：抵押物已在產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按期支付本金和利息、未按約定提供擔?；蛴衅渌`約行為，應(yīng)承擔以下責任：（1）支付違約金，金額為借款本金的____%；（2）承擔乙方追償債務(wù)產(chǎn)生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。5.2乙方違約：乙方未按期提供借款、未妥善保管抵押物或有其他違約行為，應(yīng)承擔以下責任：（1）支付每日逾期利息，按借款利率計算；（2）承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守在履行合同中獲取的信息，不得向第三方披露或用于非本合同目的。6.2乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對甲方的個人信息進行必要處理。第七條爭議解決7.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字之日起