2025年上海公寓房預(yù)定合同格式版（4篇）

2025年上海公寓房預(yù)定合同格式版尊敬的客戶，感謝您選擇我們的公司作為您在上海的公寓房預(yù)訂服務(wù)的供應(yīng)商。我們深感榮幸并高度重視您的需求和權(quán)益。為了確保您的權(quán)益得到保障，我們提供以下合同草案供您參考。請您詳細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有任何疑問，歡迎隨時與我們聯(lián)系。公寓房租賃合同甲方（房東）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（租戶）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：鑒于雙方秉持平等、自愿的原則，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立以下條款：第一條房屋詳情1.房屋名稱：（具體描述公寓房的名稱和地址）2.面積：（注明公寓房的建筑面積和使用面積）3.房屋設(shè)施：（列出公寓房的設(shè)施和家具，如床、桌椅、洗衣機等）4.入住日期：（注明租戶預(yù)計入住的日期）第二條租賃期限與租金1.租賃期限：租賃期自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃時長）。2.租金：每月租金為人民幣（具體金額），租戶需在每月的（具體日期）前支付。雙方同意以現(xiàn)金方式結(jié)算租金。第三條押金1.押金：租戶需支付人民幣（具體金額）作為房屋押金。租期結(jié)束后，扣除因房屋損壞產(chǎn)生的賠償費用后，押金將無息退還。2.房屋檢查：租戶入住前和退房后，房東有權(quán)進行房屋檢查，并記錄任何損壞情況。第四條權(quán)利與義務(wù)1.房東的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋的安全性，保持設(shè)施完好，并及時進行維修。（2）提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。（3）對租戶在租賃期間的合理需求給予回應(yīng)。（4）不得未經(jīng)租戶同意擅自進入房屋或更改房屋配置。2.租戶的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金，不得無故提前解約。（2）妥善使用和保持房屋清潔。（3）如設(shè)施損壞，需及時通知房東并承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動。第五條解除合同1.如需在租期結(jié)束前解除合同，租戶應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知房東，并支付相應(yīng)違約金（具體金額）。2.租期結(jié)束后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第六條爭議解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果，雙方同意提交所在地人民法院解決。第七條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改或補充需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：祝您預(yù)訂過程順利！此致敬禮（公寓房預(yù)訂服務(wù)提供商名稱）2025年上海公寓房預(yù)定合同格式版（二）根據(jù)雙方達成的共識，現(xiàn)訂立《上海公寓房預(yù)定合同》（以下簡稱“本合同”），內(nèi)容如下：一、本合同出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）的身份已明確，并對應(yīng)各自位于上海市某某區(qū)某某街某某號____室的公寓房地址。二、出租方同意將其位于上海市某某區(qū)某某街某某號____室的公寓房，面積約為____平米，出租給承租方使用。三、承租方接受并同意承租上述公寓房，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。四、承租方應(yīng)依照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元，支付方式為分____次支付，每次支付金額為人民幣____元。五、承租方在簽訂本合需支付押金人民幣____元，該押金作為承租方履行本合同義務(wù)的保證。六、若承租方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即騰空房屋。七、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、對于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可提交至上海市____法院進行裁決。九、本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同條款生效后，出租方將配合承租方辦理入住手續(xù)。對于任何疑問或爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2025年上海公寓房預(yù)定合同格式版（三）甲方（出租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____鑒于雙方已就甲方所擁有的公寓房租賃事宜達成共識，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2房屋類別：____1.3建筑面積：____1.4租金金額：____1.5押金金額：____1.6付款方式：____1.7裝修及設(shè)施狀況：____第二條租賃期限2.1租賃起止日期：自____至____2.2續(xù)租條款：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金與押金支付3.1乙方須在每月____前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方以____支付的押金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。第四條公用事業(yè)費用及其他開支4.1乙方需按照相關(guān)法規(guī)獨立承擔(dān)電費、水費、燃?xì)赓M及其他費用。4.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致費用增加，乙方應(yīng)及時支付。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按時支付租金。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.3乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得損壞房屋內(nèi)設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)大修及非乙方責(zé)任引起的維修費用。6.2乙方需負(fù)責(zé)日常維護，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的____計算。第八條合同終止與違約賠償8.1本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應(yīng)在____前清空并歸還房屋。8.2若乙方未按約定時間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的____計算。第九條爭議解決9.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：2025年上海公寓房預(yù)定合同格式版（四）甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各自合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、合同基本信息1.房屋地址：（填寫地址）2.房屋面積：（填寫面積）3.房租價格：人民幣（填寫金額）元/月（或其他計費方式）4.租賃期限：自（填寫起始日期）至（填寫終止日期），共計（填寫月數(shù)）個月。二、租金支付1.乙方須按合同約定的日期向甲方支付租金，支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。2.租金支付周期為每月（或其他支付周期，如季度、半年等），支付日期為每月（填寫日期）。3.乙方若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交。若乙方在（填寫天數(shù)）內(nèi)仍未補交，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。三、居住規(guī)定1.乙方須在合同約定的租賃期限內(nèi)居住于甲方房屋，并遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)、樓宇管理規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法活動，且須確保不違反國家法律法規(guī)。3.乙方不得擅自改裝、拆卸房屋設(shè)施，不得搬離或損壞房屋內(nèi)器具，否則須承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方不得在房屋內(nèi)儲存、生產(chǎn)、加工危險品，不得從事影響鄰里安寧的行為。5.乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、物品，因乙方原因造成的損壞，須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修與維護1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、水電等的日常維修與保養(yǎng)。2.因乙方過失或故意行為導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任