二零二四年無證房屋買賣價格評估與鑒定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年無證房屋買賣價格評估與鑒定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.評估與鑒定目的3.1評估目的3.2鑒定目的4.評估與鑒定方法4.1評估方法4.2鑒定方法5.評估與鑒定時間5.1評估時間5.2鑒定時間6.評估與鑒定費(fèi)用6.1評估費(fèi)用6.2鑒定費(fèi)用7.評估與鑒定報告7.1評估報告7.2鑒定報告8.評估與鑒定結(jié)果8.1評估結(jié)果8.2鑒定結(jié)果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方住所：_________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.1.5賣方電子郵箱：_________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方住所：_________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2.5買方電子郵箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋座落：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋權(quán)屬：_________________3.評估與鑒定目的3.1評估目的：為本次房屋買賣交易提供房屋價值評估依據(jù)。3.2鑒定目的：確認(rèn)房屋的安全性、合法性及可交易性。4.評估與鑒定方法4.1評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法。4.2鑒定方法：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋的安全性、合法性及可交易性進(jìn)行鑒定。5.評估與鑒定時間5.1評估時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.2鑒定時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.評估與鑒定費(fèi)用6.1評估費(fèi)用：人民幣____元整。6.2鑒定費(fèi)用：人民幣____元整。7.評估與鑒定報告7.1評估報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、評估依據(jù)、評估過程等。7.2鑒定報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的安全性、合法性及可交易性等鑒定結(jié)果。8.評估與鑒定結(jié)果8.1評估結(jié)果：根據(jù)評估報告，房屋的市場價值為人民幣____元整。8.2鑒定結(jié)果：根據(jù)鑒定報告，房屋符合安全性、合法性及可交易性要求。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：10.2.1評估方未按時完成評估或鑒定工作的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。10.2.2買方未按時支付評估與鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向評估方支付____元人民幣的違約金。10.2.3賣方未提供真實房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序：解除合同一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_________________買方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其為合同履行的輔助者或服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的評估、鑒定、法律咨詢等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。15.2.2第三方因自身原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果錯誤或服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____%的責(zé)任限額。17.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同或服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。20.第三方變更20.1若甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方變更后，原第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)自動終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，第三方應(yīng)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。22.第三方退出22.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或自行履行合同。23.第三方保密23.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。24.第三方責(zé)任免除24.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息或文件存在錯誤、遺漏等導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。25.第三方補(bǔ)充條款25.1本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。25.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方（蓋章）：_________________買方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并由賣方加蓋公章。2.房屋評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包含房屋價值、評估依據(jù)、評估過程等。說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估參數(shù)、評估結(jié)果等，并由評估機(jī)構(gòu)加蓋公章。3.房屋鑒定報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報告，包含房屋的安全性、合法性及可交易性等鑒定結(jié)果。說明：鑒定報告應(yīng)詳細(xì)列明鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等，并由鑒定機(jī)構(gòu)加蓋公章。4.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同中應(yīng)包含房屋座落、面積、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等內(nèi)容。6.付款憑證要求：甲乙雙方支付評估、鑒定、中介等費(fèi)用的憑證。說明：付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款方信息等。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供真實房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失、支付違約金等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估結(jié)果錯誤或評估不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新評估、賠償損失等。4.鑒定機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：鑒定結(jié)果錯誤或鑒定不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新鑒定、賠償損失等。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若賣方未按合同約定提供真實房屋信息，導(dǎo)致買方無法辦理貸款，買方要求解除合同并賠償損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致買方支付了過高房價，買方要求重新評估并賠償損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年無證房屋買賣價格評估與鑒定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點3.評估與鑒定范圍3.1評估與鑒定標(biāo)的3.2評估與鑒定目的3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.評估與鑒定方法4.1評估方法4.2鑒定方法5.評估與鑒定程序5.1現(xiàn)場勘查5.2資料收集與整理6.評估與鑒定費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1附件一：評估與鑒定報告13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：_______2.2簽訂地點：_______3.評估與鑒定范圍3.1評估與鑒定標(biāo)的3.1.1標(biāo)的房屋地址：_______3.1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______3.2評估與鑒定目的3.2.1明確標(biāo)的房屋的市場價值3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)3.3.1遵循國家相關(guān)法律法規(guī)4.評估與鑒定方法4.1評估方法4.1.1采用市場比較法4.1.2結(jié)合成本法和收益法4.2鑒定方法4.2.1實地勘查標(biāo)的房屋4.2.2收集整理相關(guān)資料5.評估與鑒定程序5.1現(xiàn)場勘查5.1.1甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查5.1.2乙方在勘查過程中應(yīng)保護(hù)標(biāo)的房屋的安全5.2資料收集與整理5.2.1乙方收集與標(biāo)的房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、交易、建設(shè)等資料5.2.2乙方對收集到的資料進(jìn)行整理與分析5.3.2報告內(nèi)容包括標(biāo)的房屋的市場價值、評估依據(jù)、鑒定結(jié)論等6.評估與鑒定費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：_______6.2費(fèi)用支付方式：_______6.3費(fèi)用支付時間：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容：標(biāo)的房屋的相關(guān)信息、評估與鑒定結(jié)果等7.2保密期限：合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方均非敗訴方，則爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力10.3合同變更與補(bǔ)充程序10.3.1變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本11.1.2合同簽訂時間與地點符合法律規(guī)定11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起_______日內(nèi)履行完畢11.3合同履行方式11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)事宜12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.合同附件13.1附件一：評估與鑒定報告13.1.1報告應(yīng)由乙方蓋章，并注明報告日期13.2附件二：相關(guān)證明材料13.2.1附件二應(yīng)包括但不限于標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、交易證明等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同履行過程中的決策和責(zé)任承擔(dān)。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)直接變更或終止合同。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)受阻或無法繼續(xù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)向甲乙雙方收取相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方變更與替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方替代原有第三方。21.2新的第三方應(yīng)滿足本合同和原服務(wù)協(xié)議中的要求，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估與鑒定報告要求：報告應(yīng)由乙方蓋章，并注明報告日期；報告內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的房屋的市場價值、評估依據(jù)、鑒定結(jié)論等。說明：本報告作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可其真實性和有效性。2.附件二：相關(guān)證明材料要求：包括但不限于標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、交易證明、建設(shè)規(guī)劃許可等。說明：相關(guān)證明材料應(yīng)真實、合法，證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）和合同簽訂日期。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定履行服務(wù)。1.3任何一方泄露保密內(nèi)容。1.4任何一方違反合同解除與終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價款的_______%。2.3損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償對方因此遭受的損失。3.2第三方未按時完成評估與鑒定工作，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償因延誤造成的損失。3.3任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年無證房屋買賣價格評估與鑒定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估與鑒定事項2.1評估與鑒定標(biāo)的2.2評估與鑒定目的2.3評估與鑒定范圍3.評估與鑒定方法3.1評估與鑒定依據(jù)3.2評估與鑒定程序3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.評估與鑒定時間4.1評估與鑒定期限4.2評估與鑒定具體時間安排5.評估與鑒定費(fèi)用5.1評估與鑒定費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.評估與鑒定結(jié)果6.1評估與鑒定報告6.2評估與鑒定結(jié)論6.3評估與鑒定結(jié)果應(yīng)用7.信息保密與保密期限7.1信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同附件13.1評估與鑒定報告13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（買方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.評估與鑒定事項2.1評估與鑒定標(biāo)的2.1.1標(biāo)的房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積[房屋面積]，結(jié)構(gòu)類型[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.2評估與鑒定目的2.2.1評估目的：對標(biāo)的房屋進(jìn)行市場價值評估。2.2.2鑒定目的：對標(biāo)的房屋的安全性、合法性進(jìn)行鑒定。2.3評估與鑒定范圍2.3.1評估范圍：標(biāo)的房屋的市場價值。2.3.2鑒定范圍：標(biāo)的房屋的安全性、合法性。3.評估與鑒定方法3.1評估與鑒定依據(jù)3.1.1依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場價格。3.2評估與鑒定程序3.2.1乙方應(yīng)于[具體時間]前向甲方提供標(biāo)的房屋相關(guān)資料。3.2.2甲方應(yīng)于[具體時間]前支付評估與鑒定費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)于[具體時間]內(nèi)完成評估與鑒定工作。3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)3.3.1評估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)政策法規(guī)。3.3.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)政策法規(guī)。4.評估與鑒定時間4.1評估與鑒定期限4.1.1評估與鑒定期限為[具體時間]，自合同簽訂之日起計算。4.2評估與鑒定具體時間安排4.2.1乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)場勘查。4.2.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交評估與鑒定報告。5.評估與鑒定費(fèi)用5.1評估與鑒定費(fèi)用總額5.1.1評估與鑒定費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于[具體時間]前一次性支付評估與鑒定費(fèi)用。5.2.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付評估與鑒定費(fèi)用。6.評估與鑒定結(jié)果6.1評估與鑒定報告6.1.1乙方應(yīng)在評估與鑒定期限內(nèi)提交評估與鑒定報告。6.1.2評估與鑒定報告應(yīng)包括評估與鑒定結(jié)論、相關(guān)數(shù)據(jù)及分析。6.2評估與鑒定結(jié)論6.2.1評估結(jié)論：標(biāo)的房屋的市場價值為人民幣[具體金額]元。6.2.2鑒定結(jié)論：標(biāo)的房屋符合安全性、合法性要求。6.3評估與鑒定結(jié)果應(yīng)用6.3.2鑒定結(jié)果作為甲方購買標(biāo)的房屋的必要條件。7.信息保密與保密期限7.1信息保密內(nèi)容7.1.1乙方在評估與鑒定過程中獲取的甲方信息。7.1.2評估與鑒定過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)及結(jié)論。7.2信息保密期限7.2.1信息保密期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交易完成后兩年。7.2.2保密期限屆滿后，乙方有權(quán)將相關(guān)信息公開。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2另一方應(yīng)在收到書面通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受仲裁或訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付評估與鑒定費(fèi)用。10.1.2乙方未按時提交評估與鑒定報告。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付評估與鑒定費(fèi)用。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第九條。11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序同第九條。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1評估與鑒定報告13.2其他相關(guān)文件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2房屋交易合同13.2.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2若一方未能在[具體時間]內(nèi)提出第三方人選，另一方有權(quán)自行選擇第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的評估與鑒定服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保評估與鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供評估與鑒定服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供評估與鑒定服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查。17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房