二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色能源1.2居間服務1.3買賣雙方1.4合同標的2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2綠色能源接入情況2.3房屋權屬證明3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.買賣雙方的權利和義務4.1買方的權利和義務4.2賣方的權利和義務5.綠色能源接入流程5.1申請接入5.2報價與審批5.3施工與驗收5.4并網(wǎng)運行6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋權屬證明9.2綠色能源接入申請表9.3居間服務協(xié)議10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同履行12.1履行方式12.2履行期限12.3履行地點13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色能源：指符合國家相關標準和規(guī)定的可再生能源，包括太陽能、風能、水能等。1.2居間服務：指居間方為買賣雙方提供的中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。1.3買賣雙方：指在本合同中出售存量房的賣方和購買該存量房的買方。1.4合同標的：指買賣雙方在本合同中約定的存量房及其綠色能源接入事宜。2.合同標的物2.1房屋基本情況：包括房屋坐落地址、建筑面積、用途、建筑年代、權屬狀況等。2.2綠色能源接入情況：包括綠色能源的類型、接入方式、接入容量、接入費用等。2.3房屋權屬證明：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍：包括但不限于協(xié)助買賣雙方進行房屋信息的核實、價格談判、合同起草等。3.2居間服務期限：自合同簽訂之日起至買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)之日止。3.3居間服務費用：按照居間服務合同約定支付。4.買賣雙方的權利和義務4.1買方的權利和義務4.1.1買方有權要求居間方提供真實、準確、完整的房屋信息。4.1.2買方應按照合同約定支付購房款。4.1.3買方應配合居間方完成房屋過戶手續(xù)。4.2賣方的權利和義務4.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。4.2.2賣方應提供真實、準確、完整的房屋信息。4.2.3賣方應配合居間方完成房屋過戶手續(xù)。5.綠色能源接入流程5.1申請接入：買賣雙方應共同向綠色能源接入機構提交接入申請。5.2報價與審批：綠色能源接入機構對申請進行報價和審批。5.3施工與驗收：接入機構根據(jù)審批結果進行施工，完成后由買賣雙方共同驗收。5.4并網(wǎng)運行：驗收合格后，綠色能源接入系統(tǒng)正式并網(wǎng)運行。6.合同生效與解除6.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件：包括但不限于房屋不符合合同約定、綠色能源接入失敗等情況。6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定支付購房款、未按約定完成過戶手續(xù)、未按約定完成綠色能源接入等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應嚴格按照相關法律和程序規(guī)定進行。9.合同附件9.1房屋權屬證明：包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書、契稅完稅證明等。9.2綠色能源接入申請表：包括但不限于申請人信息、房屋信息、接入能源類型、接入容量等。9.3居間服務協(xié)議：包括但不限于居間服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件：包括但不限于房屋買賣合同解除、綠色能源接入失敗等。10.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還預付款、辦理過戶手續(xù)等。12.合同履行12.1履行方式：合同履行應以書面形式為主，必要時可輔以口頭或電子形式。12.2履行期限：合同約定的各項義務應在約定的期限內(nèi)履行完畢。12.3履行地點：合同約定的履行地點為合同標的物的所在地。13.通知與送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達方式：送達地址為合同雙方約定的地址，如地址變更，應及時通知對方。買方送達地址：[買方詳細地址]賣方送達地址：[賣方詳細地址]居間方送達地址：[居間方詳細地址]14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買賣雙方和居間方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、鑒定機構、施工方、監(jiān)理方等。15.2.1合同履行需要；15.2.2雙方或居間方同意；15.2.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。15.3.3第三方責任與買賣雙方及居間方責任劃分明確，不因第三方介入而免除或減輕其責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務或產(chǎn)品不符合約定，給買賣雙方或居間方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同標的額的[百分比]%。16.2賠償方式：第三方責任賠償以貨幣形式支付，賠償金額由第三方直接支付給受損方。17.第三方權利17.1.1獲得合同履行所需的必要信息；17.1.2要求買賣雙方和居間方提供必要的協(xié)助；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。18.第三方義務18.1.1按照合同約定提供服務或產(chǎn)品；18.1.2保證服務或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；18.1.3遵守合同約定的時間和進度要求。19.第三方變更19.1.1原第三方無法繼續(xù)履行合同；19.1.2雙方或居間方同意更換第三方；19.1.3更換后的第三方具備相應的資質(zhì)和能力。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1雙方或居間方提出更換或增加第三方；20.1.2居間方與第三方簽訂服務協(xié)議；20.1.3買賣雙方確認第三方介入；20.1.4第三方按合同約定履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行職責時，第三方介入終止。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書：提供房屋所有權人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.土地使用權證書：提供土地使用權人、土地坐落地址、土地面積、土地用途等信息。3.房屋買賣合同：詳細記載買賣雙方姓名、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。4.綠色能源接入申請表：包括申請人信息、房屋信息、接入能源類型、接入容量等。5.居間服務協(xié)議：詳細記載居間服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。6.評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。7.鑒定報告：由第三方鑒定機構出具的房屋質(zhì)量、綠色能源接入質(zhì)量鑒定報告。8.施工合同：由買賣雙方與施工方簽訂的施工合同，詳細記載施工內(nèi)容、施工期限、施工費用等。9.監(jiān)理合同：由買賣雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，詳細記載監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。10.綠色能源并網(wǎng)驗收報告：由接入機構出具的綠色能源并網(wǎng)驗收報告。11.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。12.訴訟文件：如涉及訴訟，應提供起訴狀、答辯狀等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按約定支付購房款。1.1.2未按約定完成房屋過戶手續(xù)。1.1.3提供虛假房屋信息。1.2賣方違約：1.2.1未按約定交付房屋。1.2.2未按約定提供綠色能源接入服務。1.2.3提供虛假房屋信息。1.3居間方違約：1.3.1未按約定提供居間服務。1.3.2未按約定收取居間服務費用。1.3.3提供虛假房屋信息。1.4第三方違約：1.4.1未按約定提供服務或產(chǎn)品。1.4.2提供的服務或產(chǎn)品不符合約定。1.4.3未按約定完成工作。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。2.3賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。2.4違約金由雙方在合同中約定，未約定的，按合同標的額的一定比例計算。簡要示例說明：1.買方未按約定支付購房款，應承擔支付購房款及逾期付款利息的違約責任。2.賣方未按約定提供綠色能源接入服務，應承擔修復或賠償損失的責任。3.居間方未按約定提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，應承擔修復或賠償損失的責任，賠償金額不超過合同標的額的[百分比]%。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范二零二五年度存量房居間買賣合同中綠色能源接入的相關事宜，確保買賣雙方在綠色能源接入過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方在綠色能源接入方面的權利義務，確保綠色能源接入工作的順利進行，為買賣雙方創(chuàng)造一個綠色、環(huán)保的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色能源：指風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能等可再生能源以及核能等清潔能源。（2）綠色能源接入：指將綠色能源設備接入電網(wǎng)，實現(xiàn)綠色能源的利用。3.2關鍵詞解釋：（1）存量房：指已建成并投入使用，未被拆除或拆除后重新建設的房屋。（2）居間買賣：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在買賣雙方之間提供中介服務，促成交易的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方提供綠色能源接入的相關資料。（2）有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行綠色能源接入工作。（3）有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色能源接入工作。4.2乙方的權利和義務：（1）有權要求甲方提供綠色能源接入的相關資料。（2）有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色能源接入工作。（3）有權要求甲方提供必要的支持，如辦理相關手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為合同約定的綠色能源接入工作完成之日止。5.2合同履行地點：綠色能源接入工作在甲方提供的存量房所在地進行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責綠色能源接入工作的實施，包括但不限于設備安裝、調(diào)試、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的綠色能源接入工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的綠色能源接入工作。七、費用與支付7.1費用構成（1）綠色能源設備購置費用；（2）綠色能源設備安裝費用；（3）綠色能源設備調(diào)試費用；（4）相關政府補貼及優(yōu)惠政策；（5）其他與綠色能源接入相關的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）綠色能源設備購置費用：在設備采購合同簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付50%的預付款；（2）綠色能源設備安裝費用：在設備安裝完成并驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項；（3）綠色能源設備調(diào)試費用：在設備調(diào)試完成并驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付調(diào)試費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間及方式支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據(jù)；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方未按約定完成綠色能源接入工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綠色能源設備的，應向甲方支付違約金，違約金為設備購置費用的1%；（2）乙方未按約定完成綠色能源接入工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法進行綠色能源接入；（2）政府政策變更，導致綠色能源接入項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利；（2）雙方在本合同項下的權利和義務不得分割或部分轉讓。13.2特殊權力保留（1）雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內(nèi)容，享有絕對的權利，任何第三方不得侵犯；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在本合同履行過程中，應相互協(xié)助，共同完成綠色能源接入工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和協(xié)助；（2）雙方應定期溝通，共同解決綠色能源接入過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就綠色能源接入事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：__________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：__________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：__________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色能源設備購置合同2.綠色能源設備安裝合同3.綠色能源設備調(diào)試記錄4.相關政府補貼及優(yōu)惠政策文件5.雙方簽字的合同修改和補充文件6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他與綠色能源接入相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。甲方未按約定完成綠色能源接入工作。乙方未按約定提供綠色能源設備。乙方未按約定完成綠色能源接入工作。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定完成綠色能源接入工作，導致合同無法履行的，視為違約。乙方未按約定提供綠色能源設備，經(jīng)催告后仍不提供的，視為違約。乙方未按約定完成綠色能源接入工作，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以達成和解。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色能源設備安裝過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：立即通知設備供應商，由供應商派技術人員現(xiàn)場解決。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，如甲方仍不支付，可采取法律手段追討。3.問題：乙方未按約定提供綠色能源設備。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供設備，否則可解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：負責提供綠色能源設備；負責綠色能源設備的安裝和調(diào)試；保證綠色能源設備的性能和質(zhì)量。3.第三方的權利：收取綠色能源設備的購置費用；收取綠色能源設備的安裝和調(diào)試費用；在合同約定的情況下，有權要求甲方支付相關費用。4.第三方的義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設備提供、安裝和調(diào)試工作；對綠色能源設備的質(zhì)量和性能負責；在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的技術支持和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方按照合同約定支付費用；要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等；在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：甲方應保證綠色能源接入后的房屋能源消耗降低；甲方應保證綠色能源接入后的房屋環(huán)境質(zhì)量提升；甲方應保證綠色能源接入后的房屋價值提升。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供協(xié)助的，應承擔相應的違約責任；甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方按照合同約定提供綠色能源設備；要求乙方按照合同約定完成綠色能源接入工作；在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：乙方應保證綠色能源接入后的房屋能源消耗降低；乙方應保證綠色能源接入后的房屋環(huán)境質(zhì)量提升；乙方應保證綠色能源接入后的房屋價值提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供綠色能源設備的，應向甲方支付違約金；乙方未按約定完成綠色能源接入工作的，應承擔相應的違約責任；乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同背景及目的1.存量房基本情況2.綠色能源接入要求3.合同簽訂目的三、合同主體1.甲方（賣方）信息2.乙方（買方）信息3.丙方（中介方）信息四、合同標的物1.房屋基本情況2.房屋權屬證明3.綠色能源接入設施五、綠色能源接入條件1.接入標準2.接入流程3.接入費用4.接入時間六、合同履行1.甲方義務2.乙方義務3.丙方義務4.履行期限5.履行地點七、合同價款1.房屋總價2.綠色能源接入費用3.付款方式4.付款時間八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.丙方違約責任4.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋權屬證明2.綠色能源接入設施清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同修改十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：詳見合同主體部分5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、合同背景及目的1.存量房基本情況：詳見合同標的物部分2.綠色能源接入要求：符合國家綠色能源政策及相關標準3.合同簽訂目的：明確雙方在存量房居間買賣過程中綠色能源接入的義務和責任三、合同主體1.甲方（賣方）信息：詳見合同主體部分2.乙方（買方）信息：詳見合同主體部分3.丙方（中介方）信息：詳見合同主體部分四、合同標的物1.房屋基本情況：詳見合同標的物部分2.房屋權屬證明：甲方須提供有效的房屋所有權證3.綠色能源接入設施：詳見綠色能源接入條件部分五、綠色能源接入條件1.接入標準：符合國家及地方綠色能源接入標準2.接入流程：詳見綠色能源接入流程部分3.接入費用：詳見合同價款部分4.接入時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)六、合同履行1.甲方義務：詳見合同履行義務部分2.乙方義務：詳見合同履行義務部分3.丙方義務：詳見合同履行義務部分4.履行期限：自合同生效之日起至合同標的物交付之日止5.履行地點：合同標的物所在地七、合同價款1.房屋總價：人民幣____元整2.綠色能源接入費用：人民幣____元整3.付款方式：詳見付款方式部分4.付款時間：詳見付款時間部分八、違約責任1.甲方違約責任a.若甲方未按約定提供房屋所有權證，導致交易無法進行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。b.若甲方未按約定配合綠色能源接入，導致接入工作延誤，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約責任a.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。b.若乙方未按約定配合綠色能源接入，導致接入工作延誤，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.丙方違約責任a.若丙方未履行中介職責，導致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，丙方應承擔相應責任。b.若丙方泄露甲方或乙方個人信息，丙方應承擔法律責任。4.違約金計算a.甲方、乙方或丙方違約，應向守約方支付相當于已付款項____%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決程序：詳見相關法律法規(guī)及爭議解決機構規(guī)定十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知另一方b.收到解除通知的一方應在____日內(nèi)給予回復3.合同解除后的處理a.雙方應妥善處理合同解除后的財產(chǎn)交接b.解除合同后，雙方應互不追究對方責任十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方提供房屋所有權證c.綠色能源接入設施符合要求2.合同終止條件a.合同約定的義務履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形3.合同終止后的處理a.雙方應妥善處理合同終止后的財產(chǎn)交接b.合同終止后，雙方應互不追究對方責任十二、合同附件1.房屋權屬證明2.綠色能源接入設施清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.合同解釋：本合同以中文文本為準3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________丙方（中介方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為賣方，享有合同主導權，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、綠色能源接入等關鍵環(huán)節(jié)的決定權。2.甲方優(yōu)先選擇權條款說明：甲方有權在同等條件下優(yōu)先選擇綠色能源接入方案和供應商。3.甲方費用承擔條款說明：甲方承擔綠色能源接入設施的安裝、改造和維護費用。4.甲方信息提供義務條款說明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明、綠色能源接入設施的詳細資料等信息。5.甲方違約責任加重條款說明：若甲方未履行合同義務，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為買方，享有合同主導權，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、綠色能源接入等關鍵環(huán)節(jié)的決定權。2.乙方優(yōu)先選擇權條款說明：乙方有權在同等條件下優(yōu)先選擇綠色能源接入方案和供應商。3.乙方費用承擔條款說明：乙方承擔綠色能源接入設施的安裝、改造和維護費用。4.乙方信息提供義務條款說明：乙方應向甲方提供相關資質(zhì)證明、綠色能源接入需求等信息。5.乙方違約責任加重條款說明：若乙方未履行合同義務，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.中介保密條款說明：中介方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)授權不得泄露。4.中介變更條款說明：若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行義務的情況，雙方應協(xié)商更換中介方，并簽訂補充協(xié)議。5.中介傭金支付條款說明：中介方完成合同約定的服務后，甲方和乙方應按照約定支付中介傭金。6.中介糾紛解決條款說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.綠色能源接入設施清單3.綠色能源接入方案及費用明細4.付款憑證5.合同補充協(xié)議6.中介服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋所有權證；b.甲方未按約定配合綠色能源接入；c.乙方未按約定支付房款；d.乙方未按約定配合綠色能源接入；e.丙方未履行中介職責；f.任何一方泄露對方個人信息；g.任何一方未按約定支付中介傭金。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)；b.任何一方違反合同約定，視為違約行為；c.違約行為的認定由合同約定的爭議解決機構進行。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，但未進行過交易的房屋。2.居間買賣合同：指中介方為買賣雙方提供居間服務，促成交易并收取中介費用的合同。3.綠色能源：指清潔、可再生、可持續(xù)的能源，如太陽能、風能等。4.違約金：指因違約行為給守約方造成損失，違約方應支付給守約方的補償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色能源接入設施不符合要求。解決辦法：與供應商協(xié)商更換或改造設施，確保符合要求。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.問題：一方未按約定履行義務。解決辦法：要求違約方履行義務，若違約方拒絕，可申請違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于存量房買賣過程中綠色能源接入的居間服務。2.適用于甲方或乙方為主導的存量房買賣合同。3.適用于有第三方中介參與的存量房買賣合同。4.適用于綠色能源接入設施安裝、改造和維護的合同。5.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的合同。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同綠色能源接入細則3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房居間買賣過程中，關于綠色能源接入的相關事宜，確保雙方權益得到充分保障，實現(xiàn)綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色能源：指風能、太陽能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等可再生能源，以及核能、氫能等清潔能源。綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.2關鍵詞解釋存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，未進行過房屋所有權轉移登記的房屋。居間服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人，為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務，促成交易的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。4.1.2甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。4.1.3甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.4甲方有義務按照合同約定，配合乙方接入綠色能源。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋。4.2.2乙方有義務按照合同約定支付購房款。4.2.3乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.4乙方有義務按照合同約定，接入綠色能源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式5.3.1甲方應按照合同約定，向乙方提供房屋。5.3.2乙方應按照合同約定，支付購房款。5.3.3雙方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.4雙方應按照合同約定，接入綠色能源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同履行完畢。6.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4.2合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1居間服務費：根據(jù)市場行情，甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額為房屋成交價的_____%。7.1.2綠色能源接入費用：乙方接入綠色能源產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于設備安裝費、維護費等，由乙方承擔。7.1.3其他費用：包括但不限于稅費、過戶費等，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式7.2.1居間服務費：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將居間服務費支付至甲方指定賬戶。7.2.2綠色能源接入費用：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照綠色能源接入方案支付相關費用。7.3支付時間7.3.1居間服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.3.2綠色能源接入費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付居間服務費和綠色能源接入費用時，應提供支付憑證。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定接入綠色能源，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金：違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。8.3.2賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。8.3.3賠償方式：違約方應按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方在合作過程中所了解的對方隱私信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震導致房屋無法入住。10.4.2社會事件：如政策調(diào)整導致綠色能源接入方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同涉及的綠色能源接入項目。12.2.2本合同涉及的房屋買賣權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權直至乙方支付完畢全部購房款。13.1.2乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自變更、出租、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。13.2.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何改造或裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補充的文件，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應按照合同約定，相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.1.2雙方應積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）簽字：_________________________日期