2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)2.1住房保障類(lèi)型2.2住房面積及租金標(biāo)準(zhǔn)2.3住房保障期限3.申請(qǐng)條件及流程3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3申請(qǐng)流程4.住房保障資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金撥付及使用4.3資金審計(jì)5.住房保障實(shí)施與管理5.1住房分配5.2住房租賃5.3住房維護(hù)5.4住房退出6.住房保障服務(wù)內(nèi)容6.1租金補(bǔ)貼6.2住房安置6.3住房維修6.4其他服務(wù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1申請(qǐng)人的權(quán)利7.2申請(qǐng)人的義務(wù)7.3服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利7.4服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任8.2服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：住房保障申請(qǐng)表13.2附件二：住房租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署地第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________1.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：_____________________1.1.3服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：_________________1.1.4服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________________1.1.5服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)戶(hù)銀行：___________________1.1.6服務(wù)機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：___________________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在為2025年度留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)初期提供住房保障服務(wù)，緩解其住房壓力，促進(jìn)其在回國(guó)后的工作和生活。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于符合條件的留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)后一年內(nèi)申請(qǐng)住房保障服務(wù)。2.住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)2.1住房保障類(lèi)型2.1.1租金補(bǔ)貼2.1.2住房安置2.2住房面積及租金標(biāo)準(zhǔn)2.2.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)申請(qǐng)人所在城市及住房條件，每月提供一定額度的租金補(bǔ)貼。2.2.2住房安置標(biāo)準(zhǔn)：提供一定面積的公共租賃住房或周轉(zhuǎn)住房。2.3住房保障期限2.3.1租金補(bǔ)貼期限：最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。2.3.2住房安置期限：最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月。3.申請(qǐng)條件及流程3.1申請(qǐng)條件3.1.1具有中國(guó)國(guó)籍；3.1.2在國(guó)外取得學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)；3.1.3在國(guó)外留學(xué)時(shí)間不少于一年；3.1.4回國(guó)后在國(guó)內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；3.1.5符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险咭蟆?.2申請(qǐng)材料3.2.1申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；3.2.2國(guó)外學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)原件及復(fù)印件；3.2.3回國(guó)后就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明；3.2.4戶(hù)口簿、婚姻狀況證明等；3.2.5當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险咭蟮钠渌牧稀?.3申請(qǐng)流程3.3.1申請(qǐng)人向服務(wù)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；3.3.2服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3.3.3審核合格后，服務(wù)機(jī)構(gòu)與申請(qǐng)人簽訂住房保障協(xié)議；3.3.4申請(qǐng)人按照協(xié)議約定享受住房保障服務(wù)。4.住房保障資金管理4.1資金來(lái)源4.1.1政府財(cái)政撥款；4.1.2社會(huì)捐贈(zèng)；4.1.3其他合法資金來(lái)源。4.2資金撥付及使用4.2.1資金撥付按照協(xié)議約定執(zhí)行；4.2.2資金使用嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行；4.2.3定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。4.3資金審計(jì)4.3.1定期對(duì)住房保障資金使用情況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)；4.3.2對(duì)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行公示。5.住房保障實(shí)施與管理5.1住房分配5.1.1根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料及實(shí)際情況，合理分配住房保障資源；5.1.2對(duì)分配結(jié)果進(jìn)行公示。5.2住房租賃5.2.1申請(qǐng)人在服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的住房租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定支付租金；5.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與房東簽訂租賃合同，確保申請(qǐng)人的權(quán)益。5.3住房維護(hù)5.3.1申請(qǐng)人負(fù)責(zé)對(duì)所租賃住房進(jìn)行合理使用，并保持房屋整潔；5.3.2申請(qǐng)人需在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。5.4住房退出5.4.1申請(qǐng)人因故需退出住房保障服務(wù)的，應(yīng)提前向服務(wù)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；5.4.2服務(wù)機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定辦理住房退出手續(xù)。6.住房保障服務(wù)內(nèi)容6.1租金補(bǔ)貼6.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定，向符合條件的申請(qǐng)人支付租金補(bǔ)貼；6.1.2租金補(bǔ)貼金額根據(jù)申請(qǐng)人實(shí)際支付的租金確定。6.2住房安置6.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)為符合條件的申請(qǐng)人提供公共租賃住房或周轉(zhuǎn)住房；6.2.2申請(qǐng)人需按照協(xié)議約定支付住房費(fèi)用。6.3住房維修6.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)所提供的住房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；6.3.2申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)住房問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)告。6.4其他服務(wù)6.4.1服務(wù)機(jī)構(gòu)為申請(qǐng)人提供住房保障咨詢(xún)服務(wù)；6.4.2服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助申請(qǐng)人解決住房保障過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.權(quán)利與義務(wù)8.1申請(qǐng)人的權(quán)利8.1.1享有公平、公正的住房保障待遇；8.1.2有權(quán)了解住房保障政策及服務(wù)內(nèi)容；8.1.3有權(quán)對(duì)住房保障服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；8.1.4在符合條件的情況下，有權(quán)申請(qǐng)住房保障服務(wù)。8.2申請(qǐng)人的義務(wù)8.2.1如實(shí)提供申請(qǐng)材料，不得隱瞞或提供虛假信息；8.2.2遵守住房保障協(xié)議約定，合理使用住房；8.2.3按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.2.4如有變動(dòng)，及時(shí)通知服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.3服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利8.3.1對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；8.3.2依照規(guī)定分配住房保障資源；8.3.3對(duì)住房保障服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督；8.3.4有權(quán)要求申請(qǐng)人履行協(xié)議義務(wù)。8.4服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)8.4.1為申請(qǐng)人提供住房保障服務(wù)；8.4.2保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益；8.4.3定期向申請(qǐng)人提供住房保障信息；8.4.4對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信息保密。9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任9.1.1如申請(qǐng)人提供虛假信息，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除協(xié)議，并追回已發(fā)放的補(bǔ)貼；9.1.2如申請(qǐng)人未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其補(bǔ)繳，并按約定收取滯納金；9.1.3如申請(qǐng)人擅自改變住房用途或損壞住房設(shè)施，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.1如服務(wù)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定提供住房保障服務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)要求其履行協(xié)議，并賠償損失；9.2.2如服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露申請(qǐng)人個(gè)人信息，申請(qǐng)人有權(quán)要求其停止泄露并賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.1.3法院訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決；10.2.3法院訴訟：法院應(yīng)在受理之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私；11.1.2住房保障政策及服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；12.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容對(duì)本雙方具有同等約束力。12.2合同解除12.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；12.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；12.2.3如遇不可抗力，雙方可以解除本協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議；13.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。14.其他約定14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3協(xié)議簽署地本協(xié)議簽署地為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的第三方指在甲乙雙方協(xié)議履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的客觀、公正、專(zhuān)業(yè)。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告或執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。15.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署書(shū)面同意書(shū)。16.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2費(fèi)用爭(zhēng)議18.2.1如甲乙雙方對(duì)第三方費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.1.2第三方更換人員后，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不降低。19.2第三方退出19.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房保障申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、申請(qǐng)住房保障類(lèi)型、住房需求、收入情況等。附件說(shuō)明：申請(qǐng)表是申請(qǐng)人申請(qǐng)住房保障的必備文件，服務(wù)機(jī)構(gòu)將以此作為審核依據(jù)。2.附件二：國(guó)外學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)詳細(xì)要求：提供國(guó)外學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)的原件及復(fù)印件，證明申請(qǐng)人具有在國(guó)外留學(xué)經(jīng)歷。附件說(shuō)明：國(guó)外學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)是申請(qǐng)住房保障的必要條件之一。3.附件三：回國(guó)后就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人回國(guó)后的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明，如勞動(dòng)合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明是申請(qǐng)住房保障的必要條件之一。4.附件四：戶(hù)口簿、婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證等）。附件說(shuō)明：戶(hù)口簿和婚姻狀況證明是申請(qǐng)住房保障的必要條件之一。5.附件五：住房租賃合同詳細(xì)要求：提供服務(wù)機(jī)構(gòu)與房東簽訂的住房租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：住房租賃合同是申請(qǐng)人享受住房保障服務(wù)的重要依據(jù)。6.附件六：租金補(bǔ)貼支付憑證詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人每月租金補(bǔ)貼的支付憑證，證明已按照協(xié)議約定支付租金。附件說(shuō)明：租金補(bǔ)貼支付憑證是申請(qǐng)人享受租金補(bǔ)貼的重要證明。7.附件七：住房維修記錄詳細(xì)要求：提供住房維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：住房維修記錄是申請(qǐng)人享受住房維修服務(wù)的重要依據(jù)。8.附件八：住房退出申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)人申請(qǐng)退出住房保障服務(wù)時(shí)，需填寫(xiě)住房退出申請(qǐng)表。附件說(shuō)明：住房退出申請(qǐng)表是申請(qǐng)人退出住房保障服務(wù)的必備文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：申請(qǐng)人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人提供虛假信息，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除協(xié)議，并追回已發(fā)放的補(bǔ)貼。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人隱瞞在國(guó)外留學(xué)時(shí)間，導(dǎo)致不符合申請(qǐng)條件。違約行為二：申請(qǐng)人未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其補(bǔ)繳，并按約定收取滯納金。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人連續(xù)3個(gè)月未支付租金，服務(wù)機(jī)構(gòu)可要求其補(bǔ)繳租金并收取滯納金。違約行為三：申請(qǐng)人擅自改變住房用途或損壞住房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人擅自改變住房用途或損壞住房設(shè)施，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人將租賃的住房用于商業(yè)活動(dòng)，服務(wù)機(jī)構(gòu)可要求其停止商業(yè)活動(dòng)并賠償損失。違約行為四：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定提供住房保障服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定提供住房保障服務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)要求其履行協(xié)議，并賠償損失。示例說(shuō)明：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定提供租金補(bǔ)貼，申請(qǐng)人可要求服務(wù)機(jī)構(gòu)支付租金補(bǔ)貼并賠償損失。違約行為五：服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露申請(qǐng)人個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露申請(qǐng)人個(gè)人信息，申請(qǐng)人有權(quán)要求其停止泄露并賠償損失。示例說(shuō)明：服務(wù)機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)人個(gè)人信息泄露給第三方，申請(qǐng)人可要求服務(wù)機(jī)構(gòu)賠償損失。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在為2025年度留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)，以吸引和留住優(yōu)秀人才，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。2.2目的：1.為留學(xué)歸國(guó)人員提供舒適的住房條件，解決其住房問(wèn)題；2.提高留學(xué)歸國(guó)人員的歸屬感，激發(fā)其工作熱情；3.促進(jìn)我國(guó)留學(xué)歸國(guó)人員住房保障體系的完善。2.3合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)住房保障法》；3.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)留學(xué)歸國(guó)人員住房保障工作的意見(jiàn)》。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.留學(xué)歸國(guó)人員：指在國(guó)外取得學(xué)位、學(xué)歷或具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，回國(guó)工作或創(chuàng)業(yè)的人員；2.住房保障服務(wù)：指為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房租賃、購(gòu)房補(bǔ)貼、住房保障政策咨詢(xún)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.住房租賃：指留學(xué)歸國(guó)人員在協(xié)議有效期內(nèi)，租賃甲方提供的住房；2.購(gòu)房補(bǔ)貼：指甲方對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員在協(xié)議有效期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼；3.住房保障政策咨詢(xún)：指甲方為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障政策的相關(guān)咨詢(xún)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供住房保障服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供符合條件的住房；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供購(gòu)房補(bǔ)貼；4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障政策咨詢(xún)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供住房保障服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合甲方為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)；3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供購(gòu)房補(bǔ)貼；4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障政策咨詢(xún)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定的住房保障服務(wù)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方按照協(xié)議約定，為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房租賃、購(gòu)房補(bǔ)貼、住房保障政策咨詢(xún)等服務(wù)；2.乙方按照協(xié)議約定，配合甲方為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.協(xié)議期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.協(xié)議期滿(mǎn)，自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.住房租賃費(fèi)用：包括租賃住房的月租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；2.購(gòu)房補(bǔ)貼費(fèi)用：包括一次性購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房貸款利息補(bǔ)貼等；3.住房保障政策咨詢(xún)費(fèi)用：包括政策解讀、方案設(shè)計(jì)等咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用：如房屋維修、水電費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付住房保障服務(wù)費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶(hù)信息，甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶(hù)；2.支票支付：甲方開(kāi)具支票，由乙方指定人員收??；3.現(xiàn)金支付：在協(xié)議約定的地點(diǎn)，甲方直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.住房租賃費(fèi)用：每月租賃期滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.購(gòu)房補(bǔ)貼費(fèi)用：根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付；3.住房保障政策咨詢(xún)費(fèi)用：在咨詢(xún)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.其他相關(guān)費(fèi)用：按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；4.若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供住房保障服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算；2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供住房保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算；2.若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式可以是貨幣支付、服務(wù)補(bǔ)償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.留學(xué)歸國(guó)人員的個(gè)人信息；3.住房保障服務(wù)的具體方案和實(shí)施細(xì)節(jié)。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)在協(xié)議終止后，將所有涉及保密內(nèi)容的文件、資料等交還給對(duì)方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的大規(guī)模地震；2.政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致住房保障服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展；3.疫情導(dǎo)致留學(xué)歸國(guó)人員無(wú)法按時(shí)回國(guó)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.若一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為住房保障服務(wù)提供方，不得轉(zhuǎn)讓其服務(wù)提供義務(wù)；2.乙方作為住房保障服務(wù)接受方，不得轉(zhuǎn)讓其支付費(fèi)用的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在協(xié)議履行期間對(duì)住房保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在協(xié)議履行期間對(duì)住房保障服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方；2.乙方保留在協(xié)議履行期間對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)正式的溝通渠道進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論協(xié)議履行情況及問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房保障服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.增減條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住房保障服務(wù)清單；2.乙方提供的留學(xué)歸國(guó)人員個(gè)人信息清單；3.住房保障服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；4.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明文件；7.雙方協(xié)商和會(huì)議記錄；8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供住房保障服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供住房保障服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.住房保障法：規(guī)范住房保障工作的法律，包括住房保障政策、住房保障對(duì)象、住房保障措施等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的住房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供購(gòu)房補(bǔ)貼。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方說(shuō)明原因，并督促其按時(shí)支付。3.問(wèn)題：留學(xué)歸國(guó)人員個(gè)人信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解除或變更合同，并減輕損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供符合條件的住房資源，確保住房質(zhì)量符合協(xié)議要求。第三方應(yīng)對(duì)提供的住房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保居住環(huán)境安全、舒適。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付住房保障服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合協(xié)議要求的住房資源。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)住房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)提供住房或提供不符合協(xié)議要求的住房，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額不得低于協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供住房保障政策咨詢(xún)，確保其了解相關(guān)政策和法規(guī)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供住房保障服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在協(xié)議履行過(guò)程中，以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定，及時(shí)支付住房保障服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供留學(xué)歸國(guó)人員的相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行住房分配。甲方可要求乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定，確保住房資源的合理利用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付住房保障服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)提供留學(xué)歸國(guó)人員的相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在協(xié)議履行過(guò)程中，以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章住房保障政策2.1住房保障原則2.2住房保障對(duì)象2.3住房保障標(biāo)準(zhǔn)2.4住房保障方式2.5住房保障資金第三章住房申請(qǐng)與審批3.1住房申請(qǐng)條件3.2住房申請(qǐng)流程3.3住房申請(qǐng)材料3.4住房審批程序3.5住房分配原則第四章住房使用與管理4.1住房使用規(guī)范4.2住房維修責(zé)任4.3住房租賃合同4.4住房轉(zhuǎn)讓與繼承4.5住房退出機(jī)制第五章住房保障服務(wù)內(nèi)容5.1住房保障咨詢(xún)服務(wù)5.2住房申請(qǐng)指導(dǎo)服務(wù)5.3住房申請(qǐng)審核服務(wù)5.4住房分配服務(wù)5.5住房租賃服務(wù)第六章住房保障服務(wù)流程6.1住房保障服務(wù)申請(qǐng)6.2住房保障服務(wù)審核6.3住房保障服務(wù)實(shí)施6.4住房保障服務(wù)監(jiān)督6.5住房保障服務(wù)評(píng)價(jià)第七章住房保障服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理第八章保密與信息安全8.1信息保密原則8.2信息安全措施8.3信息使用范圍8.4信息泄露責(zé)任8.5信息變更通知第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決9.5違約解除協(xié)議第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章協(xié)議的修改與解除11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序11.4協(xié)議解除通知11.5協(xié)議解除后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力通知12.4不可抗力責(zé)任12.5不可抗力解除第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序13.4協(xié)議終止通知13.5協(xié)議終止后的處理第十四章其他14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)14.5協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)，解決其住房問(wèn)題，促進(jìn)其回國(guó)發(fā)展。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于符合甲方住房保障條件的留學(xué)歸國(guó)人員。第二章住房保障政策2.1住房保障原則2.1.1公平、公正、公開(kāi)原則2.1.2優(yōu)先保障原則2.1.3分類(lèi)保障原則2.2住房保障對(duì)象2.2.1在國(guó)外取得學(xué)位的留學(xué)歸國(guó)人員2.2.2在國(guó)外取得學(xué)位后回國(guó)工作的留學(xué)歸國(guó)人員2.3住房保障標(biāo)準(zhǔn)2.3.1住房面積標(biāo)準(zhǔn)2.3.2住房品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3住房租金標(biāo)準(zhǔn)2.4住房保障方式2.4.1提供公共租賃住房2.4.2提供住房補(bǔ)貼2.4.3提供購(gòu)房支持2.5住房保障資金2.5.1住房保障資金來(lái)源2.5.2住房保障資金使用2.5.3住房保障資金監(jiān)管第三章住房申請(qǐng)與審批3.1住房申請(qǐng)條件3.1.1具備留學(xué)歸國(guó)人員身份3.1.2符合住房保障政策條件3.1.3未享受其他住房保障政策3.2住房申請(qǐng)流程3.2.1提交申請(qǐng)材料3.2.2審核申請(qǐng)材料3.2.3組織現(xiàn)場(chǎng)審核3.2.4公示申請(qǐng)結(jié)果3.3住房申請(qǐng)材料3.3.1身份證明3.3.2學(xué)位證明3.3.3工作證明3.3.4家庭情況證明3.4住房審批程序3.4.1審核申請(qǐng)材料3.4.2組織專(zhuān)家評(píng)審3.4.3審批住房保障方案3.4.4公示審批結(jié)果3.5住房分配原則3.5.1公平分配原則3.5.2優(yōu)先分配原則3.5.3分類(lèi)分配原則第四章住房使用與管理4.1住房使用規(guī)范4.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)4.1.2遵守甲方管理制度4.1.3不得擅自改變住房用途4.2住房維修責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)住房公共部分的維修4.2.2乙方負(fù)責(zé)住房私用部分的維修4.3住房租賃合同4.3.1租賃合同簽訂4.3.2租賃合同內(nèi)容4.3.3租賃合同變更4.4住房轉(zhuǎn)讓與繼承4.4.1住房轉(zhuǎn)讓條件4.4.2住房繼承條件4.5住房退出機(jī)制4.5.1住房退出條件4.5.2住房退出程序第五章住房保障服務(wù)內(nèi)容5.1住房保障咨詢(xún)服務(wù)5.1.1提供住房政策咨詢(xún)服務(wù)5.1.2解答住房保障相關(guān)問(wèn)題5.2住房申請(qǐng)指導(dǎo)服務(wù)5.2.1指導(dǎo)申請(qǐng)人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料5.2.2指導(dǎo)申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表格5.3住房申請(qǐng)審核服務(wù)5.3.1審核申請(qǐng)材料5.3.2組織專(zhuān)家評(píng)審5.4住房分配服務(wù)5.4.1分配住房5.4.2簽訂租賃合同5.5住房租賃服務(wù)5.5.1提供住房租賃信息5.5.2協(xié)助簽訂租賃合同第六章住房保障服務(wù)流程6.1住房保障服務(wù)申請(qǐng)6.1.1申請(qǐng)材料提交6.1.2申請(qǐng)材料審核6.2住房保障服務(wù)審核6.2.1材料審核6.2.2現(xiàn)場(chǎng)審核6.3住房保障服務(wù)實(shí)施6.3.1分配住房6.3.2簽訂租賃合同6.4住房保障服務(wù)監(jiān)督6.4.1監(jiān)督住房保障服務(wù)實(shí)施6.4.2收集服務(wù)反饋6.5住房保障服務(wù)評(píng)價(jià)6.5.1定期評(píng)價(jià)服務(wù)效果6.5.2改進(jìn)服務(wù)措施第七章住房保障服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.2.1費(fèi)用支付渠道7.2.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程7.3.1費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)條件7.3.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)材料7.3.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)程序7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)7.4.2費(fèi)用調(diào)整程序7.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.5.1費(fèi)用爭(zhēng)議解決方式7.5.2費(fèi)用爭(zhēng)議處理程序第八章保密與信息安全8.1信息保密原則8.1.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2信息安全措施8.2.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息系統(tǒng)安全。8.2.2乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3信息使用范圍8.3.1甲方和乙方僅限于協(xié)議約定的目的使用對(duì)方提供的信息。8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將信息用于其他目的。8.4信息泄露責(zé)任8.4.1如因甲方或乙方的疏忽導(dǎo)致信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5信息變更通知8.5.1任何一方信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.5違約解除協(xié)議9.5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[期限]。10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章協(xié)議的修改與解除11.1協(xié)議修改程序11.1.1任何一方提出修改協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2協(xié)議解除條件11.2.1如協(xié)議約定的解除條件成就，任何一方均可解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序11.3.1解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.4協(xié)議解除通知11.4.1解除協(xié)議的通知應(yīng)明確解除協(xié)議的日期。11.5協(xié)議解除后的處理11.5.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4不可抗力責(zé)任12.4.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.5不可抗力解除12.5.1如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[期限]，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議約定的終止條件成就。13.3協(xié)議終止程序13.3.1協(xié)議終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.4協(xié)議終止通知13.4.1協(xié)議終止的通知應(yīng)明確終止協(xié)議的日期。13.5協(xié)議終止后的處理13.5.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議由[法院名稱(chēng)]管轄。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.5協(xié)議簽署日期[甲方全稱(chēng)]：[乙方全稱(chēng)]：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任明確條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定住房保障政策，包括住房保障標(biāo)準(zhǔn)、方式等。1.1.2甲方負(fù)責(zé)住房保障資金的籌集、管理和使用。1.1.3甲方負(fù)責(zé)住房保障服務(wù)的組織實(shí)施和監(jiān)督。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款1.2.1甲方應(yīng)確保住房保障服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方和留學(xué)歸國(guó)人員的需求。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)住房保障服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方信息公開(kāi)條款1.3.1甲方應(yīng)及時(shí)公布住房保障政策、申請(qǐng)條件、審批結(jié)果等信息。1.3.2甲方應(yīng)接受乙方和留學(xué)歸國(guó)人員的咨詢(xún)，并給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的住房保障方式。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)住房保障服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2乙方參與決策條款2.2.1乙方有權(quán)參與住房保障政策的制定和修訂。2.2.2乙方有權(quán)參與住房保障服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。2.3乙方責(zé)任明確條款2.3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成住房保障服務(wù)的各項(xiàng)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成住房保障服務(wù)的各項(xiàng)工作。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定支付。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3.2第三方中介應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息系統(tǒng)安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住房保障政策文件2.住房申請(qǐng)表格3.住房租賃合同模板4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.住房保障資金使用明細(xì)6.住房保障服務(wù)評(píng)估報(bào)告7.住房保障政策解讀手冊(cè)8.住房保障服務(wù)流程圖9.爭(zhēng)議解決規(guī)則10.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件11.協(xié)議雙方工作證明12.協(xié)議雙方家庭情況證明13.住房保障服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供住房保障服務(wù)。未按約定使用和管理住房保障資金。未按約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。違反保密原則，泄露乙方和留學(xué)歸國(guó)人員的個(gè)人信息。2.乙方違約行為：未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。未按約定配合甲方完成住房保障服務(wù)的各項(xiàng)工作。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的申請(qǐng)材料。3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)違反協(xié)議約定的條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致或由第三方機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密：指未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：住房保障資金不足。解決辦法：申請(qǐng)政府或相關(guān)部門(mén)的資金支持，或調(diào)整住房保障標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：住房申請(qǐng)材料不符合要求。解決辦法：指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備完整的申請(qǐng)材料，或提供必要的服務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.留學(xué)歸國(guó)人員申請(qǐng)住房保障服務(wù)。2.甲方組織實(shí)施住房保障服務(wù)。3.乙方支付相關(guān)費(fèi)用并配合甲方完成服務(wù)。4.第三方中介提供住房保障相關(guān)服務(wù)。5.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟。6.協(xié)議終止或解除后的處理。7.住房保障服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于留學(xué)歸國(guó)人員住房保障的政策，促進(jìn)留學(xué)歸國(guó)人員回國(guó)發(fā)展，甲方與乙方及其他相關(guān)方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方及其他相關(guān)方在留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保留學(xué)歸國(guó)人員住房問(wèn)題的解決。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中“專(zhuān)業(yè)屬于”指留學(xué)歸國(guó)人員在國(guó)外所學(xué)專(zhuān)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）住房保障：指甲方為乙方及其他相關(guān)方提供的住房租賃、購(gòu)買(mǎi)、裝修等支持和服務(wù)。（2）留學(xué)歸國(guó)人員：指在國(guó)外完成學(xué)業(yè)并取得相應(yīng)學(xué)位證書(shū)后，回國(guó)工作或創(chuàng)業(yè)的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及其他相關(guān)方的住房需求進(jìn)行評(píng)估，提供相應(yīng)的住房保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方及其他相關(guān)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供住房保障服務(wù)，并按照協(xié)議約定享受相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，配合甲方進(jìn)行住房需求評(píng)估。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方通過(guò)提供住房租賃、購(gòu)買(mǎi)、裝修等支持和服務(wù)，滿(mǎn)足乙方及其他相關(guān)方的住房需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)退還甲方提供的物品；（3）甲乙雙方應(yīng)就終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）住房租賃服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際租賃的住房面積、租賃期限等因素確定。（2）住房購(gòu)買(mǎi)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。（3）住房裝修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方裝修需求、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付首期費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首期費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）首期費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）中期費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的中期支付時(shí)間，向甲方支付中期費(fèi)用。（3）尾期費(fèi)用：乙方應(yīng)在住房交付使用或服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用不得用于任何非法用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供住房保障服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的兩倍。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如乙方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法提供住房保障服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)的；（3）損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方提供住房保障服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方提供住房保障服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）