二零二五年度長租公寓安全管理與責任承擔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長租公寓安全管理與責任承擔協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全管理責任1.安全管理要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和甲方制定的各項安全管理制度，確保公寓的安全運行。乙方負責公寓內(nèi)的消防安全、用電安全、防盜安全等，并定期進行安全檢查。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期進行維護和檢修。2.責任承擔乙方在公寓內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。乙方對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚控熑?，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。甲方對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚鄳?yīng)責任。二、安全措施與設(shè)施1.安全設(shè)施甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)安裝有符合國家標準的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。乙方應(yīng)合理使用安全設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。2.安全培訓甲方應(yīng)定期對乙方進行安全知識培訓，提高乙方安全意識和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)積極參加安全培訓，并按照培訓要求執(zhí)行。三、違約責任1.乙方違約乙方違反本協(xié)議約定，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。乙方未按照約定進行安全檢查或未及時整改安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.甲方違約甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要的安全設(shè)施或未及時維護和檢修，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方未按照約定進行安全培訓，乙方有權(quán)要求甲方及時進行培訓。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行安全檢查，確保乙方遵守安全管理規(guī)定。有權(quán)對違反安全管理規(guī)定的乙方進行處罰或要求整改。義務(wù)：提供必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備。定期組織安全培訓和應(yīng)急演練，提高乙方安全意識和自救能力。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方及時處理安全隱患。有權(quán)對違反安全管理規(guī)定的行為進行投訴。義務(wù)：遵守公寓安全管理規(guī)定，不得擅自改動或破壞安全設(shè)施。定期進行安全隱患自查，并及時報告甲方。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對公寓進行安全檢查，包括消防安全、用電安全、防盜安全等。乙方應(yīng)積極配合安全檢查，并按要求整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.整改措施乙方在接到甲方整改通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成整改。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則將采取必要措施確保安全。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約責任若乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)損失。八、爭議解決與協(xié)議解除1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議解除在協(xié)議履行期間，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__