2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.2電梯設(shè)備改造范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2改造服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)期限4.1合同服務(wù)期限4.2服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用5.1維修保養(yǎng)費用5.2改造費用5.3費用支付方式6.質(zhì)保期限及責任6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保責任7.故障響應(yīng)及處理7.1故障響應(yīng)時間7.2故障處理流程8.保養(yǎng)計劃及實施8.1保養(yǎng)計劃制定8.2保養(yǎng)計劃實施9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理乙方：電梯設(shè)備維修保養(yǎng)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)范圍（1）電梯日常運行中的故障排除；（2）電梯定期檢查、清潔、潤滑；（3）電梯安全部件的檢查與更換；（4）電梯電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)的檢查與維修；（5）電梯門機、轎廂、對重、導軌等主要部件的檢查與維修；（6）電梯控制系統(tǒng)的檢查與維修。2.2電梯設(shè)備改造范圍（1）電梯外觀改造，如更換電梯門套、轎廂等；（2）電梯控制系統(tǒng)升級改造；（3）電梯安全性能提升改造；（4）電梯運行效率優(yōu)化改造。3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）電梯日常運行中的故障排除；（2）電梯定期檢查、清潔、潤滑；（3）電梯安全部件的檢查與更換；（4）電梯電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)的檢查與維修；（5）電梯門機、轎廂、對重、導軌等主要部件的檢查與維修；（6）電梯控制系統(tǒng)的檢查與維修。3.2改造服務(wù)內(nèi)容（1）電梯外觀改造，如更換電梯門套、轎廂等；（2）電梯控制系統(tǒng)升級改造；（3）電梯安全性能提升改造；（4）電梯運行效率優(yōu)化改造。3.3服務(wù)質(zhì)量標準（1）維修保養(yǎng)工作完成后，電梯應(yīng)恢復(fù)正常運行；（2）改造后的電梯應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）維修保養(yǎng)及改造過程中，確保電梯及乘客安全。4.服務(wù)期限4.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)期限變更如因特殊原因需要變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以注明。5.服務(wù)費用5.1維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用按甲方提供的電梯設(shè)備清單和乙方報價進行計算，具體費用如下：（1）日常維修保養(yǎng)費用：人民幣元/月；（2）定期檢查費用：人民幣元/次；（3）改造費用：人民幣元/項。5.2改造費用改造費用按甲方提供的改造需求和乙方報價進行計算，具體費用如下：（1）外觀改造費用：人民幣元/項；（2）控制系統(tǒng)升級改造費用：人民幣元/項；（3）安全性能提升改造費用：人民幣元/項；（4）運行效率優(yōu)化改造費用：人民幣元/項。5.3費用支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當月維修保養(yǎng)費用；（2）改造費用在改造項目完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（3）如需提前支付，雙方可另行協(xié)商。6.質(zhì)保期限及責任6.1質(zhì)保期限乙方提供的維修保養(yǎng)及改造服務(wù)，自服務(wù)完成之日起，質(zhì)保期限為6個月。6.2質(zhì)保責任（1）在質(zhì)保期限內(nèi)，如因乙方維修保養(yǎng)或改造不當導致電梯故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換；（2）質(zhì)保期限屆滿后，乙方仍應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，但甲方需承擔相應(yīng)費用。8.保養(yǎng)計劃及實施8.1保養(yǎng)計劃制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備清單，結(jié)合國家標準和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。8.2保養(yǎng)計劃實施（1）乙方應(yīng)嚴格按照保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保保養(yǎng)工作及時、到位；（2）保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報告；（3）保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄和保養(yǎng)報告。9.安全管理9.1安全責任（1）乙方在提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定和標準；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行安全管理工作，確保電梯使用安全。9.2安全措施（1）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帶、安全繩等；（2）乙方在進行高空作業(yè)時，應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全網(wǎng)、警示標志等；（3）乙方應(yīng)定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)：負責對電梯設(shè)備進行定期檢驗和監(jiān)督檢查；（2）保險公司：提供電梯設(shè)備保險服務(wù)；（3）監(jiān)理公司：對電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造過程進行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)的質(zhì)量，提高服務(wù)效率，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并通知乙方；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方進行工作。16.2第三方介入方式（1）第三方可參與電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造的現(xiàn)場監(jiān)督；（2）第三方可對維修保養(yǎng)及改造方案進行審核；（3）第三方可對維修保養(yǎng)及改造過程進行評估。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定；（2）責任限額應(yīng)合理確定，確保能夠覆蓋潛在損失。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在履行職責過程中，因自身原因造成的損失。18.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任免除；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌呢熑蚊獬唬?）其他法律法規(guī)規(guī)定的責任免除。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和報告。19.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件；（3）乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督和評估。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲方承擔，并在相關(guān)協(xié)議中明確。20.2費用支付（1）甲方應(yīng)在第三方介入前支付費用；（2）如需提前支付，雙方可另行協(xié)商。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。21.2終止程序（1）終止第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）終止第三方介入應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細要求：列明甲方所擁有的電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.保養(yǎng)計劃詳細要求：包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等詳細信息。說明：保養(yǎng)計劃是乙方執(zhí)行維修保養(yǎng)服務(wù)的重要依據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是乙方履行合同的重要證據(jù)。4.故障報告詳細要求：詳細描述故障現(xiàn)象、原因、處理措施等信息。說明：故障報告是乙方處理故障的重要依據(jù)。5.改造方案詳細要求：包括改造內(nèi)容、改造時間、改造費用等信息。說明：改造方案是乙方進行改造工作的重要依據(jù)。6.保養(yǎng)報告說明：保養(yǎng)報告是乙方向甲方匯報保養(yǎng)工作的重要文件。7.安全管理措施詳細要求：包括安全責任、安全措施、安全培訓等內(nèi)容。說明：安全管理措施是確保電梯使用安全的重要文件。8.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的目的、方式、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.維修保養(yǎng)服務(wù)未按約定時間完成責任認定標準：乙方未在約定的維修保養(yǎng)時間內(nèi)完成服務(wù)，導致甲方損失。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成電梯保養(yǎng)，導致電梯停運，甲方損失了元。2.維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合標準責任認定標準：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：乙方維修保養(yǎng)后，電梯出現(xiàn)新的故障，經(jīng)鑒定為乙方維修不當。3.改造方案未經(jīng)甲方同意擅自實施責任認定標準：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自實施改造方案。示例說明：乙方未按甲方要求進行改造，導致改造效果不理想。4.保密協(xié)議違反，泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。5.費用支付延遲責任認定標準：任何一方未按合同約定時間支付費用。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，導致乙方停止服務(wù)。全文完。2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，電梯設(shè)備在公共建筑、住宅小區(qū)等場所的應(yīng)用越來越廣泛。為保障電梯設(shè)備的安全運行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯設(shè)備進行維修保養(yǎng)及改造。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯設(shè)備：指安裝在建筑物中，用于垂直運送乘客或貨物的設(shè)備，包括曳引機、轎廂、門機、導軌等。2.維修保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等維護保養(yǎng)工作。3.改造：指對電梯設(shè)備進行結(jié)構(gòu)、性能等方面的改進和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求，對電梯設(shè)備進行的維修保養(yǎng)及改造工作。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)所應(yīng)收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯設(shè)備的相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯設(shè)備的安全運行。3.乙方應(yīng)負責維修保養(yǎng)及改造過程中的現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的安全。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同履行時間為合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項維修保養(yǎng)及改造工作。5.2合同履行地點1.本合同履行地點為甲方指定的電梯設(shè)備所在場所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，采取定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等維修保養(yǎng)措施。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對電梯設(shè)備進行必要的改造，提高其性能和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.甲方、乙方及其他相關(guān)方對本合同內(nèi)容達成一致意見。2.雙方簽字蓋章，本合同自簽訂之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費用。2.雙方應(yīng)各自承擔合同終止后的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維修保養(yǎng)費用：包括日常巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等常規(guī)維修保養(yǎng)費用。2.改造費用：包括電梯設(shè)備改造所需的材料費、人工費、設(shè)計費等。3.臨時維修費用：因突發(fā)故障或非正常情況發(fā)生的緊急維修費用。4.管理費用：包括乙方派駐甲方現(xiàn)場的監(jiān)理、管理人員費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.乙方完成維修保養(yǎng)及改造工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方提交發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項劃撥至乙方指定的賬戶。2.甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方未能配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作，導致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)及改造工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.有關(guān)電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)方案等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至____年后。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致電梯設(shè)備損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導致電梯設(shè)備改造項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓行為需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的人身、身份有關(guān)。2.轉(zhuǎn)讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下的任何權(quán)利，除非雙方另有書面約定，否則均不得轉(zhuǎn)讓或抵押。2.甲方保留在合同履行期間對電梯設(shè)備進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)保持電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)不變，如需變更，需事先獲得甲方批準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充的文件均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，否則本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充不得減輕或免除本合同中任何一方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔的義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就電梯設(shè)備的運行狀況、維修保養(yǎng)計劃等事項進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)就電梯設(shè)備改造項目的進度、質(zhì)量等問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，任何一方提出的合理要求得到及時響應(yīng)和處理。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)事項的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。2.任何增減條款均視為對本合同的修改，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________[此處應(yīng)附上合同主體簽字或蓋章的掃描件或復(fù)印件]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同（本合同文本）2.電梯設(shè)備清單及改造方案3.服務(wù)費用明細表4.付款憑證及收款憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方認可的與本合同相關(guān)的補充文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。未配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。未按照合同約定提供電梯設(shè)備清單及改造方案。2.乙方違約：未按合同約定完成維修保養(yǎng)及改造工作。因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備發(fā)生安全事故。未按合同約定進行現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的安全。未遵守國家有關(guān)電梯設(shè)備的相關(guān)法律法規(guī)，導致電梯設(shè)備安全運行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.滯納金：指合同一方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤牧P金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的付款時間節(jié)點，并在合同中約定滯納金的比例，確保甲方按時支付費用。2.問題：現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：加強施工現(xiàn)場的安全管理，制定詳細的安全操作規(guī)程，并定期進行安全檢查。3.問題：因不可抗力導致服務(wù)無法正常進行。解決辦法：及時通知對方并提交不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通澄清。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的設(shè)備、設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對電梯設(shè)備進行必要的檢查和維護。乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件和安全保障，導致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得要求乙方進行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費咨詢、定期巡檢等。甲方可要求乙方在合同履行期間，對電梯設(shè)備進行必要的升級改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)及改造工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自提高服務(wù)費用，未經(jīng)甲方同意，不得變更服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同目的7.合同適用范圍8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同保密條款二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯設(shè)備維修a.定期檢查b.故障排除c.維修配件供應(yīng)d.維修記錄2.電梯設(shè)備保養(yǎng)a.定期保養(yǎng)b.保養(yǎng)內(nèi)容c.保養(yǎng)記錄3.電梯設(shè)備改造a.改造方案b.改造進度c.改造費用d.改造驗收三、服務(wù)標準1.維修保養(yǎng)標準2.改造質(zhì)量標準3.服務(wù)響應(yīng)時間4.服務(wù)質(zhì)量保證四、服務(wù)費用1.維修費用2.保養(yǎng)費用3.改造費用4.費用支付方式5.費用支付時間五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.維修保養(yǎng)及改造需求提出b.服務(wù)費用支付c.服務(wù)驗收d.服務(wù)監(jiān)督2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.服務(wù)提供b.服務(wù)質(zhì)量保證c.服務(wù)費用收取d.服務(wù)記錄六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.合同適用范圍：適用于甲方所有電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。8.合同履行地點：甲方指定電梯設(shè)備所在地。9.合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供現(xiàn)場服務(wù)。10.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯設(shè)備維修a.定期檢查：每月對電梯設(shè)備進行一次全面檢查。b.故障排除：接到故障報告后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排除。c.維修配件供應(yīng)：乙方應(yīng)保證維修配件的質(zhì)量和供應(yīng)。d.維修記錄：乙方應(yīng)詳細記錄每次維修情況，并及時提交甲方。2.電梯設(shè)備保養(yǎng)a.定期保養(yǎng)：每季度對電梯設(shè)備進行一次保養(yǎng)。b.保養(yǎng)內(nèi)容：包括潤滑、清潔、檢查等。c.保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)詳細記錄每次保養(yǎng)情況，并及時提交甲方。3.電梯設(shè)備改造a.改造方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定改造方案。b.改造進度：乙方應(yīng)按照改造方案按時完成改造工作。c.改造費用：改造費用根據(jù)實際改造工程量和材料價格計算。d.改造驗收：改造完成后，甲方應(yīng)進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后提交驗收報告。三、服務(wù)標準1.維修保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.改造質(zhì)量標準：達到甲方滿意和符合國家相關(guān)標準。3.服務(wù)響應(yīng)時間：接到故障報告后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方對提供的服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。四、服務(wù)費用1.維修費用：根據(jù)維修項目及材料價格計算。2.保養(yǎng)費用：按照保養(yǎng)次數(shù)和保養(yǎng)內(nèi)容計算。3.改造費用：根據(jù)改造工程量和材料價格計算。4.費用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付費用。5.費用支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.維修保養(yǎng)及改造需求提出：甲方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。b.服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。c.服務(wù)驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。d.服務(wù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。b.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方對提供的服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。c.服務(wù)費用收取：乙方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用。d.服務(wù)記錄：乙方應(yīng)詳細記錄每次服務(wù)情況，并及時提交甲方。六、違約責任1.甲方違約責任a.未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.未按約定提出維修保養(yǎng)及改造需求，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任a.服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.未能按時完成維修保養(yǎng)及改造工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知：a.甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。b.乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同有效期屆滿，雙方無續(xù)約意愿。b.合同解除后，合同自然終止。2.合同終止程序：b.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行。3.合同終止通知：a.合同終止通知應(yīng)書面通知對方。十、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。4.合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____十三、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的條款：a.[條款內(nèi)容]甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍，并提前____日書面通知乙方。b.[條款內(nèi)容]甲方指定電梯設(shè)備的具體使用規(guī)范和維護標準，乙方需嚴格按照甲方的要求進行操作。c.[條款內(nèi)容]甲方負責提供必要的施工場地和便利條件，確保乙方能夠順利完成服務(wù)項目。d.[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)需求明確、具體，避免因需求模糊導致的服務(wù)不達標。e.[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查和資料收集，確保乙方能夠及時了解設(shè)備狀況。f.[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)指導和支持，協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。g.[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)對乙方進行定期評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務(wù)方案。2.條款說明：a.甲方作為主導方，有權(quán)對服務(wù)進行調(diào)整，以保證服務(wù)能夠滿足實際需求。b.甲方負責制定使用規(guī)范和維護標準，確保電梯設(shè)備的安全運行。c.甲方提供施工場地和便利條件，為乙方提供服務(wù)創(chuàng)造良好環(huán)境。d.甲方明確服務(wù)需求，避免因需求模糊導致的服務(wù)不達標。e.甲方配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查和資料收集，有助于乙方全面了解設(shè)備狀況。f.甲方提供技術(shù)指導和支持，幫助乙方解決服務(wù)過程中的問題。g.甲方定期評估服務(wù)，及時調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的條款：a.[條款內(nèi)容]乙方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容和范圍提出合理建議，經(jīng)甲方同意后實施。b.[條款內(nèi)容]乙方負責提供專業(yè)的技術(shù)團隊和先進的設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。c.[條款內(nèi)容]乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)方案和進度安排。d.[條款內(nèi)容]乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如施工場地、設(shè)備資料等。e.[條款內(nèi)容]乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展情況，并及時反饋問題。f.[條款內(nèi)容]乙方應(yīng)確保服務(wù)的安全性和可靠性，避免因服務(wù)原因造成安全事故。2.條款說明：a.乙方作為主導方，有權(quán)提出服務(wù)建議，以提高服務(wù)質(zhì)量。b.乙方提供專業(yè)團隊和設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量。c.乙方制定詳細的服務(wù)方案和進度安排，確保服務(wù)順利進行。d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，為服務(wù)創(chuàng)造良好條件。e.乙方定期報告服務(wù)進展，確保甲方了解服務(wù)情況。f.乙方確保服務(wù)的安全性和可靠性，避免安全事故。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的條款：a.[條款內(nèi)容]合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。b.[條款內(nèi)容]第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方和乙方提交資質(zhì)證明。c.[條款內(nèi)容]第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。d.[條款內(nèi)容]第三方中介機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。e.[條款內(nèi)容]第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同規(guī)定的行為，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。2.條款說明：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，保證合同履行的順利進行。b.第三方中介機構(gòu)提供資質(zhì)證明，確保其合法合規(guī)。c.第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進合同履行。d.第三方中介機構(gòu)保守商業(yè)秘密，維護甲乙雙方利益。e.第三方中介機構(gòu)違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，保障自身權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細列出甲方擁有的電梯設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)、改造等。3.附件三：費用明細表列出各項服務(wù)的收費標準、支付方式、時間等。4.附件四：其他相關(guān)文件包括雙方簽字蓋章的合同文本、服務(wù)協(xié)議、驗收報告等。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成維修保養(yǎng)及改造工作。b.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。c.甲方未按時支付服務(wù)費用。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：a.乙方未按時完成工作，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成，視為違約。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。c.甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。d.泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時到達現(xiàn)場。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時響應(yīng)。2.問題：甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，及時了解甲方需求，并調(diào)整服務(wù)方案。3.問題：服務(wù)費用計算存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的計費標準進行結(jié)算，如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有電梯設(shè)備的單位或個人，需要乙方提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。2.適用于甲方與乙方在2025年度內(nèi)建立的合作關(guān)系。3.適用于電梯設(shè)備的日常維護、定期保養(yǎng)和改造升級。全文完。2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及改造服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責任和期限，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》3.《電梯安全規(guī)范》（GB75882003）4.《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB504592008）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯設(shè)備：指按照規(guī)定安裝、使用的垂直運輸設(shè)備，包括電梯、自動扶梯等。2.維修保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進行日常檢查、維護、修理、更換零部件等，確保設(shè)備正常運行。3.改造：指對電梯設(shè)備進行結(jié)構(gòu)、性能等方面的調(diào)整，以滿足甲方需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)的報酬。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供電梯設(shè)備的詳細資料，包括設(shè)備型號、數(shù)量、使用年限等。2.甲方向乙方提供必要的維修保養(yǎng)及改造場地、設(shè)施。3.甲方向乙方支付服務(wù)費用。4.甲方可要求乙方按照約定時間、地點、方式提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備資料，制定維修保養(yǎng)及改造方案。2.乙方按照約定時間、地點、方式提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。3.乙方確保維修保養(yǎng)及改造質(zhì)量，滿足電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定運行的要求。4.乙方在合同期限內(nèi)，對甲方提供的電梯設(shè)備進行定期檢查、維護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。5.乙方按照約定，收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備所在地，提供維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，為甲方提供上門維修保養(yǎng)及改造服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將維修保養(yǎng)及改造工作完成；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算服務(wù)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的資料、物品等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維修保養(yǎng)費用：包括日常檢查、維護、保養(yǎng)、潤滑、清潔等費用。2.改造費用：包括對電梯設(shè)備進行必要的改造、升級、更換零部件等費用。3.人工費用：包括乙方派駐現(xiàn)場工程師、技術(shù)人員的人工費用。4.材料費用：包括維修保養(yǎng)及改造過程中所需材料的費用。5.管理費用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成約定工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每完成約定工程量后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)及改造所需場地、設(shè)施，導致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成維修保養(yǎng)及改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方在履行合同過程中，如因自身原因造成電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同總金額的百分比計算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后5個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。3.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導致電梯設(shè)備損壞。2.社會事件：戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯設(shè)備的安全、運行、維護等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)立即采取必要措施，并通知甲方。13.2