2025年度高端毛坯房短期租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端毛坯房短期租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋內(nèi)部裝修5.4房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租程序7.3違約責(zé)任8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用承擔(dān)8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，租賃期限可經(jīng)書面協(xié)議延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月前10日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額_______%的違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住使用，不得從事任何商業(yè)活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3房屋內(nèi)部裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.4房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，但僅限于正常使用范圍內(nèi)的損壞。6.2承租方維修責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修，由承租方負(fù)責(zé)。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方有爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件：租賃期滿或提前終止合同時，承租方需提前_______日通知出租方。7.2退租程序：退租時，承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，并清理現(xiàn)場。7.3違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.房屋保險8.1房屋保險種類：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值。8.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)，但具體金額以保險公司報價為準(zhǔn)。8.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并配合進(jìn)行理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、提前終止、違約解除等情況下，合同終止。10.3合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1出租方未按約定提供房屋；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3第三方提供的服務(wù)對合同的履行有實質(zhì)性幫助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事；18.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；19.1.3甲方對第三方的違約責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；19.2.3乙方對第三方的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在介入本合同過程中，若與甲乙雙方共同造成損失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.3.2第三方與其他方共同造成損失時，由第三方與其他方按各自責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定，包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體范圍和方式；20.1.2第三方介入的期限和條件；20.1.3第三方介入的費用和支付方式；20.1.4第三方介入的保密條款；20.1.5第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；21.2.2第三方應(yīng)立即停止介入行為；21.2.3雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并注明新舊程度和完好情況。列出房屋的租賃期限、租金金額、支付方式等信息。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、廚具等。注明每件設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。注明設(shè)施設(shè)備的完好程度和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等。所有文件需真實有效，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。出租方擅自進(jìn)入承租方使用的房屋。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方