二零二五年度影視基地場地二次租賃與拍攝制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場地二次租賃與拍攝制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地信息2.1.場地名稱2.2.場地面積2.3.場地位置2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用注意事項(xiàng)6.拍攝制作事項(xiàng)6.1.拍攝內(nèi)容6.2.拍攝時間6.3.拍攝人員6.4.拍攝設(shè)備7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1.版權(quán)歸屬7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.場地維護(hù)及保養(yǎng)8.1.場地維護(hù)責(zé)任8.2.場地保養(yǎng)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.2.保險責(zé)任范圍9.3.保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：影視制作有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地信息2.1.場地名稱2.1.1.場地名稱：影視基地拍攝區(qū)2.2.場地面積2.2.1.場地面積：5000平方米2.3.場地位置2.3.1.場地位置：省市區(qū)路號2.4.場地設(shè)施2.4.1.影視拍攝設(shè)備租賃2.4.2.燈光、音響、錄音設(shè)備2.4.3.化妝、服裝、道具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額：人民幣100萬元整4.2.支付方式4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時間4.3.1.付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.1.1.場地使用范圍：僅限于影視拍攝、制作活動5.2.場地使用時間5.2.1.場地使用時間：每日8:00至22:005.3.場地使用注意事項(xiàng)5.3.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途5.3.2.不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.拍攝制作事項(xiàng)6.1.拍攝內(nèi)容6.1.1.拍攝內(nèi)容：電影《青春歲月》6.2.拍攝時間6.2.1.拍攝時間：2025年1月1日至2025年6月30日6.3.拍攝人員6.3.1.拍攝人員：由承租方負(fù)責(zé)，包括導(dǎo)演、演員、攝影師等6.4.拍攝設(shè)備6.4.1.拍攝設(shè)備：由承租方自行提供或租賃7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1.版權(quán)歸屬7.1.1.版權(quán)歸屬：電影《青春歲月》的版權(quán)歸承租方所有7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：場地內(nèi)拍攝產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有8.場地維護(hù)及保養(yǎng)8.1.場地維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.場地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)保持場地清潔，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾8.2.2.如需進(jìn)行場地改造，需提前向出租方申請并獲得批準(zhǔn)9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.1.1.出租方需對場地設(shè)施進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險金額不低于場地設(shè)施原值9.1.2.承租方需對拍攝過程中可能產(chǎn)生的意外進(jìn)行責(zé)任保險，保險金額不低于拍攝預(yù)算的50%9.2.保險責(zé)任范圍9.2.1.保險責(zé)任范圍包括但不限于場地設(shè)施損壞、人員意外傷害等9.3.保險費(fèi)用9.3.1.保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方未按約定使用場地10.1.3.承租方造成場地設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%10.2.2.若違約行為造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.1.1.本合同約定的違約金為人民幣____元整，雙方同意按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、保險合同等14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____路____號14.3.簽署人14.3.1.出租方代表：（簽字）14.3.2.承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃、人員招聘等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司或分公司。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。3.第三方責(zé)任3.1.第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：3.1.1.服務(wù)質(zhì)量保證3.1.2.服務(wù)及時性保證3.1.3.服務(wù)費(fèi)用合理性保證3.2.第三方責(zé)任限額3.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定。3.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2.第三方與甲乙雙方之間的合同爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的責(zé)任。5.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入后的額外條款6.1.1.明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求等。6.1.2.確定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時間等。6.1.3.明確第三方在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)修改合同相關(guān)條款，包括但不限于：7.1.1.增加關(guān)于第三方介入的條款。7.1.2.修改合同中涉及第三方服務(wù)的條款。7.1.3.確保合同條款的完整性。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自行終止。10.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、音響設(shè)備、錄音設(shè)備、化妝間、服裝間、道具庫等。每項(xiàng)設(shè)施需注明型號、數(shù)量、新舊程度等。2.租金支付計(jì)劃列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。包含租金的調(diào)整條款，如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商的方式調(diào)整。3.保險合同出租方財產(chǎn)保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。承租方責(zé)任保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。4.拍攝制作計(jì)劃詳細(xì)列出拍攝制作的計(jì)劃，包括拍攝內(nèi)容、拍攝時間、拍攝地點(diǎn)、拍攝人員等。包含拍攝過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同終止協(xié)議在合同履行過程中，如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方未按約定使用場地1.3.承租方造成場地設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償1.4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的20%。2.2.損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明3.1.承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.2.承租方未按約定使用場地：承租方在使用場地過程中，不得擅自改變場地用途，否則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.承租方造成場地設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償：承租方在使用場地過程中，如造成場地設(shè)施損壞，需及時修復(fù)或賠償，否則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方在提供服務(wù)過程中，如未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，如未按約定履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地場地二次租賃與拍攝制作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的1.5合同適用范圍1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式第二章影視基地場地租賃2.1場地租賃期限2.2場地租賃面積2.3場地租賃費(fèi)用2.4場地租賃付款方式2.5場地租賃押金2.6場地租賃用途2.7場地使用規(guī)則2.8場地維護(hù)責(zé)任第三章拍攝制作內(nèi)容3.1拍攝制作項(xiàng)目概述3.2拍攝制作時間安排3.3拍攝制作團(tuán)隊(duì)3.4拍攝制作設(shè)備3.5拍攝制作場地要求3.6拍攝制作預(yù)算3.7拍攝制作進(jìn)度3.8拍攝制作成果第四章場地租賃費(fèi)用結(jié)算4.1場地租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2場地租賃費(fèi)用支付時間4.3場地租賃費(fèi)用調(diào)整4.4額外費(fèi)用及支付4.5退租費(fèi)用結(jié)算4.6稅費(fèi)承擔(dān)第五章拍攝制作費(fèi)用結(jié)算5.1拍攝制作費(fèi)用計(jì)算方法5.2拍攝制作費(fèi)用支付時間5.3拍攝制作費(fèi)用調(diào)整5.4額外費(fèi)用及支付5.5退租費(fèi)用結(jié)算5.6稅費(fèi)承擔(dān)第六章合同履行與監(jiān)督6.1雙方義務(wù)履行6.2場地使用監(jiān)督6.3拍攝制作監(jiān)督6.4合同履行情況報告6.5合同履行情況驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決程序第十一章合同附件11.1場地租賃合同附件11.2拍攝制作合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同備案12.4合同變更與解除第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件效力13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同附件效力13.6合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度影視基地場地二次租賃與拍攝制作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝制作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方將影視基地場地出租給乙方進(jìn)行拍攝制作活動。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1達(dá)到合同約定的租賃期限；1.7.2甲方或乙方單方解除合同；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.7.4合同約定的其他終止條件。1.8合同解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致；1.8.2一方違約，另一方提出解除；1.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.4合同約定的其他解除條件。1.9合同爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章影視基地場地租賃2.1場地租賃期限本合同租賃期限自二零二五年二月一日至二零二五年十二月三十一日。2.2場地租賃面積租賃場地面積為[租賃面積]平方米。2.3場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用]元，分[支付次數(shù)]期支付。2.4場地租賃付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按約定時間支付。2.5場地租賃押金乙方需支付場地租賃押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿無損壞退還。2.6場地租賃用途乙方租賃場地用于[具體用途]。2.7場地使用規(guī)則2.7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則；2.7.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；2.7.3乙方應(yīng)保持場地整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。第二章拍攝制作內(nèi)容3.1拍攝制作項(xiàng)目概述本拍攝制作項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，拍攝時間為[拍攝時間]。3.2拍攝制作時間安排具體拍攝制作時間安排詳見附件。3.3拍攝制作團(tuán)隊(duì)乙方負(fù)責(zé)組建拍攝制作團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.4拍攝制作設(shè)備乙方自行負(fù)責(zé)提供拍攝制作所需設(shè)備。3.5拍攝制作場地要求詳見附件中的場地要求。3.6拍攝制作預(yù)算拍攝制作預(yù)算為人民幣[預(yù)算金額]元。3.7拍攝制作進(jìn)度具體拍攝制作進(jìn)度安排詳見附件。3.8拍攝制作成果拍攝制作成果包括但不限于[成果列表]。第四章場地租賃費(fèi)用結(jié)算4.1場地租賃費(fèi)用計(jì)算方法場地租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃面積及租賃期限計(jì)算。4.2場地租賃費(fèi)用支付時間首期租金于合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定時間支付。4.3場地租賃費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定。4.4額外費(fèi)用及支付因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式同場地租賃費(fèi)用。4.5退租費(fèi)用結(jié)算租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用。4.6稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)場地租賃稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)拍攝制作相關(guān)稅費(fèi)。第五章拍攝制作費(fèi)用結(jié)算5.1拍攝制作費(fèi)用計(jì)算方法拍攝制作費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2拍攝制作費(fèi)用支付時間拍攝制作費(fèi)用于項(xiàng)目完成后[付款期限]內(nèi)支付。5.3拍攝制作費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致拍攝制作費(fèi)用發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定。5.4額外費(fèi)用及支付因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式同拍攝制作費(fèi)用。5.5退租費(fèi)用結(jié)算租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用。5.6稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)拍攝制作相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)拍攝制作相關(guān)稅費(fèi)。第六章合同履行與監(jiān)督6.1雙方義務(wù)履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3拍攝制作監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方拍攝制作過程進(jìn)行監(jiān)督。6.4合同履行情況報告乙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況。6.5合同履行情況驗(yàn)收合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供場地；7.1.2乙方未按約定支付租金；7.1.3乙方違反場地使用規(guī)則；7.1.4乙方未按約定完成拍攝制作；7.1.5雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第一章1.9爭議解決方式。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方違約，另一方提出解除；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1達(dá)到合同約定的租賃期限；8.2.2雙方終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；8.3.2接到通知方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；8.4.2通知對方終止合同；8.4.3按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.4.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1場地租賃合同附件場地租賃合同附件包括場地租賃明細(xì)、場地使用規(guī)則等。11.2拍攝制作合同附件拍攝制作合同附件包括拍攝制作方案、拍攝制作時間表、拍攝制作預(yù)算等。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于合同履行情況報告、驗(yàn)收報告等。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方簽署合同；12.1.2雙方蓋章或簽字；12.1.3雙方簽署日期。12.2合同生效條件本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.4合同變更與解除12.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.4.2合同解除應(yīng)按照第八章規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署人姓名[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]14.2簽署人職務(wù)[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]14.3簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方單位地址][乙方單位地址][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地維護(hù)責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃期間場地符合拍攝制作需求。1.1.2乙方在租賃期間對場地及設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2場地使用限制1.2.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場地使用規(guī)則。1.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與拍攝制作無關(guān)的活動。1.3場地租賃期限調(diào)整1.3.1如因甲方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。1.3.2甲方提前終止租賃期限的，應(yīng)退還乙方已支付租金中剩余部分的費(fèi)用。1.4場地租賃費(fèi)用調(diào)整1.4.1如因政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е聢龅刈赓U費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前[提前通知期限]書面通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)在接到通知后[支付期限]內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1拍攝制作進(jìn)度調(diào)整2.1.1乙方因自身原因?qū)е屡臄z制作進(jìn)度延誤，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。2.1.2乙方延誤拍攝制作進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2拍攝制作內(nèi)容調(diào)整2.2.1乙方在拍攝制作過程中，如需調(diào)整拍攝制作內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并取得甲方同意。2.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自調(diào)整拍攝制作內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3拍攝制作成果驗(yàn)收2.3.1拍攝制作成果完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提前[提前通知期限]書面通知甲方參加。2.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。附件三：當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.2中介服務(wù)責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介服務(wù)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介服務(wù)期限3.3.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。3.3.2如中介服務(wù)期限屆滿，雙方另有約定的，從其約定。3.4中介服務(wù)終止3.4.1如中介方在服務(wù)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。3.4.2中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃明細(xì)2.場地使用規(guī)則3.拍攝制作方案4.拍攝制作時間表5.拍攝制作預(yù)算6.拍攝制作成果7.合同履行情況報告8.驗(yàn)收報告9.不可抗力事件證明10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地；未按約定收取租金；未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金；未經(jīng)乙方同意，擅自終止租賃。乙方違約：未按約定支付租金；違反場地使用規(guī)則；未按約定完成拍攝制作；未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整拍攝制作內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定；違約行為應(yīng)給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)將合同報送相關(guān)部門進(jìn)行登記。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在[通知期限]內(nèi)提供場地。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并要求乙方在[催收期限]內(nèi)支付。3.問題：拍攝制作進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地場地租賃。2.拍攝制作項(xiàng)目合作。3.中介服務(wù)。4.不可抗力事件處理。全文完。二零二五年度影視基地場地二次租賃與拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確影視基地場地租賃與拍攝制作的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指由甲方投資建設(shè)，具備拍攝、制作、后期制作等功能的綜合性影視拍攝場地。2.場地租賃：指甲方將影視基地場地出租給乙方，乙方支付租金并使用該場地進(jìn)行拍攝制作活動。3.拍攝制作：指乙方在影視基地場地內(nèi)進(jìn)行影視作品的拍攝、制作、后期制作等系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指影視基地的所有者，即出租方。2.乙方：指承租影視基地場地的單位或個人，即承租方。3.租賃期限：指影視基地場地租賃的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證影視基地場地的安全、整潔，滿足乙方拍攝制作需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用影視基地場地進(jìn)行拍攝制作活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，維護(hù)場地環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)確保拍攝制作活動不影響影視基地的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)影視基地場地地址：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供影視基地場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離影視基地場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。3.人員服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的人員服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的人員服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)備前，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。3.人員服務(wù)費(fèi)：乙方在使用人員服務(wù)前，應(yīng)支付相應(yīng)的人員服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。2.賠償方式：賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視基地場地、設(shè)備、人員信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.合同內(nèi)容及其變更。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地的所有權(quán)。2.甲方保留對影視基地場地、設(shè)備、人員信息的保密權(quán)。3.甲方保留對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時調(diào)整場地使用安排的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，對本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)共同制定合理的解決方案，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同內(nèi)容。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.設(shè)備使用清單3.人員服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.支付憑證7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合方案9.法律適用文件10.爭