2025年度個人與企業(yè)間商務車輛租賃及維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人與企業(yè)間商務車輛租賃及維護服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方（個人）與乙方（企業(yè)）就2025年度商務車輛租賃及維護服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確雙方在2025年度商務車輛租賃及維護服務過程中的權利、義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）商務車輛：指乙方提供的用于商務活動、個人或企業(yè)出租的車輛；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方車輛的時間；（3）維護服務：指乙方為甲方提供的車輛保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務。3.2關鍵詞解釋（1）車輛租賃：指甲方按照本合同約定向乙方租賃商務車輛；（2）維護服務：指乙方為甲方提供的車輛保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務；（3）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的相應責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定租賃乙方商務車輛；（2）甲方應按約定支付租金，并按時支付相關費用；（3）甲方應妥善保管租賃車輛，不得擅自改變車輛用途或轉讓、轉租；（4）甲方應遵守交通法規(guī)，確保駕駛安全；（5）甲方應按時接受乙方提供的維護服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定提供商務車輛及維護服務；（2）乙方應保證車輛租賃期間的車輛性能和安全；（3）乙方應按時對租賃車輛進行保養(yǎng)、維修，確保車輛正常運行；（4）乙方應按照約定提供相關費用發(fā)票；（5）乙方應遵守交通法規(guī)，確保駕駛安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地及乙方提供的商務車輛所在地點。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方商務車輛，乙方應按照約定提供車輛及維護服務；（2）甲方支付租金及相關費用，乙方開具相應發(fā)票；（3）雙方應按照約定履行合同義務，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將乙方提供的商務車輛返還乙方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算租金及相關費用；（3）合同終止后，雙方應互相出具書面確認函，確認合同終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指甲方租賃乙方商務車輛所應支付的費用；（2）維護費用：指乙方為甲方提供的車輛保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務的費用；（3）保險費用：指乙方為租賃車輛購買的保險費用；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在合同簽訂后一次性支付租賃費用；（2）維護費用：甲方應在乙方提供維護服務后，按照實際發(fā)生費用支付；（3）保險費用：甲方應在合同簽訂后，按照乙方要求支付保險費用；（4）其他費用：甲方應在發(fā)生相關費用后，按照約定方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付；（2）維護費用：甲方應在乙方提供維護服務后的5個工作日內支付；（3）保險費用：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付；（4）其他費用：甲方應在發(fā)生相關費用后的5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，乙方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金；（4）如甲方無正當理由拒絕支付費用，乙方有權采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變車輛用途或轉讓、轉租車輛的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未妥善保管車輛導致車輛損壞的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供車輛或服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方提供的車輛存在安全隱患或故障的，應承擔賠償責任；（3）乙方未按約定提供維護服務的，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，但最高不超過合同總金額的20%；（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）商務車輛的技術參數(shù)、性能數(shù)據(jù)；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方財務信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后2年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，可免除雙方的責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車輛無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導致車輛運輸中斷；（3）政府行為導致車輛使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對商務車輛的所有權，甲方在租賃期間僅獲得使用權；（2）乙方保留對車輛維護保養(yǎng)、維修等技術的所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對車輛外觀、內飾等外觀設計的所有權；（2）乙方保留對車輛品牌、標識等知識產權的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自補充協(xié)議簽訂之日起生效；補充協(xié)議的簽訂日期早于本合同簽訂日期的，自本合同簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，交流合同履行情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就商務車輛租賃及維護服務事宜的全部協(xié)議，合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（服務方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附加說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；3.車輛登記證書；4.車輛保險單；5.維護保養(yǎng)記錄；6.租賃費用及支付憑證；7.爭議解決相關文件；8.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或費用（認定：根據(jù)支付時間及滯納金條款）；擅自改變車輛用途或轉讓、轉租車輛（認定：根據(jù)車輛使用條款）；未妥善保管車輛導致車輛損壞（認定：根據(jù)車輛維護條款及賠償金額條款）。2.乙方違約：未按約定提供車輛或服務（認定：根據(jù)車輛租賃條款及違約金條款）；提供的車輛存在安全隱患或故障（認定：根據(jù)車輛性能條款及賠償金額條款）；未按約定提供維護服務（認定：根據(jù)維護服務條款及違約金條款）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的相應責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車輛維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：雙方應定期召開會議，確保維護保養(yǎng)計劃的及時執(zhí)行。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應保持溝通，及時解決支付爭議，必要時可尋求第三方調解。3.問題：車輛損壞賠償難以確定。解決辦法：雙方應共同評估車輛損壞情況，根據(jù)合同條款確定賠償金額。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的車輛承擔所有權責任，包括車輛的安全、合法性和適駛性。第三方應確保其提供的車輛符合合同規(guī)定的標準和要求。2.第三方權利第三方有權要求甲方支付租賃費用和任何其他相關費用。第三方有權要求甲方按照合同規(guī)定的時間和方法支付費用。3.第三方義務第三方應按照合同規(guī)定的時間交付車輛給甲方。第三方應保證車輛在租賃期間內處于良好狀態(tài)，并承擔車輛在租賃期間內發(fā)生的任何損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金。乙方有權要求甲方在租賃期間內遵守交通法規(guī)，確保車輛安全。乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿時，按照約定時間將車輛返還。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方支付租賃期間車輛的保險費用。乙方有權要求甲方支付因甲方違約導致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞車輛等。對于甲方的違約行為，乙方有權要求賠償損失，包括維修費用、租金滯納金等。甲方的某些行為可能會受到限制，如未經乙方同意不得將車輛用于非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同規(guī)定的時間提供車輛。甲方有權要求乙方提供車輛維護保養(yǎng)服務，確保車輛在租賃期間內處于良好狀態(tài)。甲方有權要求乙方在合同履行期間內遵守合同規(guī)定。2.甲方利益條款甲方有權要求乙方在合同期間內提供一定程度的靈活性，如調整租賃期限等。甲方有權要求乙方在合同到期時提供車輛檢查服務。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時提供車輛、未按約定提供維護服務等。對于乙方的違約行為，甲方有權要求賠償損失，包括租金損失、維修費用等。乙方的某些行為可能會受到限制，如未經甲方同意不得提高租金等。全文完。2025年度個人與企業(yè)間商務車輛租賃及維護服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、車輛租賃1.車輛信息2.租賃價格3.租賃方式4.租賃期限5.租賃地點6.車輛使用范圍7.車輛使用責任三、車輛維護1.維護責任2.維護頻率3.維護內容4.維護費用5.維護記錄四、保險與理賠1.保險責任2.保險費用3.保險期限4.理賠流程5.理賠責任五、車輛使用規(guī)范1.車輛使用規(guī)定2.駕駛人員要求3.車輛使用時間限制4.車輛使用距離限制5.車輛使用禁止事項六、費用支付1.費用構成2.支付方式3.支付時間4.逾期付款處理5.退款政策七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十一、合同附件1.車輛租賃協(xié)議2.車輛維護協(xié)議3.保險協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同補充協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效通知5.合同生效爭議解決十三、合同簽署1.簽署人員2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式5.簽署爭議解決十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.合同附件效力4.合同解釋5.合同生效后的變更合同編號2025101001一、合同概述1.合同背景甲方（企業(yè)名稱）為滿足日常商務活動需求，特向乙方（個人名稱）租賃商務車輛及維護服務。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務車輛租賃及維護服務過程中的權利義務，確保雙方合法權益。3.合同雙方甲方：甲方（企業(yè)名稱）乙方：乙方（個人名稱）4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。二、車輛租賃1.車輛信息甲方租賃乙方車輛型號為（具體車型），車牌號為（具體車牌號），行駛證號（具體行駛證號）。2.租賃價格租賃價格為人民幣（具體金額）/月。3.租賃方式甲方租賃乙方車輛用于商務活動，租賃期間乙方不得擅自改變車輛用途。4.租賃期限租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。5.租賃地點租賃地點為甲方指定地點。6.車輛使用范圍車輛僅限在中國境內使用，不得用于非法活動。7.車輛使用責任甲方負責車輛在租賃期間的安全行駛，遵守交通法規(guī)。三、車輛維護1.維護責任乙方負責車輛在租賃期間的定期維護和保養(yǎng)。2.維護頻率車輛每月進行一次全面檢查和保養(yǎng)。3.維護內容維護內容包括但不限于更換機油、檢查輪胎、更換空氣濾清器、更換汽油濾清器等。4.維護費用維護費用由乙方承擔，費用標準參照乙方提供的報價單。5.維護記錄乙方應定期向甲方提供車輛維護記錄。四、保險與理賠1.保險責任車輛租賃期間，乙方需為車輛購買全險，包括但不限于交強險、第三者責任險、車輛損失險等。2.保險費用保險費用由甲方承擔。3.保險期限保險期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.理賠流程發(fā)生保險事故時，甲方應立即通知乙方，乙方應在24小時內向保險公司報案。5.理賠責任保險公司在責任范圍內承擔賠償責任。五、車輛使用規(guī)范1.車輛使用規(guī)定甲方駕駛員需具備合法駕駛資格，并遵守交通法規(guī)。2.駕駛人員要求駕駛員需年滿18周歲，持有有效駕駛證。3.車輛使用時間限制車輛每日使用時間為8小時，超出部分按小時計費。4.車輛使用距離限制車輛每月使用距離不超過（具體公里數(shù)）。5.車輛使用禁止事項禁止駕駛員在飲酒、藥物影響下駕駛車輛，禁止超速、超載、疲勞駕駛。六、費用支付1.費用構成租賃費用、保險費用、維護費用等。2.支付方式甲方應在每月1日前向乙方支付上月租賃費用。3.支付時間每月1日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.逾期付款處理逾期付款需支付每日萬分之五的滯納金。5.退款政策如合同解除，甲方有權要求乙方退還剩余租金。七、違約責任1.違約情形甲方或乙方違反本合同約定的任何條款，均視為違約。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.違約解除合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，經協(xié)商未達成一致意見；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序解除合同應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算未履行部分的費用，并返還相關物品。4.合同解除爭議解決合同解除爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。2.爭議解決機構提交（具體仲裁機構）進行仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限爭議應在自發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內解決。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定結算未履行部分的費用，并返還相關物品。4.合同終止爭議解決合同終止爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、合同附件1.車輛租賃協(xié)議2.車輛維護協(xié)議3.保險協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同補充協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期（具體日期）3.合同生效地點（具體地點）4.合同生效通知雙方應相互通知合同生效情況。5.合同生效爭議解決合同生效爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同簽署1.簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.簽署日期（具體日期）3.簽署地點（具體地點）4.簽署方式雙方代表簽字并加蓋公章。5.簽署爭議解決簽署爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。5.合同生效后的變更合同生效后，任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。甲方（企業(yè)名稱）：____________________乙方（個人名稱）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款內容：甲方有權對乙方車輛的使用情況進行監(jiān)督和檢查。說明：為確保車輛安全及符合商務用途，甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對車輛進行檢查和監(jiān)督。2.條款內容：甲方有權要求乙方提供車輛使用記錄和費用報銷單據(jù)。說明：甲方作為租賃方，有權了解車輛的實際使用情況，乙方需定期提供使用記錄和費用報銷單據(jù)。3.條款內容：甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃價格。說明：在租賃期間，如市場行情發(fā)生較大變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租賃價格，但需提前通知乙方。4.條款內容：甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處罰。說明：如乙方違反合同約定，甲方有權根據(jù)違約情節(jié)，采取相應的處罰措施，包括但不限于罰款、解除合同等。5.條款內容：甲方有權指定乙方駕駛員。說明：為確保駕駛人員素質和車輛安全，甲方有權指定乙方駕駛員，并要求乙方配合完成指定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款內容：乙方有權要求甲方提供車輛定期檢查和保養(yǎng)服務。說明：乙方作為租賃方，有權要求甲方按照合同約定，對車輛進行定期檢查和保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。2.條款內容：乙方有權要求甲方提供相關手續(xù)和證明材料。說明：乙方在租賃車輛時，有權要求甲方提供車輛行駛證、保險單等相關手續(xù)和證明材料，以保障自身權益。3.條款內容：乙方有權要求甲方退還押金。說明：租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，乙方有權要求甲方退還押金。4.條款內容：乙方有權對車輛進行必要維修。說明：在租賃期間，如車輛發(fā)生故障，乙方有權要求甲方進行必要維修，維修費用由甲方承擔。5.條款內容：乙方有權要求甲方提供車輛相關資料。說明：乙方有權要求甲方提供車輛使用說明書、維修手冊等相關資料，以便乙方更好地了解和使用車輛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.條款內容：第三方中介應負責合同的簽訂和履行監(jiān)督。說明：第三方中介作為合同簽訂方之一，負責合同的簽訂和履行監(jiān)督，確保合同雙方履行各自義務。2.條款內容：第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行調查和調解。說明：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介有權進行調查和調解，以維護合同雙方的合法權益。3.條款內容：第三方中介應確保合同真實有效。說明：第三方中介應核實合同雙方的身份信息，確保合同真實有效