二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃前期物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃前期物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用詞的含義2.2特定術(shù)語(yǔ)的解釋3.雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1社區(qū)活動(dòng)策劃4.2物業(yè)管理服務(wù)4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.服務(wù)質(zhì)量與考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同的條件與程序10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效與變更13.合同附件13.1社區(qū)活動(dòng)策劃方案13.2物業(yè)管理服務(wù)方案14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃前期物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。2.定義與解釋2.1合同用詞的含義在本合同中，“甲方”指委托物業(yè)管理服務(wù)的住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，“乙方”指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2.2特定術(shù)語(yǔ)的解釋“社區(qū)活動(dòng)策劃”指乙方根據(jù)甲方需求，策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、健身活動(dòng)、親子活動(dòng)等。3.雙方的基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________3.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1社區(qū)活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)內(nèi)容豐富多樣，符合小區(qū)居民的需求。4.2物業(yè)管理服務(wù)（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）安全保障；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）社區(qū)秩序維護(hù)；（6）客戶服務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保各項(xiàng)服務(wù)及時(shí)、到位。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付。6.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量與考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保小區(qū)居民滿意。7.2考核方式甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等方面?？己私Y(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的社區(qū)活動(dòng)策劃方案、物業(yè)管理服務(wù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期限內(nèi)不得擅自復(fù)制、傳播或使用。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_____%的違約金。10.解除合同的條件與程序10.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于社區(qū)活動(dòng)策劃方案、物業(yè)管理服務(wù)方案等。12.2合同生效與變更（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1社區(qū)活動(dòng)策劃方案（1）活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)；（2）活動(dòng)內(nèi)容、形式、參與對(duì)象；（3）活動(dòng)宣傳與推廣方案；（4）活動(dòng)預(yù)算。13.2物業(yè)管理服務(wù)方案（1）服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)時(shí)間；（4）服務(wù)費(fèi)用。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）供應(yīng)商：為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需物資、設(shè)備的第三方；（3）服務(wù)商：為乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如清潔、綠化、安保等；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與合同相關(guān)活動(dòng)的第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的額外條款16.1第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的具體服務(wù)或商品；（3）服務(wù)或商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）服務(wù)或商品的價(jià)格；（5）支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲方或乙方向第三方主張賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，則以第三方提供服務(wù)或商品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、要求支持等；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利，由第三方自行行使。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)，由第三方自行履行。19.合同履行與變更19.1合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)或提供商品。19.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求和說明：策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間安排、預(yù)算、宣傳方式、參與人員、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、人員安排、設(shè)備配置、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。4.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：考核報(bào)告應(yīng)包括考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息、付款方式等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的聲明、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；（5）第三方在履行合同過程中違反約定的；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的；（7）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；（2）違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度來(lái)確定；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例二：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃前期物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）1.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[小區(qū)名稱]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[活動(dòng)規(guī)模及參與人數(shù)]2.4項(xiàng)目周期：[活動(dòng)時(shí)間及持續(xù)時(shí)間]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)活動(dòng)策劃與組織3.1.1活動(dòng)主題與內(nèi)容策劃3.1.2活動(dòng)場(chǎng)地布置與設(shè)施準(zhǔn)備3.1.3活動(dòng)宣傳與報(bào)名3.1.4活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理與執(zhí)行3.2社區(qū)服務(wù)與保障3.2.1安全保衛(wèi)與秩序維護(hù)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化維護(hù)3.2.3公共設(shè)施管理與維護(hù)3.2.4居民投訴處理與協(xié)調(diào)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式與時(shí)間4.4付款條件與違約責(zé)任5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地10.合同附件10.1附件一：社區(qū)活動(dòng)策劃方案10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）1.1.1甲方名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）1.2.1乙方名稱：[物業(yè)管理服務(wù)公司全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.3合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]1.4合同生效時(shí)間：[合同生效的具體日期，通常為簽訂之日起]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度住宅小區(qū)社區(qū)活動(dòng)策劃2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[小區(qū)名稱]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[活動(dòng)規(guī)模及預(yù)計(jì)參與人數(shù)，例如：預(yù)計(jì)舉辦5場(chǎng)活動(dòng)，每場(chǎng)活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)200人]2.4項(xiàng)目周期：[活動(dòng)時(shí)間及持續(xù)時(shí)間，例如：2024年4月至2024年10月]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)活動(dòng)策劃與組織3.1.1活動(dòng)主題與內(nèi)容策劃：[詳細(xì)列出活動(dòng)主題和內(nèi)容]3.1.2活動(dòng)場(chǎng)地布置與設(shè)施準(zhǔn)備：[詳細(xì)列出場(chǎng)地布置要求和設(shè)施準(zhǔn)備清單]3.1.3活動(dòng)宣傳與報(bào)名：[詳細(xì)列出宣傳方式和報(bào)名流程]3.1.4活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理與執(zhí)行：[詳細(xì)列出現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)]3.2社區(qū)服務(wù)與保障3.2.1安全保衛(wèi)與秩序維護(hù)：[詳細(xì)列出安全保衛(wèi)措施和秩序維護(hù)要求]3.2.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化維護(hù)：[詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和綠化維護(hù)要求]3.2.3公共設(shè)施管理與維護(hù)：[詳細(xì)列出公共設(shè)施管理職責(zé)和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]3.2.4居民投訴處理與協(xié)調(diào)：[詳細(xì)列出投訴處理流程和協(xié)調(diào)機(jī)制]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[合同總費(fèi)用]4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及比例]4.3支付方式與時(shí)間：[詳細(xì)列出支付方式（如分期支付、月結(jié)等）和支付時(shí)間]4.4付款條件與違約責(zé)任：[詳細(xì)列出付款條件和違約責(zé)任條款]5.合同期限與終止5.1合同期限：[合同有效期，如：自2024年4月1日至2024年10月31日]5.2合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件，如：甲方提前解除合同、乙方嚴(yán)重違約等]5.3合同解除程序：[詳細(xì)列出合同解除的程序和通知方式]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[詳細(xì)列出需保密的信息內(nèi)容]6.2保密義務(wù)：[詳細(xì)列出雙方的保密義務(wù)]6.3違約責(zé)任：[詳細(xì)列出違約責(zé)任條款]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額百分之二十的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。8.2.2乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地：本合同爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。11.合同附件11.1附件一：社區(qū)活動(dòng)策劃方案11.1.1活動(dòng)主題：[具體活動(dòng)主題]11.1.2活動(dòng)內(nèi)容：[詳細(xì)活動(dòng)內(nèi)容描述]11.1.3活動(dòng)預(yù)算：[活動(dòng)預(yù)算明細(xì)]11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1安全保衛(wèi)：[安全保衛(wèi)措施]11.2.2環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]11.2.3公共設(shè)施：[公共設(shè)施管理規(guī)范]11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]11.3.2費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1合同簽訂證明11.4.2甲方授權(quán)委托書11.4.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：不可抗力、重大誤解等]12.3合同解除程序：[詳細(xì)列出合同解除的程序和通知方式]13.合同解除后的處理13.1甲方權(quán)益保障：合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。13.2乙方權(quán)益保障：合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：[詳細(xì)列出合同解除后的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和程序]14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或解決爭(zhēng)議的情況；15.2.3法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其責(zé)任造成的損失，其賠償限額不得超過合同總金額的[百分比]，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同具有一致性，并明確指出本合同的相關(guān)條款。15.6第三方責(zé)任劃分15.6.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.6.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方了解合同內(nèi)容，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。17.第三方權(quán)利17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同約定的行為，向甲乙雙方提出警告或采取法律行動(dòng)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3遵守合同約定的責(zé)任限額。19.第三方變更19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，