2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.電梯品牌升級(jí)改造5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用5.4改造期限6.電梯使用及維護(hù)6.1電梯使用規(guī)定6.2電梯維護(hù)責(zé)任6.3電梯維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：電梯品牌升級(jí)改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY制造1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃地址：省市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積：500平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，一層為生產(chǎn)車間，二層為辦公室，三層為宿舍3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3租金支付時(shí)間：每月的5日前支付當(dāng)月租金5.電梯品牌升級(jí)改造5.1改造內(nèi)容：更換電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)等主要部件，升級(jí)為X品牌電梯5.2改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到類電梯水平5.3改造費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.4改造期限：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成6.電梯使用及維護(hù)6.1電梯使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照電梯操作規(guī)程使用電梯，確保使用安全6.2電梯維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行6.3電梯維修費(fèi)用：電梯日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：電梯意外傷害險(xiǎn)、電梯責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）7.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供租賃物8.1.3任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)或保養(yǎng)義務(wù)8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的%8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議9.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容處理善后事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.1.1廠房租賃合同副本12.2附件二：電梯品牌升級(jí)改造方案12.2.1電梯品牌升級(jí)改造方案副本12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.3.2出租方和承租方稅務(wù)登記證副本13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)或永久解除合同13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解除13.3.1合同解除需按第九條規(guī)定的程序進(jìn)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指任何非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證工程質(zhì)量、保障各方權(quán)益等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以以顧問(wèn)、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等形式進(jìn)行。15.2.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容需在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，雙方在合同簽訂前可協(xié)商調(diào)整。16.2超額責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2合同雙方有權(quán)就超出部分向第三方追償。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可以申請(qǐng)更換。17.1.2第三方更換需經(jīng)合同雙方書面同意。17.2第三方更換程序17.2.1第三方提出更換申請(qǐng)，并提供更換原因和相關(guān)證明材料。17.2.2合同雙方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審核，同意更換的，簽署更換協(xié)議。17.2.3更換協(xié)議簽署后，原第三方職責(zé)終止，新第三方接替原第三方履行職責(zé)。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方履行職責(zé)過(guò)程中支付，具體支付方式由合同雙方另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供服務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2合同雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等非自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2.3合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。租賃期限的起始和終止日期。租金金額、支付方式及時(shí)間。電梯品牌升級(jí)改造的相關(guān)條款。電梯使用及維護(hù)的條款。保險(xiǎn)責(zé)任的條款。違約責(zé)任及合同解除的條款。爭(zhēng)議解決及合同生效的條款。合同附件及其他約定事項(xiàng)。2.附件二：電梯品牌升級(jí)改造方案2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：改造項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。改造費(fèi)用的預(yù)算和分?jǐn)偡绞健８脑炱谙薜陌才藕瓦M(jìn)度計(jì)劃。改造過(guò)程中的質(zhì)量保證措施。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。出租方和承租方的稅務(wù)登記證副本。出租方和承租方的開戶銀行信息。任何其他合同雙方認(rèn)為必要的文件或證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物。1.3任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)或保養(yǎng)義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金：承租方超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因延遲收租造成的利息損失。3.2出租方未按約定提供租賃物：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)賠償承租方因延遲造成的損失，包括租金損失和搬遷費(fèi)用等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定完成改造工作或提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償合同雙方因第三方違約造成的損失。全文完。2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的廠房，乙方有意租賃該廠房用于[乙方租賃廠房用途]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，專業(yè)屬于指乙方在租賃廠房期間，所從事的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的位于[甲方地址]的廠房，包括但不限于廠房本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的廠房地址為[甲方地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房符合乙方使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方因故需要收回廠房。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施歸還乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與合同履行有關(guān)的一切事宜。2.本合同終止后，雙方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ街鲝埡贤男羞^(guò)程中的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為[租金金額]，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金[保證金金額]，合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.改造費(fèi)用：乙方為滿足生產(chǎn)需求，對(duì)廠房?jī)?nèi)電梯進(jìn)行品牌升級(jí)改造，改造費(fèi)用共計(jì)[改造費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。7.2支付方式租金和保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]賬號(hào)類型：[賬號(hào)類型]乙方收款賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]賬號(hào)類型：[賬號(hào)類型]7.3支付時(shí)間租金和保證金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付租金和保證金時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后[具體日期]內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式同租金和保證金支付方式。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓，但需事先書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為廠房所有者，合同轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方租賃廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合同轉(zhuǎn)讓不影響乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)電梯的升級(jí)改造權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的改造工作。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，提前解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就廠房租賃事宜進(jìn)行充分溝通，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房?jī)?nèi)電梯進(jìn)行品牌升級(jí)改造。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.廠房平面圖及附屬設(shè)施清單。3.電梯品牌升級(jí)改造方案及預(yù)算。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.收款確認(rèn)函。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的廠房，認(rèn)定為違約。未按時(shí)退還保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變廠房用途，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房不符合乙方使用需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)采取措施予以解決。2.問(wèn)題：電梯品牌升級(jí)改造進(jìn)度不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保改造進(jìn)度符合約定。3.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，并依法追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，尋求共同意見，并按修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成電梯品牌升級(jí)改造工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保改造工作的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房和電梯品牌升級(jí)改造服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工作。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)租賃廠房的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供廠房、未按時(shí)完成改造工作等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自提高租金、不得隨意改變廠房用途等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于對(duì)租賃廠房的所有權(quán)、對(duì)租金的調(diào)整權(quán)等。甲方的利益條款包括但不限于租金收益、廠房增值等。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括但不限于租金收益、廠房增值、合同到期后對(duì)廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自轉(zhuǎn)租、不得擅自改變廠房用途等。全文完。2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足甲方生產(chǎn)需求，提高生產(chǎn)效率，甲方?jīng)Q定對(duì)廠房租賃電梯進(jìn)行品牌升級(jí)改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）品牌升級(jí)改造：指對(duì)原有電梯進(jìn)行品牌更換，提高電梯性能和安全性。（2）租賃期限：指甲方將廠房租賃給乙方的有效期限。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金及與電梯品牌升級(jí)改造相關(guān)的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指廠房所有者，負(fù)責(zé)提供廠房及電梯。（2）乙方：指承租廠房及電梯的乙方，負(fù)責(zé)使用和管理電梯。（3）品牌升級(jí)改造費(fèi)用：指為滿足甲方生產(chǎn)需求，乙方支付給甲方的電梯品牌升級(jí)改造相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)廠房租賃電梯進(jìn)行品牌升級(jí)改造。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保電梯品牌升級(jí)改造工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)保證提供給乙方的廠房及電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求的廠房及電梯。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成電梯品牌升級(jí)改造工程。（3）乙方應(yīng)保證電梯品牌升級(jí)改造工程的質(zhì)量，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)電梯品牌升級(jí)改造工程的施工、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯完好地移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯品牌升級(jí)改造費(fèi)用：包括但不限于電梯更換、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（2）安裝材料費(fèi)：包括但不限于電梯更換所需的材料和配件費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）電梯品牌升級(jí)改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%的費(fèi)用。（2）安裝材料費(fèi)及人工費(fèi)：在電梯品牌升級(jí)改造過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)季的管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）電梯品牌升級(jí)改造費(fèi)用：首期支付50%，余款在電梯品牌升級(jí)改造完成后30日內(nèi)支付。（2）安裝材料費(fèi)及人工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）管理費(fèi)：按季度支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及電梯，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房租賃電梯的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分電梯。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)電梯進(jìn)行臨時(shí)維修或更換的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用電梯從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保電梯品牌升級(jí)改造工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，確保乙方進(jìn)行電梯品牌升級(jí)改造。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________見證人：____________________簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.電梯品牌升級(jí)改造方案3.電梯品牌升級(jí)改造工程圖紙4.電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.發(fā)票7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及電梯，認(rèn)定為違約。未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造，認(rèn)定為違約。未遵守保密協(xié)議，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及電梯。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：電梯品牌升級(jí)改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)電梯品牌升級(jí)改造工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及電梯。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造工程。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供一份詳細(xì)的電梯品牌升級(jí)改造方案，包括改造內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。甲方應(yīng)保證電梯品牌升級(jí)改造后的使用年限不低于原電梯的剩余年限。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及電梯，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。甲方如未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。甲方如未提供必要的施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。甲方可要求乙方按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造工程。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證電梯品牌升級(jí)改造后的使用年限不低于原電梯的剩余年限。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保電梯品牌升級(jí)改造工程的質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2%。乙方如未按時(shí)完成電梯品牌升級(jí)改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。乙方如未提供必要的施工條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。全文完。2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、租賃廠房概況1.廠房名稱2.廠房位置3.廠房面積4.廠房用途5.廠房租賃面積三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式4.付款時(shí)間五、租賃廠房使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.設(shè)備維護(hù)六、電梯品牌升級(jí)改造1.改造原因2.改造方案3.改造時(shí)間4.改造費(fèi)用5.費(fèi)用支付七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同其他約定十二、合同附件1.附件一：租賃廠房平面圖2.附件二：電梯品牌升級(jí)改造方案3.附件三：租賃雙方基本信息4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)地址十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃電梯品牌升級(jí)改造合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：二、租賃廠房概況1.廠房名稱：_________2.廠房位置：_________3.廠房面積：_________平方米4.廠房用途：_________5.廠房租賃面積：_________平方米三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用廠房的權(quán)利獲得電梯品牌升級(jí)改造后的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，享有廠房的穩(wěn)定租賃權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)維護(hù)廠房及電梯的正常使用3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利對(duì)廠房及電梯的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)利對(duì)租賃方違約行為的處理權(quán)4.出租方義務(wù)：保證廠房及電梯的安全使用提供電梯品牌升級(jí)改造服務(wù)按合同約定提供租賃服務(wù)四、租賃期限及租金1.租賃期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元3.支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶4.付款時(shí)間：每月____日前五、租賃廠房使用及維護(hù)1.使用范圍：租賃方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租3.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間廠房及電梯的日常維護(hù)4.設(shè)備維護(hù)：電梯品牌升級(jí)改造后的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)六、電梯品牌升級(jí)改造1.改造原因：為了提高廠房使用效率和安全性2.改造方案：采用_________品牌電梯，具體改造內(nèi)容詳見附件二3.改造時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成4.改造費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，由出租方承擔(dān)5.費(fèi)用支付：改造費(fèi)用在改造完成后一次性支付七、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：出租方未按約定提供租賃服務(wù)租賃方未按約定支付租金出現(xiàn)不可抗力情況3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方4.合同解除后處理：租賃方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)原狀雙方應(yīng)按照合同約定處理未付租金及違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按約定支付租金租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途出租方未按約定提供租賃服務(wù)或電梯品牌升級(jí)改造2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按每月租金的_____%計(jì)算，累計(jì)不得超過(guò)____個(gè)月租金因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)3.違反保密責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年____月____日3.合同附件：附件一：租賃廠房平面圖附件二：電梯品牌升級(jí)改造方案附件三：租賃雙方基本信息附件四：其他相關(guān)文件4.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決十二、合同附件（此處列出附件內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附件）十三、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同送達(dá)方式：郵寄、傳真或電子文檔等方式3.合同送達(dá)地址：租賃方地址：_________出租方地址：_________十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：出租方代表簽字：2.雙方蓋章：租賃方蓋章：出租方蓋章：3.簽署日期：租賃方簽署日期：____年____月____日出租方簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房的使用和管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃廠房的合理使用和安全管理。a.甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房的使用進(jìn)行定期檢查，確保其符合約定的用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其處于良好狀態(tài)。c.甲方有權(quán)對(duì)租