二零二五年度智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.溫室大棚租賃事項2.1.溫室大棚的位置與面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.溫室大棚設施與設備3.1.設施與設備清單3.2.設施與設備的維護責任4.智能化管理系統(tǒng)4.1.系統(tǒng)功能與配置4.2.系統(tǒng)使用權限與責任5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密5.1.數(shù)據(jù)安全措施5.2.數(shù)據(jù)保密協(xié)議6.耕作與種植管理6.1.耕作計劃與執(zhí)行6.2.種植技術指導與支持7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1.銷售渠道與方式7.2.收益分配比例與方式8.違約責任與賠償8.1.違約情形8.2.違約責任與賠償方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決規(guī)則11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.溫室大棚設施與設備清單12.2.智能化管理系統(tǒng)功能與配置13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.溫室大棚租賃事項2.1.溫室大棚的位置與面積2.1.1.溫室大棚位于省市區(qū)街道號2.1.2.溫室大棚占地面積為2000平方米2.2.租賃期限2.2.1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3.租金及支付方式2.3.1.溫室大棚租金為每月人民幣5萬元，共計人民幣60萬元。2.3.2.承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.溫室大棚設施與設備3.1.設施與設備清單3.1.1.溫室大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等。3.1.2.設備清單詳見附件一。3.2.設施與設備的維護責任3.2.1.出租方負責設施與設備的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2.承租方在使用過程中，應愛護設施與設備，不得擅自拆卸、改裝。4.智能化管理系統(tǒng)4.1.系統(tǒng)功能與配置4.1.1.系統(tǒng)具備實時監(jiān)測溫濕度、土壤水分、光照強度等功能。4.1.2.系統(tǒng)配置詳見附件二。4.2.系統(tǒng)使用權限與責任4.2.1.出租方授權承租方使用智能化管理系統(tǒng)。4.2.2.承租方使用系統(tǒng)時，應遵守相關操作規(guī)范，不得濫用系統(tǒng)。5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密5.1.數(shù)據(jù)安全措施5.1.1.出租方采取加密、備份等措施確保數(shù)據(jù)安全。5.1.2.系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲在安全可靠的服務器上。5.2.數(shù)據(jù)保密協(xié)議5.2.1.雙方對本合同涉及的數(shù)據(jù)負有保密義務。5.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)。6.耕作與種植管理6.1.耕作計劃與執(zhí)行6.1.1.承租方應根據(jù)自身需求制定耕作計劃。6.1.2.出租方提供種植技術指導，協(xié)助承租方執(zhí)行耕作計劃。6.2.種植技術指導與支持6.2.1.出租方提供種植技術培訓，提高承租方種植技術水平。6.2.2.出租方定期對承租方種植情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。8.違約責任與賠償8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2.承租方擅自改變溫室大棚的結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.1.3.出租方未按時提供設施設備維護的，應承擔相應的維修費用或賠償損失。8.2.違約責任與賠償方式8.2.1.違約方應在違約事實發(fā)生后3日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償金。8.2.2.因違約造成的損失超過違約金或賠償金數(shù)額的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.一方違約，另一方有權解除合同。9.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。9.2.2.因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。9.2.3.因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明材料。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決規(guī)則10.2.1.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.2.2.爭議解決過程中，任何一方不得采取影響合同履行或損害對方權益的行為。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。11.1.2.合同副本由雙方各執(zhí)一份。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1.溫室大棚設施與設備清單12.2.智能化管理系統(tǒng)功能與配置12.3.雙方簽字蓋章的合同副本13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2.合同附件清單13.2.1.本合同附件包括溫室大棚設施與設備清單、智能化管理系統(tǒng)功能與配置、雙方簽字蓋章的合同副本。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、融資機構等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及與甲乙雙方的關系。3.甲乙雙方責任劃分3.1.甲乙雙方應各自承擔本合同項下的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的合同關系。3.2.第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自職責。4.第三方責任限額4.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。5.第三方權利與義務5.1.第三方權利5.1.1.第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2.第三方義務5.2.1.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。5.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。6.2.合同變更需書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入終止條件7.1.1.本合同履行完畢。7.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.第三方介入終止程序7.2.1.第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。7.2.2.第三方應在接到終止通知后，按照合同約定，完成相關工作的交接。8.第三方介入爭議解決8.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.2.第三方介入期間，任何一方不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議，否則應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.第三方介入的適用法律11.1.第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2.如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以本合同條款為準。12.第三方介入的生效日期12.1.第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.第三方介入?yún)f(xié)議副本由甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚設施與設備清單詳細要求：列出溫室大棚內(nèi)所有設施與設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.智能化管理系統(tǒng)功能與配置詳細要求：詳細描述智能化管理系統(tǒng)的各項功能、技術參數(shù)、配置要求、操作手冊等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能化管理系統(tǒng)的具體內(nèi)容和性能。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本，用于證明合同的真實性和有效性。說明：本副本作為合同附件，用于留存各方簽署的合同文本。5.耕作計劃與執(zhí)行記錄詳細要求：記錄承租方的耕作計劃、執(zhí)行情況、種植技術指導等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督承租方的耕作行為，確保合同履行。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細要求：記錄農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道、銷售方式、銷售價格、收益分配等。說明：本記錄作為合同附件，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售情況，保障各方利益。7.違約行為及賠償記錄詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，維護合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變溫室大棚的結構或用途。1.3.出租方未按時提供設施設備維護。1.4.第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。1.5.第三方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：2.1.違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金。2.2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。2.3.責任限額：第三方責任限額不得超過本合同總金額的10%。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于未支付租金1%的違約金。3.2.承租方擅自改變溫室大棚的結構，應恢復原狀或賠償出租方損失。3.3.第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.4.第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）第三章租賃標的物3.1溫室大棚概述3.2設備設施清單3.3配套系統(tǒng)及軟件第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款處理第六章租賃物維護與管理6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3違約責任第七章智能化管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能7.3系統(tǒng)使用規(guī)范7.4系統(tǒng)維護第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同解除條件11.5合同終止條件第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）第三章租賃標的物3.1溫室大棚概述3.2設備設施清單3.3配套系統(tǒng)及軟件第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款處理第六章租賃物維護與管理6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3違約責任第七章智能化管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能7.3系統(tǒng)使用規(guī)范7.4系統(tǒng)維護第八章違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供租賃物8.1.3租賃方損壞租賃物8.1.4出租方違反系統(tǒng)使用規(guī)范8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約金計算8.3.1違約金按租金總額的一定比例計算8.3.2違約金計算公式：違約金=租金總額×違約比例第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為雙方約定的仲裁委員會或法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更應采取書面形式10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法定或約定條件10.2.2合同解除應采取書面形式10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方達成終止協(xié)議10.3.2合同終止后，雙方應履行合同終止后的義務第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等11.2不可抗力影響11.2.1不可抗力事件導致合同無法履行11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決11.3.2如協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請?zhí)幚淼谑路蛇m用及管轄12.1法律適用12.1.1合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1合同爭議由合同簽訂地法院管轄第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件13.2.1合同附件為合同不可分割的一部分13.3合同解釋13.3.1合同解釋以雙方意思表示為準13.4合同解除條件13.4.1合同解除條件包括違約、不可抗力等13.5合同終止條件13.5.1合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)議等第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責溫室大棚的日常運營管理，包括但不限于設備維護、安全管理、環(huán)境調控等。說明：甲方作為主導方，對溫室大棚的日常運營負有全面責任，確保租賃物的正常運行和使用。1.2甲方應定期對乙方進行技術培訓，確保乙方能夠熟練操作智能化管理系統(tǒng)。說明：甲方有責任對乙方進行必要的培訓，以保證乙方能夠有效使用智能化管理系統(tǒng)，提高租賃物的使用效率。1.3甲方應在租賃期間，為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持，確保乙方正常生產(chǎn)。說明：甲方作為主導方，應提供乙方生產(chǎn)所需的支持，包括生產(chǎn)資料和技術指導，以保證乙方生產(chǎn)活動的順利進行。1.4甲方應確保溫室大棚內(nèi)設施設備的完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。說明：甲方有責任維護溫室大棚的設施設備，如損壞應由甲方負責修復，以保證租賃物的正常使用。1.5甲方應定期對智能化管理系統(tǒng)進行升級和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。說明：甲方有責任對智能化管理系統(tǒng)進行必要的升級和維護，以適應技術發(fā)展和生產(chǎn)需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責溫室大棚的日常運營管理，包括但不限于設備維護、安全管理、環(huán)境調控等。說明：乙方作為主導方，對溫室大棚的日常運營負有全面責任，確保租賃物的正常運行和使用。2.2乙方應按照合同約定，合理使用智能化管理系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)設置。說明：乙方有責任按照合同約定使用智能化管理系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)設置，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。2.3乙方應定期向甲方報告生產(chǎn)情況，包括產(chǎn)量、質量、成本等，以便甲方了解租賃物的使用情況。說明：乙方有責任定期向甲方報告生產(chǎn)情況，以便甲方了解租賃物的使用效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。2.4乙方應確保溫室大棚內(nèi)設施設備的完好，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責維修或更換。說明：乙方有責任維護溫室大棚的設施設備，如損壞應由乙方負責修復，以保證租賃物的正常使用。2.5乙方應按照合同約定，支付租金及其他相關費用。說明：乙方有責任按照合同約定支付租金及其他相關費用，以保證合同的正常履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金收取等。說明：第三方中介作為合同簽訂的見證方，負責合同履行過程中的相關事宜，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行情況進行監(jiān)督。說明：第三方中介有責任確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行情況進行監(jiān)督，防止合同違約行為的發(fā)生。3.3第三方中介應負責處理合同履行過程中的爭議，包括調解、仲裁等。說明：第三方中介有責任處理合同履行過程中的爭議，包括調解、仲裁等，以維護雙方的合法權益。3.4第三方中介應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括租金收取、設施設備維護等。說明：第三方中介有責任定期向甲方和乙方報告合同履行情況，確保雙方對租賃物的使用和管理有清晰的了解。3.5第三方中介應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保中介服務的質量和效率。說明：第三方中介有責任遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供高質量的中介服務，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫室大棚設施設備清單2.智能化管理系統(tǒng)用戶手冊3.技術培訓計劃4.第三方中介服務協(xié)議5.合同履行過程中的通信記錄6.合同變更及解除的書面文件7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.出租方未按約定提供租賃物，認定為違約行為。3.租賃方損壞租賃物，經(jīng)確認后認定為違約行為。4.出租方違反系統(tǒng)使用規(guī)范，經(jīng)確認后認定為違約行為。5.第三方中介未履行中介職責，經(jīng)確認后認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛適用哪一國家的法律進行解決。5.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：及時聯(lián)系系統(tǒng)供應商進行維修或更換。2.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時采取法律手段追討租金。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行中介職責或更換中介。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)合同適用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等領域的租賃。2.合同適用于需要智能化管理系統(tǒng)的租賃業(yè)務，如科研機構、農(nóng)業(yè)企業(yè)等。3.合同適用于第三方中介參與租賃業(yè)務的情況，提供合同簽訂、租金收取等服務。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就智能溫室大棚的租賃以及智能化管理系統(tǒng)的使用事宜達成一致，共同推動智能農(nóng)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范智能溫室大棚的租賃關系，確保智能化管理系統(tǒng)的正常運行，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代信息技術、自動化技術、節(jié)能技術等，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化、自動化、高效化的溫室設施。2.智能化管理系統(tǒng)：指對智能溫室大棚內(nèi)環(huán)境、作物生長、設備運行等進行實時監(jiān)測、控制和管理的軟件系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方在約定的時間內(nèi)，按照約定的條件，向乙方支付租金，使用乙方提供的智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)。2.智能化：指通過運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自動化、智能化和高效化。3.終止：指合同到期或因特定原因提前終止合同關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有在約定時間內(nèi)使用智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)的權利。2.按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。3.嚴格遵守合同約定，合理使用智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)。4.維護智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)的正常運行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務1.向甲方提供符合約定的智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)。2.按時完成智能溫室大棚的維修、維護工作，確保設施正常運行。3.對甲方在使用過程中遇到的問題提供必要的咨詢和技術支持。4.享有合同約定范圍內(nèi)的收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點智能溫室大棚的租賃和使用地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照約定的租金支付方式，在合同履行期間向乙方支付租金。2.乙方負責智能溫室大棚的租賃、管理、維護等工作。3.甲方負責智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)的合理使用和日常維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失；3.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，守約方有權解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的租金；2.甲方應將智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)交還給乙方；3.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照約定的租金標準，支付乙方智能溫室大棚的租賃費用。2.管理費：甲方應支付乙方因提供智能化管理系統(tǒng)而產(chǎn)生的管理費用。3.維護費：甲方應支付乙方為保障智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)正常運行而產(chǎn)生的維護費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。2.雙方應按照約定的支付時間，完成費用的支付。7.3支付時間1.租金：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。2.管理費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的管理費。3.維護費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的維護費。4.其他費用：根據(jù)合同約定，甲方應在相應的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.若甲方違反合同約定，損壞或擅自改變智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反合同約定，未按時完成維修、維護工作，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。2.賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同條款、合同履行情況、雙方約定的事項等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致智能溫室大棚損壞。2.政府行為：政策調整導致智能溫室大棚無法繼續(xù)使用。3.社會異常事件：恐怖襲擊導致智能溫室大棚無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構：____________________。3.仲裁機構：____________________。4.訴訟法院：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為租賃方，其租賃權利和義務不得轉讓。2.乙方作為出租方，其出租權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)的所有權和使用權。2.甲方在使用過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、出借或以其他方式處分智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間，對智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)進行必要的技術更新和升級的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對智能溫室大棚及其智能化管理系統(tǒng)進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有抵觸時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動智能溫室大棚的租賃與智能化管理系統(tǒng)的運行。2.雙方應就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面通知等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點，參加合同履行相關的會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同中的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（出租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________見證人：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃與智能化管理系統(tǒng)技術參數(shù)說明書2.智能化管理系統(tǒng)操作手冊3.智能溫室大棚租賃合同附件4.乙方提供設備清單5.甲方支付憑證匯總6.合同履行過程中的相關記錄7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補充合同文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，未按時支付構成違約。損壞或擅自改變設施：甲方未經(jīng)乙方同意，損壞或改變智能溫室大棚及其系統(tǒng)，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即構成違約。2.乙方違約行為及認定：未提供或延遲提供設施：乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)提供智能溫室大棚及其系統(tǒng)，或提供后未保證其正常運行，構成違約。未按時完成維修：乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，構成違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方