二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3合同適用范圍第三章項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目內(nèi)容3.4項目實施期限第四章采購內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1采購內(nèi)容4.2技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求4.4交貨時間與地點第五章運營內(nèi)容與要求5.1運營內(nèi)容5.2運營標(biāo)準(zhǔn)5.3運營期限5.4運營費用第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款憑證第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式7.4賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1技術(shù)規(guī)格書10.2設(shè)計方案10.3采購清單10.4運營方案第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機構(gòu)第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3保密條款12.4合同解除與終止后的其他事項第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充13.4合同補充效力第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：YYYYYY科技有限公司乙方地址：省市區(qū)YYYY路YYYY號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點：省市區(qū)路號會議室第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營項目招標(biāo)文件》。第三章項目概述3.1項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活質(zhì)量的重要手段。甲方擬在社區(qū)開展智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)管理水平。3.2項目目標(biāo)實現(xiàn)社區(qū)管理信息化、智能化，提高居民生活便利性，提升社區(qū)治安水平。3.3項目內(nèi)容包括但不限于社區(qū)安防、環(huán)境監(jiān)測、能源管理、公共服務(wù)等方面的智能化改造。3.4項目實施期限項目實施期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第四章采購內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1采購內(nèi)容包括智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)支持等。4.2技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《技術(shù)規(guī)格書》。4.3質(zhì)量要求所有設(shè)備、系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保穩(wěn)定運行。4.4交貨時間與地點交貨時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成交貨。交貨地點：甲方指定地點。第五章運營內(nèi)容與要求5.1運營內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護、系統(tǒng)運行監(jiān)控、故障處理等。5.2運營標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《運營方案》。5.3運營期限與合同實施期限一致。5.4運營費用詳見合同附件《運營費用明細(xì)表》。第六章付款方式與期限6.1付款方式采用分期付款方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；（2）設(shè)備交貨并驗收合格后支付合同總價的40%；（3）項目運營期滿后支付合同總價的20%；（4）項目運營期滿后支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。6.2付款期限各期付款期限均為收到相應(yīng)款項后5個工作日內(nèi)。6.3付款條件付款條件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后及時向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形（1）乙方未按時、按質(zhì)完成采購及運營任務(wù)；（2）乙方提供的設(shè)備、系統(tǒng)不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的保密條款；（4）乙方未按照合同約定支付款項。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時、按質(zhì)完成采購及運營任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（2）乙方提供的設(shè)備、系統(tǒng)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按照合同約定支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予解除合同的通知；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因其他原因依法終止。8.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同約定權(quán)利義務(wù)的實現(xiàn)。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余物資和設(shè)備；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；（2）合同簽訂地的人民法院；（3）有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。9.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)；（2）調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1技術(shù)規(guī)格書10.2設(shè)計方案10.3采購清單10.4運營方案第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案；（2）備案機構(gòu)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)對項目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算；（2）清算后的資產(chǎn)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料移交甲方；（2）乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.3保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.4合同解除與終止后的其他事項（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余物資和設(shè)備。第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充（1）合同補充應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)；（2）合同補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.4合同補充效力合同補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同文本14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項目實施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，執(zhí)行項目任務(wù)，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.2項目變更管理條款1.2.1項目實施過程中，如需變更項目內(nèi)容、進(jìn)度或預(yù)算，甲方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方發(fā)出書面變更通知。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的實施方案。1.3項目驗收條款1.3.1項目完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收。1.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的款項。1.4保密條款1.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款2.1.1乙方在項目實施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的具體執(zhí)行和管理。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的支持和服務(wù)，確保項目順利實施。2.2項目風(fēng)險管理條款2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目風(fēng)險管理計劃，并及時向甲方報告風(fēng)險狀況。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定應(yīng)對措施，共同應(yīng)對項目風(fēng)險。2.3項目進(jìn)度控制條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃，確保項目按時完成。2.3.2如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。3.1.2第三方中介的選聘、費用及職責(zé)由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介報告條款3.3.1第三方中介應(yīng)在項目實施過程中，定期向甲方和乙方提交工作報告。3.3.2第三方中介工作報告應(yīng)真實、客觀地反映項目實施情況。3.4第三方中介爭議解決條款3.4.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)格書2.設(shè)計方案3.采購清單4.運營方案5.運營費用明細(xì)表6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更記錄10.第三方中介工作報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)完成采購及運營任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按期完成或交付合格的設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備、系統(tǒng)不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，設(shè)備、系統(tǒng)不符合技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計方案等合同文件中的規(guī)定。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：乙方泄露了合同內(nèi)容或項目信息，未經(jīng)甲方同意向第三方披露。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付款項。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的法律，保障公平競爭，防止不正當(dāng)競爭行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強項目進(jìn)度管理，定期召開項目進(jìn)度會議，及時調(diào)整計劃。2.問題：設(shè)備或系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：立即啟動故障應(yīng)急處理機制，確保盡快恢復(fù)設(shè)備或系統(tǒng)正常運行。3.問題：第三方中介報告不一致。解決辦法：組織雙方進(jìn)行溝通，確定報告中的不一致之處，并尋求解決方案。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定的變更程序，協(xié)商解決爭議，必要時提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造。4.政府采購項目。5.企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期1.4合同目的及背景2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目實施計劃3.采購內(nèi)容3.1采購貨物清單3.2采購服務(wù)清單3.3采購技術(shù)規(guī)格要求3.4采購數(shù)量及質(zhì)量要求4.運營管理4.1運營主體及職責(zé)4.2運營模式4.3運營服務(wù)內(nèi)容4.4運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式及時間5.4付款條件6.交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3違約糾紛解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：項目需求書11.2附件二：貨物清單及技術(shù)規(guī)格11.3附件三：服務(wù)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1法律適用13.2語言文本13.3通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）名稱：_________1.2甲方（采購方）地址：_________1.3甲方（采購方）法定代表人：_________1.4乙方（供應(yīng)商/運營方）名稱：_________1.5乙方（供應(yīng)商/運營方）地址：_________1.6乙方（供應(yīng)商/運營方）法定代表人：_________第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：_________第三條合同有效期3.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同目的及背景4.1本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲方因建設(shè)智慧社區(qū)需要，向乙方采購相關(guān)貨物及服務(wù)，乙方同意按照甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。第五條項目概述5.1項目名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項目5.2項目地點：_________5.3項目內(nèi)容：5.3.1采購智慧社區(qū)建設(shè)所需貨物5.3.2提供智慧社區(qū)運營服務(wù)5.3.3建設(shè)周期：____年____月____日至____年____月____日5.3.4項目實施計劃：5.3.4.1初步設(shè)計階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.4.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.4.3驗收階段：____年____月____日至____年____月____日第六條采購內(nèi)容6.1采購貨物清單：6.1.1智慧社區(qū)安防系統(tǒng)6.1.2智慧社區(qū)能源管理系統(tǒng)6.1.3智慧社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)6.1.4其他相關(guān)貨物6.2采購服務(wù)清單：6.2.1智慧社區(qū)運營服務(wù)6.2.2智慧社區(qū)維護保養(yǎng)服務(wù)6.2.3智慧社區(qū)技術(shù)支持服務(wù)6.3采購技術(shù)規(guī)格要求：6.3.1智慧社區(qū)安防系統(tǒng)應(yīng)具備實時監(jiān)控、遠(yuǎn)程報警等功能6.3.2智慧社區(qū)能源管理系統(tǒng)應(yīng)具備能耗監(jiān)測、節(jié)能控制等功能6.3.3智慧社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)具備空氣質(zhì)量、噪音監(jiān)測等功能6.3.4其他相關(guān)貨物及服務(wù)的技術(shù)規(guī)格要求詳見附件。第七條運營管理7.1運營主體及職責(zé)：7.1.1乙方作為智慧社區(qū)運營主體，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運營、維護和管理工作。7.1.2甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項目的決策、監(jiān)督和驗收工作。7.2運營模式：7.2.1乙方采用“建設(shè)+運營”模式，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)及后續(xù)運營工作。7.2.2甲方提供必要的政策支持及運營資金。7.3運營服務(wù)內(nèi)容：7.3.1提供智慧社區(qū)安防、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等服務(wù)。7.3.2定期進(jìn)行智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。7.3.3提供智慧社區(qū)技術(shù)支持，解決用戶在使用過程中遇到的問題。7.4運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1智慧社區(qū)安防系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。7.4.2智慧社區(qū)能源管理系統(tǒng)應(yīng)確保能源使用效率。7.4.3智慧社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)實時、準(zhǔn)確反映社區(qū)環(huán)境狀況。第八條合同價格及支付方式8.1合同價格：8.1.1采購貨物總價為人民幣____元整。8.1.2運營服務(wù)費用為人民幣____元整，按年度支付。8.2價格調(diào)整機制：8.2.1合同價格在合同期內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。8.3支付方式及時間：8.3.1采購貨物支付：甲方在貨物驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總價款的____%。8.3.2運營服務(wù)支付：甲方在每年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付下一年度的運營服務(wù)費用。8.4付款條件：8.4.1甲方支付款項前，乙方需提供合法的發(fā)票和收據(jù)。第九條交付及驗收9.1交付時間及方式：9.1.1采購貨物應(yīng)在合同約定的交貨期內(nèi)完成交付。9.1.2運營服務(wù)應(yīng)在合同約定的運營期內(nèi)持續(xù)提供。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：9.2.1采購貨物驗收：甲方應(yīng)在貨物交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。9.2.2運營服務(wù)驗收：甲方應(yīng)在每個運營年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。9.3驗收不合格的處理：9.3.1若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2若整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：10.1.1乙方未按合同約定時間交付貨物或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%。10.1.2甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。10.2違約金的計算及支付：10.2.1違約金按逾期金額的____%每日計算。10.2.2違約金支付方式與合同款項支付方式相同。10.3違約糾紛解決方式：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限：11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.3合同解除及終止后的處理：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等，以協(xié)助合同履行和提高項目效率。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的介入有助于提高項目質(zhì)量、效率或降低風(fēng)險。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體方式。16.2.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方合作協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和評估。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.1.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)項目實際情況和風(fēng)險水平進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)本合同中甲方的責(zé)任。19.1.2甲方與第三方的協(xié)議變更或解除不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)本合同中乙方的責(zé)任。19.2.2乙方與第三方的協(xié)議變更或解除不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1項目完成或合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交項目報告或終止報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，確保項目平穩(wěn)過渡。第二十一條第三方介入的補充條款21.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。21.2本合同與本合同的補充條款或附件構(gòu)成統(tǒng)一的整體，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求書詳細(xì)要求：包含智慧社區(qū)建設(shè)的具體需求、技術(shù)規(guī)格、服務(wù)內(nèi)容等。說明：項目需求書是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲方提供，乙方依據(jù)此文件進(jìn)行貨物采購和服務(wù)提供。2.附件二：貨物清單及技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：列出采購貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：貨物清單及技術(shù)規(guī)格是合同中采購貨物的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，甲方依據(jù)此進(jìn)行驗收。3.附件三：服務(wù)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出提供服務(wù)的項目、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同中運營服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，甲方依據(jù)此進(jìn)行驗收。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是合同中第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：記錄貨物和服務(wù)的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是合同履行的重要文件，應(yīng)由驗收方提供，作為合同履行的憑證。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等。說明：付款憑證是合同履行的重要文件，應(yīng)由付款方提供，作為付款的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間交付貨物或提供服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定時間交付貨物，延誤項目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為提高社區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)政策要求，甲方?jīng)Q定在2025年度對智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)行采購及運營。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施等進(jìn)行智能化升級，實現(xiàn)社區(qū)居民生活、工作、學(xué)習(xí)的便捷、舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境。（2）采購：指甲方按照本合同約定，購買乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)。（3）運營：指乙方根據(jù)本合同約定，對智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理、維護和運營。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對社區(qū)進(jìn)行智能化改造，包括但不限于：智能安防、智能門禁、智能家居、智能停車、智能照明、環(huán)境監(jiān)測等。（2）采購及運營：指乙方在完成智慧社區(qū)建設(shè)后，對智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理、維護和運營，確保智慧社區(qū)的正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)及運營工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度，支付乙方相應(yīng)的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成智慧社區(qū)建設(shè)及運營工作，確保智慧社區(qū)的正常運行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)度，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，確保智慧社區(qū)的品質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)及運營任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設(shè)及運營地點：________________________5.3合同履行方式（1）乙方在接到甲方通知后，按照合同約定的時間和地點，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)及運營工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交項目進(jìn)度報告，并及時反饋項目實施情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，且雙方無其他違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理智慧社區(qū)移交手續(xù)；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費用：包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成等費用；（2）智慧社區(qū)運營費用：包括但不限于人員工資、維護保養(yǎng)、運營管理、數(shù)據(jù)服務(wù)等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、運輸費等。7.2支付方式（1）智慧社區(qū)建設(shè)費用：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定；（2）智慧社區(qū)運營費用：按月支付，每月支付日為每月的____日。7.3支付時間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費用：第一筆支付在合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）后續(xù)支付時間：按照雙方約定的支付節(jié)點執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)或運營，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，否則本合同的修改或補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持密切聯(lián)系，及時解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)采購及運營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案及預(yù)算2.硬件設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格3.軟件系統(tǒng)功能需求及設(shè)計文檔4.人員配置及培訓(xùn)計劃5.運營維護服務(wù)方案6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決機制9.付款憑證及發(fā)票10.合同修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按合同約定的支付時間支付費用。未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)：甲方未按合同約定的期限完成建設(shè)任務(wù)。