2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.2目的：通過(guò)本次校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)，降低校園食堂能源消耗，提高能源利用效率，改善食堂環(huán)境，為師生提供更加舒適的就餐環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）節(jié)能改造：指對(duì)校園食堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、改造，以提高能源利用效率。（2）承包運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)校園食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食堂的衛(wèi)生、安全、菜品質(zhì)量、人員管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）校園食堂：指為學(xué)校師生提供餐飲服務(wù)的食堂。（2）能源消耗：指食堂在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中消耗的各種能源，如電、水、燃?xì)獾?。?）能源利用效率：指能源消耗與實(shí)際提供的服務(wù)之間的比值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)資料和報(bào)表。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整食堂運(yùn)營(yíng)方案。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供食堂運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[校園食堂地址]5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)校園食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于甲方管理人員的酬金、辦公費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：如合同約定外的特殊支出。7.2支付方式（1）節(jié)能改造費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，支付乙方節(jié)能改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的80%。（3）管理費(fèi)用：甲方按季度支付乙方管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月10日。（3）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的10日。7.4支付條款（1）所有費(fèi)用支付應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定改造費(fèi)用的千分之五，每日累計(jì)。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照上述條款執(zhí)行。（2）因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。（2）在保密期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)食堂節(jié)能改造項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議的權(quán)利。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、合同約定或影響食堂正常運(yùn)營(yíng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，相互配合。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。（2）遇有緊急情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整的法律效力。（2）本合同是獨(dú)立的法律文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何一方不得擅自增減合同條款，否則該條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：____________________日期：__________________________乙方代表（簽字）：____________________日期：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.食堂節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案4.食堂運(yùn)營(yíng)管理方案5.食堂設(shè)備清單及價(jià)格表6.食堂人員配置表7.食堂能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告8.食堂安全管理制度9.食堂衛(wèi)生管理制度10.不可抗力事件證明文件11.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)函件、通知等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方違約：a)未按時(shí)完成節(jié)能改造；b)違反合同約定，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)不符合要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；b)甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方違約的認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；b)乙方違反合同約定，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)不符合要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：節(jié)能改造過(guò)程中，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換合格設(shè)備，并盡快恢復(fù)改造進(jìn)度，同時(shí)向甲方提供設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的證明材料。2.問(wèn)題：食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因乙方管理不善導(dǎo)致食品安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)食堂食品安全管理，確保食品安全，并對(duì)造成食品安全問(wèn)題的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需延期履行合同，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備、材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)備、材料和技術(shù)支持的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)備、材料和技術(shù)支持的工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案，以提高運(yùn)營(yíng)效率。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)收益，包括但不限于承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、節(jié)能改造收益等。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)，如完成節(jié)能目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)、服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要運(yùn)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解食堂運(yùn)營(yíng)情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的節(jié)能改造收益，包括但不限于節(jié)能補(bǔ)貼、節(jié)能項(xiàng)目收益等。甲方可獲得合同約定的管理收益，如食堂租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)完成節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)三、節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)四、承包運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)模式4.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2學(xué)校方權(quán)利與義務(wù)六、合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式七、工期與進(jìn)度7.1工期安排7.2進(jìn)度控制措施八、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序九、安全管理與環(huán)保要求9.1安全管理9.2環(huán)保要求十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2終止后的處理十三、保密條款13.1保密范圍13.2保密期限十四、其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同生效與修改合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：1.4.2學(xué)校方：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：簡(jiǎn)述校園食堂的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題闡述節(jié)能改造的必要性和緊迫性2.2項(xiàng)目目標(biāo)：達(dá)到節(jié)能降耗的目標(biāo)提高食堂運(yùn)營(yíng)效率改善食堂就餐環(huán)境三、節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍：食堂內(nèi)部設(shè)施設(shè)備食堂外部照明系統(tǒng)食堂熱水供應(yīng)系統(tǒng)3.2改造項(xiàng)目：更新節(jié)能型廚房設(shè)備安裝節(jié)能照明系統(tǒng)改造熱水供應(yīng)系統(tǒng)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到學(xué)校方提出的節(jié)能目標(biāo)四、承包運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍：食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理食堂的衛(wèi)生管理食堂的設(shè)備維護(hù)4.2運(yùn)營(yíng)模式：食堂的日常運(yùn)營(yíng)模式食堂的衛(wèi)生管理制度食堂的設(shè)備維護(hù)制度4.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任：確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)保證食品安全和衛(wèi)生維護(hù)食堂設(shè)備的正常運(yùn)行五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)：參與項(xiàng)目的投標(biāo)和合同簽訂按合同要求完成節(jié)能改造按合同要求運(yùn)營(yíng)食堂遵守合同約定的各項(xiàng)條款5.2學(xué)校方權(quán)利與義務(wù)：參與項(xiàng)目的招標(biāo)和合同簽訂提供必要的支持和服務(wù)監(jiān)督承包方的改造和運(yùn)營(yíng)工作遵守合同約定的各項(xiàng)條款六、合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格：節(jié)能改造費(fèi)用承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：價(jià)格調(diào)整的條件價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法6.3支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款七、工期與進(jìn)度7.1工期安排：節(jié)能改造的工期安排承包運(yùn)營(yíng)的工期安排7.2進(jìn)度控制措施：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制定期檢查進(jìn)度情況及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃八、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求：改造后的食堂設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理符合食品安全和衛(wèi)生要求運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)到學(xué)校方滿(mǎn)意度要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程符合設(shè)計(jì)文件和合同要求運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能效果達(dá)到合同約定的目標(biāo)8.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前通知對(duì)方雙方共同參與驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九、安全管理與環(huán)保要求9.1安全管理：食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全措施食品安全管理制度應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施9.2環(huán)保要求：節(jié)能改造過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保措施廢棄物處理與回收利用十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商解決協(xié)商不成提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁仲裁不成依法向人民法院提起訴訟十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變化11.2合同解除條件：一方違約嚴(yán)重因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致11.3合同解除程序：提出解除合同的通知雙方確認(rèn)解除合同處理合同解除后的善后事宜十二、合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)合同解除雙方協(xié)商一致12.2終止后的處理：雙方進(jìn)行結(jié)算處理剩余物資和設(shè)備遵守法律法規(guī)的規(guī)定十三、保密條款13.1保密范圍：合同內(nèi)容雙方商業(yè)秘密其他約定保密事項(xiàng)13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年十四、其他約定14.1合同附件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案運(yùn)營(yíng)管理方案有關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件14.2通知送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)至雙方指定地址送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)未能送達(dá)的視為已送達(dá)合同方簽字：承包方：學(xué)校方：（蓋章）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）（簽字）日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2食堂運(yùn)營(yíng)調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)菜品、價(jià)格、服務(wù)等方面的調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和需求調(diào)整食堂菜品結(jié)構(gòu)。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)食堂菜品價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)食堂服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供食堂所需場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。1.3.2甲方負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的完好與安全。1.3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)食堂進(jìn)行日常維護(hù)和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。2.2乙方運(yùn)營(yíng)調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)菜品、價(jià)格、服務(wù)等方面的調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和需求調(diào)整食堂菜品結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)食堂菜品價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)食堂服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。2.3乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保障食品安全、節(jié)能降耗等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)確保食堂食品安全，遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)合同約定的節(jié)能降耗目標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審核和評(píng)估。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于審核費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。3.3.2第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.第三方中介資質(zhì)證明4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.食品安全許可證復(fù)印件7.節(jié)能改造設(shè)備清單及參數(shù)8.合同簽訂雙方簽字頁(yè)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成節(jié)能改造。認(rèn)定：根據(jù)合同工期安排，若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造，則視為違約。2.違約行為：學(xué)校方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同支付條款，若學(xué)校方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則視為違約。3.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的節(jié)能目標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)合同節(jié)能目標(biāo)，若乙方運(yùn)營(yíng)期間未能實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，則視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同甲方責(zé)任條款，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資源，則視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三方中介條款，若第三方中介未能公正、客觀地履行職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量要求：指合同中約定的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)食堂日常運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：節(jié)能改造進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用控制困難。解決辦法：制定詳細(xì)的預(yù)算，嚴(yán)格控制費(fèi)用支出。3.問(wèn)題：食品安全問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)食品安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園食堂節(jié)能改造項(xiàng)目。2.校園食堂承包運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。3.校園食堂食品安全管理。4.校園食堂成本控制。5.校園食堂服務(wù)質(zhì)量提升。全文完。2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方校園食堂現(xiàn)有的能源消耗較高，且設(shè)備老化，為了降低能源消耗，提高食堂的運(yùn)營(yíng)效率，改善食堂的環(huán)境和設(shè)施，甲方?jīng)Q定對(duì)校園食堂進(jìn)行節(jié)能改造。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及合作方式。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)節(jié)能改造：指通過(guò)采用節(jié)能技術(shù)、設(shè)備、材料等措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的過(guò)程。承包運(yùn)營(yíng)：指乙方在獲得甲方授權(quán)的情況下，對(duì)校園食堂進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋校園食堂：指甲方所屬的，用于為學(xué)生提供餐飲服務(wù)的食堂。節(jié)能技術(shù)：指降低能源消耗、提高能源利用效率的技術(shù)，如節(jié)能燈具、高效節(jié)能設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)校園食堂進(jìn)行節(jié)能改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的節(jié)能改造和承包運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付節(jié)能改造費(fèi)用和承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)校園食堂進(jìn)行節(jié)能改造和承包運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保校園食堂的能源消耗得到有效降低。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校園食堂進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)校園食堂。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)校園食堂的節(jié)能改造和承包運(yùn)營(yíng)工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將校園食堂恢復(fù)原狀，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）節(jié)能改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）節(jié)能改造費(fèi)用：第一筆款項(xiàng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度支付。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付章件（1）節(jié)能改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的支付憑證。（2）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提交費(fèi)用清單時(shí)，附上加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)延長(zhǎng)工期。（2）因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)校園食堂的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)節(jié)能改造技術(shù)和承包運(yùn)營(yíng)管理方式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方均保留對(duì)校園食堂的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.校園食堂現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告2.節(jié)能改造方案及預(yù)算3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.人員配置及職責(zé)分工5.質(zhì)量保證體系文件6.節(jié)能設(shè)備清單及質(zhì)量合格證明7.甲方授權(quán)委托書(shū)8.乙方資質(zhì)證明文件9.合同簽訂雙方的身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成節(jié)能改造，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。5.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：節(jié)能改造進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求更換或維修，確保設(shè)備質(zhì)量。4.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工和運(yùn)營(yíng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付節(jié)能改造和承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳、培訓(xùn)等。乙方有權(quán)對(duì)校園食堂的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得節(jié)能改造項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造和承包運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保食堂的節(jié)能效果和服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造帶來(lái)的能源節(jié)約效益。甲方有權(quán)獲得校園食堂的運(yùn)營(yíng)收益。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先選擇乙方進(jìn)行下一周期的承包運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到合同約定的節(jié)能效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將校園食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度校園食堂節(jié)能改造與承包運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2承包運(yùn)營(yíng)范圍3.改造工程進(jìn)度安排3.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間3.2改造工程驗(yàn)收時(shí)間4.節(jié)能改造要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范4.2節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.節(jié)能改造費(fèi)用及支付方式5.1改造工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式6.承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算方式6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式及時(shí)間7.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1食堂運(yùn)營(yíng)管理7.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2監(jiān)督檢查機(jī)制9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：節(jié)能科技乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的與范圍2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）食堂照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（2）食堂空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）食堂廚房設(shè)備節(jié)能改造；（4）食堂熱水系統(tǒng)節(jié)能改造；2.2承包運(yùn)營(yíng)范圍（1）食堂日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）食堂食品安全管理；（3）食堂環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）食堂設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。3.改造工程進(jìn)度安排3.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間改造工程于2025年3月1日正式啟動(dòng)。3.2改造工程驗(yàn)收時(shí)間改造工程于2025年8月31日前完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。4.節(jié)能改造要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范本次節(jié)能改造應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，具體技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一。4.2節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造后的系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.節(jié)能改造費(fèi)用及支付方式5.1改造工程總費(fèi)用本次改造工程總費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方改造工程總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%；（3）支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算方式6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資；（2）食材采購(gòu)；（3）設(shè)備維護(hù)；（4）水電費(fèi)；（5）管理費(fèi)。6.2結(jié)算方式及時(shí)間（1）每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為次月5日前；（2）結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1食堂運(yùn)營(yíng)管理（1）保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，確保師生用餐需求；（2）加強(qiáng)食堂食品安全管理，確保食品安全衛(wèi)生；（3）定期進(jìn)行食堂環(huán)境衛(wèi)生檢查，保持食堂清潔；（4）對(duì)食堂設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供優(yōu)質(zhì)、快捷、熱情的服務(wù)；（2）確保食品質(zhì)量，滿(mǎn)足師生口味需求；（3）保持食堂環(huán)境整潔，營(yíng)造舒適的用餐氛圍；（4）積極聽(tīng)取師生意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為三年，自2025年3月1日起至2028年2月28日止。8.2監(jiān)督檢查機(jī)制（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于食堂運(yùn)營(yíng)管理、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和條件；（3）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方原因?qū)е率程眠\(yùn)營(yíng)中斷或出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行期限屆滿(mǎn)或按照本合同約定終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一為食堂節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙。13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本合同附件二為食堂節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方