二零二四年體育場館地下停車場租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場館地下停車場租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.體育場館地下停車場租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.2配套設(shè)施建設(shè)標準3.3配套設(shè)施建設(shè)進度3.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任5.租賃場地維護與管理5.1維護責任5.2管理責任5.3維護費用5.4管理費用6.租賃場地安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保責任6.3安全與環(huán)保措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期[合同訂立日期]。1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條體育場館地下停車場租賃2.1租賃期限2.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃面積2.2.1租賃面積為[租賃面積]平方米，具體范圍詳見附件一：租賃場地平面圖。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃期限]個月。2.3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當月租金。2.3.3租金調(diào)整機制：租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)價，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.1.1配套設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口設(shè)施等。3.2配套設(shè)施建設(shè)標準3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準。3.3配套設(shè)施建設(shè)進度3.3.1出租方應(yīng)在[建設(shè)期限]內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。3.4配套設(shè)施建設(shè)費用3.4.1配套設(shè)施建設(shè)費用由出租方承擔。第四條租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于將租賃場地用于[使用目的]。4.2使用時間4.2.1承租方使用時間為每日[使用開始時間]至[使用結(jié)束時間]。4.3使用限制4.3.1承租方不得將租賃場地用于非法活動或從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動。4.4使用責任4.4.1承租方應(yīng)對租賃場地使用過程中的安全、環(huán)保等問題負責。第五條租賃場地維護與管理5.1維護責任5.1.1出租方負責租賃場地的日常維護工作。5.2管理責任5.2.1出租方負責租賃場地的安全管理。5.3維護費用5.3.1租賃場地維護費用由出租方承擔。5.4管理費用5.4.1租賃場地管理費用由出租方承擔。第六條租賃場地安全與環(huán)保6.1安全責任6.1.1出租方負責租賃場地的安全設(shè)施配備和維護。6.2環(huán)保責任6.2.1出租方負責租賃場地的環(huán)保措施實施。6.3安全與環(huán)保措施6.3.1出租方應(yīng)制定安全與環(huán)保措施，并確保其有效執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。7.3保密責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃場地損壞或影響他人使用的；8.1.3出租方未按約定提供配套設(shè)施或未按時完成維護工作的；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計算。8.3違約賠償8.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及配套設(shè)施。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知對方合同終止。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及配套設(shè)施。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，可簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。2.2.1為租賃場地提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；2.2.2對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進行評估；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同后，其責任限額應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上另行約定。3.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的責任；3.2.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方損失的責任；3.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤導致甲乙雙方損失的責任。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行職責，確保工作質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任；5.1.2甲乙雙方對第三方承擔間接責任，即第三方在履行職責過程中因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；5.1.3第三方與其他相關(guān)方之間的責任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入合同的變更和解除6.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第八條本合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的清單、設(shè)計圖紙、建設(shè)進度安排等。說明：本附件用于指導配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利、費用及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于驗證第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。6.附件六：租賃場地使用記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括使用時間、使用人員、使用情況等信息。說明：本附件用于監(jiān)控租賃場地的使用情況。7.附件七：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：本附件用于跟蹤租賃場地的維護保養(yǎng)工作。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃場地損壞；1.3出租方未按約定提供配套設(shè)施或未按時完成維護工作；1.4第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行或造成損失；1.5雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的其他法律責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金；3.2承租方損壞租賃場地，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任；3.3出租方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金；3.4第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任；3.5雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年體育場館地下停車場租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2合同主體1.3合同標的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機制1.7租賃用途1.8配套設(shè)施建設(shè)1.9配套設(shè)施使用1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同終止1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立與生效1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。1.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.2合同主體1.2.3雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并依法簽訂本合同。1.3合同標的物1.3.1本合同標的物為出租方擁有的位于[具體地址]的體育場館地下停車場及其配套設(shè)施。1.3.2標的物包括但不限于地下停車場、出入口、通道、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金。1.5.2租金金額為人民幣[租金金額]元/月。1.5.3租金支付方式為：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。1.6租金調(diào)整機制1.6.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。1.6.2如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。1.7租賃用途1.7.1承租方租賃標的物僅用于[具體用途]。1.7.2承租方不得擅自改變標的物的用途，否則出租方有權(quán)解除本合同。1.8配套設(shè)施建設(shè)1.8.1出租方負責提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.8.2承租方在使用過程中，如需新增配套設(shè)施，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并承擔相應(yīng)費用。1.9配套設(shè)施使用1.9.1承租方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。1.9.2承租方不得損壞、擅自拆除或改動配套設(shè)施。1.10違約責任1.10.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。1.10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同解除1.12.1如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。1.13合同終止1.13.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.1配套設(shè)施維護8.1.1出租方負責對體育場館地下停車場的配套設(shè)施進行日常維護和管理。8.1.2承租方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。8.2使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場使用的規(guī)定，確保車輛停放安全。8.2.2承租方不得在停車場內(nèi)從事違法活動，不得占用消防通道，不得亂扔垃圾。8.3保險責任8.3.1出租方應(yīng)為其擁有的體育場館地下停車場及其配套設(shè)施投保相應(yīng)的保險。8.3.2承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞或第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4知識產(chǎn)權(quán)8.4.1雙方對本合同所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.5違約賠償8.5.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。8.5.2違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.6合同變更8.6.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.6.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。8.7合同解除條件a)承租方未按約定支付租金或逾期支付超過[天數(shù)]；b)承租方違反合同約定，造成標的物或配套設(shè)施嚴重損壞；c)承租方未按約定用途使用標的物；d)出租方因國家政策調(diào)整或其他原因需要收回標的物。8.8合同終止后的處理8.8.1合同終止后，承租方應(yīng)將標的物及配套設(shè)施完好無損地交還出租方。8.8.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.9合同附件a)體育場館地下停車場平面圖；b)配套設(shè)施清單；c)租金支付憑證；d)保險單據(jù)。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11合同簽署8.11.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.11.2簽字蓋章后，本合同立即生效，自生效之日起對雙方具有約束力。8.12法律適用8.12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.13最終解釋權(quán)8.13.1本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。8.14合同生效日期8.14.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需要或雙方協(xié)商一致而介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.15.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高效率，降低風險。1.16第三方類型a)中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；b)技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)的第三方；c)監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估等服務(wù)的第三方；d)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。1.17第三方責任限額1.17.1第三方介入本合同后，其責任限額由雙方在合同中明確約定。a)直接損失：因第三方原因?qū)е潞贤环皆馐艿闹苯咏?jīng)濟損失；b)間接損失：因第三方原因?qū)е潞贤环皆馐艿拈g接經(jīng)濟損失；c)潛在損失：因第三方原因可能導致合同一方遭受的潛在經(jīng)濟損失。1.18第三方責任界定1.18.1第三方的責任應(yīng)限于其介入合同履行過程中的行為和職責范圍內(nèi)。1.18.2第三方的責任不因本合同的簽訂而擴展至合同主體之外的其他責任。1.19第三方權(quán)利義務(wù)1.19.1第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：a)權(quán)利：1.1.1獲得合同主體支付的報酬；1.1.2要求合同主體提供必要的信息和資料；1.1.3對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；1.1.4對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。b)義務(wù)：1.2.1按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；1.2.2保守合同主體的商業(yè)秘密和隱私；1.2.3在合同履行過程中，不得損害合同主體的合法權(quán)益；1.2.4因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔相應(yīng)責任。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入本合同后，其與合同主體之間的關(guān)系如下：a)第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：1.2.1第三方與出租方、承租方之間為委托與受托關(guān)系；1.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；1.2.3第三方對出租方、承租方承擔相應(yīng)的法律責任。b)第三方與標的物之間的關(guān)系：1.2.1第三方對標的物享有使用權(quán)，但不得擅自處分；1.2.2第三方應(yīng)妥善保管標的物，確保其安全；1.2.3第三方對標的物造成的損失應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.21第三方介入的程序1.21.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。1.21.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.21.3第三方介入后，雙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。1.22第三方介入的終止a)第三方完成合同約定的工作；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；d)合同履行完畢或提前終止。1.23第三方介入的變更1.23.1第三方介入本合同后，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。1.23.2第三方介入內(nèi)容的變更，應(yīng)以書面形式通知合同主體，并經(jīng)雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館地下停車場平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標注停車場的進出口、通道、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場的布局和設(shè)施分布。2.配套設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：配套設(shè)施清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體情況。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險人、被保險人、保險期限、保險金額等信息。說明：保險單據(jù)作為合同附件，用于證明保險的生效情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和最終裁決機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序和生效日期。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未按約定的支付方式和時間支付租金。違反租賃用途：承租方未按約定的用途使用標的物。損壞標的物：承租方或第三方在租賃期間造成標的物的損壞。逾期交還標的物：租賃期滿后，承租方未按約定時間交還標的物。未經(jīng)同意擅自改變用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變標的物的用途。2.責任認定標準：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。違反租賃用途：承租方應(yīng)承擔由此造成的損失及違約金。損壞標的物：承租方應(yīng)承擔修復或賠償損失的責任。逾期交還標的物：承租方應(yīng)支付違約金。未經(jīng)同意擅自改變用途：承租方應(yīng)承擔由此造成的損失及違約金。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]未支付，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例二：承租方未經(jīng)同意擅自改變標的物用途，造成[損失金額]的損失，承租方應(yīng)承擔修復或賠償損失的責任。示例三：租賃期滿后，承租方逾期[天數(shù)]未交還標的物，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年體育場館地下停車場租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館地下停車場租賃范圍2.1停車場面積2.2使用期限2.3租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2付款時間3.3付款方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時間5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單5.2建設(shè)標準5.3建設(shè)周期6.配套設(shè)施費用及支付6.1設(shè)施費用總額6.2分期支付計劃6.3付款責任7.運營管理責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.維護保養(yǎng)責任8.1甲方維護責任8.2乙方維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解除條件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條體育場館地下停車場租賃范圍2.1停車場面積本合同租賃的地下停車場面積為：________平方米。2.2使用期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3租賃用途乙方租賃地下停車場的用途為：________。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用為每月________元，共計________元。3.2付款時間乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當月租金。3.3付款方式租金支付方式為：________。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金________元。4.2退還條件在合同期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)退還乙方保證金。4.3退還時間保證金退還時間為合同終止后________個工作日內(nèi)。第五條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單本合同中包含的配套設(shè)施有：________。5.2建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)標準為：________。5.3建設(shè)周期配套設(shè)施建設(shè)周期為：________。第六條配套設(shè)施費用及支付6.1設(shè)施費用總額配套設(shè)施費用總額為：________元。6.2分期支付計劃配套設(shè)施費用分期支付計劃為：________。6.3付款責任乙方應(yīng)按照分期支付計劃向甲方支付配套設(shè)施費用。第七條運營管理責任7.1甲方責任甲方負責體育場館地下停車場的整體運營管理，確保停車場設(shè)施正常運行。7.2乙方責任乙方負責停車場內(nèi)的車輛停放管理，確保車輛停放秩序，維護停車場安全。第八條維護保養(yǎng)責任8.1甲方維護責任甲方負責地下停車場的公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2乙方維護責任乙方負責對其租賃區(qū)域內(nèi)車輛造成的設(shè)施損壞進行修復，并承擔相應(yīng)費用。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金或保證金；2.乙方違反租賃用途使用停車場；3.乙方造成停車場設(shè)施損壞，未及時修復；4.甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。9.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.乙方嚴重違約；2.不可抗力事件導致合同無法履行。第十二條合同變更及補充12.1變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更效力變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括：1.地下停車場平面圖；2.配套設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同解除條件1.法規(guī)政策變化；2.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易的服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)。4.項目管理：為甲乙雙方提供項目規(guī)劃、實施、監(jiān)控等服務(wù)。5.保險服務(wù)：為甲乙雙方提供保險保障，如責任險、財產(chǎn)險等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并明確第三方介入的具體事項。16.2介入審批對方同意第三方介入申請后，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責，提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)配合第三方履行其職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，在