2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的個人停車位，乙方需要租賃該停車位及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將個人停車位及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車位：指甲方擁有的、用于停放機動車的固定場所。2.配套設(shè)施：指與停車位相關(guān)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、車位線等。3.租賃期限：指乙方租賃停車位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對停車位及配套設(shè)施的使用權(quán)利。3.維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對停車位及配套設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證停車位及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供停車位及配套設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。3.乙方應(yīng)愛護停車位及配套設(shè)施，不得擅自改動、破壞或丟棄。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車位及配套設(shè)施內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：停車位位于甲方擁有的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時使用停車位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前終止合同，需提前____________________日通知甲方。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前終止合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為租金總額的____________________%。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并交還甲方提供的配套設(shè)施。2.甲方有權(quán)收回停車位及配套設(shè)施，乙方不得要求甲方退還租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于停車位及配套設(shè)施的日常維護和緊急修理。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)，將租金和押金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，支付押金。7.4支付條款：1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位及配套設(shè)施，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時提供停車位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.乙方如擅自改動停車位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致停車位損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位。3.政府行為：如政府發(fā)布政策導(dǎo)致停車位使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人使用停車位，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車位及配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃期間，甲方有權(quán)對停車位及配套設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)或公共利益需要，對停車位及配套設(shè)施進行改造或拆除的權(quán)利。2.甲方在提前通知乙方的情況下，有權(quán)收回停車位及配套設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何增減條款與本合同不一致的，以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章的條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供停車位及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自提高租金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。未妥善維護停車位及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改動停車位及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并約定具體的支付時間。2.問題：停車位及配套設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確損壞責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，包括通知、協(xié)商、減輕損失等。4.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序，確保雙方意見的充分溝通和協(xié)商。5.問題：合同履行過程中，一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：在合同中明確相互協(xié)作事項和協(xié)作與配合方式，確保雙方履行合同約定的義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方要求，對停車位及配套設(shè)施進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)工作需要，進入停車位及配套設(shè)施進行檢查和維修。丙方有權(quán)要求甲方支付合理的維修保養(yǎng)費用。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車位及配套設(shè)施的詳細(xì)情況，包括設(shè)施狀態(tài)、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證停車位及配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠措施，如提前支付租金可享受折扣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供停車位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2%。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。甲方不得限制乙方在停車位及配套設(shè)施內(nèi)的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。甲方有權(quán)對乙方在停車位及配套設(shè)施內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金，并有權(quán)在合同到期后收回停車位及配套設(shè)施。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的2%。乙方如擅自改動停車位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方不得在停車位及配套設(shè)施內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方個人停車位及配套設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個人停車位租賃及配套設(shè)施使用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車位：指甲方擁有的供乙方停放機動車輛的固定位置。2.配套設(shè)施：指與停車位相配套的設(shè)施，如充電樁、洗車區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃停車位的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的停車位租賃費用。3.使用費：指乙方使用配套設(shè)施所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及使用費。2.甲方有權(quán)對乙方使用停車位及配套設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證停車位及配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，應(yīng)及時維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及使用費。3.乙方應(yīng)愛護停車位及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：停車位及配套設(shè)施位于甲方指定的地點：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，自行辦理停車位及配套設(shè)施的租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及使用費，甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、清理設(shè)施等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位及配套設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為：停車位面積×租金單價×租賃期限。2.使用費：乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)按照配套設(shè)施的使用收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金在合同終止后無違約情形下，無息退還乙方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、使用費及保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.使用費支付：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后，按照實際使用情況支付使用費。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付憑證甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供停車位及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方擅自改變停車位及配套設(shè)施的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金、使用費及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方擅自改變停車位及配套設(shè)施的使用方式，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，其擁有的停車位所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車位及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租停車位及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對停車位及配套設(shè)施進行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對停車位及配套設(shè)施進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護停車位及配套設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于停車位的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通租賃期間的重大事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位租賃及配套設(shè)施使用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件：1.停車位及配套設(shè)施清單2.租金及使用費支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位及配套設(shè)施清單2.租金及使用費支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車位及配套設(shè)施：甲方未能提供合同約定的停車位及配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決，視為違約。擅自改變停車位及配套設(shè)施用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車位及配套設(shè)施的用途，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、使用費及保證金：乙方未按合同約定時間支付相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。擅自改變停車位及配套設(shè)施的使用方式：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車位及配套設(shè)施的使用方式，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供合同約定的停車位及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)解決。若甲方逾期未解決，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金、使用費及保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付逾期款項，并按合同約定收取違約金。若乙方繼續(xù)逾期，甲方有權(quán)解除合同，并采取法律手段追討欠款。3.問題：停車位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。若甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：第三方侵犯停車位及配套設(shè)施權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取必要的法律手段維護權(quán)益。同時，乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)查和處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中作為甲方或乙方的補充，參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于對停車位及配套設(shè)施的維護、保養(yǎng)和修繕。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)，并在甲方或乙方違約時，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的賠償。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.第三方合同條款第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂補充合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在停車位及配套設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時進行維修或更換。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對停車位及配套設(shè)施的使用提出合理建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租停車位及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情，要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供停車位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變停車位及配套設(shè)施用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得以任何形式限制乙方使用停車位及配套設(shè)施的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及使用費。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車位及配套設(shè)施的使用情況。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情，調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金及使用費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變停車位及配套設(shè)施用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4停車位位置及編號2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時間2.4違約金3.停車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制3.4停車秩序4.配套設(shè)施使用規(guī)則4.1配套設(shè)施清單4.2使用范圍4.3使用時間4.4使用限制5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：停車位位置圖10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案程序13.合同解除備案13.1解除備案機關(guān)13.2解除備案時間13.3解除備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.4停車位位置及編號：[停車位具體位置及編號]2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，按月支付。2.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。2.3付款時間：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。2.4違約金：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付自合同解除之日起至實際支付日止的違約金。3.停車位使用規(guī)則3.1使用范圍：停車位僅限于租賃方本人及其授權(quán)的車輛停放使用。3.2使用時間：停車位的使用時間為每日[具體時間]，超出使用時間需另行協(xié)商。3.3使用限制：禁止在停車位內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動，禁止停放非機動車輛。3.4停車秩序：租賃方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的停車秩序，不得占用他人車位，不得妨礙他人正常停車。4.配套設(shè)施使用規(guī)則4.1配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]4.2使用范圍：配套設(shè)施僅限于租賃方本人使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。4.3使用時間：配套設(shè)施的使用時間與停車位使用時間一致。4.4使用限制：禁止在配套設(shè)施內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動，禁止損壞配套設(shè)施。5.合同變更及解除5.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2.1出租方未按約定提供停車位或配套設(shè)施；5.2.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的；5.3解除條件：合同解除需提前[具體時間]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)財產(chǎn)交接手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生后的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力解除合同的條件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并免除雙方在不可抗力事件發(fā)生期間的責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：[具體日期]10.合同附件10.1附件一：停車位位置圖10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2簽署日期：[具體日期]11.3簽署地點：[具體地點]12.合同備案12.1備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]12.2備案時間：[具體備案時間]12.3備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后[具體時間]內(nèi)將合同報備至備案機關(guān)。13.合同解除備案13.1解除備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]13.2解除備案時間：[具體備案時間]13.3解除備案程序：合同解除后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將解除合同的情況報備至備案機關(guān)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)費用和服務(wù)報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對第三方承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或協(xié)助不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或協(xié)助不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的審批：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行審批。17.3第三方介入的實施：第三方介入后，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置圖要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置、編號及配套設(shè)施分布。說明：附件一作為合同的有效組成部分，用于明確停車位的具體位置和配套設(shè)施的分布情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則及維護責(zé)任。說明：附件二作為合同的有效組成部分，用于明確配套設(shè)施的具體情況，包括種類、數(shù)量、使用規(guī)則及維護責(zé)任。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：附件三作為合同簽訂的有效證明，用于證明合同已經(jīng)簽訂并生效。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四作為租金支付的有效證明，用于證明租賃方已經(jīng)按照合同約定支付租金。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：附件五作為違約行為記錄的有效證明，用于證明雙方在合同履行過程中是否存在違約行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：附件六作為爭議解決的有效證明，用于證明雙方已經(jīng)就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。未按約定使用停車位：租賃方未按合同約定使用停車位，視為違約。故意損壞停車位或配套設(shè)施：租賃方或第三方故意損壞停車位或配套設(shè)施，視為違約。未按約定進行維護保養(yǎng)：租賃方未按合同約定進行停車位或配套設(shè)施的維護保養(yǎng)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金違約行為：租賃方在每月1日前未支付當(dāng)月租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方構(gòu)成違約，應(yīng)支付當(dāng)月租金及逾期支付的違約金。示例二：故意損壞停車位違約行為：租賃方或第三方故意損壞停車位。責(zé)任認(rèn)定：租賃方或第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。示例三：未按約定進行維護保養(yǎng)違約行為：租賃方未按合同約定進行停車位或配套設(shè)施的維護保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.停車位位置及編號2.停車位面積3.停車位配套設(shè)施4.停車位使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃費用1.物業(yè)管理費2.停車費3.其他相關(guān)費用六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)1.租賃方維護保養(yǎng)責(zé)任2.出租方維護保養(yǎng)責(zé)任3.維護保養(yǎng)費用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.停車位平面圖2.停車位配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人停車位租賃及配套設(shè)施使用合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________租賃方名稱：__________________租賃方地址：__________________租賃方聯(lián)系人：__________________租賃方聯(lián)系電話：__________________5.合同簽訂地點：__________________二、租賃標(biāo)的物1.停車位位置及編號：__________________2.停車位面積：__________________3.停車位配套設(shè)施：_________________________________4.停車位使用年限：____年三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：__________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：_________________________________3.租金支付時間：每月__日支付4.租金調(diào)整：__________________五、租賃費用1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月2.停車費：人民幣____元/次3.其他相關(guān)費用：__________________六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃車位按照合同約定支付租金在租賃期內(nèi)對車位進行合理使用2.租賃方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用保持車位及配套設(shè)施的完好不得擅自改變車位用途3.出租方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費用維護車位及配套設(shè)施在租賃期滿后收回車位4.出租方義務(wù)：提供符合約定的車位及配套設(shè)施保證車位及配套設(shè)施的正常使用按時維修車位及配套設(shè)施七、租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)1.租賃方維護保養(yǎng)責(zé)任：保持車位及配套設(shè)施的清潔不得在車位及配套設(shè)施上亂貼亂畫不得擅自改變車位及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)2.出租方維護保養(yǎng)責(zé)任：定期檢查車位及配套設(shè)施及時維修車位及配套設(shè)施的損壞確保車位及配套設(shè)施的安全使用3.維護保養(yǎng)費用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)費用出租方負(fù)責(zé)重大維修費用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。擅自改變車位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供車位及配套設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金。故意隱瞞車位及配套設(shè)施缺陷的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之十。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將車位及配套設(shè)施完好無損地交還給出租方。雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，包括租金、維修費等。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。出租方應(yīng)將車位及配套設(shè)施交還給租賃方。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于停車位平面圖、車