二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的車場(chǎng)租賃資源及乙方對(duì)停車場(chǎng)智能化改造的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)智能化改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車場(chǎng)租賃：指甲方將其擁有的車場(chǎng)使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）停車場(chǎng)智能化改造：指對(duì)現(xiàn)有停車場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高停車場(chǎng)的管理水平、運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。（2）智能化改造：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)管理自動(dòng)化、智能化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車場(chǎng)租賃期間的使用情況，確保車場(chǎng)設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方需求的停車場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車場(chǎng)，并支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用車場(chǎng)，不得損壞車場(chǎng)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響其他用戶的正常使用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)智能化改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車場(chǎng)租賃地點(diǎn)：____________________停車場(chǎng)智能化改造地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）車場(chǎng)租賃：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車場(chǎng)使用權(quán)。（2）停車場(chǎng)智能化改造：乙方在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成停車場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車場(chǎng)設(shè)施完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)支付停車場(chǎng)智能化改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件購(gòu)置等，具體費(fèi)用以雙方另行簽訂的智能化改造合同為準(zhǔn)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用已包含在租金中，如有特殊維護(hù)需求，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）智能化改造費(fèi)用支付：智能化改造合同簽訂后，乙方應(yīng)按照該合同約定的支付方式進(jìn)行付款。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）智能化改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照智能化改造合同約定的支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和智能化改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供車場(chǎng)或智能化改造服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如甲方未按時(shí)進(jìn)行車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如乙方損壞車場(chǎng)設(shè)施或違反車場(chǎng)使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在使用車場(chǎng)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)智能化改造方案的最終決定權(quán)。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金和智能化改造費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行各自義務(wù)。（2）如需進(jìn)一步協(xié)助，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而失效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.乙方支付的租金收據(jù)3.智能化改造合同4.甲方提供的車場(chǎng)使用說明書5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車場(chǎng)或智能化改造服務(wù)，視為違約。未按時(shí)進(jìn)行車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。未按合同約定調(diào)整租金和智能化改造費(fèi)用，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用，視為違約。損壞車場(chǎng)設(shè)施或違反車場(chǎng)使用規(guī)定，視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方書面同意后具有同等法律效力。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金延遲。解決辦法：甲方有權(quán)按日收取滯納金，并書面通知乙方。2.問題：車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，雙方協(xié)商確定解決方案。3.問題：停車場(chǎng)智能化改造過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取措施解決問題，必要時(shí)可尋求第三方技術(shù)支持。4.問題：合同履行期間政策法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照新政策法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同有效。5.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如法院或仲裁機(jī)構(gòu)）處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)智能化改造的施工和驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)確保智能化改造工程的質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得智能化改造工程的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智能化改造工程進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成智能化改造工程。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車場(chǎng)租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)智能化改造。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得智能化改造后的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益。乙方有權(quán)享受智能化改造帶來的便利和效率提升。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行智能化改造，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金或智能化改造費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付智能化改造費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的車場(chǎng)使用情況，確保車場(chǎng)設(shè)施完好。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和智能化改造費(fèi)用。甲方有權(quán)享受乙方支付的費(fèi)用帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞車場(chǎng)設(shè)施或違反車場(chǎng)使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂依據(jù)1.6合同生效條件第二章車場(chǎng)租賃2.1租賃場(chǎng)地概況2.2租賃面積與位置2.3租賃期限2.4租金計(jì)算與支付方式2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.6租賃押金第三章停車場(chǎng)智能化改造3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造范圍與內(nèi)容3.3改造進(jìn)度安排3.4改造費(fèi)用預(yù)算3.5質(zhì)量保證與驗(yàn)收3.6改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第四章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)格4.2設(shè)備參數(shù)4.3軟件功能4.4系統(tǒng)兼容性4.5安全性能要求第五章施工與安裝5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工進(jìn)度控制5.4施工質(zhì)量保證5.5施工安全措施5.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章運(yùn)營(yíng)與服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4客戶滿意度調(diào)查6.5服務(wù)費(fèi)用及支付第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造方案10.3附件三：技術(shù)規(guī)格書10.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃10.5附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的場(chǎng)地移交13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除與終止后的通知方式14.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議管轄14.4合同解除與終止后的法律法規(guī)適用14.5合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.5合同簽訂依據(jù)1.5.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.5.2相關(guān)政策文件1.5.3雙方簽訂的《車場(chǎng)租賃協(xié)議》1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二章車場(chǎng)租賃2.1租賃場(chǎng)地概況2.1.1場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]2.1.2場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地位置]2.1.3場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地用途]2.2租賃面積與位置2.2.1租賃面積：[租賃具體面積]2.2.2租賃位置：[租賃具體位置]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金計(jì)算與支付方式2.4.1租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]2.4.2租金支付方式：[租金支付方式]2.4.3支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.5.1調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)]2.5.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率]2.6租賃押金2.6.1押金金額：[押金金額]2.6.2押金退還條件：[押金退還條件]第三章停車場(chǎng)智能化改造3.1改造項(xiàng)目概述3.1.1改造項(xiàng)目名稱：[改造項(xiàng)目名稱]3.1.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容]3.2改造范圍與內(nèi)容3.2.1改造范圍：[改造范圍]3.2.2改造內(nèi)容：[改造內(nèi)容]3.3改造進(jìn)度安排3.3.1改造階段：[改造階段]3.3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4改造費(fèi)用預(yù)算3.4.1預(yù)算總額：[預(yù)算總額]3.4.2分項(xiàng)預(yù)算：[分項(xiàng)預(yù)算]3.5質(zhì)量保證與驗(yàn)收3.5.1質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證]3.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.5.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]3.6改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任3.6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別]3.6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：[風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任]第四章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)格4.1.1設(shè)備參數(shù)：[設(shè)備參數(shù)]4.1.2軟件功能：[軟件功能]4.2設(shè)備參數(shù)4.2.1設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]4.2.2設(shè)備性能：[設(shè)備性能]4.3軟件功能4.3.1功能列表：[功能列表]4.3.2功能說明：[功能說明]4.4系統(tǒng)兼容性4.4.1兼容性要求：[兼容性要求]4.4.2兼容性測(cè)試：[兼容性測(cè)試]4.5安全性能要求4.5.1安全性能指標(biāo)：[安全性能指標(biāo)]4.5.2安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施]第五章施工與安裝5.1施工單位資質(zhì)要求5.1.1施工單位資質(zhì)等級(jí)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)]5.1.2施工單位業(yè)績(jī)：[施工單位業(yè)績(jī)]5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：[施工現(xiàn)場(chǎng)布置]5.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：[施工現(xiàn)場(chǎng)安全]5.3施工進(jìn)度控制5.3.1進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃]5.3.2進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整]5.4施工質(zhì)量保證5.4.1質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制措施]5.4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.5施工安全措施5.5.1安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施]5.5.2安全教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)]5.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.6.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]第六章運(yùn)營(yíng)與服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.1.1運(yùn)營(yíng)主體：[運(yùn)營(yíng)主體]6.1.2運(yùn)營(yíng)方式：[運(yùn)營(yíng)方式]6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目]6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量]6.3.2服務(wù)效率：[服務(wù)效率]6.4客戶滿意度調(diào)查6.4.1調(diào)查方式：[調(diào)查方式]6.4.2調(diào)查結(jié)果：[調(diào)查結(jié)果]6.5服務(wù)費(fèi)用及支付6.5.1服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]6.5.2支付方式：[支付方式]第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：[甲方違約情形]7.1.2乙方違約情形：[乙方違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]7.2.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]7.3違約賠償計(jì)算7.3.1賠償計(jì)算方式：[賠償計(jì)算方式]7.3.2賠償金額：[賠償金額]7.4違約解除合同7.4.1解除條件：[解除條件]7.4.2解除程序：[解除程序]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1法院：[合同簽訂地法院名稱]8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2訴訟：一方提起訴訟后，另一方應(yīng)在法定期限內(nèi)向法院提交答辯狀。8.3.3仲裁：一方申請(qǐng)仲裁后，另一方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交答辯狀。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1協(xié)商費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)。8.4.2訴訟費(fèi)用：按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。8.4.3仲裁費(fèi)用：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[甲方解除條件]9.1.2乙方解除條件：[乙方解除條件]9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3法律法規(guī)規(guī)定9.3合同解除與終止程序9.3.1解除通知：一方需提前[通知期限]以書面形式通知另一方。9.3.2合同終止：自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同終止。9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]9.4.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造方案10.3附件三：技術(shù)規(guī)格書10.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃10.5附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表簽署合同11.1.2合同蓋章11.1.3合同簽字11.2合同生效條件11.2.1雙方代表簽字11.2.2合同蓋章11.2.3合同交付對(duì)方第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變動(dòng)12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1明確合同未盡事宜12.2.2對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1雙方協(xié)商12.3.2修改合同文本12.3.3重新簽訂或補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算依據(jù)]13.1.2結(jié)算方式：[結(jié)算方式]13.2合同解除與終止后的場(chǎng)地移交13.2.1移交時(shí)間：[移交時(shí)間]13.2.2移交條件：[移交條件]13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1債權(quán)債務(wù)清理：[債權(quán)債務(wù)清理]13.3.2債權(quán)債務(wù)處理：[債權(quán)債務(wù)處理]第十四章其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.2合同解除與終止后的通知方式14.2.1書面通知：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議管轄14.3.1爭(zhēng)議管轄：按照第八章規(guī)定執(zhí)行。14.4合同解除與終止后的法律法規(guī)適用14.4.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式14.5.1爭(zhēng)議解決：按照第八章規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）代表簽名：____________________乙方（承租方）代表簽名：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同下的所有決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在重大決策上應(yīng)服從甲方的決定，并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整合同內(nèi)容。1.3.2乙方應(yīng)遵守甲方的調(diào)整決定，并按調(diào)整后的合同繼續(xù)履行。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1合同履行過程中，甲方承擔(dān)因甲方?jīng)Q策或監(jiān)督而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4.2乙方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5甲方變更通知1.5.1甲方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知乙方。1.5.2乙方收到變更通知后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同下的所有決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方在重大決策上應(yīng)服從乙方的決定，并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整合同內(nèi)容。2.3.2甲方應(yīng)遵守乙方的調(diào)整決定，并按調(diào)整后的合同繼續(xù)履行。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1合同履行過程中，乙方承擔(dān)因乙方?jīng)Q策或監(jiān)督而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4.2甲方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。2.5乙方變更通知2.5.1乙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲方。2.5.2甲方收到變更通知后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.3中介報(bào)告3.3.1中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量等。3.3.2報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間]3.4中介變更3.4.1如中介需變更，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方。3.4.2甲乙雙方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.5中介責(zé)任3.5.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.5.2中介在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.停車場(chǎng)智能化改造方案3.技術(shù)規(guī)格書4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按時(shí)交付租金或押金。甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為出租方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為承租方的當(dāng)事人。3.租賃：指甲方將車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.智能化改造：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高停車場(chǎng)的智能化管理水平。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限，并約定違約金或滯納金。2.問題：改造項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度跟蹤機(jī)制。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建停車場(chǎng)租賃與智能化改造。2.現(xiàn)有停車場(chǎng)租賃與智能化升級(jí)。3.停車場(chǎng)租賃與智能化改造項(xiàng)目合作。4.停車場(chǎng)租賃與智能化改造項(xiàng)目投資。5.停車場(chǎng)租賃與智能化改造項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（租賃方）：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（改造方）：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需對(duì)其所屬車場(chǎng)進(jìn)行租賃，同時(shí)為提升停車場(chǎng)智能化水平，滿足現(xiàn)代化停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，乙方愿意為甲方提供停車場(chǎng)智能化改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)智能化改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車場(chǎng)：指甲方所擁有的可供租賃的停車場(chǎng)所；（2）停車場(chǎng)智能化改造：指對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備、系統(tǒng)、功能等方面的升級(jí)，以提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（2）租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的費(fèi)用；（3）改造費(fèi)用：指乙方為完成停車場(chǎng)智能化改造所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本合同約定的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車場(chǎng)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付租金；（3）甲方應(yīng)保證車場(chǎng)租賃用途合法，不得用于非法活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)智能化改造，確保改造工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本合同約定的停車場(chǎng)智能化改造服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成停車場(chǎng)智能化改造；（3）乙方應(yīng)保證改造工程質(zhì)量，確保停車場(chǎng)智能化系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，停車場(chǎng)智能化改造期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)車場(chǎng)租賃地點(diǎn)：________________停車場(chǎng)智能化改造地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式（1）甲方按月向乙方支付租金，租金支付方式為：________________；（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成停車場(chǎng)智能化改造，并向甲方提供驗(yàn)收合格證書。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同一方違反合同約定，致使合同無法履行；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算未了事宜，甲方應(yīng)退還乙方在合同履行期間發(fā)生的合理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方按照合同約定支付給乙方的租金；（2）改造費(fèi)用：乙方為完成停車場(chǎng)智能化改造所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、軟件費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月的指定日期前向乙方支付當(dāng)月的租金；（2）改造費(fèi)用支付：改造費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式，可分期支付或一次性支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月的指定日期前；（2）改造費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。7.4支付條款（1）租賃費(fèi)用支付條款：甲方應(yīng)在支付租金前，向乙方提供有效的支付憑證；（2）改造費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定使用車場(chǎng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成停車場(chǎng)智能化改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在改造過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各自所有者保留；（2）乙方對(duì)停車場(chǎng)智能化改造技術(shù)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行日常管理維護(hù)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)停車場(chǎng)智能化改造方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件、變更通知等均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）年月日乙方（改造方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場(chǎng)租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)智能化改造方案3.改造工程進(jìn)度報(bào)告4.費(fèi)用結(jié)算單5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用車場(chǎng)，造成乙方損失；乙方違約：a.未按約定完成停車場(chǎng)智能化改造；b.在改造過程中造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成停車場(chǎng)智能化改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成改造，并支付違約金；如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：改造過程中造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用甲方提供的車場(chǎng)設(shè)施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、設(shè)備接入等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整改造方案，以提高改造效果。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的改造費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自變更改造方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造。甲方可要求乙方提供改造過程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得改造后的車場(chǎng)使用權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成改造的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在改造過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)智能化改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車場(chǎng)租賃范圍與期限2.1車場(chǎng)租賃位置2.2車場(chǎng)租賃面積2.3車場(chǎng)租賃期限2.4車場(chǎng)租賃費(fèi)用及支付方式3.車場(chǎng)使用規(guī)定3.1車場(chǎng)使用范圍3.2車場(chǎng)使用時(shí)間3.3車場(chǎng)使用注意事項(xiàng)4.停車場(chǎng)智能化改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目范圍4.3改造項(xiàng)目預(yù)算4.4改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.改造項(xiàng)目施工要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工人員資質(zhì)要求5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.4返修與維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：停車場(chǎng)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車場(chǎng)租賃范圍與期限2.1車場(chǎng)租賃位置租賃車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)。2.2車場(chǎng)租賃面積租賃車場(chǎng)總面積為1000平方米。2.3車場(chǎng)租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4車場(chǎng)租賃費(fèi)用及支付方式車場(chǎng)租賃費(fèi)用為每年人民幣10萬(wàn)元，分四個(gè)季度支付，每個(gè)季度支付2.5萬(wàn)元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.車場(chǎng)使用規(guī)定3.1車場(chǎng)使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃車場(chǎng)進(jìn)行合法使用，包括但不限于停車、車輛維修、清洗等。3.2車場(chǎng)使用時(shí)間車場(chǎng)使用時(shí)間為每日6:00至22:00。3.3車場(chǎng)使用注意事項(xiàng)乙方在使用車場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，保持車場(chǎng)整潔、安全。4.停車場(chǎng)智能化改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述本次智能化改造旨在提升車場(chǎng)管理效率，提高用戶體驗(yàn)。4.2改造項(xiàng)目范圍包括但不限于車位引導(dǎo)系統(tǒng)、智能收費(fèi)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。4.3改造項(xiàng)目預(yù)算改造項(xiàng)目預(yù)算為人民幣50萬(wàn)元。4.4改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。5.改造項(xiàng)目施工要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，施工標(biāo)準(zhǔn)不低于行業(yè)先進(jìn)水平。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并接受甲方監(jiān)督檢查。5.3施工人員資質(zhì)要求施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，持證上崗。5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，并做好環(huán)境保護(hù)工作。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限改造項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和售后服務(wù)，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，驗(yàn)收流程詳見附件。6.4返修與維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修或維修。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定終止合同的情形。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件10.1合同附件清單（1）租賃車場(chǎng)地理位置圖；（2）車場(chǎng)租賃面積測(cè)量報(bào)告；（3）停車場(chǎng)智能化改造方案；（4）施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)；（5）支付方式及賬戶信息；（6）爭(zhēng)議解決流程；（7）其他雙方約定的附件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同保密條款12.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密范圍。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）其他法定或約定解除合同的情形。13.2合同終止條件合同終止條件同第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）提供咨