二零二五年度二手房交易稅費代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易稅費代理服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決1.10合同附件1.11合同份數(shù)1.12合同簽字蓋章1.13合同簽署日期1.14合同歸檔第二章交易稅費代理服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代理服務(wù)范圍2.2稅費代理服務(wù)對象2.3稅費代理服務(wù)方式2.4稅費代理服務(wù)流程2.5稅費代理服務(wù)標準2.6稅費代理服務(wù)費用2.7稅費代理服務(wù)期限2.8稅費代理服務(wù)成果2.9稅費代理服務(wù)責(zé)任2.10稅費代理服務(wù)保密第三章二手房交易稅費計算方法3.1稅費計算依據(jù)3.2稅費計算公式3.3稅費計算流程3.4稅費計算標準3.5稅費計算結(jié)果確認3.6稅費計算調(diào)整3.7稅費計算爭議解決3.8稅費計算責(zé)任第四章代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用總額4.2代理服務(wù)費用構(gòu)成4.3代理服務(wù)費用支付方式4.4代理服務(wù)費用支付時間4.5代理服務(wù)費用調(diào)整4.6代理服務(wù)費用爭議解決4.7代理服務(wù)費用退還第五章代理服務(wù)期限及責(zé)任5.1代理服務(wù)期限5.2代理服務(wù)責(zé)任5.3代理服務(wù)違約責(zé)任5.4代理服務(wù)終止條件5.5代理服務(wù)終止程序5.6代理服務(wù)終止后的費用結(jié)算5.7代理服務(wù)終止后的責(zé)任承擔(dān)第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序7.5合同解除或終止后的費用結(jié)算7.6合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法8.4違約賠償爭議解決第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：二手房交易稅費計算標準10.2附件二：代理服務(wù)費用明細10.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的費用結(jié)算11.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除或終止后的檔案管理第十二章合同解除與終止后的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內(nèi)容第十三章合同解除與終止后的其他事項13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除或終止后的知識產(chǎn)權(quán)處理13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托方）：（甲方名稱）乙方（受托方）：（乙方名稱）1.3合同簽訂日期年月日1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限自合同生效之日起至年月日止。1.6合同履行地點（履行地點）1.7合同履行方式乙方按照甲方的要求，通過合法途徑為甲方提供二手房交易稅費代理服務(wù)。1.8合同變更與解除8.1合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。1.9合同爭議解決9.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.10合同附件10.1本合同附件一：二手房交易稅費計算標準10.2本合同附件二：代理服務(wù)費用明細1.11合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12合同簽字蓋章甲方代表簽字：乙方代表簽字：1.13合同簽署日期年月日1.14合同歸檔本合同歸檔于甲方和乙方各自的公司檔案室。第二章交易稅費代理服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代理服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供二手房交易稅費的計算和繳納服務(wù)。2.1.2協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。2.1.3提供稅費繳納咨詢和解答。2.2稅費代理服務(wù)對象本合同服務(wù)對象為甲方。2.3稅費代理服務(wù)方式2.3.1通過電話、郵件、傳真等方式提供咨詢服務(wù)。2.3.2代辦稅費繳納手續(xù)。2.4稅費代理服務(wù)流程2.4.1甲方提供相關(guān)交易信息。2.4.2乙方進行稅費計算。2.4.3乙方協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。2.5稅費代理服務(wù)標準乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費計算標準進行服務(wù)。2.6稅費代理服務(wù)費用2.6.1稅費代理服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）_______元整。2.6.2稅費代理服務(wù)費用構(gòu)成包括但不限于咨詢費、代辦手續(xù)費等。2.7稅費代理服務(wù)期限自合同生效之日起至合同約定服務(wù)期滿。2.8稅費代理服務(wù)成果乙方確保在服務(wù)期限內(nèi)完成稅費計算和繳納手續(xù)。2.9稅費代理服務(wù)責(zé)任乙方對服務(wù)的準確性和及時性負責(zé)。2.10稅費代理服務(wù)保密乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)。第三章二手房交易稅費計算方法3.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2稅費計算公式稅費計算公式詳見附件一。3.3稅費計算流程詳見第二章2.4條。3.4稅費計算標準詳見附件一。3.5稅費計算結(jié)果確認乙方計算出的稅費結(jié)果經(jīng)甲方確認后生效。3.6稅費計算調(diào)整如遇國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策調(diào)整，稅費計算標準相應(yīng)調(diào)整。3.7稅費計算爭議解決詳見第一章1.9條。3.8稅費計算責(zé)任詳見第二章2.9條。第四章代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用總額詳見第二章2.6條。4.2代理服務(wù)費用構(gòu)成詳見第二章2.6條。4.3代理服務(wù)費用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)支付代理服務(wù)費用總額的_______%作為預(yù)付款。4.3.2剩余的代理服務(wù)費用在乙方完成全部代理服務(wù)后_______日內(nèi)支付。4.4代理服務(wù)費用支付時間詳見4.3條。4.5代理服務(wù)費用調(diào)整如遇國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策調(diào)整，代理服務(wù)費用相應(yīng)調(diào)整。4.6代理服務(wù)費用爭議解決詳見第一章1.9條。4.7代理服務(wù)費用退還如合同解除或終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用。第五章代理服務(wù)期限及責(zé)任5.1代理服務(wù)期限詳見第一章1.5條。5.2代理服務(wù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)。5.2.2乙方對服務(wù)過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3代理服務(wù)違約責(zé)任5.3.1乙方未按時完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3.2乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4代理服務(wù)終止條件5.4.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.4.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。5.4.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.5代理服務(wù)終止程序5.5.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。5.5.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。5.6代理服務(wù)終止后的費用結(jié)算詳見第四章4.7條。5.7代理服務(wù)終止后的責(zé)任承擔(dān)5.7.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)代理服務(wù)終止后的責(zé)任。5.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章保密條款6.1保密范圍6.1.1甲方提供的所有交易信息。6.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.2.2雙方不得泄露或向任何第三方透露本合同內(nèi)容。6.3保密期限本保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。7.2.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。7.3合同終止條件7.3.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約的。7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的。7.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.4合同終止程序7.4.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。7.4.2一方提出終止合同，另一方同意的，合同終止。7.5合同解除或終止后的費用結(jié)算詳見第五章5.6條。7.6合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)7.6.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。7.6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定提供代理服務(wù)的。8.1.2乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的。8.1.3乙方未按照約定履行保密義務(wù)的。8.1.4甲方未按照約定支付代理服務(wù)費用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用總額的_____%。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)立即采取措施補救，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_____%。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失或約定金額計算。8.4違約賠償爭議解決詳見第一章1.9條。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序詳見第九章9.1條。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.4爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：二手房交易稅費計算標準10.2附件二：代理服務(wù)費用明細10.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的費用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2乙方在合同解除或終止后應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。11.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同解除或終止后的檔案管理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。第十二章合同解除與終止后的通知12.1通知方式12.1.1通知方式包括但不限于書面通知、傳真、電子郵件等。12.2通知期限12.2.1通知期限自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)。12.3通知內(nèi)容12.3.1通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的事實、理由和后果。第十三章合同解除與終止后的其他事項13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除或終止后的知識產(chǎn)權(quán)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理知識產(chǎn)權(quán)事宜。13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.4合同簽署蓋章甲方蓋章：________乙方蓋章：________14.5合同簽署日期年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的代理服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、進度及服務(wù)質(zhì)量提出合理要求和建議。1.2稅費預(yù)算調(diào)整條款1.2.1如遇國家及地方相關(guān)稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費預(yù)算發(fā)生變化的，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方調(diào)整預(yù)算。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在同等條件下，甲方享有稅費繳納的優(yōu)先權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)確保甲方在稅費繳納過程中，享有優(yōu)先權(quán)。1.4甲方信息提供條款1.4.1甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、完整、有效的交易信息。1.4.2如因甲方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃、進度及服務(wù)質(zhì)量。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的要求和建議進行評估，并決定是否采納。2.2稅費計算自主權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)稅費政策自行計算稅費。2.2.2乙方計算出的稅費結(jié)果經(jīng)甲方確認后生效。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款2.3.1乙方承諾在合同履行過程中，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)確保稅費繳納的準確性和及時性。2.4乙方費用調(diào)整權(quán)條款2.4.1如遇國家及地方相關(guān)稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致代理服務(wù)費用發(fā)生變化的，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款3.1.1如合同履行過程中涉及第三方中介，乙方應(yīng)將第三方中介的參與情況及時通知甲方。3.1.2第三方中介的參與應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2第三方中介責(zé)任劃分條款3.2.1第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.2.2如第三方中介的參與導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)配合甲方追究第三方中介的責(zé)任。3.3第三方中介費用承擔(dān)條款3.3.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費用支付方式、時間及條件由雙方另行約定。3.4第三方中介信息保密條款3.4.1乙方應(yīng)確保第三方中介的參與信息不被泄露給任何第三方。3.4.2乙方對第三方中介的保密義務(wù)，應(yīng)持續(xù)至合同終止后_______年。3.5第三方中介爭議解決條款3.5.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：二手房交易稅費計算標準2.附件二：代理服務(wù)費用明細3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件4.附件四：第三方中介參與情況說明（如有）5.附件五：稅費繳納憑證及記錄6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄7.附件七：合同解除或終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成代理服務(wù)。認定：甲方有權(quán)要求乙方提供書面解釋，如乙方未能在合理期限內(nèi)完成服務(wù)，則認定為違約。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：一旦發(fā)生泄露，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時支付代理服務(wù)費用。認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，則認定為違約。4.違約行為：第三方中介違反合同約定。認定：根據(jù)第三方中介的參與情況，由甲方或乙方根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務(wù)的基本法典。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整合同履行時間。2.問題：稅費計算出現(xiàn)誤差。解決辦法：乙方應(yīng)及時更正計算結(jié)果，并向甲方說明原因，確保稅費繳納的準確性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。4.問題：合同解除或終止后，費用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，公平合理地解決費用結(jié)算問題。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易稅費代理服務(wù)。2.第三方中介參與的服務(wù)。3.稅費計算及繳納咨詢。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度二手房交易稅費代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式及時間3.4付款方式變更4.代理服務(wù)流程4.1簽訂合同4.2收集資料4.3辦理稅費4.4交易過戶4.5收尾工作5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費用明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1服務(wù)費用退還13.2資料歸檔13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方（委托方）：_______1.1.2乙方（受托方）：_______1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：_______1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述乙方受甲方委托，代理甲方辦理二零二五年度二手房交易過程中的稅費相關(guān)事宜。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集并整理相關(guān)交易資料；2.2.2辦理二手房交易稅費申報；2.2.3協(xié)助甲方與稅務(wù)機關(guān)溝通，解決稅費問題；2.2.4辦理二手房交易過戶手續(xù)；2.2.5提供相關(guān)稅費政策咨詢；2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至二零二五年度二手房交易完成之日止。2.4服務(wù)區(qū)域_______市行政區(qū)域內(nèi)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額人民幣_______元整。3.2費用構(gòu)成3.2.1稅費代理服務(wù)費；3.2.2其他相關(guān)費用。3.3支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為服務(wù)費用。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。4.代理服務(wù)流程4.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2收集資料乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個工作日內(nèi)，完成資料收集工作。4.3辦理稅費乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個工作日內(nèi)，完成稅費申報工作。4.4交易過戶乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理交易過戶手續(xù)。4.5收尾工作乙方應(yīng)在交易過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，完成收尾工作。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1按時支付服務(wù)費用；5.1.2提供真實、完整、有效的交易資料；5.1.3配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按約定提供服務(wù)；5.2.2保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3及時解決稅費問題。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)_______市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿，交易完成；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供已完成服務(wù)情況的詳細報告；9.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息；10.1.3任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在交易過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；15.2.3雙方認為有必要引入第三方，以提高合同履行效率或保障交易安全的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面委托；15.4.2委托第三方時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.5第三方責(zé)任與義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的任何信息。16.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)16.1甲方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供真實、完整、有效的交易資料；16.1.2甲方向第三方支付必要的費用；16.1.3甲方向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方的責(zé)任與義務(wù)16.2.1乙方協(xié)助甲方選擇合適的第三方；16.2.2乙方監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；16.2.3乙方在第三方介入時，仍需履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方的其他責(zé)任；17.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動；17.3第三方與其他各方之間，不存在任何形式的隸屬關(guān)系或代理關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更；18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不視為對第三方責(zé)任的直接或間接保證；20.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細列明乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標準。包括但不限于稅費申報、過戶手續(xù)辦理、政策咨詢等。2.附件二：費用明細列明各項服務(wù)費用的具體金額，包括但不限于代理服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。明確費用計算方式及支付時間。3.附件三：委托授權(quán)書甲方授權(quán)乙方代表其進行合同約定的各項事務(wù)的書面文件。包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。4.附件四：交易資料清單列明甲方需向乙方提供的所有交易資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。5.附件五：稅費計算表詳細列出各項稅費的計算依據(jù)及結(jié)果。6.附件六：交易過戶手續(xù)清單列明交易過戶過程中需辦理的手續(xù)及所需資料。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議如有爭議，需簽訂的爭議解決協(xié)議。9.附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂的合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按時提供交易資料；未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；未按時完成服務(wù)；違反保密條款。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；未按時完成服務(wù)；違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為及損失程度確定。2.2損失賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成稅費申報，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方違約示例：第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度二手房交易稅費代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度二手房交易稅費代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在交易過程中合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范二手房交易稅費代理服務(wù)行為，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方在二手房交易過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未辦理抵押、查封等限制性登記的房屋；（2）稅費：指二手房交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；（3）代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，在二手房交易過程中，協(xié)助甲方辦理稅費繳納、過戶登記等手續(xù)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方提供二手房交易稅費代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供二手房交易稅費代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（3）稅費代理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理稅費繳納、過戶登記等手續(xù)的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供二手房交易稅費代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方提供的代理服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋信息及相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費繳納、過戶登記等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供二手房交易稅費代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益得到保障；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)按時完成甲方委托的代理服務(wù)，并告知甲方服務(wù)進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的二手房交易地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理稅費繳納、過戶登記等手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)費用的結(jié)算報告。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料退回甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）稅費代理服務(wù)費：根據(jù)甲方委托事項的具體內(nèi)容和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用；（2）差旅費：乙方在履行代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）其他相關(guān)費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）稅費代理服務(wù)費：在乙方完成甲方委托的稅費代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用清單及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的差旅費用清單及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得故意虛報或隱瞞；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的費用清單及發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成代理服務(wù)，甲方應(yīng)按照實際完成進度支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算；（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償乙方損失等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟；（2）賠償方式：賠償金可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損毀，無法進行交易；（2）政府出臺政策，禁止二手房交易；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方保留在合同終止后的合理期限內(nèi)對其進行保密的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進行必要審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行；（2）修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準；（2）修改或補充內(nèi)容不影響本合同的完整性、有效性和獨立性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成稅費代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)遵守約定的時間和地點，確保協(xié)作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房交易稅費代理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.稅費繳納證明5.過戶登記證明6.代理服務(wù)費用清單7.差旅費用清單8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定