二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方法：按月計(jì)算，租金總額為__________元5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于：__________6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：__________7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。7.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃場(chǎng)地的使用。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)投保必要的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋其活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.合同解除10.1解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃場(chǎng)地使用說明、安全規(guī)定等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，方為有效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的履行。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方與甲方的關(guān)系7.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.第三方與乙方的關(guān)系8.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方、合同其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分如下：9.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。9.1.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。9.1.3第三方對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，由相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入時(shí)的額外條款及說明10.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，并由甲方或乙方支付。10.1.2第三方介入期間，合同的其他條款仍有效。10.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止的條件及程序仍按原合同約定執(zhí)行。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、主要設(shè)施和周邊環(huán)境。說明：場(chǎng)地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：使用說明旨在確保乙方正確使用場(chǎng)地，減少不必要的損失和糾紛。3.附件三：安全規(guī)定要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全規(guī)定，包括但不限于消防、用電、食品衛(wèi)生等。說明：安全規(guī)定是保障人員安全和場(chǎng)地設(shè)施完整的重要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)單是合同履行期間，保障雙方利益的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字和日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期支付，則每日支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)則造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)提供場(chǎng)地造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，則每日支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還條件四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.環(huán)保要求六、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)要求3.損壞賠償4.定期檢查七、租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.衛(wèi)生要求3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止后責(zé)任十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效及法律適用1.合同生效日期2.法律適用3.合同附件效力4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方名稱]租賃方：[租賃方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確租賃方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[平方米]3.場(chǎng)地用途：用于生態(tài)旅游相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于觀景、休閑、娛樂等。4.場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.租金及支付方式：租金為[金額]，支付方式為[方式]，每[周期]支付一次。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每[周期]調(diào)整一次。4.押金及退還條件：押金為[金額]，在合同終止后，租賃方無違約行為，押金全額退還。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金。維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。3.出租方權(quán)利：收取租金和押金。監(jiān)督租賃方遵守合同規(guī)定。4.出租方義務(wù)：保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。五、租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于合同約定的用途。2.使用時(shí)間：每日[時(shí)間]至[時(shí)間]，特殊情況需提前通知出租方。3.使用限制：不得從事與合同目的不符的活動(dòng)。4.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。六、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)要求：保持場(chǎng)地整潔，設(shè)施完好。3.損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.定期檢查：雙方每月至少進(jìn)行一次場(chǎng)地檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。七、租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的安全。2.衛(wèi)生要求：保持場(chǎng)地衛(wèi)生，定期清理垃圾。3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.事故處理：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。故意隱瞞場(chǎng)地缺陷的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.違約解除合同：出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按合同約定處理場(chǎng)地設(shè)施和債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后事宜：租賃方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，無權(quán)要求返還押金。4.合同終止后責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同簽署地點(diǎn)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十四、合同生效及法律適用1.合同生效日期：____年____月____日2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：本合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：[數(shù)量]出租方（簽字/蓋章）：租賃方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和運(yùn)營擁有主導(dǎo)權(quán)。詳細(xì)條款：1.1甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，租賃方需遵守。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行場(chǎng)地使用監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知租賃方。2.甲方設(shè)施維護(hù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。詳細(xì)條款：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。2.2甲方對(duì)設(shè)施維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.3因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.甲方活動(dòng)安排條款：說明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，租賃方需配合。詳細(xì)條款：3.1甲方舉辦活動(dòng)時(shí)，租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地清理、安全措施等。3.2甲方舉辦活動(dòng)對(duì)租賃方正常使用場(chǎng)地造成影響的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為租賃方，對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和運(yùn)營擁有主導(dǎo)權(quán)。詳細(xì)條款：2.1乙方有權(quán)提出場(chǎng)地使用建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方設(shè)施改進(jìn)條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，提高使用效率。詳細(xì)條款：2.1乙方對(duì)設(shè)施改進(jìn)的方案應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方對(duì)設(shè)施改進(jìn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.3改進(jìn)后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方，乙方享有使用權(quán)益。3.乙方活動(dòng)舉辦條款：說明：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持。詳細(xì)條款：2.1乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地布置、安全保障等。2.2乙方舉辦活動(dòng)對(duì)甲方其他業(yè)務(wù)造成影響的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介作為合同簽訂和履行的見證人，提供專業(yè)服務(wù)。詳細(xì)條款：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保合同合法性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。2.中介費(fèi)用條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。詳細(xì)條款：3.1中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[方式]。3.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。詳細(xì)條款：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性。3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.合同簽訂雙方的身份證明5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定故意損壞場(chǎng)地設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)違反安全與衛(wèi)生要求違約解除合同未能履行爭(zhēng)議解決程序2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)共同認(rèn)定違約行為。出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有仲裁資格的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和期限，逾期支付則按合同約定收取違約金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，損壞責(zé)任按合同約定劃分。3.問題：安全與衛(wèi)生問題。解決辦法：制定安全與衛(wèi)生管理制度，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃。2.場(chǎng)地設(shè)施使用協(xié)議。3.第三方中介參與租賃事務(wù)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)旅游開發(fā)為目的，具備一定規(guī)模和設(shè)施，為游客提供休閑、觀光、度假等服務(wù)的區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用該場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得損害生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)旅游區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。3.乙方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，并按照約定退還租賃場(chǎng)地。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任和后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安保等，由甲方承擔(dān)，乙方按月支付。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備損壞賠償、違約金等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)性質(zhì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的1%。2.若乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)旅游區(qū)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.政策調(diào)整：若政府調(diào)整相關(guān)政策，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或修復(fù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件不得違反本合同的原有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃詳細(xì)說明3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明樣本5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議記錄8.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。未履行合同約定的其他義務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密條款，約定雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中，除了甲方和乙方之外的第三方主體。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同相關(guān)信息的查閱權(quán)。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的重大決策。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制第三方如需退出合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方享有場(chǎng)地租賃期限內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。乙方享有場(chǎng)地租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。甲方不得在乙方經(jīng)營期間，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可享有場(chǎng)地租賃期間的收益權(quán)。甲方可享有場(chǎng)地租賃期滿后的場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。乙方不得在租賃期內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任第五條使用條件與限制5.1使用規(guī)則5.2限制條件5.3違規(guī)責(zé)任第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七條產(chǎn)權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.2租賃方使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更第八條保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場(chǎng)地清理14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游活動(dòng)、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3付款時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金第五條使用條件與限制5.1使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定使用場(chǎng)地5.2限制條件：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止污染環(huán)境，禁止破壞生態(tài)資源5.3違規(guī)責(zé)任：租賃方違反上述規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)6.2管理費(fèi)：_______元/月，由租賃方支付6.3其他費(fèi)用：_______第七條產(chǎn)權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)：租賃場(chǎng)地所有權(quán)歸出租方所有7.2租賃方使用權(quán)：租賃期間，租賃方享有場(chǎng)地使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更：租賃期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)第八條保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種：租賃方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的_______倍8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、盜竊等原因造成的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的損失8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定第九條合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)租賃方催告后仍不履行的；9.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；9.3解除與終止程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障合同解除后的場(chǎng)地安全和設(shè)施完好第十條違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金的；10.1.2違反使用條件與限制的；10.1.3未按約定承擔(dān)費(fèi)用或保險(xiǎn)責(zé)任的；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十二條合同生效12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：_______第十三條合同變更13.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符的；13.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的；13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場(chǎng)地清理：租賃方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)，清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂；2.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督租賃場(chǎng)地的建設(shè)、使用和維護(hù)，確保工程質(zhì)量；2.1.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃場(chǎng)地的安全及雙方利益。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地狀況、租金、費(fèi)用等；2.2.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3提出合理化建議，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助；3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1中介方：中介方因未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍；4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_______倍；4.1.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)提出異議，第三方應(yīng)予以考慮。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)提出異議，第三方應(yīng)予以考慮。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：附件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件；附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.場(chǎng)地租賃意向書：附件要求：租賃意向書應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途、租金等關(guān)鍵信息；附件說明：作為雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)文件。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：附件要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等；附件說明：作為合同附件，用于記錄租賃場(chǎng)地的初始狀態(tài)。4.租賃場(chǎng)地圖紙：附件要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖、立面圖、剖面圖等；附件說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。5.租金支付憑證：附件要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；附件說明：作為租金支付的證據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算清單：附件要求：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；附件說明：用于記錄租賃期間的費(fèi)用支出情況。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：附件要求：提供保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等；附件說明：作為保險(xiǎn)服務(wù)的證明文件。8.第三方合作協(xié)議：附件要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；附件說明：作為第三方介入的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2違反使用條件與限制；1.3未按約定承擔(dān)費(fèi)用或保險(xiǎn)責(zé)任；1.4故意破壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；1.5未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清理；1.6未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，以及合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，確定違約責(zé)任；2.2賠償責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定，確定賠償金額；2.3違約金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，確定違約金金額。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定租金每月1日支付，如甲方未在1日前支付租金，則構(gòu)成違約；3.2租賃場(chǎng)地禁止進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約；3.3合同約定乙方承擔(dān)水電費(fèi)，如乙方未按約定支付水電費(fèi)，則構(gòu)成違約；3.4乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約；3.5合同約定租賃期滿后乙方應(yīng)在_______日內(nèi)清理場(chǎng)地，如乙方未按約定清理，則構(gòu)成違約；3.6甲乙雙方約定租賃期限為_______年，如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4違約責(zé)任五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保要求6.4安全要求七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他附件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)十四、其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同1.2合同雙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_________2.2場(chǎng)地位置：_________2.3場(chǎng)地面積：_________平方米2.4場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游、休閑度假等2.5場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該場(chǎng)地所有權(quán)，乙方租賃該場(chǎng)地使用權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元，按年支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付期限：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還：租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游、休閑度假等活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。6.4安全要求：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3故障處理：租賃場(chǎng)地出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行處理。如因乙方原因造成故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金____%的違約金。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無十、合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清點(diǎn)，確保場(chǎng)地完好無損。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保證金等事宜。十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等。十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)：甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________十四、其他約定14.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________出租方代表簽字：_________日期：____年____月____日承租方代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)劃與管理要求。具體包括但不限于：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的建設(shè)與改造；場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)項(xiàng)目的審批；場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整治與綠化。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的整體形象。1.3優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，如甲方有意出售租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意向，并給予乙方相應(yīng)的購買權(quán)利。1.4場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)說明：租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，如綠化、清潔、安保等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.2場(chǎng)地改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3場(chǎng)地收益分配說明：租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的收益，除合同約定外，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。2.4場(chǎng)地使用期限延長說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營狀況良好，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介方責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方權(quán)利義務(wù)說明：中介方在合同中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；收集、整理、傳遞相關(guān)信息。3.5中介方解除合同說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。3.6中介方賠償說明：如中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________中介方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________出租方代表簽字：_________日期：____年____月____日承租方代表簽字：_________日期：____年____月____日中介方代表簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.維修保養(yǎng)記錄4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)；乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定提供場(chǎng)地；甲方未按合同約定退還保證金；中介方泄露甲乙雙方信息；中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在特定條件下，對(duì)另一方出售的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金，并要求支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介方泄露信息。解決辦法：甲乙雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃；2.休閑度假場(chǎng)地租賃；3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃；4.展覽展示場(chǎng)地租賃；5.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃；6.其他相關(guān)場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地開展生態(tài)旅游活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)人與自然和諧共生為目的，依托自然資源和人文景觀，開展休閑、觀光、度假、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地等。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中租賃生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金、維護(hù)場(chǎng)地等義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地開展生態(tài)旅游活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)證照，確保場(chǎng)地合法使用。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因國家政策調(diào)整、場(chǎng)地用途變更等原因，需提前終止合同。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的正常水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方租賃期間場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施搭建、臨時(shí)用電等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行租金等費(fèi)用的支付。2.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季租金。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次，次月支付。3.維護(hù)費(fèi)每月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時(shí)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行合同約定部分金額的____%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額均以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)信息及乙方在使用場(chǎng)地過程中獲得的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖、禁運(yùn)等政府行為。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能