二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權(quán)續(xù)約條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權(quán)續(xù)約條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位權(quán)屬證明3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款支付4.車位交付及使用條件4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用年限4.3車位使用權(quán)限4.4車位使用范圍5.車位使用權(quán)續(xù)約條件5.1續(xù)約期限5.2續(xù)約價(jià)格5.3續(xù)約程序5.4續(xù)約條件變更6.車位租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1車位租賃期限6.2車位租賃價(jià)格6.3車位轉(zhuǎn)租規(guī)定7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.車位基本信息2.1車位位置：____________________2.2車位面積：____________________平方米2.3車位編號(hào)：____________________2.4車位權(quán)屬證明：____________________3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于車位交付之日起____________________日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款及尾款支付：3.3.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.3.2尾款支付方式同3.2.2條款。4.車位交付及使用條件4.1車位交付時(shí)間：____________________4.2車位使用年限：____________________年4.3車位使用權(quán)限：____________________4.4車位使用范圍：____________________5.車位使用權(quán)續(xù)約條件5.1續(xù)約期限：____________________5.2續(xù)約價(jià)格：____________________5.3續(xù)約程序：____________________5.4續(xù)約條件變更：____________________6.車位租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1車位租賃期限：____________________6.2車位租賃價(jià)格：____________________6.3車位轉(zhuǎn)租規(guī)定：____________________7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方享有車位所有權(quán)及使用權(quán)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位費(fèi)用。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將車位交付給乙方。7.2.2甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的續(xù)約手續(xù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方享有車位使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)使用車位。8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)約車位使用權(quán)。8.1.3乙方有權(quán)在車位使用過程中對(duì)車位進(jìn)行合理使用，但不得損壞車位設(shè)施。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在車位交付后，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用其他車輛車位。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后生效。11.1.2甲方收到乙方支付的首付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，基于合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理的單位或個(gè)人。1.2范圍1.2.1為甲方或乙方提供車位買賣或使用權(quán)續(xù)約的咨詢服務(wù)；1.2.2對(duì)車位的權(quán)屬、價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.3對(duì)合同履行過程中的法律問題提供法律意見；1.2.4對(duì)車位施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)理。2.第三方的指定與確認(rèn)2.1指定2.2確認(rèn)指定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提交工作成果或報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.1.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方注冊(cè)資本的一定比例作為責(zé)任限額。4.2超額責(zé)任4.2.1若第三方因違約造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.2.2若第三方因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求其全額賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。5.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。5.2第三方與甲方的關(guān)系5.2.1第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.3第三方與乙方的關(guān)系5.3.1第三方在執(zhí)行乙方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。5.3.2第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明5.4.1第三方在執(zhí)行合同履行過程中的任務(wù)時(shí)，應(yīng)與物業(yè)管理、相關(guān)部門等其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位權(quán)屬證明要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件，證明車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：本附件為合同生效的前提條件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：車位租賃合同要求：如乙方需將車位租賃給第三方，應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃條件等。說明：本附件為乙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.附件三：車位使用手冊(cè)要求：提供車位使用手冊(cè)，詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：本附件為乙方使用車位的指導(dǎo)文件。4.附件四：車位使用費(fèi)用清單要求：列出車位使用期間的所有費(fèi)用，包括但不限于車位費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：本附件為乙方支付費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入合同履行的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定時(shí)間交付車位；1.1.2提供的車位權(quán)屬證明文件存在瑕疵；1.1.3未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.1.4故意隱瞞車位存在安全隱患。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付車位費(fèi)用；1.2.2擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)；1.2.3未按合同約定續(xù)約車位使用權(quán)；1.2.4故意損壞車位設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車位買賣總價(jià)的_________%。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車位使用年限內(nèi)車位使用費(fèi)的_________%。2.2損害賠償2.2.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致乙方無法按期使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。3.2乙方違約示例示例：乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致甲方車位無法正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。全文完。二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權(quán)續(xù)約條件1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方之間的協(xié)商一致，為明確雙方在車位買賣及車位使用權(quán)續(xù)約過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在車位買賣及車位使用權(quán)續(xù)約過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的合理配置和利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指供車輛停放、行駛的固定場(chǎng)地或設(shè)施。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人（甲方）授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)使用該車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位買賣：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.車位使用權(quán)續(xù)約：指乙方在原有車位使用權(quán)到期后，與甲方協(xié)商一致，續(xù)簽車位使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)在車位上停放、行駛車輛。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付車位買賣費(fèi)用及車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)續(xù)約期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供車位的場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，支付車位買賣費(fèi)用及車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位買賣費(fèi)用：指乙方購(gòu)買甲方車位所有權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于車位的價(jià)格及稅費(fèi)等。2.車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用：指乙方在原有車位使用權(quán)到期后，為續(xù)約所支付的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、合同公證費(fèi)用、合同登記費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車位買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的期限支付。2.車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用：乙方應(yīng)在原有車位使用權(quán)到期前，按照合同約定的期限支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣費(fèi)用的10%。2.甲方未按照合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用的10%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失或可預(yù)期損失的三倍。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。2.甲方、乙方因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的新政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致合同履行困難。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致合同無法履行。3.因政府頒布新政策導(dǎo)致合同履行成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商，力求達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位所有權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用車位期間，不得侵犯甲方對(duì)車位的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在車位使用權(quán)續(xù)約期滿后，優(yōu)先購(gòu)買乙方車位使用權(quán)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的書面文件均不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的續(xù)約手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣及車位使用權(quán)續(xù)約條件的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位買賣合同正本2.車位使用權(quán)續(xù)約協(xié)議3.車位權(quán)屬證明文件4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)的；b.未按合同約定提供車位使用權(quán)的；乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；c.未按合同約定使用車位的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位：指供車輛停放、行駛的固定場(chǎng)地或設(shè)施。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人授權(quán)他人在一定期限內(nèi)使用該車位。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方支付費(fèi)用，如乙方拒絕支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：車位使用權(quán)續(xù)約過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商，尋求合理解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方責(zé)權(quán)利條款：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3利益：第三方有權(quán)從合同履行中獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)。1.2乙方有權(quán)在車位使用權(quán)續(xù)約期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)約或購(gòu)買車位所有權(quán)。1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同履行期間，享有車位的使用權(quán)，不受甲方或其他第三方干涉。2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在車位使用權(quán)續(xù)約期滿后，給予合理優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用的10%。3.2甲方未按合同約定給予乙方續(xù)約優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用的10%。3.3甲方不得擅自變更車位用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用的10%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整車位的使用費(fèi)用。1.2甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從車位使用權(quán)的續(xù)約中獲得收益。2.2甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。3.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失或可預(yù)期損失的三倍。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)續(xù)約費(fèi)用的10%。全文完。二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權(quán)續(xù)約條件3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的一處車位，現(xiàn)因甲方自身原因需將車位出售給乙方。乙方有意購(gòu)買該車位，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“車位”是指甲方擁有并出售給乙方的停車位，包括車位編號(hào)、車位面積、車位位置等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“買賣”是指甲方將車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。（2）“使用權(quán)續(xù)約”是指乙方在合同到期后，與甲方協(xié)商一致，對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行續(xù)約的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將車位出售給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后，將車位交付給乙方。（3）甲方應(yīng)確保車位在交付時(shí)符合合同約定，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購(gòu)買甲方出售的車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）乙方在合同履行期間，有權(quán)使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車位所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同生效后，將車位交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位后，按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方未續(xù)約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方或乙方單方違約。6.3終止程序（1）合同期滿，乙方未續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。（3）甲方或乙方單方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位返還給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)格總額的_____%作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付款項(xiàng)。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在使用車位過程中，如造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留車位所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)車位的使用權(quán)有限，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在使用車位過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）在合同履行過程中，如需雙方共同參與的事項(xiàng)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，具有完整的法律效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位使用情況說明3.稅費(fèi)繳納證明4.買賣雙方身份證明文件5.車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行