2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.購(gòu)置住宅基本情況2.1.住宅具體位置2.2.住宅面積2.3.住宅用途3.意向金支付與退還3.1.意向金金額3.2.意向金支付方式3.3.意向金退還條件3.4.意向金退還時(shí)間4.購(gòu)置住宅合同簽訂條件4.1.雙方達(dá)成購(gòu)置住宅一致意見(jiàn)4.2.購(gòu)置住宅合同簽訂時(shí)間4.3.購(gòu)置住宅合同簽訂地點(diǎn)5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理5.3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.購(gòu)置住宅稅費(fèi)承擔(dān)6.1.契稅承擔(dān)6.2.印花稅承擔(dān)6.3.其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.購(gòu)置住宅款項(xiàng)支付7.1.房款支付方式7.2.房款支付時(shí)間7.3.房款支付比例8.交房條件與時(shí)間8.1.交房條件8.2.交房時(shí)間8.3.交房手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時(shí)間11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.違約責(zé)任承擔(dān)比例12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)方式12.3.送達(dá)地點(diǎn)13.合同附件13.1.合同附件一：購(gòu)置住宅基本情況表13.2.合同附件二：購(gòu)置住宅合同13.3.合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息出賣方名稱：_______出賣方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.買受方基本信息買受方名稱：_______買受方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.購(gòu)置住宅基本情況2.1.住宅具體位置住宅地址：_______所屬區(qū)域：_______2.2.住宅面積住宅總面積：_______平方米套內(nèi)面積：_______平方米公攤面積：_______平方米2.3.住宅用途住宅用途：_______3.意向金支付與退還3.1.意向金金額意向金金額：_______元3.2.意向金支付方式意向金支付方式：_______3.3.意向金退還條件意向金退還條件：（1）雙方未達(dá)成購(gòu)置住宅一致意見(jiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還意向金的情形。3.4.意向金退還時(shí)間意向金退還時(shí)間：自雙方達(dá)成退還意向金協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.購(gòu)置住宅合同簽訂條件4.1.雙方達(dá)成購(gòu)置住宅一致意見(jiàn)雙方就購(gòu)置住宅事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，包括但不限于價(jià)格、交房時(shí)間等。4.2.購(gòu)置住宅合同簽訂時(shí)間購(gòu)置住宅合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3.購(gòu)置住宅合同簽訂地點(diǎn)購(gòu)置住宅合同簽訂地點(diǎn)：_______5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)由買受方負(fù)責(zé)辦理。5.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元。6.購(gòu)置住宅稅費(fèi)承擔(dān)6.1.契稅承擔(dān)契稅由買受方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。6.2.印花稅承擔(dān)印花稅由買受方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。6.3.其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。8.交房條件與時(shí)間8.1.交房條件交房條件：（1）出賣方已取得該住宅的合法產(chǎn)權(quán)證書；（2）該住宅已達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（3）該住宅已符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）出賣方已將住宅相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)完畢。8.2.交房時(shí)間交房時(shí)間：_______年_______月_______日。8.3.交房手續(xù)交房手續(xù)：（1）買受方在交房時(shí)間前，需向出賣方支付剩余房款；（2）買受方需攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料；（3）買受方需配合出賣方辦理交房手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：（1）一方提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。10.3.合同終止條件合同終止條件：（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.4.合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。11.3.違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例：根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式通知方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。12.2.送達(dá)方式送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）留置送達(dá)。12.3.送達(dá)地點(diǎn)送達(dá)地點(diǎn)：雙方約定的送達(dá)地址。13.合同附件13.1.合同附件一：購(gòu)置住宅基本情況表13.2.合同附件二：購(gòu)置住宅合同13.3.合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；（4）提供法律援助；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）按照合同約定支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)；（3）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（4）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)：（1）按照合同約定支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)；（2）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）在第三方介入過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息保密；（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同意向金金額；（2）第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同意向金金額的_______倍；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)因提供房地產(chǎn)評(píng)估、法律援助等服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等服務(wù)的費(fèi)用；（3）雙方共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。18.2.第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式：（1）甲乙雙方在合同中約定支付方式；（2）甲方或乙方在第三方介入前，預(yù)先支付部分費(fèi)用；（3）第三方介入完成后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.第三方退出第三方因自身原因或合同約定的事由退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入爭(zhēng)議如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。20.2.第三方責(zé)任爭(zhēng)議如因第三方責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：購(gòu)置住宅基本情況表詳細(xì)要求：包含住宅的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄住宅的基本信息，以便雙方核對(duì)。2.合同附件二：購(gòu)置住宅合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同為正式的購(gòu)置住宅合同，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.合同附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及費(fèi)用。說(shuō)明：此清單用于記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用，便于甲乙雙方結(jié)算。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保雙方的合法權(quán)益。7.合同附件七：稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出購(gòu)置住宅過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明：此清單用于計(jì)算購(gòu)置住宅所需的稅費(fèi)總額。8.合同附件八：交房驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：記錄交房時(shí)的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單用于驗(yàn)收房屋質(zhì)量，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付意向金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為意向金金額的_______%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付意向金，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付意向金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為意向金金額的_______%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付意向金，應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用_______元，并賠償甲乙雙方損失_______元。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金_______元。5.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。示例：乙方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)支付違約金_______元。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______元。全文完。2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)第二章購(gòu)置意向金金額及支付方式2.1意向金金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款處理第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第四章合同簽訂條件4.1房產(chǎn)過(guò)戶條件4.2產(chǎn)權(quán)清晰證明4.3合同生效條件第五章房產(chǎn)購(gòu)買流程5.1購(gòu)房意向確認(rèn)5.2簽訂購(gòu)房合同5.3支付房款5.4房產(chǎn)過(guò)戶5.5領(lǐng)取房產(chǎn)證第六章意向金退還條款6.1退還條件6.2退還金額6.3退還方式6.4退還時(shí)間第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款第九章合同生效及其他9.1合同生效日期9.2合同附件9.3合同變更9.4合同終止9.5其他約定事項(xiàng)第十章法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章合同解除程序12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后果第十三章合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2意向金退還13.3違約金支付第十四章合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2購(gòu)房意向金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（購(gòu)房方）：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址乙方（賣房方）：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂時(shí)間____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章購(gòu)置意向金金額及支付方式2.1意向金金額人民幣_(tái)___元整2.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定賬戶。2.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見(jiàn)付款方式2.4逾期付款處理若甲方未按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室3.2房產(chǎn)類型____（如：住宅、商業(yè)等）3.3房產(chǎn)面積____平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。第四章合同簽訂條件4.1房產(chǎn)過(guò)戶條件甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)清晰證明乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五章房產(chǎn)購(gòu)買流程5.1購(gòu)房意向確認(rèn)雙方應(yīng)就購(gòu)房意向達(dá)成一致，并由甲方支付意向金。5.2簽訂購(gòu)房合同雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。5.3支付房款甲方應(yīng)按購(gòu)房合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。5.4房產(chǎn)過(guò)戶雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.5領(lǐng)取房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方應(yīng)領(lǐng)取房產(chǎn)證。第六章意向金退還條款6.1退還條件若因甲方原因?qū)е潞贤獬庀蚪鸩挥柰诉€。6.2退還金額若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的意向金。6.3退還方式退還金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.4退還時(shí)間退還時(shí)間應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)；（2）房產(chǎn)存在抵押、查封等限制；（3）合同約定的其他解除條件。（1）甲方未按約定支付房款；（2）甲方提供虛假信息；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約：（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2乙方違約：（1）未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方補(bǔ)足。第八章合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2仲裁條款本合同的爭(zhēng)議解決不適用仲裁。8.3訴訟條款雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院解決。第九章合同生效及其他9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。9.3合同變更合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.4合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。9.5其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用若本合同涉及爭(zhēng)議解決的法律適用問(wèn)題，應(yīng)適用爭(zhēng)議解決途徑中約定的法律。第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室11.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)，具體送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十二章合同解除程序12.1解除條件任何一方欲解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.2解除通知解除通知應(yīng)明確表明解除合同時(shí)，應(yīng)立即終止的義務(wù)和應(yīng)履行的程序。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)立即返還給甲方，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)返還手續(xù)。13.2意向金退還若因甲方原因解除合同，意向金不予退還；若因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。13.3違約金支付雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2購(gòu)房意向金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件____年__月__日甲方（購(gòu)房方）：______________乙方（賣房方）：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：若乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，未與第三方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方未及時(shí)與其他買家達(dá)成協(xié)議的情況下，能夠優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)，確保甲方的利益。1.2房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制條款：如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同約定的房產(chǎn)價(jià)格。說(shuō)明：此條款允許甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，以保障甲方的利益。1.3甲方臨時(shí)變更需求條款：甲方在合同簽訂后，如因個(gè)人原因需要變更購(gòu)房需求，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商解決變更事宜。說(shuō)明：此條款允許甲方在特殊情況下，有權(quán)提出變更購(gòu)房需求，并給予乙方足夠的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。1.4甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定支付房款或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。說(shuō)明：此條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，以約束甲方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方拒絕第三方購(gòu)買條款：若第三方買家對(duì)房產(chǎn)感興趣并提出購(gòu)買意向，乙方有權(quán)拒絕，并無(wú)需向甲方支付任何違約金。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方支付意向金后，有權(quán)拒絕其他買家的購(gòu)買請(qǐng)求，確保乙方的權(quán)益。2.2乙方要求甲方支付定金條款：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付____%的定金，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意保證。說(shuō)明：此條款要求甲方支付定金，以增加甲方購(gòu)買房產(chǎn)的決心，同時(shí)也保障乙方在甲方違約時(shí)的損失。2.3乙方解除合同的條件條款：若甲方未按約定支付房款或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。說(shuō)明：此條款明確乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)利，以保護(hù)乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體金額為____元。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免后續(xù)糾紛。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，防止信息泄露。3.3中介責(zé)任條款：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。3.4中介傭金支付條款：中介服務(wù)完成后，____方應(yīng)向中介支付____元傭金。說(shuō)明：此條款明確中介傭金的支付方式及金額，以保障中介的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房意向金收據(jù)3.雙方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）4.合同簽訂地點(diǎn)證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）7.付款憑證8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶；甲方提供虛假信息；乙方拒絕履行合同義務(wù)；中介未履行保密義務(wù)；中介未盡職盡責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約；乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶，經(jīng)催告后仍不辦理，視為違約；甲方提供虛假信息，經(jīng)核實(shí)后，視為違約；乙方拒絕履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無(wú)果，視為違約；中介未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約；中介未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指雙方在簽訂正式合同前，甲方支付給乙方的一定金額，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意表示。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，選擇將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，選擇將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：中介泄露雙方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介的合作，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同適用于個(gè)人購(gòu)房時(shí)，雙方在正式購(gòu)房合同簽訂前，為表達(dá)購(gòu)買意愿而簽訂的意向性協(xié)議。2.此合同適用于在房產(chǎn)交易過(guò)程中，中介參與的情況，以確保交易雙方的權(quán)益。3.此合同適用于在房產(chǎn)交易過(guò)程中，存在市場(chǎng)波動(dòng)或特殊情況，需要調(diào)整合同條款的情況。全文完。2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在購(gòu)置過(guò)程中能夠順利達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜中的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.個(gè)人住宅：指乙方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住宅房產(chǎn)。2.購(gòu)置意向金：指甲方為表達(dá)購(gòu)買乙方個(gè)人住宅的誠(chéng)意，向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購(gòu)買個(gè)人住宅的買方。2.乙方：指本合同中出售個(gè)人住宅的賣方。3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方支付購(gòu)置意向金，乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人住宅信息。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付購(gòu)置意向金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)置意向金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人住宅信息。3.乙方應(yīng)積極配合甲方在合同履行期間的需求，提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定向乙方支付購(gòu)置意向金。2.乙方應(yīng)在收到購(gòu)置意向金后，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)置意向金：甲方支付給乙方的誠(chéng)意金，金額為人民幣_(tái)_________元整。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額及服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。3.其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.購(gòu)置意向金及服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)置意向金及首期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)置意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)附件一中的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)在相應(yīng)服務(wù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)全額到達(dá)乙方賬戶，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)未全額到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并告知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置意向金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。2.甲方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。2.乙方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例或金額，向守約方支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，進(jìn)行相應(yīng)的賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的個(gè)人及家庭信息；2.乙方提供的個(gè)人住宅信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后__________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露；2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致的交通管制；2.政府行為導(dǎo)致的房地產(chǎn)政策調(diào)整；3.自然災(zāi)害導(dǎo)致的建筑工地停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后__________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因個(gè)人原因購(gòu)置乙方個(gè)人住宅；2.乙方因個(gè)人原因出售個(gè)人住宅。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方均有權(quán)按照法律規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋和行使權(quán)利。2.任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律、行政法規(guī)或者合同約定的行為，有權(quán)依法要求對(duì)方糾正，并有權(quán)追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下涉及到的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中形成的各類文件、資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公布。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。2.本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由修改或補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)先適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行溝通，相互協(xié)助解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以電話、傳真、電子郵件等方式保持聯(lián)系，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間就2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：雙方簽訂的保密協(xié)議3.附件三：不可抗力事件證明材料4.附件四：雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置意向金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。任何一方在合同履行過(guò)程中擅自解除合同。未經(jīng)對(duì)方同意，一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方提供證明材料，以證實(shí)違約行為的存在。違約方未能提供有效證明材料，或提供的證明材料不足以證明其未違約，則認(rèn)定其存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在支付購(gòu)置意向金時(shí)，由于銀行轉(zhuǎn)賬等原因?qū)е驴铐?xiàng)未按時(shí)到達(dá)乙方賬戶。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其已按照約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)核實(shí)證明材料后，將款項(xiàng)補(bǔ)足至甲方賬戶。2.問(wèn)題：乙方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，由于不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)完成時(shí)間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露范圍的擴(kuò)大；同時(shí)，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，確保房屋信息的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)置意向金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的購(gòu)買。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付購(gòu)置意向金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。甲方在合同履行過(guò)程中擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。甲方不得在未支付購(gòu)置意向金的情況下，要求乙方提供房屋的鑰匙或相關(guān)資料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋的詳細(xì)信息。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還已支付的購(gòu)置意向金。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房屋的詳細(xì)信息，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。乙方在合同履行過(guò)程中擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在購(gòu)置過(guò)程中能夠順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.意向金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定金額，作為甲方對(duì)購(gòu)置乙方房屋的誠(chéng)意表示。2.住宅：指乙方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的、用于居住的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同簽訂后的2025年。2.個(gè)人住宅購(gòu)置：指甲方在2025年度內(nèi)購(gòu)置乙方擁有的住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在2025年度內(nèi)按照本合同約定向乙方支付意向金。2.甲方有權(quán)在支付意向金后，要求乙方提供相關(guān)房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)置意向。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，接受甲方支付的意向金。2.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成購(gòu)置事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付意向金。2.乙方應(yīng)在收到意向金后，向甲方提供相關(guān)房屋信息。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成購(gòu)置事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限內(nèi)，甲方未按約定支付意向金；2.合同履行期限內(nèi)，乙方未按約定提供房屋信息；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.意向金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為意向金，以表明甲方對(duì)購(gòu)置乙方房屋的誠(chéng)意。2.房屋總價(jià)：甲方購(gòu)置乙方房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，包括但不限于房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：在購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如貸款利息、維修基金等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.意向金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金給乙方。2.房屋總價(jià)支付：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)給乙方。3.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.意向金支付時(shí)間：如前所述，甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房屋總價(jià)支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.甲方支付房屋總價(jià)或其他費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付意向金或房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在合同履行期間撤回購(gòu)置意向，應(yīng)向乙方支付已支付款項(xiàng)的_____%作為賠償。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供房屋信息或拒絕配合甲方辦理購(gòu)置手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在合同履行期間提高房屋價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常居住。2.政府行為：政府出臺(tái)政策，限制房屋交易。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至甲方支付完畢房屋總價(jià)。2.甲方在合同履行期間，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就合同事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋結(jié)構(gòu)圖及面積證明3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表4.意向金支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付意向金或房屋總價(jià)；乙方未按約定提供房屋信息或拒絕配合辦理購(gòu)置手續(xù)；甲方在合同履行期間撤回購(gòu)置意向；乙方在合同履行期間提高房屋價(jià)格。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；乙方未按約定提供房屋信息或拒絕配合辦理購(gòu)置手續(xù)，經(jīng)催告后仍未改正的，視為違約；甲方在合同履行期間撤回購(gòu)置意向，經(jīng)乙方同意的，不視為違約；乙方在合同履行期間提高房屋價(jià)格，經(jīng)甲方同意的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指甲方為表明購(gòu)置乙方房屋的誠(chéng)意，先行支付的一定金額。2.房屋總價(jià)：指甲方購(gòu)置乙方房屋所需支付的總金額，包括房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付意向金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方提供，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為甲方或乙方指定的中介機(jī)構(gòu)、律師或其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的文件和信息，以便完成相關(guān)手續(xù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成協(xié)助甲方或乙方辦理相關(guān)手續(xù)的任務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定支付房屋總價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方在合同履行期間擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋信息。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供房屋信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在合同履行期間提高房屋價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同6合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.住宅購(gòu)置意向2.住宅基本信息3.住宅購(gòu)置價(jià)格4.住宅購(gòu)置方式三、意向金1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金退還流程四、合同履行1.住宅購(gòu)置流程2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果九、合同附件1.住宅購(gòu)置意向書2.住宅購(gòu)置合同3.住宅購(gòu)置相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十三、合同解除與終止后的處理1.住宅購(gòu)置款項(xiàng)退還2.住宅購(gòu)置相關(guān)證明文件處理3.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理4.其他相關(guān)處理十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解釋條款3.合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款4.合同附件效力條款合同編號(hào)2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出讓人：_______收受人：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.住宅購(gòu)置意向：_______2.住宅基本信息：住宅地址：_______住宅面積：_______住宅戶型：_______住宅樓層：_______3.住宅購(gòu)置價(jià)格：_______4.住宅購(gòu)置方式：_______三、意向金1.意向金金額：_______2.意向金支付方式：_______3.意向金退還條件：若雙方未達(dá)成最終購(gòu)置協(xié)議，意向金應(yīng)全額退還。若因出讓人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，意向金應(yīng)全額退還。4.意向金退還流程：收受人向出讓人提出退還意向金申請(qǐng)。出讓人在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，將意向金退還至收受人指定賬戶。四、合同履行1.住宅購(gòu)置流程：雙方就住宅購(gòu)置事宜達(dá)成一致。收受人支付意向金。雙方簽訂正式的住宅購(gòu)置合同。收受人按合同約定支付購(gòu)房款。2.合同履行期限：_______3.合同履行地點(diǎn)：_______4.合同履行方式：_______五、違約責(zé)任1.違約情形：收受人未按約定支付意向金。出讓人未按約定退還意向金。一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。違約金金額：_______3.違約金計(jì)算：_______4.違約糾紛解決：_______六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知。另一方在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。若雙方未達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決方式按第六章約定執(zhí)行。3.合同解除通知：通知方式：_______送達(dá)地址：_______送達(dá)時(shí)間：_______4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。意向金及其他相關(guān)費(fèi)用按照合同約定處理。八、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同。一方提出終止合同的通知。另一方在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同終止通知：通知方式：_______送達(dá)地址：_______送達(dá)時(shí)間：_______4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。意向金及其他相關(guān)費(fèi)用按照合同約定處理。九、合同附件1.住宅購(gòu)置意向書2.住宅購(gòu)置合同3.住宅購(gòu)置相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)附件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：_______4.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的變更條件。2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更通知：通知方式：_______送達(dá)地址：_______送達(dá)時(shí)間：_______4.合同變更生效日期：____年__月__日十二、通知與送達(dá)1.通知方式：_______2.送達(dá)地址：出讓人：_______收受人：_______3.送達(dá)方式：_______4.送達(dá)時(shí)間：_______十三、合同解除與終止后的處理1.住宅購(gòu)置款項(xiàng)退還2.住宅購(gòu)置相關(guān)證明文件處理3.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理4.其他相關(guān)處理十四、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋條款：本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。3.合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款：本合同爭(zhēng)議解決方式按第六章約定執(zhí)行。4.合同附件效力條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂人：出讓人（簽字）：____________________日期：_____________________________收受人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)以原意向金金額優(yōu)先購(gòu)買該住宅。2.甲方指定購(gòu)房條件條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)購(gòu)房條件進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。3.甲方支付意向金利息條款說(shuō)明：甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付意向金同期銀行存款利息。4.甲方提供購(gòu)房資料義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇最合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)。2.乙方指定購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.乙方優(yōu)先選擇購(gòu)房地點(diǎn)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)個(gè)人需求選擇最合適的購(gòu)房地點(diǎn)。4.乙方支付意向金利息條款說(shuō)明：乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)房義務(wù)，應(yīng)向甲方支付意向金同期銀行存款利息。5.乙方提供購(gòu)房資金證明條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房資金的合法來(lái)源證明，以證明其具備購(gòu)房能力。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。2.中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)范圍條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供包括但不限于信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介傭金退還條款說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。6.中介解除合同條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。7.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定服務(wù)期限及終止條件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住宅購(gòu)置意向書2.住宅購(gòu)置合同3.住宅基本信息資料（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.購(gòu)房資金證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付意向金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付意向金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，視為違約。3.違約行為：一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行，視為違約。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：一方在合同簽訂或履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)另一方發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，甲方反悔。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款處理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，若逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還中介費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)置住宅時(shí)，為確保雙方權(quán)益，簽訂意向金合同。2.在二手房交易中，為保證交易順利進(jìn)行，簽訂意向金合同。3.在房產(chǎn)中介服務(wù)中，為明確中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂意向金合同。4.在開發(fā)商與購(gòu)房者之間，為保障購(gòu)房者權(quán)益，簽訂意向金合同。全文完。2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金合同7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)房人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅購(gòu)置意向金事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在確保甲方在2025年度內(nèi)購(gòu)買乙方開發(fā)的個(gè)人住宅的意向得到充分保障，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，為雙方后續(xù)的交易行為奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.意向金：指甲方為表達(dá)購(gòu)買乙方開發(fā)的個(gè)人住宅的意愿，向乙方支付的一定金額。2.購(gòu)房合同：指甲方與乙方就購(gòu)買乙方開發(fā)的個(gè)人住宅所簽訂的正式購(gòu)房合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。2.個(gè)人住宅：指乙方開發(fā)的、符合國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、適合個(gè)人居住的住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在2025年度內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付意向金。2.甲方有權(quán)在支付意向金后，根據(jù)本合同約定與乙方簽訂購(gòu)房合同。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付意向金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)接受甲方支付的意向金，并按照本合同約定為甲方保留購(gòu)房資格。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方支付意向金后，為甲方提供購(gòu)房合同。3.乙方應(yīng)保證所開發(fā)的個(gè)人住宅符合國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，適合個(gè)人居住。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方開發(fā)的個(gè)人住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效之日起，按照本合同約定向乙方支付意向金。2.乙方應(yīng)在甲方支付意向金后，為甲方保留購(gòu)房資格，并按照本合同約定為甲方提供購(gòu)房合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方未按照本合同約定支付意向金；2.乙方未按照本合同約定為甲方提供購(gòu)房合同；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.本合同解除后，甲方已支付的意向金不予退還；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方辦理購(gòu)房合同解除手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括意向金及后續(xù)購(gòu)房合同的付款。意向金金額為人民幣_(tái)___________________元，此金額為本合同有效期內(nèi)乙方為甲方保留購(gòu)房資格的押金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將意向金匯入乙方指定的銀行賬戶，匯款信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：甲方可在工作時(shí)間內(nèi)，親自或委托他人前往乙方指定的地點(diǎn)交付意向金。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或銀行匯款單；2.現(xiàn)金支付收據(jù)；3.乙方出具的意向金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按照乙方要求支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五；2.乙方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還甲方已支付的意向金。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為意向金金額的百分之十；2.乙方應(yīng)立即為甲方辦理購(gòu)房合同簽訂手續(xù)。8.3賠償金額和方式無(wú)論甲方或乙方違約，均應(yīng)按照違約條款支付違約金或賠償金。賠償金或違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶