2025版文化旅游項目土地使用權入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項目土地使用權入股合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權取得方式3.土地使用權入股條件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股時間3.4入股費用4.土地使用權入股后的權益與義務4.1股權比例4.2土地使用權收益分配4.3土地使用權管理4.4土地使用權變更5.土地使用權入股期限5.1入股期限5.2期限變更5.3期限終止6.土地使用權入股合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.土地使用權入股合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權入股協(xié)議10.2附件二：土地使用權評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同解釋13.1合同語言13.2合同解釋權13.3合同解釋爭議14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.土地使用權基本情況2.1土地位置土地位于___________，具體位置詳見附件一。2.2土地面積土地使用權面積為___________平方米。2.3土地用途土地使用權用途為___________。2.4土地使用權類型土地使用權類型為___________。2.5土地使用權取得方式土地使用權取得方式為___________。3.土地使用權入股條件3.1入股比例甲方將土地使用權以___________比例入股乙方。3.2入股方式甲方以土地使用權作價入股，具體作價方式詳見附件一。3.3入股時間入股時間為___________。3.4入股費用入股費用為___________，由乙方支付。4.土地使用權入股后的權益與義務4.1股權比例甲方在乙方中所占股權比例為___________。4.2土地使用權收益分配土地使用權收益按照甲方所占股權比例進行分配。4.3土地使用權管理甲方負責土地使用權的日常管理。4.4土地使用權變更土地使用權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關手續(xù)。5.土地使用權入股期限5.1入股期限入股期限為___________年。5.2期限變更如需變更入股期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3期限終止入股期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止入股時，土地使用權由乙方收回。6.土地使用權入股合同解除與終止6.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）合同目的無法實現(xiàn)。6.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，對方應在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復。如雙方未達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。6.3合同終止合同解除或終止后，雙方應依法辦理土地使用權變更手續(xù)，并結算相關費用。7.土地使用權入股合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行出資義務；（2）一方未按合同約定支付入股費用；（3）一方未按合同約定進行土地使用權管理；（4）一方未按合同約定進行土地使用權收益分配；（5）一方未按合同約定進行土地使用權變更；（6）一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法調整。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地使用權依法收回；（4）其他法定或約定終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地使用權入股協(xié)議10.2附件二：土地使用權評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為___________。11.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同備案12.1備案機關本合同需報___________備案。12.2備案手續(xù)雙方應在合同生效之日起___________日內(nèi)，向備案機關提交備案申請及相關材料。12.3備案期限備案期限為___________。13.合同解釋13.1合同語言本合同以中文為準。13.2合同解釋權對本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同解釋爭議如對合同解釋產(chǎn)生爭議，應提交___________仲裁委員會仲裁。14.合同其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務、進行監(jiān)督或調解的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）進行項目監(jiān)督或質量驗收；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或委托書。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的任務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議或委托書，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2第三方義務（1）按照合同約定或服務協(xié)議，履行相應的職責；（2）保證服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議或委托書，甲方應按照約定支付服務費用，并配合第三方工作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議或委托書，乙方應按照約定支付服務費用，并配合第三方工作。19.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應滿足合同要求，對合同履行產(chǎn)生直接影響。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入任務完成；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他法定或約定終止條件。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權入股協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明甲乙雙方的權利義務、股權比例、入股方式、期限等。說明：本附件為合同的核心組成部分，是雙方達成入股協(xié)議的正式文件。2.附件二：土地使用權評估報告詳細要求：報告應由具有相應資質的評估機構出具，評估土地使用權的價值。說明：評估報告作為入股作價的依據(jù)，對雙方權益有重要影響。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關文件根據(jù)合同履行過程中的需要，提供必要的證明和依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、服務費用及責任限額。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序及費用承擔。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導文件。6.附件六：合同備案證明詳細要求：證明應加蓋備案機關的公章，證明合同已備案。說明：合同備案證明是合同合法有效的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行出資義務。違約方未按合同約定支付入股費用。違約方未按合同約定進行土地使用權管理。違約方未按合同約定進行土地使用權收益分配。違約方未按合同約定進行土地使用權變更。違約方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定時間支付入股費用，應向乙方支付違約金___________元。示例二：乙方未按合同約定進行土地使用權管理，導致項目延期，應賠償甲方損失___________元。示例三：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版文化旅游項目土地使用權入股合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權所在地2.5土地使用權期限3.土地使用權入股條件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股價格3.4入股時間4.土地使用權權益分配4.1土地使用權收益分配4.2土地使用權增值收益分配4.3土地使用權處置權分配5.土地使用權使用與管理5.1土地使用權使用范圍5.2土地使用權使用期限5.3土地使用權管理責任5.4土地使用權變更手續(xù)6.土地使用權入股資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付條件7.土地使用權入股合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效時間8.土地使用權入股合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2土地使用權評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條土地使用權基本情況2.1土地使用權證號[土地使用權證號]2.2土地使用權面積[土地使用權面積]，單位：平方米。2.3土地使用權類型[土地使用權類型]，包括但不限于出讓、劃撥等。2.4土地使用權所在地[土地使用權所在地]，具體地址：[詳細地址]。2.5土地使用權期限[土地使用權期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條土地使用權入股條件3.1入股比例甲方以其擁有的[土地使用權面積]的[入股比例]%作為股權入股。3.2入股方式甲方以土地使用權作價入股，乙方以貨幣資金入股。3.3入股價格甲方土地使用權作價入股價格為[入股價格]元。3.4入股時間甲方應在[入股時間]前將土地使用權過戶至乙方名下。第四條土地使用權權益分配4.1土地使用權收益分配甲方以其入股比例享有土地使用權產(chǎn)生的收益。4.2土地使用權增值收益分配土地使用權增值收益按照甲方入股比例與乙方協(xié)商確定分配比例。4.3土地使用權處置權分配土地使用權處置權歸乙方所有。第五條土地使用權使用與管理5.1土地使用權使用范圍甲方入股的土地使用權僅限于文化旅游項目開發(fā)使用。5.2土地使用權使用期限甲方入股的土地使用權使用期限與土地使用權期限一致。5.3土地使用權管理責任乙方負責土地使用權的日常管理，確保土地資源的合理利用。5.4土地使用權變更手續(xù)土地使用權變更手續(xù)由乙方負責辦理。第六條土地使用權入股資金支付6.1資金支付方式甲方應于[支付時間]前將土地使用權過戶至乙方名下，乙方應于[支付時間]前支付入股資金。6.2資金支付時間乙方應在甲方完成土地使用權過戶手續(xù)后[支付時間]內(nèi)支付入股資金。6.3資金支付條件甲方完成土地使用權過戶手續(xù)，并滿足合同約定的其他條件。第七條土地使用權入股合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間本合同于[簽訂時間]在[簽訂地點]簽訂。7.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。7.3合同生效時間本合同自[生效時間]起生效。第八條土地使用權入股合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件1.土地使用權期限屆滿；2.土地使用權被依法收回或征收；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止程序1.提前[提前通知期限]書面通知對方；2.收到通知的一方應于[回復期限]內(nèi)回復；3.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償標準1.損失賠償按照實際損失計算；2.違約金按合同約定比例計算；3.其他賠償標準按法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序1.爭議雙方應在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，按仲裁規(guī)則進行審理；3.仲裁裁決作出后，雙方應遵守裁決結果。第十一條合同附件11.1土地使用權證復印件[土地使用權證復印件]11.2土地使用權評估報告[土地使用權評估報告]11.3其他相關文件[其他相關文件清單]第十二條合同簽署12.1合同簽署日期[簽署日期]12.2合同簽署地點[簽署地點]12.3合同簽署人員甲方簽署人員：[簽署人員姓名]乙方簽署人員：[簽署人員姓名]第十三條合同備案13.1合同備案機關[備案機關名稱]13.2合同備案程序1.雙方在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)向備案機關提交備案；2.備案機關審核后，辦理備案手續(xù)；3.備案手續(xù)辦理完畢，合同正式生效。13.3合同備案期限[備案期限]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關活動的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方、雇員、代理人或合同履行過程中的必要參與者。第二條第三方介入的類別2.1中介方：提供中介服務，如土地評估、法律咨詢、財務審計等。2.2監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.3評估方：對項目進展、財務狀況等進行評估，提供專業(yè)意見。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.3第三方介入應有利于合同履行和項目目標的實現(xiàn)。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]元。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系，其與甲乙雙方的關系由甲乙雙方另行約定。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和最終報告。6.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成其職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交最終報告。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。12.2本合同未約定的第三方介入事項，按法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三條甲乙雙方增加的額外條款13.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應的條款，明確各方的權利義務。13.2增加的條款應與本合同其他條款一致，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在介入過程中，應明確其職責范圍，避免與其他各方產(chǎn)生權責不清的情況。14.2第三方與其他各方的關系由甲乙雙方在合同中明確劃分。14.3第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有土地使用權。2.土地使用權評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：作為土地使用權作價入股的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括本合同、甲乙雙方的身份證明文件、法定代表人授權委托書等。說明：證明合同簽訂的合法性和有效性。4.土地使用權過戶手續(xù)要求：包括土地登記申請書、土地權屬證明、過戶登記證明等。說明：證明土地使用權已過戶至乙方名下。5.資金支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、轉賬憑證等。說明：證明乙方已支付入股資金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利義務、費用等。說明：規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：確保爭議得到及時、公正解決。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、報告等。說明：為合同履行提供佐證。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按合同約定履行義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間將土地使用權過戶至乙方名下，應支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞土地使用權存在瑕疵，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。3.違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應支付違約金并賠償甲方損失。4.土地使用權變更手續(xù)未及時辦理責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間辦理土地使用權變更手續(xù)，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責任認定標準：第三方違約行為由第三方承擔，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024版文化旅游項目土地使用權入股合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方3.土地使用權基本情況3.1土地使用權性質3.2土地使用權面積3.3土地使用權位置4.土地使用權入股條件4.1入股比例4.2入股期限4.3入股方式5.土地使用權入股價格5.1入股價格5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用權權利義務6.1出讓方權利6.2出讓方義務6.3受讓方權利6.4受讓方義務7.土地使用權使用與管理7.1土地使用權使用7.2土地使用權管理7.3土地使用權變更8.土地使用權收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地使用權轉讓與繼承9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3繼承條件9.4繼承程序10.土地使用權終止與收回10.1終止條件10.2終止程序10.3收回條件10.4收回程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“土地使用權”指出讓方依法取得的，用于文化旅游項目的土地使用權；（2）“入股”指受讓方以土地使用權作為出資，成為出讓方的股東；（3）“文化旅游項目”指出讓方擬投資開發(fā)的文化旅游項目；（4）“合同”指本《2024版文化旅游項目土地使用權入股合同》。1.2解釋本合同中的解釋權歸出讓方所有，如有爭議，以出讓方的解釋為準。2.合同主體2.1出讓方法定代表人：__________注冊地址：__________2.2受讓方法定代表人：__________注冊地址：__________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權性質出讓方擁有的土地使用權為出讓性質，土地用途為文化旅游項目。3.2土地使用權面積出讓方擁有的土地使用權面積為_________平方米。3.3土地使用權位置出讓方擁有的土地使用權位于_________。4.土地使用權入股條件4.1入股比例受讓方以土地使用權入股，所占出讓方公司股份比例為_________%。4.2入股期限受讓方以土地使用權入股的期限為_________年。4.3入股方式受讓方以土地使用權入股的方式為直接出資。5.土地使用權入股價格5.1入股價格受讓方以土地使用權入股的價格為_________元/平方米。5.2付款方式受讓方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢入股款項。5.3付款時間受讓方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢入股款項。6.土地使用權權利義務6.1出讓方權利（1）出讓方有權對受讓方以土地使用權入股的行為進行監(jiān)督；（2）出讓方有權按照本合同約定收取受讓方應支付的入股款項；（3）出讓方有權按照本合同約定行使股東權利。6.2出讓方義務（1）出讓方應向受讓方提供合法的土地使用權；（2）出讓方應按照本合同約定，保障受讓方的股東權益；（3）出讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。6.3受讓方權利（1）受讓方有權按照本合同約定，享受出讓方公司股份權益；（2）受讓方有權按照本合同約定，參與出讓方公司的經(jīng)營管理；（3）受讓方有權按照本合同約定，行使股東權利。6.4受讓方義務（1）受讓方應按照本合同約定，支付入股款項；（2）受讓方應按照本合同約定，履行股東義務；（3）受讓方應配合出讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。8.土地使用權收益分配8.1收益分配比例受讓方以土地使用權入股后，與出讓方按照_________%的比例分配文化旅游項目的收益。8.2收益分配方式收益分配采取按年結算，每年_________月_________日為收益分配日，收益以貨幣形式支付給受讓方。8.3收益分配時間受讓方應在收到收益分配通知之日起_________日內(nèi)，將收益分配款項匯入指定賬戶。9.土地使用權轉讓與繼承9.1轉讓條件受讓方如需轉讓其所持有的出讓方公司股份，應事先取得出讓方的書面同意。9.2轉讓程序受讓方轉讓股份時，應按照出讓方規(guī)定的程序進行，包括但不限于簽訂轉讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。9.3繼承條件受讓方如因法定原因去世，其股份可由其合法繼承人繼承，繼承人需在遺產(chǎn)繼承之日起_________日內(nèi)，向出讓方提出繼承申請。9.4繼承程序繼承人繼承股份時，應按照出讓方規(guī)定的程序進行，包括但不限于提供繼承證明、簽訂繼承協(xié)議等。10.土地使用權終止與收回10.1終止條件（1）受讓方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）文化旅游項目因不可抗力原因無法繼續(xù)進行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本合同。10.2終止程序（1）書面通知對方；（2）清算文化旅游項目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權過戶手續(xù)。10.3收回條件（1）受讓方未按約定支付入股款項；（2）受讓方未履行合同約定的義務；（3）雙方協(xié)商一致決定收回土地使用權。10.4收回程序（1）書面通知受讓方；（2）清算文化旅游項目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權過戶手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反法律法規(guī)。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為_________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）書面通知對方；（2）清算文化旅游項目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權過戶手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合、資產(chǎn)評估、法律服務等相關服務的第三方；（2）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)督方：指對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督的第三方；（4）其他輔助方：指為履行本合同提供其他必要輔助服務的第三方。2.第三方介入條件2.1中介方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要中介方介入；（2）中介方具備相關資質和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)服務。2.2咨詢方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要咨詢方提供專業(yè)咨詢意見；（2）咨詢方具備相關資質和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢。2.3監(jiān)督方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要監(jiān)督方對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）監(jiān)督方具備相關資質和經(jīng)驗，能夠對甲乙雙方履行合同情況進行公正監(jiān)督。2.4其他輔助方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要其他輔助方提供輔助服務；（2）其他輔助方具備提供輔助服務的條件和能力。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）中介方責任限額：_________元；（2）咨詢方責任限額：_________元；（3）監(jiān)督方責任限額：_________元；（4）其他輔助方責任限額：_________元。3.3責任限額調整（1）如第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔超出部分的責任；（2）如甲乙雙方認為需要調整第三方責任限額的，可另行協(xié)商確定。4.第三方責權利4.1責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合甲乙雙方的要求；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責；（2