2025年度店面租賃合同附贈(zèng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租賃合同附贈(zèng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整幅度5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.店面使用及維護(hù)6.1店面用途6.2店面維護(hù)責(zé)任6.3店面裝修及改造7.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)7.1支持服務(wù)內(nèi)容7.2支持服務(wù)方式7.3支持服務(wù)時(shí)間7.4支持服務(wù)效果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效時(shí)間11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：店面照片12.2附件二：店面平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在商圈：商圈2.1.2店面具體地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.3店面設(shè)施2.3.1店面設(shè)施清單：中央空調(diào)照明設(shè)備墻面裝修地面裝修水電設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣10,000元整3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月支付一次3.3.2支付時(shí)間：每月5日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平4.2調(diào)整時(shí)間4.2.1每年1月1日進(jìn)行一次租金調(diào)整4.3調(diào)整幅度4.3.1調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平變化，由雙方協(xié)商確定5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為5.3押金退還時(shí)間5.3.1租賃期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.店面使用及維護(hù)6.1店面用途6.1.1店面僅用于經(jīng)營(yíng)X產(chǎn)品6.2店面維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3店面裝修及改造6.3.1店面裝修及改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)7.1支持服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供商圈內(nèi)的廣告宣傳支持7.1.2提供商圈內(nèi)的促銷(xiāo)活動(dòng)支持7.1.3提供商圈內(nèi)的節(jié)假日活動(dòng)支持7.2支持服務(wù)方式7.2.1提供宣傳物料制作及發(fā)放7.2.2提供促銷(xiāo)活動(dòng)策劃及執(zhí)行7.2.3提供節(jié)假日活動(dòng)策劃及執(zhí)行7.3支持服務(wù)時(shí)間7.3.1自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止7.4支持服務(wù)效果7.4.1雙方共同協(xié)商確定支持服務(wù)效果的具體指標(biāo)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途8.1.3承租方造成店面設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償8.1.4承租方未遵守租賃合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金或押金金額的10%8.2.2違約方造成店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償?shù)阮~金額8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的損失8.3違約賠償8.3.1承租方逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金8.3.2出租方違約，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商解決，則可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方有充分證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議10.3解除后果10.3.1解除后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金和押金10.3.2承租方應(yīng)搬離店面，恢復(fù)店面原狀11.合同生效及終止11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3終止程序11.3.1租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止11.3.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除合同書(shū)面文件12.合同附件12.1附件一：店面照片12.1.1店面外觀(guān)照片12.1.2店面內(nèi)部照片12.2附件二：店面平面圖12.2.1店面一層平面圖12.2.2店面二層平面圖（如有）12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂前的店面檢查報(bào)告12.3.2雙方協(xié)商確定的租金調(diào)整方案13.合同變更13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.1.2雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議13.2變更效力13.2.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，其參與合同目的為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的適用范圍合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或監(jiān)理；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；雙方一致同意引入第三方提供其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的保密條款。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議；盡職盡責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量；對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中明確的內(nèi)容。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得替代甲乙雙方進(jìn)行決策。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定支付。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。10.2第三方不得泄露或利用在介入過(guò)程中獲得的任何商業(yè)秘密和隱私信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面照片要求：提供店面外觀(guān)、內(nèi)部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等照片，確保照片清晰、真實(shí)反映店面現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片用于合同簽訂時(shí)雙方對(duì)店面現(xiàn)狀的確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：店面平面圖要求：提供店面一層及二層（如有）的平面圖，標(biāo)注店面面積、門(mén)窗位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖用于合同簽訂時(shí)雙方對(duì)店面布局的確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：合同簽訂前的店面檢查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)店面進(jìn)行檢查，出具檢查報(bào)告，包括店面設(shè)施設(shè)備狀況、安全隱患等。說(shuō)明：檢查報(bào)告用于確認(rèn)店面在合同簽訂前的狀況，作為合同附件。4.附件四：租金調(diào)整方案要求：雙方協(xié)商確定的租金調(diào)整方案，包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整幅度等。說(shuō)明：租金調(diào)整方案用于規(guī)范租金調(diào)整行為，作為合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，作為合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商確定的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于規(guī)范合同變更行為，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或押金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途。承租方造成店面設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。違約方未遵守租賃合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金或押金金額的10%。違約方造成店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償?shù)阮~金額。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1,000元。示例二：承租方擅自改變店面用途，造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償5,000元。示例三：違約方未遵守租賃合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償守約方因合同解除而遭受的損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。全文完。2025年度店面租賃合同附贈(zèng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)活動(dòng)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)商業(yè)空間的需求，甲方將位于________________________的店面出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度店面租賃及附贈(zèng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）店面：指甲方提供的位于________________________的租賃場(chǎng)所；（2）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)、品牌推廣等支持服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）附贈(zèng)：指甲方在租賃合同中為乙方提供的一項(xiàng)額外服務(wù)；（2）年度：指本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃店面期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德；（3）甲方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)，共同提升品牌知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：位于________________________的甲方提供的店面。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃店面期間，負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營(yíng)、管理及維護(hù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）保證金：乙方需在簽訂合同后五日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月水電費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)；（5）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，后續(xù)費(fèi)用按照服務(wù)進(jìn)度支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)費(fèi)；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）根據(jù)實(shí)際情況，支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期違約金，逾期違約金按每日租金的____%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）根據(jù)實(shí)際情況，支付甲方合理的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)確定，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的店面信息；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同；（2）在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方有權(quán)要求乙方停止任何可能損害甲方品牌形象的行為；（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，要求乙方恢復(fù)店面原狀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店面裝修；（2）乙方積極配合甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)；（3）雙方共同維護(hù)店面的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度店面租賃合同附贈(zèng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同正本2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)明細(xì)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同書(shū)8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.法律適用證明文件10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用店面，認(rèn)定違約。未遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，若乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同