2025年度個(gè)人租用商業(yè)樓宇停車位簡(jiǎn)易租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租用商業(yè)樓宇停車位簡(jiǎn)易租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃車位信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及類型2.3車位使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.車位使用規(guī)則6.1車位使用范圍6.2車位使用時(shí)間6.3車位停車規(guī)范6.4車位使用限制7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2出租方基本信息1.2.1單位名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________2.租賃車位信息2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位所在樓宇：__________2.1.2車位編號(hào)：__________2.1.3車位位置：__________2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：__________平方米2.2.2車位類型：__________2.3車位使用權(quán)限2.3.1租賃方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)該車位的合法使用權(quán)限。2.3.2租賃方不得將該車位用于非法用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2025年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。3.3.2租賃期限變更后，租金按變更后的租賃期限計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付方式4.2.1租金采用月付方式。4.2.2租賃方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款日期4.3.1租金支付日期為每月的____日。4.3.2如遇節(jié)假日或周末，租金支付日期順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期付款處理4.4.1租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4.2出租方有權(quán)要求租賃方立即支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整比例計(jì)算。5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____天書面通知租賃方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用范圍6.1.1租賃方僅限于在租賃期間內(nèi)使用該車位。6.1.2租賃方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。6.2車位使用時(shí)間6.2.1車位使用時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。6.2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間。6.3車位停車規(guī)范6.3.1租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，不得占用他人車位。6.3.2租賃方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.4車位使用限制6.4.1租賃方不得在該車位停放不符合規(guī)定或影響他人使用的車輛。6.4.2租賃方不得在該車位進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原租賃協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并由原租賃方和轉(zhuǎn)租方共同簽訂。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議及原租賃協(xié)議的復(fù)印件提交給出租方備案。8.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租協(xié)議及備案材料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行審核。8.3轉(zhuǎn)借條件8.3.1租賃方如需將車位轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.3.2轉(zhuǎn)借期間，租賃方仍需承擔(dān)車位租賃的所有責(zé)任和義務(wù)。8.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.4.1轉(zhuǎn)借方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)借協(xié)議及原租賃協(xié)議的復(fù)印件提交給出租方備案。8.4.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)借協(xié)議及備案材料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)借協(xié)議進(jìn)行審核。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則的；9.1.3租賃方擅自改變車位使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)的；9.1.4租賃方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為____元/天。9.3違約賠償9.3.1因違約給出租方造成損失的，違約方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；11.1.2出租方因故需要收回車位的；11.1.3出租方與租賃方協(xié)商一致解除合同的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即將車位交還給出租方。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即將車位交還給出租方。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除租賃方和出租方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3第三方因自身過錯(cuò)造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)賠償損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議等。15.4.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保合同的有效履行。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.5.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露租賃方和出租方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入程序15.6.1租賃方和出租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的和權(quán)限。15.6.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入事宜進(jìn)行審核，并確認(rèn)是否介入。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1租賃方增加條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方介入不影響其合法權(quán)益。16.1.2租賃方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3租賃方有權(quán)要求第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2出租方增加條款16.2.1出租方應(yīng)確保第三方介入不影響其合法權(quán)益。16.2.2出租方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3出租方有權(quán)要求第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃方的關(guān)系17.1.1第三方與租賃方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。17.1.2第三方應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得侵犯租賃方的合法權(quán)益。17.2第三方與出租方的關(guān)系17.2.1第三方與出租方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。17.2.2第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得侵犯出租方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃方、出租方的基本信息，車位信息，租賃期限，租金及支付方式，車位使用規(guī)則，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、使用范圍、停車規(guī)范、使用限制等。說(shuō)明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為租金支付的有效憑證，租賃方應(yīng)妥善保管。4.附件四：車位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借雙方的基本信息，車位信息，轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借期限，租金及支付方式，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為車位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的正式協(xié)議，需雙方及第三方（如存在）簽字或蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入目的，責(zé)任限額，權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，需雙方及第三方簽字或蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決雙方爭(zhēng)議的正式協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因，解除日期，雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月的____日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付____元滯納金。2.違約行為：租賃方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)賠償損失。示例：租賃方在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致他人車輛受損，租賃方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)在租賃起始日期前____天提供車位，若未按時(shí)提供，則每日需支付____元違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)賠償損失。示例：第三方在介入過程中泄露租賃方商業(yè)秘密，租賃方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：合同解除后，租賃方未按時(shí)交還車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)交還車位，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：合同解除后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)交還車位，若未按時(shí)交還，則每日需支付____元違約金。全文完。2025年度個(gè)人租用商業(yè)樓宇停車位簡(jiǎn)易租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）的商業(yè)樓宇停車位，乙方需要租用該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將商業(yè)樓宇停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，雙方共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)樓宇停車位：指甲方商業(yè)樓宇內(nèi)可供車輛停放的專用停車位。2.租賃期限：指乙方租用甲方商業(yè)樓宇停車位的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)樓宇停車位的出租方。2.乙方：指租用甲方商業(yè)樓宇停車位的承租方。3.合同：指本《2025年度個(gè)人租用商業(yè)樓宇停車位簡(jiǎn)易租賃協(xié)議》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方使用停車位進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取乙方租金。3.甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，并對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)樓宇停車位所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣，租金按年支付。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣，管理費(fèi)按年支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于停車位使用過程中產(chǎn)生的停車費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及管理費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行名稱）賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)）開戶行所在地：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行所在地）7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：15日）前支付當(dāng)月租金及管理費(fèi)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例，如：0.05%）。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供停車位或提供不符合約定的停車位，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣的違約金。2.甲方如擅自改變停車位用途或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金及管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途或損壞停車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額支付給守約方。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致停車位損壞，乙方無(wú)法使用停車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如：30日）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人的人身關(guān)系、家庭關(guān)系等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車位的所有權(quán)。2.乙方在使用停車位期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分停車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在停車位使用期間，對(duì)停車位的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.乙方在使用停車位期間，未經(jīng)甲方同意，不得在停車位上設(shè)置廣告、招牌等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何與本協(xié)議相抵觸的修改或補(bǔ)充協(xié)議，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就停車位的正常使用和維護(hù)進(jìn)行相互協(xié)作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)停車位進(jìn)行必要的檢查、維修等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰┞殑?wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砺殑?wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰┞殑?wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砺殑?wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位使用說(shuō)明4.停車場(chǎng)管理制度5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供停車位或提供不符合約定的停車位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變停車位用途或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違反本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途或損壞停車位：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決雙方之間爭(zhēng)議的一種法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金及管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：停車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決或法院判決。解決辦法：另一方當(dāng)事人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為停車位的管理方，負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保停車位的安全，防止交通事故和其他意外事件的發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行必要的檢查和維修。第三方有權(quán)對(duì)違反停車場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止和處罰。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)停車位的使用情況和維護(hù)狀況。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保停車位的管理活動(dòng)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)停車位進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變停車位用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提前解除合同，并按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。乙方有權(quán)在停車位價(jià)格調(diào)整時(shí)，要求甲方按照調(diào)整后的價(jià)格續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)單方面提高停車位租金。甲方不得限制乙方在停車位內(nèi)的合法使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)停車位租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守停車位的管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從租金收入中扣除管理費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期后，繼續(xù)租賃停車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反停車位管理規(guī)定，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租用商業(yè)樓宇停車位簡(jiǎn)易租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于（填寫具體地址）的商業(yè)樓宇停車位，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車位：指甲方擁有的、可供乙方使用的商業(yè)樓宇停車位。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方停車位的起始時(shí)間至終止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有停車位的商業(yè)樓宇所有權(quán)人。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租用甲方停車位的個(gè)人。3.合同費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障本協(xié)議的履行，向甲方支付的預(yù)付款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付合同費(fèi)用和保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車位的合法性，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)保證停車位的完好，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同費(fèi)用和保證金。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方在使用停車位過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的停車位位于甲方擁有的商業(yè)樓宇內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同費(fèi)用和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供停車位的合法使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并支付剩余租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，辦理相關(guān)手續(xù)，并將停車位交付給乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括停車位租賃費(fèi)用、保證金以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.停車位租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的停車位面積和市面行情，乙方需支付每月（填寫具體金額）的租賃費(fèi)用。2.保證金：為保障甲方權(quán)益，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付（填寫具體金額）的保證金。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于停車位內(nèi)發(fā)生的任何損壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方原因產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用和保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號(hào)和付款金額，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定時(shí)間提供停車位，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。2.甲方如未按約定條件退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的滯納金。2.乙方如損壞停車位或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付賠償金額，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后（填寫具體年限，如“三年”）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等災(zāi)害，有權(quán)立即收回停車位。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即終止本協(xié)議并收回停車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)停車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名或蓋章）乙方（承租方）：（簽名或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.停車位使用說(shuō)明及管理規(guī)定。4.甲方收款賬戶信息。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供停車位；未按約定條件退還保證金；未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；損壞停車位或違反物業(yè)管理規(guī)定；泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方