2025年度個人住房貸款個人擔保合同書模板范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款個人擔保合同書模板范文2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同履行期限1.4合同終止條件第二章貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4工作單位及職務第三章被擔保人信息3.1被擔保人姓名3.2被擔保人身份證號碼3.3聯(lián)系方式3.4貸款用途第四章貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式第五章?lián)７绞郊柏熑?.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限5.4擔保解除條件第六章還款義務6.1還款計劃6.2逾期還款責任6.3還款保障措施第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：擔保物清單第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3違約責任免除第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的責任追究13.3合同解除后的債權債務處理第十四章合同的其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方的權利義務，保障貸款人按時足額償還貸款，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個人住房貸款業(yè)務中，貸款人因自身原因無法提供擔保，由擔保人自愿提供擔保的情況。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至被擔保人全部償還貸款本息及實現(xiàn)擔保物權之日止。1.4合同終止條件1.4.1被擔保人按時足額償還貸款本息；1.4.2擔保人自愿解除擔保；1.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二章貸款人信息2.1貸款人姓名：________________________2.2貸款人身份證號碼：________________________2.3聯(lián)系方式：________________________2.4工作單位及職務：________________________第三章被擔保人信息3.1被擔保人姓名：________________________3.2被擔保人身份證號碼：________________________3.3聯(lián)系方式：________________________3.4貸款用途：________________________第四章貸款金額及期限4.1貸款金額：________________________4.2貸款期限：________________________4.3貸款利率：________________________4.4還款方式：________________________第五章?lián)７绞郊柏熑?.1擔保方式：________________________5.2擔保責任：5.2.1擔保人保證在被擔保人未按約定償還貸款本息時，承擔連帶清償責任；5.2.2擔保人同意將擔保物抵押給貸款人，貸款人有權依法處置擔保物；5.2.3擔保人保證擔保物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。5.3擔保期限：________________________5.4擔保解除條件：5.4.1被擔保人全部償還貸款本息；5.4.2擔保人自愿解除擔保；5.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他擔保解除條件。第六章還款義務6.1還款計劃：________________________6.2逾期還款責任：6.2.1被擔保人逾期還款，貸款人有權按照合同約定追究其違約責任；6.2.2擔保人應承擔連帶清償責任，直至被擔保人償還全部逾期款項；6.2.3逾期還款產(chǎn)生的罰息、滯納金等費用由被擔保人承擔。6.3還款保障措施：________________________第七章合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；7.1.2變更內(nèi)容應書面記錄，并由雙方簽字（或蓋章）。7.2合同解除：7.2.1合同解除條件：7.2.1.1被擔保人全部償還貸款本息；7.2.1.2擔保人自愿解除擔保；7.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件；7.2.2合同解除程序：7.2.2.1雙方書面通知對方解除合同；7.2.2.2退還已收取的擔保費用。7.3爭議解決：7.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方約定將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，將爭議提交至約定的爭議解決機構；8.3.2爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同應于簽訂后15日內(nèi)，由擔保人向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。9.3合同備案機構合同備案機構為_________________。第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：擔保物清單第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1被擔保人全部償還貸款本息；11.2.2擔保人自愿解除擔保；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同；11.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。第十二章違約責任12.1違約行為認定12.1.1被擔保人未按約定償還貸款本息；12.1.2擔保人未按約定履行擔保義務；12.1.3雙方約定的其他違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1被擔保人應承擔逾期還款責任，包括支付罰息、滯納金等；12.2.2擔保人應承擔連帶清償責任；12.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；12.3.2因貸款人原因?qū)е逻`約的，貸款人應承擔相應責任。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.1.1雙方應按照合同約定，及時返還已交付的財產(chǎn)；13.1.2如有財產(chǎn)損毀，雙方應承擔相應的賠償責任。13.2合同解除后的責任追究13.2.1違約方應承擔相應的違約責任；13.2.2雙方應按照合同約定，處理合同解除后的債權債務關系。13.3合同解除后的債權債務處理13.3.1雙方應按照合同約定，處理合同解除后的債權債務關系；13.3.2如有爭議，可向人民法院提起訴訟。第十四章合同的其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為_________________。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人、擔保人各執(zhí)______份。14.4其他約定事項貸款人（簽字或蓋章）：擔保人（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款1.1.1甲方有權要求被擔保人提供貸款用途的詳細說明，并保留對貸款用途的監(jiān)督權。1.1.2甲方有權要求被擔保人提供其財務狀況的證明材料，以評估其還款能力。1.1.3甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求被擔保人提供還款計劃及進度報告。1.2甲方提前終止權條款1.2.1若被擔保人連續(xù)兩次逾期還款，甲方有權提前終止貸款合同，并要求擔保人承擔全部未償還貸款本息。1.2.2甲方有權在合同約定的解除條件成就時，提前終止合同，并要求擔保人承擔相應的責任。1.3甲方信息保密條款1.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方還款優(yōu)先權條款2.1.1乙方有權要求貸款人優(yōu)先償還其擔保的貸款本息，確保其權益不受損害。2.1.2乙方有權在貸款人違約時，要求貸款人立即償還其擔保的貸款本息。2.2乙方解除權條款2.2.1若貸款人未按約定提供貸款，乙方有權解除擔保合同，并要求貸款人承擔違約責任。2.2.2若貸款人未按約定履行還款義務，乙方有權解除擔保合同，并要求貸款人承擔違約責任。2.3乙方信息保密條款2.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構應協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法、有效。3.1.2中介機構應監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應及時通知雙方。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構的服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂前支付。3.3中介機構責任條款3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能的，中介機構應承擔相應責任。3.3.2中介機構在合同履行過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物清單3.擔保物清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.被擔保人身份證明文件7.貸款用途說明8.還款計劃及進度報告9.中介機構服務協(xié)議10.爭議解決機構仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：違約行為：1.被擔保人未按約定償還貸款本息；2.擔保人未按約定履行擔保義務；3.貸款人未按約定提供貸款；4.中介機構未按約定提供服務；5.任何一方違反合同約定的保密義務。違約行為的認定：1.違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)證明；2.違約行為應當符合合同約定的違約條件；3.違約行為的認定應當由合同當事人或爭議解決機構根據(jù)事實和合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.擔保：指擔保人為被擔保人的債務履行承擔連帶責任的民事行為。3.逾期還款：指貸款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被擔保人還款能力不足。解決辦法：要求被擔保人提供財務狀況證明，必要時可要求提供擔保。2.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法