2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（合伙企業(yè)名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（退伙合伙人姓名）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方與乙方于2025年度共同投資設(shè)立的個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方因個(gè)人原因提出退伙申請(qǐng)。2.2目的為明確雙方在退伙過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本退伙補(bǔ)償協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）退伙：指合伙人因法定事由或約定事由退出合伙企業(yè)，終止合伙關(guān)系的行為。（2）退伙補(bǔ)償：指退伙人在退伙時(shí)，根據(jù)合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況及合伙協(xié)議約定，從合伙企業(yè)獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合伙企業(yè)：指甲方與乙方共同投資設(shè)立的個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。（2）退伙人：指乙方。（3）補(bǔ)償款項(xiàng)：指乙方在退伙時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)從合伙企業(yè)獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付退伙補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付退伙補(bǔ)償款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付退伙補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成退伙相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至乙方實(shí)際收到退伙補(bǔ)償款項(xiàng)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付退伙補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成退伙相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）本協(xié)議履行完畢，自動(dòng)終止。（2）本協(xié)議約定的終止條件成就，雙方應(yīng)按照約定程序終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方在合伙企業(yè)中的投資本金；（2）乙方在合伙企業(yè)中的權(quán)益比例對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值；（3）乙方在合伙企業(yè)中的實(shí)際貢獻(xiàn)價(jià)值；（4）乙方因退伙而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等；（5）根據(jù)本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退伙申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的支付方式支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方在支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到退伙補(bǔ)償費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方履行相應(yīng)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）自逾期之日起，按每日萬分之__向乙方支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失；（3）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部退伙補(bǔ)償費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退伙相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方在退伙過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至__年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍需遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)相互配合，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方在其他領(lǐng)域的投資或合作的任何承諾。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在合伙企業(yè)中的其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。（2）乙方退伙后，甲方保留對(duì)合伙企業(yè)剩余資產(chǎn)的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合伙企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況；（2）及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合伙企業(yè)的利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于退伙補(bǔ)償事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（合伙企業(yè)名稱）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（退伙合伙人姓名）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日甲方（合伙企業(yè)名稱）：蓋章：（蓋章）乙方（退伙合伙人姓名）：蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合伙企業(yè)設(shè)立相關(guān)文件，包括但不限于合伙協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.合伙企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。3.乙方投資證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資協(xié)議等。4.退伙申請(qǐng)及相關(guān)文件。5.退伙補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)及明細(xì)。6.雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的往來函件及會(huì)議紀(jì)要。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：甲方未按期支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在收到乙方退伙申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)未支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約：違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退伙相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：乙方在收到甲方支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)未確認(rèn)收到退伙補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.退伙：指合伙人因法定事由或約定事由退出合伙企業(yè)，終止合伙關(guān)系的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行期間及終止后，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提出的退伙補(bǔ)償金額與甲方計(jì)算結(jié)果存在差異。解決辦法：雙方可重新核實(shí)投資本金、權(quán)益比例及實(shí)際貢獻(xiàn)價(jià)值，協(xié)商確定補(bǔ)償金額。2.問題：甲方未按期支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退伙相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議，要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于投資者、擔(dān)保人、顧問等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的協(xié)議或合同履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議或合同獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方參與條件第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.第三方退出機(jī)制第三方在履行完其合同義務(wù)后，有權(quán)退出本協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。乙方有權(quán)在退伙后繼續(xù)享有合伙企業(yè)剩余資產(chǎn)的收益分配權(quán)。2.乙方利益條款乙方在退伙后，有權(quán)獲得其投資本金及合理回報(bào)。乙方在退伙后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、財(cái)產(chǎn)分割等。3.甲方的違約及限制條款甲方違反本協(xié)議約定，未按期支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處置合伙企業(yè)的資產(chǎn)。甲方在退伙過程中，應(yīng)充分保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成退伙相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供其投資本金及收益的證明文件。甲方有權(quán)在退伙后繼續(xù)享有合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方的利益條款甲方可繼續(xù)享有合伙企業(yè)的剩余資產(chǎn)收益。甲方可根據(jù)合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。3.乙方的違約及限制條款乙方在退伙過程中，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方在退伙后，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在退伙后，如未經(jīng)甲方同意，不得泄露合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。全文完。2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合伙人基本情況1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額第三條退伙原因3.1退伙原因概述3.2退伙原因具體說明第四條退伙程序4.1退伙申請(qǐng)4.2退伙審批4.3退伙生效時(shí)間第五條退伙補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金額具體數(shù)額第六條退伙補(bǔ)償支付方式6.1支付方式選擇6.2支付時(shí)間安排6.3支付地點(diǎn)第七條退伙補(bǔ)償款項(xiàng)用途7.1款項(xiàng)用途概述7.2款項(xiàng)具體用途說明第八條退伙后的權(quán)益處理8.1項(xiàng)目剩余權(quán)益歸屬8.2項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)處理第九條退伙后的合作終止9.1合作終止原因9.2合作終止時(shí)間第九條退伙后的保密條款10.1保密內(nèi)容概述10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間第十二條合同附件12.1附件一：合伙人基本情況12.2附件二：項(xiàng)目基本情況12.3附件三：退伙補(bǔ)償協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人第十四條合同未盡事宜14.1未盡事宜說明14.2未盡事宜處理方式第一部分：合同如下：第一條合伙人基本情況1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號(hào)碼：111111111111111111、222222222222222222、3333333333333333331.3合伙人聯(lián)系方式：第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣億元第三條退伙原因3.1退伙原因概述：因合伙人甲因個(gè)人原因，決定退出合伙。3.2退伙原因具體說明：甲因家庭原因需要回國(guó)定居，無法繼續(xù)參與本項(xiàng)目開發(fā)。第四條退伙程序4.1退伙申請(qǐng)：甲于2025年X月X日向其他合伙人提交書面退伙申請(qǐng)。4.2退伙審批：經(jīng)乙、丙同意，并于2025年X月X日召開合伙人會(huì)議進(jìn)行表決通過。4.3退伙生效時(shí)間：自合伙人會(huì)議表決通過之日起，甲的退伙生效。第五條退伙補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照甲實(shí)際出資比例計(jì)算，并扣除其已從項(xiàng)目收益中獲得的分紅。5.2補(bǔ)償金額具體數(shù)額：甲實(shí)際出資比例為30%，扣除分紅后，應(yīng)得補(bǔ)償金額為人民幣萬元。第六條退伙補(bǔ)償支付方式6.1支付方式選擇：甲方可以選擇一次性支付或分期支付。6.2支付時(shí)間安排：甲方于退伙生效之日起30日內(nèi)支付完畢。6.3支付地點(diǎn)：支付地點(diǎn)為市銀行分行。第七條退伙補(bǔ)償款項(xiàng)用途7.1款項(xiàng)用途概述：補(bǔ)償款項(xiàng)用于甲因退伙而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。7.2款項(xiàng)具體用途說明：1.用于甲在項(xiàng)目開發(fā)過程中已支付的相關(guān)費(fèi)用；2.用于甲因退伙而產(chǎn)生的其他合理損失；3.用于甲在項(xiàng)目開發(fā)過程中的未分配利潤(rùn)部分。第八條退伙后的權(quán)益處理8.1項(xiàng)目剩余權(quán)益歸屬：甲退伙后，其30%的項(xiàng)目權(quán)益由乙、丙按各自出資比例共同繼承。8.2項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)處理：甲退伙后，不再承擔(dān)項(xiàng)目債務(wù)責(zé)任。乙、丙繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目債務(wù)，并有權(quán)向甲追償其在退伙前所應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額。第九條退伙后的合作終止9.1合作終止原因：甲退伙導(dǎo)致合伙關(guān)系終止。9.2合作終止時(shí)間：自甲退伙生效之日起，合伙關(guān)系正式終止。第十條退伙后的保密條款10.1保密內(nèi)容概述：甲、乙、丙在項(xiàng)目開發(fā)過程中所知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。10.2保密期限：自合伙關(guān)系終止之日起，保密期限為5年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合伙各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟解決。第十二條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自合伙人簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時(shí)間：本協(xié)議在合伙關(guān)系終止時(shí)自動(dòng)終止。第十三條合同附件13.1附件一：合伙人基本情況13.2附件二：項(xiàng)目基本情況13.3附件三：退伙補(bǔ)償協(xié)議13.4附件四：合伙人出資證明13.5附件五：項(xiàng)目收益分配明細(xì)第十四條合同簽署14.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2簽署時(shí)間：2025年X月X日14.3簽署人：甲（簽字）：_________________乙（簽字）：_________________丙（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本協(xié)議過程中，由甲、乙、丙共同邀請(qǐng)或授權(quán)，參與項(xiàng)目退伙補(bǔ)償事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙共同書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙、丙完成退伙補(bǔ)償事宜的評(píng)估、協(xié)商和執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決退伙過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙、丙的任何商業(yè)信息。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙、丙的授權(quán)，代表甲、乙、丙與其他方進(jìn)行協(xié)商和談判。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲、乙、丙按照各自出資比例分?jǐn)?。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙、丙遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，甲、乙、丙自行承擔(dān)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲、乙、丙應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲、乙、丙應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第八條第三方變更與退出8.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙、丙有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并另行選擇第三方。8.2第三方退出后，甲、乙、丙應(yīng)共同承擔(dān)因第三方退出而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲、乙、丙之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲、乙、丙的任何一方單獨(dú)簽訂協(xié)議。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲、乙、丙的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲、乙、丙應(yīng)共同簽署《合同變更協(xié)議》。10.2《合同變更協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲、乙、丙之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟解決。第十二條第三方介入后的合同終止12.1如第三方介入后，合伙關(guān)系終止，本協(xié)議自合伙關(guān)系終止之日起終止。12.2第三方介入后的合同終止，不影響《第三方介入?yún)f(xié)議》的效力。第十三條第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1本協(xié)議中未明確的事項(xiàng)，由甲、乙、丙根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，經(jīng)甲、乙、丙共同簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人基本情況要求：提供合伙人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、出資證明等個(gè)人信息。說明：用于確認(rèn)合伙人身份和出資情況。2.附件二：項(xiàng)目基本情況要求：提供項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、項(xiàng)目規(guī)劃等詳細(xì)信息。說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況和投資規(guī)模。3.附件三：退伙補(bǔ)償協(xié)議要求：提供退伙補(bǔ)償金額、支付方式、款項(xiàng)用途等具體條款。說明：作為退伙補(bǔ)償?shù)恼轿募?，明確各方權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合伙人出資證明要求：提供合伙人出資憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說明：用于證明合伙人已按照約定出資。5.附件五：項(xiàng)目收益分配明細(xì)要求：提供項(xiàng)目收益分配的詳細(xì)記錄，包括分紅金額、分配時(shí)間等。說明：用于證明合伙人已從項(xiàng)目中獲得收益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：明確第三方介入的條款和第三方的責(zé)任范圍。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按照約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定出資，未按時(shí)出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲未能在2025年X月X日前按照約定出資，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：合伙人未按照約定參與項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目開發(fā)，未參與或參與不足的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙未能在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：合伙人泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)保守商業(yè)秘密，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：丙泄露了項(xiàng)目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣萬元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，未履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲、乙、丙支付違約金人民幣萬元。5.違約行為：合伙人未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，未按時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲未能在退伙生效之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣萬元。全文完。2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：甲方與乙方于2024年共同投資設(shè)立合伙企業(yè)，共同從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。在合作過程中，由于甲方個(gè)人原因，決定退出合伙企業(yè)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成退伙補(bǔ)償協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在退伙過程中的權(quán)利、義務(wù)及補(bǔ)償事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)合伙企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）退伙：指合伙人因法定或約定的事由退出合伙企業(yè)，喪失合伙人資格的行為。（2）退伙補(bǔ)償：指退伙人因退出合伙企業(yè)而應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指以營(yíng)利為目的，進(jìn)行土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，退出合伙企業(yè)。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成退伙事宜，包括但不限于辦理退伙手續(xù)、清算事宜等。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)退伙前合伙企業(yè)的債務(wù)及責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)尊重甲方退伙的決定，并按照本協(xié)議約定支付退伙補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成退伙事宜，包括但不限于辦理退伙手續(xù)、清算事宜等。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)退伙后合伙企業(yè)的債務(wù)及責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為：（填寫履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議；（3）終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退伙事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理退伙補(bǔ)償事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方在合伙企業(yè)中的出資額；（2）甲方在合伙企業(yè)中的利潤(rùn)分配；（3）甲方因退伙而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支付時(shí)應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提出退伙申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，向甲方支付全部退伙補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）如乙方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）財(cái)產(chǎn)返還；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議中未明確授予的權(quán)利均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)合同履行過程中的重大變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和決定；（2）對(duì)違約行為采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)合伙企業(yè)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共享信息；（2）共同參與決策，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（3）履行各自職責(zé)，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于退伙補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合伙企業(yè)設(shè)立登記證明復(fù)印件4.合伙企業(yè)章程5.退伙申請(qǐng)書6.退伙補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商記錄及會(huì)議紀(jì)要9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償費(fèi)用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體條款