2025合同模板公寓買賣合同范本

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條公寓描述1.1該公寓的具體位置、面積、戶型、建筑年代等詳細(xì)信息如下：（此處詳細(xì)描述該公寓的情況，包括但不僅限于地址、面積、戶型、建筑年代等。）第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買該公寓的總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2剩余購房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，將該公寓交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和抵押等權(quán)利限制。3.詳細(xì)核實(shí)公寓的具體情況，包括但不限于位置、面積、戶型、建筑年代等。4.嚴(yán)格遵守付款方式和時(shí)間，確保定金和購房款的支付符合合同約定。5.雙方應(yīng)積極配合完成交付和過戶手續(xù)，確保流程順利進(jìn)行。6.如遇違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.注意保存好合同正本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供有效證據(jù)。解決辦法：1.如有主體資格問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)證明材料，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。2.如有權(quán)屬問題，應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，或咨詢律師、專業(yè)人士的意見。3.如有關(guān)于公寓情況的問題，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估。4.如有付款問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，確保付款符合合同約定。5.如有交付和過戶手續(xù)問題，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。6.如有違約情況，可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.如有爭(zhēng)議，可嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.權(quán)屬清晰：指房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其所擁有的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.購房款：指買家購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)支付的全部價(jià)款。5.交付：指賣方將房產(chǎn)實(shí)際交付給買方占有和使用的法律行為。6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公寓買賣：適用于個(gè)人或企業(yè)出售和購買位于中國的公寓房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交易：適用于各類房產(chǎn)交易，包括但不限于住宅、商業(yè)和辦公房產(chǎn)。3.投資購房：適用于投資者購買房產(chǎn)以獲取租金收入或資本增值。4.二手房交易：適用于二手房的買賣交易。5.新房購買：適用于購買尚未入住的新建公寓。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)inspection：買方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行inspection，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修范圍。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。4.戶口遷移：約定賣方在交付房產(chǎn)后，應(yīng)協(xié)助買方遷移戶口。5.裝修限制：規(guī)定買方在房產(chǎn)內(nèi)的裝修限制和要求。6.提前交付或延遲交付：約定提前交付或延遲交付房產(chǎn)的條款及相應(yīng)的處理辦法。7.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約方的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.賣方身份證明文件原件