游泳館租賃合同

第第頁合同編號:________游泳館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的游泳館租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的游泳館，乙方有意租賃該游泳館以開展游泳培訓等相關業(yè)務，雙方為明確租賃雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將位于________________的游泳館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方的租賃目的為開展游泳培訓、游泳健身等相關業(yè)務活動。3.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。4.乙方在租賃期內享有租賃物的使用權，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。本合同旨在明確雙方在租賃游泳館過程中的權利義務，確保雙方合法權益的行使，為租賃期間的和諧穩(wěn)定奠定基礎。二、價格、支付方式1.租金乙方應按照以下標準向甲方支付游泳館的租金：-基礎租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。-租賃期限內的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：-采取先付后用的原則，乙方應在每個租賃月度開始前5個工作日內，將當月租金全額支付至甲方指定的賬戶。-甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。3.逾期支付若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。4.價格調整在租賃期限內，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致進行調整，并以書面形式確認。5.其他費用在租賃期限內，租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費、稅費等相關費用，由乙方承擔。乙方應按照相關收費單位的規(guī)定及時支付上述費用。6.結算租賃期滿或合同提前終止時，甲乙雙方應對租賃期間的租金、費用等進行結算，多退少補。本部分明確了租賃游泳館的價格、支付方式及逾期支付的責任，保障了雙方的權益，確保合同的順利履行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方應確保游泳館及其設施設備在交付乙方時符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，保證游泳館的正常使用。如因游泳館質量問題導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔相應的責任，并采取及時補救措施。2.服務甲方應在租賃期內以下服務：-負責游泳館的日常維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行；-配合乙方進行游泳館的安全、衛(wèi)生檢查，并必要的技術支持；-協(xié)助乙方處理與游泳館租賃相關的政府審批、報備等手續(xù)。3.履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。乙方在租賃期內應合法合規(guī)地開展業(yè)務，不得從事違法活動，確保游泳館的安全與衛(wèi)生。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.變更在租賃期限內，如乙方因業(yè)務發(fā)展需要，要求對游泳館進行裝修、改造等變更，應提前向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后15個工作日內答復乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、費用及責任。如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前3個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失給予相應的賠償。本部分詳細規(guī)定了質量保證、服務、履行與變更的相關事項，確保雙方在租賃游泳館過程中能夠嚴格遵守合同約定，維護雙方的合法權益，為合同的順利履行保障。四、保密條款、爭議解決1.保密條款-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、租賃物的技術數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、營銷策略等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。-雙方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。-爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。本部分明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和爭議解決方式，旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權益，確保合同爭議能夠得到及時、有效的解決，維護雙方的合法利益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。-雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。-合同一方轉讓其在本合同項下的權利義務，應事先取得另一方書面同意。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。-本合同簽署后，如一方未能履行或違反合同規(guī)定，另一方有權依據(jù)合同及法律規(guī)定追究違約方的法律責任。-本合同的簽署日期為____年__月__日，簽