2025年上海房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本根據(jù)雙方自愿、平等、自愿和互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)該物業(yè)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、賣(mài)方保證所售房屋，房屋的面積、用途及其附屬設(shè)施如遇下述任何情況，均應(yīng)免予甲方支付房屋標(biāo)價(jià)的全額或部分，乙方須賠償甲方由此而遭受的一切損失：1、房屋超過(guò)保留期限；2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議；3、未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；4、產(chǎn)權(quán)有抵押、留置和查封；5、其它困難，法律法規(guī)所有的；二、甲方在支付了房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)出買(mǎi)賣(mài)交付房屋甲方，同時(shí)甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。三、本合同一式協(xié)議簽署即開(kāi)始執(zhí)行。兩年內(nèi)如因過(guò)失造成爭(zhēng)議，乙方需承擔(dān)對(duì)乙方不利的一切后果，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失和支付對(duì)方的合理費(fèi)用。四、如丙方無(wú)法支付房屋價(jià)格，應(yīng)當(dāng)丙方支付違約金，除房屋價(jià)格，甲、乙雙方應(yīng)按約定配合退還房地契收回，丙方須補(bǔ)交上述款項(xiàng)之差額部分。五、甲、乙雙方簽署本合同后，需交付書(shū)面交割確認(rèn)文件，乙方提交手續(xù)較長(zhǎng)、買(mǎi)賣(mài)須知，甲方需支付資料停放服務(wù)費(fèi)。六、合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)法院仲裁，甲方按照合同的內(nèi)容履行義務(wù)，如不履行，須賠償乙方損失的一切。七、本合同一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。合同正本與合同副本具有同等法律效力。寫(xiě)后的結(jié)果：2025年上海房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出售方）：名稱/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面積：1.3房屋性質(zhì)：1.4房屋權(quán)屬證明：第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)為：2.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付日期3.1雙方約定的交付日期為：3.2乙方應(yīng)在交付日期前至少提前____個(gè)工作日支付全部購(gòu)房款。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按照法律規(guī)定分?jǐn)?。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋清空，并保證房屋完好無(wú)損。5.2乙方在交付之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第六條產(chǎn)權(quán)交付6.1乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算方式為房屋總價(jià)的萬(wàn)分之一。7.2若乙方未按約定支付全部購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為已支付的購(gòu)房款金額的百分之十。第八條稅費(fèi)8.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2若因乙方不履行義務(wù)或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，如有需要可協(xié)商續(xù)簽。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：____日期：_