2025年上海的房屋租賃合同模板（2篇）

2025年上海的房屋租賃合同模板租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋作為居住使用，并承諾不從事任何違法活動。1.3房屋面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限和租金由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額：____元（大寫：____元）。3.2乙方應(yīng)于每月的____號前向甲方支付當月租金____元。3.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：____元（大寫：____元）。4.2租賃期屆滿且乙方履行完合同約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。4.3若乙方違反合同約定造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并在____個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋維修責任5.1租賃期間，因乙方正常使用房屋產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔；非正常使用導致的修理費用由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，不得進行違法活動。第六條退房6.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并協(xié)商退房事宜。6.2乙方退房時應(yīng)保持房屋清潔，并按約定返還房屋。6.3甲方應(yīng)在退房后檢查房屋及物品，如有損壞或遺失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔法律責任。7.3乙方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由乙方承擔。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未約定事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商。9.3本合同以中文書寫，任何異議應(yīng)以中文解釋。甲方（出租方）：____地址：____電話：____乙方（承租方）：____地址：____電話：____日期：____以上租賃合同條款經(jīng)甲乙雙方認真閱讀并理解，雙方同意并接受合同的全部內(nèi)容。如雙方對合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)人士或律師進行解答。2025年上海的房屋租賃合同模板（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/法人代表：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/法人代表：____住址/注冊地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理的原則下，就甲方將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋類型：____（公寓/別墅/住宅/商鋪/辦公室等）3.戶型及面積：____（具體戶型及建筑面積）4.租賃用途：____（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期限自____起至____止，共計____（年/月/日）。第三條租金及支付方式1.租金總額：____（每月/季/年具體金額）。2.租金支付方式：乙方須于每月____日前支付當期租金。3.保證金：乙方在簽訂本合須向甲方支付保證金人民幣____。租賃期屆滿，甲方確認房屋及其配置無損、無失后，將在____內(nèi)無息退還乙方。第四條租賃權(quán)及房屋配置1.甲方確認其為房屋合法擁有者，并享有出租權(quán)。2.甲方應(yīng)確保出租房屋的基本安全和居住條件，并負責維修除乙方不可抗力以外的損壞。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本配置清單，包括但不限于家具、家電、設(shè)備等。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及其配置，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，維護房屋公共秩序，不得從事違法違規(guī)商業(yè)活動。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非租賃用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔相應(yīng)法律責任。4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其配置原樣歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按市場價賠償。第六條合同解除1.乙方提前解除合同的，需提前____書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方無故解除合同的，需依法向乙方支付違約金或賠償乙方相應(yīng)損失。第七條其他約定1.本合同部分條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生