2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（三篇）

2025年專業(yè)版土地出讓合同模板專業(yè)版土地出讓合同書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并在該地區(qū)有土地使用權(quán)的企業(yè)，并有意將其擁有的土地出讓給乙方；鑒于乙方同意按照甲方的出讓條件，并出具相應(yīng)的支付款項(xiàng)，以購(gòu)買甲方所擁有的土地；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方當(dāng)事人之間的合法書面約定。第一條被出讓土地的基本情況1.1被出讓的土地位于（地點(diǎn)）。1.2被出讓的土地面積為（面積），具體地塊邊界見附件。1.3被出讓土地的批準(zhǔn)用途為（用途），位置要求見附件。第二條出讓條件2.1甲方同意將上述土地以（人民幣）的出讓價(jià)格出讓給乙方，具體出讓款項(xiàng)及支付方式如下：款項(xiàng)一：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方支付%的土地出讓價(jià)款，即（大寫貨幣）?？铐?xiàng)二：甲方于乙方支付土地出讓價(jià)款之日起三十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并同步發(fā)放土地證書，期間甲方負(fù)責(zé)支付過戶稅費(fèi)。2.2甲方承諾所出讓土地的權(quán)屬及權(quán)益均清晰合法，不涉及任何第三方的抵押或其他約束。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在支付土地出讓價(jià)款后，享有被出讓土地的所有權(quán)利，包括土地使用權(quán)，乙方可合法使用該土地用于其約定的用途。3.2乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括過戶手續(xù)、相關(guān)稅費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地使用規(guī)定，合理使用土地并履行相應(yīng)的管理和維護(hù)義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方在乙方支付土地出讓價(jià)款后，應(yīng)辦理土地過戶手續(xù)并同時(shí)向乙方發(fā)放土地證書。4.2甲方應(yīng)保證所出讓土地的權(quán)屬清晰合法，并保證土地使用權(quán)的合法性。4.3甲方應(yīng)保證所出讓土地的基本情況與約定一致，不得以任何理由擅自變更土地用途或進(jìn)行其他任何影響乙方合法權(quán)益的行為。第五條保密義務(wù)雙方在本合同履行過程中了解到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可不得泄露或向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。7.2出于對(duì)合同履行可能發(fā)生的爭(zhēng)議的考慮，雙方同意將爭(zhēng)議提交到友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交至簽訂合同地的人民法院解決。第八條合同生效與事宜受理8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若本合同內(nèi)容需要修改或變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（二）土地出讓合同甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）鑒于甲方為土地之合法所有人，享有土地之出讓權(quán)；鑒于乙方自愿接受甲方出讓之土地，并承諾按雙方約定條件使用；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿原則，就土地出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的為確保土地使用權(quán)之明確、土地出讓條件及責(zé)任之清晰，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。第二條土地基本情況1.土地名稱：（詳細(xì)信息）2.土地位置：（詳細(xì)信息）3.土地面積：（詳細(xì)信息）4.土地用途：（詳細(xì)信息）5.土地出讓方式：（詳細(xì)信息）6.土地出讓價(jià)格：（詳細(xì)信息）第三條使用期限1.甲方出讓土地給乙方的使用期限為（詳細(xì)信息）年，自（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日起至（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日止。2.乙方在土地使用期滿后，如需繼續(xù)使用，可與甲方協(xié)商續(xù)簽土地出讓合同。第四條出讓條件1.乙方應(yīng)依約使用土地，并不得違反土地用途規(guī)劃與相關(guān)規(guī)章制度。2.乙方須按時(shí)足額支付土地出讓價(jià)格及其他約定費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)，并確保土地安全及環(huán)境保護(hù)。4.甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方土地使用情況，并要求乙方履行約定義務(wù)。第五條價(jià)格及支付方式1.土地出讓價(jià)格為（詳細(xì)信息）元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后（詳細(xì)信息）日內(nèi)支付土地出讓價(jià)格的（詳細(xì)信息）%作為首期款，余款按雙方約定方式支付。3.乙方如未按時(shí)支付土地出讓價(jià)格，每延遲一天需支付（詳細(xì)信息）%的滯納金。第六條土地權(quán)屬變動(dòng)1.乙方在土地使用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或更改土地用途。如需變動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行辦理土地使用權(quán)登記、備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.因乙方原因需辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)保留乙方已支付的土地出讓價(jià)格，并要求乙方支付逾期滯納金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除條件詳見（詳細(xì)信息）。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充和解釋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：（詳細(xì)信息）日期：（詳細(xì)信息）2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（三）合同書土地出讓合同甲方：（出讓方）乙方：（承受方）鑒于，為了合理利用土地資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出讓乙方土地一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地出讓基本情況1.1甲方同意出讓乙方位于××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的土地，土地證號(hào)為××號(hào)，面積為××平方米，用途為××。1.2乙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法開發(fā)利用土地，保障土地資源的合理利用。第二條：土地出讓價(jià)格2.1乙方同意向甲方支付土地出讓金為××元/平方米，總計(jì)××元。2.2土地出讓金的支付方式為：××元作為首款，剩余部分在××天內(nèi)支付完畢。第三條：土地出讓手續(xù)3.1乙方在簽訂本合同后××日內(nèi)，向甲方提供所有相關(guān)資料，完成土地出讓手續(xù)。3.2甲、乙雙方需在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，按照約定的日期完成土地出讓手續(xù)。第四條：土地使用期限4.1土地出讓給乙方的使用期限為××年，自出讓之日起計(jì)算。4.2使用期限屆滿后，乙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行辦理土地手續(xù)續(xù)期。第五條：違約責(zé)任5