2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同（2篇）

2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同上海市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____手機(jī)號(hào)碼：____乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____手機(jī)號(hào)碼：____鑒于：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條租賃房屋概述1.1甲方同意將其位于上海市____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋面積：____平方米房屋格局：____其他具體情況：____1.2乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并于每月的____前完成支付。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___，自____起至____止。2.2在租賃期限屆滿前，若雙方有意續(xù)約，應(yīng)在____前達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)該房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。3.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)或影響鄰居正常生活的行為。3.3乙方應(yīng)對(duì)該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備盡到妥善保管的義務(wù)。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條租金支付與押金4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的____方式支付租金。4.2乙方應(yīng)于每月的____前將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前支付。4.3乙方在租賃開(kāi)始時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___作為押金。租賃結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。5.2如乙方未按約定支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限屆滿前，雙方均不得單方解除本合同。6.2若乙方需要在租賃期限屆滿前解除合同，應(yīng)提前____書(shū)面通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。6.3若甲方需要在租賃期限屆滿前解除合同，應(yīng)提前____書(shū)面通知乙方并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件包括：租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件雙方簽字確認(rèn)的房屋交接記錄8.2對(duì)于本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____日期：____乙方（承租人）：____日期：____2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同（二）租賃雙方：甲方（以下稱“出租人”）：地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下稱“承租人”）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，特訂立以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)概述甲方依法擁有以下房屋：地址：____面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元）押金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）租賃用途：用作居住租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月第二條使用規(guī)定1.乙方保證居住人數(shù)不超過(guò)____人。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、起居室等，但需遵守甲方的規(guī)定和使用說(shuō)明。3.乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或用于非法活動(dòng)。第三條租金與支付1.乙方須按月支付租金，不得延誤。2.簽訂本合乙方需支付押金____元，用于租賃結(jié)束時(shí)抵扣房屋損壞、設(shè)備賠償?shù)荣M(fèi)用。3.租金支付方式為每月先付后用，即每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.若乙方逾期支付租金，每日按逾期金額的5‰支付滯納金。第四條房屋維修與損壞1.甲方確保房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)自然災(zāi)害等非人為因素造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.若因乙方不當(dāng)使用或其他人為因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用，并在____天內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商處理。第五條租賃期限變更與終止1.租賃期滿前____天，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金等應(yīng)提前約定并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.租賃期滿不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在期滿前____日內(nèi)將房屋歸還甲方，并結(jié)清所有租金和費(fèi)用。第六條乙方違約責(zé)任1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方違反第二條第一款，居住人數(shù)超出____人，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并要求乙方立即搬離。第七條其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。2.對(duì)合同條款的解釋或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解