個(gè)性化贖樓協(xié)議模板2024資訊版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化贖樓協(xié)議模板2024資訊版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1：協(xié)議雙方1.2：贖樓1.3：個(gè)性化贖樓方案1.4：贖樓款項(xiàng)1.5：贖樓服務(wù)費(fèi)1.6：辦理時(shí)間1.7：違約金1.8：爭(zhēng)議解決方式第二條：贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1：信息咨詢與方案制定2.2：辦理贖樓手續(xù)2.3：資金監(jiān)管與劃轉(zhuǎn)2.4：協(xié)調(diào)與溝通第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：甲方權(quán)利與義務(wù)3.2：乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：贖樓款項(xiàng)及支付方式4.1：贖樓款項(xiàng)金額4.2：支付時(shí)間與方式4.3：支付賬戶第五條：贖樓服務(wù)費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2：費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.3：費(fèi)用退還條件第六條：辦理時(shí)間與進(jìn)度6.1：整體辦理時(shí)間6.2：各環(huán)節(jié)辦理時(shí)間6.3：進(jìn)度跟蹤與通知第七條：違約責(zé)任及違約金7.1：違約情形7.2：違約金計(jì)算方式7.3：違約金支付時(shí)間與方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律訴訟第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更條件9.3：合同終止條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力定義11.2：不可抗力影響后果11.3：不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容12.2：附件效力第十三條：其他約定13.1：甲方聲明13.2：乙方聲明13.3：其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1：協(xié)議雙方1.2：贖樓贖樓是指甲方因債務(wù)違約或其他原因，需要向乙方支付一定的款項(xiàng)，以解除乙方對(duì)甲方抵押房屋的抵押權(quán)，使房屋所有權(quán)回歸甲方的行為。1.3：個(gè)性化贖樓方案乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為甲方量身定制贖樓方案，包括但不限于贖樓款項(xiàng)的籌集、贖樓手續(xù)的辦理、資金監(jiān)管與劃轉(zhuǎn)等。1.4：贖樓款項(xiàng)贖樓款項(xiàng)是指為了解除乙方對(duì)甲方抵押房屋的抵押權(quán)，甲方需要向乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、滯納金等。1.5：贖樓服務(wù)費(fèi)贖樓服務(wù)費(fèi)是指乙方為甲方提供贖樓服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。1.6：辦理時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，完成贖樓手續(xù)的辦理。具體辦理時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并通知甲方。1.7：違約金如甲方未按照約定時(shí)間支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×逾期利率。1.8：爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二條：贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1：信息咨詢與方案制定乙方應(yīng)為甲方提供贖樓相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、贖樓方案等。并根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定合理的贖樓方案。2.2：辦理贖樓手續(xù)乙方應(yīng)按照制定的贖樓方案，為甲方辦理贖樓手續(xù)，包括但不限于與債權(quán)人溝通、提供必要的文件資料、辦理房產(chǎn)過戶等。2.3：資金監(jiān)管與劃轉(zhuǎn)乙方應(yīng)對(duì)甲方支付的贖樓款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)的安全、合理使用。在辦理完贖樓手續(xù)后，乙方應(yīng)將剩余的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給甲方。2.4：協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)積極與甲方、債權(quán)人等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保贖樓業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，并配合乙方辦理贖樓手續(xù)。3.2：乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的贖樓服務(wù)，并確保贖樓業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密。第四條：贖樓款項(xiàng)及支付方式4.1：贖樓款項(xiàng)金額甲方應(yīng)支付的贖樓款項(xiàng)金額，包括但不限于本金、利息、滯納金、服務(wù)費(fèi)等。具體金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2：支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3：支付賬戶甲方向乙方支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)的賬戶，由乙方提供。甲方應(yīng)在乙方提供的賬戶內(nèi)支付款項(xiàng)。第五條：贖樓服務(wù)費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供贖樓服務(wù)所需收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際情況制定。5.2：費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3：費(fèi)用退還條件如乙方未按照約定完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。具體退還條件由雙方另行約定。第六條：辦理時(shí)間與進(jìn)度6.1：整體辦理時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，完成贖樓手續(xù)的辦理。具體辦理時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并通知甲方。6.2：各環(huán)節(jié)辦理時(shí)間乙方應(yīng)按照制定的贖樓方案，合理安排各環(huán)節(jié)的辦理時(shí)間，并通知甲方。6.3：進(jìn)度跟蹤與通知乙方應(yīng)實(shí)時(shí)跟蹤贖樓業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度，并通過電話、短信等方式通知甲方。第八條：違約責(zé)任及違約金8.1：違約情形8.2：違約金計(jì)算方式違約金=應(yīng)支付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。8.3：違約金支付時(shí)間與方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議第8.2條的計(jì)算方式，支付違約金。8.4：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2：保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3：違約責(zé)任違反本協(xié)議第10.1條的保密義務(wù)，泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2：不可抗力影響后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3：不可抗力應(yīng)對(duì)措施遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快與對(duì)方商討本協(xié)議的履行問題。第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：甲乙雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、債權(quán)證明文件等。12.2：附件效力附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1：甲方聲明甲方保證所提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息真實(shí)、完整，并同意承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的全部后果。13.2：乙方聲明乙方保證按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的贖樓服務(wù)，并確保贖樓業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。13.3：其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方代表（或法定代表人）簽字或蓋章，并注明日期。14.2：乙方簽字蓋章乙方代表（或法定代表人）簽字或蓋章，并注明日期。14.3：見證方簽字蓋章如本協(xié)議有見證方，見證方代表簽字或蓋章，并注明日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：債權(quán)證明文件附件五：贖樓方案及相關(guān)計(jì)算說明附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件七：辦理進(jìn)度跟蹤報(bào)告附件八：違約金計(jì)算公式說明附件九：不可抗力證明文件附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)甲方的身份證信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、照片等。附件說明：作為甲方身份的合法證明，用于確認(rèn)甲方的授權(quán)代表及合同簽訂資格。附件二：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)乙方的身份證信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、照片等。附件說明：作為乙方身份的合法證明，用于確認(rèn)乙方的授權(quán)代表及合同簽訂資格。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件說明：證明甲方擁有的房產(chǎn)所有權(quán)，以及房產(chǎn)作為抵押物的合法性。附件四：債權(quán)證明文件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)債權(quán)證明信息，包括債權(quán)金額、債權(quán)性質(zhì)、債權(quán)人與債務(wù)人的關(guān)系等。附件說明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的債權(quán)，以及甲方向乙方支付贖樓款項(xiàng)的依據(jù)。附件五：贖樓方案及相關(guān)計(jì)算說明詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述贖樓方案的制定過程，包括贖樓款項(xiàng)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說明：用于指導(dǎo)雙方按照贖樓方案進(jìn)行操作，確保贖樓業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明確列出乙方提供贖樓服務(wù)所需收取的服務(wù)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附件說明：讓甲方清楚了解乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，增加合同的透明度。附件七：辦理進(jìn)度跟蹤報(bào)告詳細(xì)要求：定期更新贖樓業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度，包括已完成的環(huán)節(jié)、剩余的環(huán)節(jié)以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說明：讓甲方實(shí)時(shí)了解贖樓業(yè)務(wù)的辦理情況，確保雙方信息的同步。附件八：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：明確列出違約金的計(jì)算公式，包括應(yīng)支付款項(xiàng)、逾期天數(shù)、逾期利率等。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的違約金計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的明確性。附件九：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：明確列出不可抗力的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件說明：用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力情況，以便雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁、訴訟。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確列出雙方在合同履行過程中就未盡事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，明確雙方在其他事項(xiàng)上的約定，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)。2.甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息不實(shí)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)。4.乙方未按照約定提供專業(yè)的贖樓服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金=應(yīng)支付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×逾期利率。2.逾期利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付贖樓款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)，乙方可以按照本合同第8.2條的計(jì)算方式，要求甲方支付違約金。2.