2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋1.3通用術(shù)語說明2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4建筑年代3.5使用性質(zhì)4.能源效率要求4.1能源效率標準4.2能源效率檢測4.3能源效率改進措施5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間6.4付款憑證7.廠房交接與驗收7.1交接時間7.2驗收標準7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：能源效率檢測報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"買賣雙方"指本合同中的買方和賣方。1.1.2"廠房"指賣方出售給買方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3"能源效率"指廠房在能源使用上的效率，包括但不限于電力、熱水和空調(diào)系統(tǒng)。1.1.4"合同"指本2025年度廠房買賣合同書。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1"能源效率標準"指根據(jù)國家或行業(yè)相關(guān)標準規(guī)定的能源效率要求。1.2.2"能源效率檢測"指對廠房能源效率進行的專業(yè)檢測。1.2.3"能源效率改進措施"指為了提高能源效率而采取的具體措施。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方住所：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方住所：____________________2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1買方聯(lián)系電話：____________________2.3.2買方電子郵箱：____________________2.3.3賣方聯(lián)系電話：____________________2.3.4賣方電子郵箱：____________________3.廠房基本信息3.1廠房位置3.1.1廠房地址：____________________3.1.2廠房所在區(qū)域：____________________3.2廠房面積3.2.1總建筑面積：____________________平方米3.2.2可使用面積：____________________平方米3.3建筑結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：____________________3.3.2建筑等級：____________________3.4建筑年代3.4.1建造年份：____________________3.5使用性質(zhì)3.5.1廠房使用性質(zhì)：____________________4.能源效率要求4.1能源效率標準4.1.1能源效率標準依據(jù)：____________________4.1.2能源效率標準具體要求：____________________4.2能源效率檢測4.2.1檢測機構(gòu)：____________________4.2.2檢測時間：____________________4.2.3檢測結(jié)果：____________________4.3能源效率改進措施4.3.1賣方承諾采取的改進措施：____________________4.3.2買方同意的改進措施：____________________5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)獲得符合合同約定的廠房及能源效率。5.1.2買方應(yīng)按時足額支付合同約定的價款。5.1.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方有權(quán)收取合同約定的價款。5.2.2賣方應(yīng)保證廠房及能源效率符合合同約定。5.2.3賣方應(yīng)配合買方進行能源效率檢測。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.1.1廠房總價款：人民幣____________________元整。6.1.2能源效率相關(guān)費用：人民幣____________________元整。6.2支付方式6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為預(yù)付款。6.2.2買方應(yīng)在廠房交接驗收合格后____________________個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____________________%。6.3付款時間6.3.1預(yù)付款支付時間：____________________年____________________月____________________日。6.3.2剩余款項支付時間：____________________年____________________月____________________日。6.4付款憑證6.4.1買方應(yīng)在支付款項后及時提供銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。7.廠房交接與驗收7.1交接時間7.1.1廠房交接時間：____________________年____________________月____________________日。7.2驗收標準7.2.1驗收標準依據(jù)：____________________7.2.2驗收標準具體內(nèi)容：____________________7.3驗收流程7.3.1驗收前，賣方應(yīng)提供廠房及附屬設(shè)施的清單和資料。7.3.2驗收過程中，買方有權(quán)對廠房及能源效率進行現(xiàn)場檢查。7.3.3驗收完成后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.4驗收結(jié)果處理7.4.1如驗收合格，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.4.2如驗收不合格，賣方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定交付廠房或提供能源效率的。8.1.2買方未按合同約定支付價款的。8.1.3一方違反合同約定造成另一方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額：人民幣____________________元整。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3違約處理8.3.1一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止合同程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付預(yù)付款。11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。11.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時向政府有關(guān)部門或公證機關(guān)申請證明。13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：能源效率檢測報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估廠房價值、進行能源效率檢測、提供法律咨詢、提供財務(wù)擔(dān)保等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟損失。2.3.2因第三方行為導(dǎo)致的合同履行延遲。2.3.3因第三方提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中予以明確。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同執(zhí)行監(jiān)督范圍。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確劃分。5.3第三方在合同執(zhí)行中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，如需調(diào)整本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2如合同未約定，則由委托方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中詳細約定。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙詳細要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，反映廠房的實際情況。2.附件二：能源效率檢測報告詳細要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含能源效率檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和改進建議。說明：報告應(yīng)真實、客觀，為買方提供決策依據(jù)。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：文件應(yīng)合法、有效，確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰。4.附件四：廠房交易稅費繳納證明詳細要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)交易稅費的證明文件。說明：證明文件應(yīng)合法、有效，確保交易稅費的合規(guī)性。5.附件五：廠房及附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出廠房及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)完整、準確，作為交接驗收的依據(jù)。6.附件六：買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：文件應(yīng)合法、有效，確保交易主體資格。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)合法、有效，保障第三方權(quán)益。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付廠房或提供能源效率。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。1.2買方未按合同約定支付價款。責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付價款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。1.3一方違反合同約定造成另一方損失。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方提供的廠房存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或賠償損失。1.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致廠房無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的廠房，乙方有意購買該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于（填寫具體地址）的建筑物，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。2.能源效率：指廠房在能源使用過程中，單位面積能源消耗量與單位面積建筑面積的比值。3.交易價格：指乙方購買甲方廠房所支付的全部款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有廠房的一方，即本合同的賣方。2.乙方：指購買廠房的一方，即本合同的買方。3.合同標的：指甲方擁有的廠房，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。4.合同履行：指甲方按照合同約定，將廠房交付給乙方，乙方按照合同約定支付交易價格的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將廠房交付給乙方。3.甲方有義務(wù)保證廠房的合法性和完整性。4.甲方有義務(wù)配合乙方進行能源效率的評估和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的能源效率評估報告。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，對廠房進行能源效率的改造。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2合同履行地點廠房交付地點為甲方擁有的位于（填寫具體地址）的廠房。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將廠房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付交易價格。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成廠房能源效率的改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同項下的所有義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理廠房的能源效率改造事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廠房交易價格：乙方應(yīng)支付給甲方的廠房交易價格，具體金額以合同附件一《廠房交易價格明細》為準。2.能源效率改造費用：乙方根據(jù)合同約定對廠房進行能源效率改造所需的費用。3.稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)向甲方支付廠房交易價格的（填寫比例）作為定金。2.乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)支付剩余的廠房交易價格。3.能源效率改造費用應(yīng)在改造工程完工驗收合格后支付。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)。2.剩余交易價格支付時間：合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)。3.能源效率改造費用支付時間：改造工程完工驗收合格后（填寫具體時間）內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)提供有效的付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項后（填寫具體時間）內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付款項時，應(yīng)確?？铐椀膩碓春戏ǎ坏檬褂梅欠ㄋ?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的違約金。2.若甲方提供的廠房存在虛假信息或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付（填寫金額）的違約金。2.若乙方未按合同約定進行能源效率改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行部分交易價格的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫具體時間）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.廠房的交易價格、付款時間等商業(yè)信息。2.能源效率改造的技術(shù)方案、費用等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致廠房受損，無法交付。2.政府征收廠房，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價格。2.乙方在支付定金和剩余交易價格前，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的能源效率改造方案的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自進行任何可能影響能源效率的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成能源效率改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通并解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房交易價格明細2.廠房能源效率評估報告3.能源效率改造方案4.保密協(xié)議5.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付廠房，認定違約。提供的廠房存在虛假信息或不符合合同約定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，認定違約。未按合同約定進行能源效率改造，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為需在合同中明確約定，并以書面形式通知對方。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律。3.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律。4.能源效率：指廠房在能源使用過程中，單位面積能源消耗量與單位面積建筑面積的比值。5.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源效率改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商聘請專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持。2.問題：廠房交付時發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求支付違約金，并可依法采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為能源效率改造的咨詢顧問，負責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)建議和方案。第三方應(yīng)確保提供的方案符合國家相關(guān)能源效率標準和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對能源效率改造的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供咨詢服務(wù)，并對提供的服務(wù)負責(zé)。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細信息和能源效率數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在能源效率改造完成后獲得節(jié)能收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對能源效率改造后的廠房進行長期維護。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房信息和能源效率數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易價格。甲方可要求乙方在能源效率改造過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源效率改造中獲得節(jié)能收益。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對廠房進行長期維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方在能源效率改造過程中違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限二、廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房設(shè)施5.廠房用途6.能源效率指標三、能源效率要求1.能源效率標準2.能源效率檢測方法3.能源效率改造措施4.能源效率改造費用5.能源效率改造責(zé)任四、廠房買賣價格1.廠房總價2.支付方式3.支付時間4.付款條件5.付款違約責(zé)任五、廠房交付1.交付日期2.交付方式3.交付地點4.交付條件5.交付違約責(zé)任六、廠房驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收期限4.驗收不合格處理5.驗收爭議解決七、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納違約責(zé)任八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止爭議解決十二、合同附件1.廠房圖紙2.廠房設(shè)施清單3.能源效率檢測報告4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構(gòu)4.合同備案費用5.合同備案期限十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自合同生效之日起至[履行期限結(jié)束日期]二、廠房基本情況1.廠房位置：[具體地址]2.廠房面積：[面積單位：平方米]3.廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.廠房設(shè)施：[設(shè)施清單]5.廠房用途：[用途描述]6.能源效率指標：[具體指標及要求]三、能源效率要求1.能源效率標準：[適用的能源效率標準或法規(guī)]2.能源效率檢測方法：[檢測方法及流程]3.能源效率改造措施：[改造措施清單及要求]4.能源效率改造費用：[改造費用計算及支付方式]5.能源效率改造責(zé)任：[改造責(zé)任及違約責(zé)任]四、廠房買賣價格1.廠房總價：[總價金額]2.支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.支付時間：[具體支付時間節(jié)點]4.付款條件：[付款條件描述，如首付款、尾款等]5.付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如延遲付款的利息計算等]五、廠房交付1.交付日期：[具體交付日期]2.交付方式：[交付方式描述，如直接交付、快遞等]3.交付地點：[具體交付地點]4.交付條件：[交付條件描述，如場地平整、設(shè)施完備等]5.交付違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如延遲交付的賠償?shù)萞六、廠房驗收1.驗收標準：[驗收標準描述，如國家或行業(yè)標準等]2.驗收程序：[驗收程序描述，如驗收流程、驗收人員等]3.驗收期限：[驗收期限描述，如驗收完成后多少天內(nèi)提出異議等]4.驗收不合格處理：[不合格處理描述，如退貨、修復(fù)等]5.驗收爭議解決：[爭議解決描述，如協(xié)商、仲裁等]七、稅費承擔(dān)1.稅費種類：[稅費種類描述，如增值稅、印花稅等]2.稅費承擔(dān)主體：[稅費承擔(dān)主體描述，如甲方、乙方等]3.稅費繳納時間：[具體繳納時間節(jié)點]4.稅費繳納方式：[繳納方式描述，如網(wǎng)上申報、現(xiàn)場申報等]5.稅費繳納違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如未按時繳納的處罰等]八、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件描述，如雙方協(xié)商一致等]2.解除條件：[解除條件描述，如不可抗力等]3.變更程序：[變更程序描述，如書面通知、簽字確認等]4.解除程序：[解除程序描述，如書面通知、簽字確認等]5.變更與解除的效力：[變更與解除的效力描述，如合同終止、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移等]九、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述，如延遲付款、交付延遲等]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如賠償損失、支付違約金等]3.違約賠償：[賠償金額及計算方式描述]4.違約糾紛解決：[糾紛解決描述，如協(xié)商、仲裁等]5.違約爭議解決：[爭議解決描述，如仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述，如申請、受理、審理等]3.爭議解決地點：[爭議解決地點描述，如仲裁機構(gòu)所在地、法院所在地等]4.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)描述，如仲裁委員會、法院等]5.爭議解決費用：[費用承擔(dān)及支付方式描述]十一、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[終止程序描述，如書面通知、簽字確認等]3.合同終止效力：[終止效力描述，如權(quán)利義務(wù)終止、合同解除等]4.合同終止后的處理：[終止后的處理描述，如資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)萞5.合同終止爭議解決：[爭議解決描述，如協(xié)商、仲裁等]十二、合同附件1.廠房圖紙2.廠房設(shè)施清單3.能源效率檢測報告4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：[生效條件描述，如雙方簽字蓋章等]2.合同備案：[備案要求描述，如向相關(guān)部門備案等]3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)描述，如工商行政管理部門等]4.合同備案費用：[備案費用描述，如是否免費等]5.合同備案期限：[備案期限描述，如備案后多久生效等]十四、其他約定1.通知方式：[通知方式描述，如書面通知、電子郵件等]2.不可抗力：[不可抗力定義及處理描述]3.合同解釋：[合同解釋原則描述，如按通常含義解釋等]4.合同份數(shù)：[合同份數(shù)描述，如一式幾份等]5.合同附件效力：[附件效力描述，如與主合同具有同等法律效力等]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。具體條款：a)甲方有權(quán)對廠房的用途進行合理調(diào)整，但需提前[通知期限]通知乙方。b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的能源效率改造工作，確保其符合合同約定。c)在合同履行過程中，如遇重大事項，甲方有權(quán)作出最終決定。2.甲方提供資金支持條款：說明：本條款約定甲方在合同履行過程中，如乙方需要資金支持，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)的資金支持。具體條款：a)如乙方在能源效率改造過程中出現(xiàn)資金短缺，甲方應(yīng)提供不超過[金額]的資金支持。b)資金支持的具體方式和還款期限由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方負責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)條款：說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的各項工作，確保合同順利實施。具體條款：a)甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)廠房交付、驗收、使用等環(huán)節(jié)，確保乙方能夠按時投入使用。b)甲方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，包括能源效率指標、改造進度等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。具體條款：a)乙方有權(quán)對廠房的用途進行合理調(diào)整，但需提前[通知期限]通知甲方。b)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的能源效率改造工作，確保其符合合同約定。c)在合同履行過程中，如遇重大事項，乙方有權(quán)作出最終決定。2.乙方提供技術(shù)支持條款：說明：本條款約定乙方在合同履行過程中，如甲方需要技術(shù)支持，乙方有義務(wù)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。具體條款：a)如甲方在能源效率改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方應(yīng)提供技術(shù)解決方案，并協(xié)助實施。b)技術(shù)支持的具體方式和費用由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方負責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)條款：說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的各項工作，確保合同順利實施。具體條款：a)乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)廠房交付、驗收、使用等環(huán)節(jié)，確保甲方能夠按時投入使用。b)乙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，包括能源效率指標、改造進度等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。具體條款：a)中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括能源效率指標、改造進度等。b)中介機構(gòu)有權(quán)對雙方進行調(diào)解，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.中介機構(gòu)費用條款：說明：本條款約定中介機構(gòu)的費用支付方式及金額。具體條款：a)中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。b)中介機構(gòu)的費用支付時間為合同履行完畢后的[具體時間]。3.中介機構(gòu)保密條款：說明：本條款要求中介機構(gòu)對合同履行過程中的商業(yè)秘密進行保密。具體條款：a)中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b)中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房圖紙2.廠房設(shè)施清單3.能源效率檢測報告4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方提供資金支持的相關(guān)文件6.乙方提供技術(shù)支持的相關(guān)文件7.合同雙方的身份證明文件8.合同雙方簽字蓋章的合同副本9.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件10.合同終止后的資產(chǎn)清算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時支付款項、未按時交付廠房、未按約定進行能源效率改造等。b)乙方違約：未按時完成能源效率改造、未按約定使用廠房、未按時提供資金或技術(shù)支持等。c)第三方中介機構(gòu)違約：泄露商業(yè)秘密、未履行監(jiān)督職責(zé)、未按時提交報告等。2.違約行為的認定：a)甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行付款義務(wù)或交付義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。b)乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行改造義務(wù)或支持義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。c)第三方中介機構(gòu)違約：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.能源效率：指單位產(chǎn)品或服務(wù)所消耗的能源量。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源效率改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)提供技術(shù)解決方案，并協(xié)助實施；如無法解決，可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交第三方中介機構(gòu)調(diào)解或仲裁。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廠房買賣交易，特別是涉及能源效率要求的項目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的廠房買賣合同。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的廠房買賣合同。4.適用于需要明確違約行為及認定標準的廠房買賣合同。全文完。2025年度廠房買賣合同書（含能源效率）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將位于________________的廠房出售給乙方。乙方有意向購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于________________的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）能源效率：指廠房在使用過程中，能源消耗量與產(chǎn)出的比例，具體標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即廠房的所有者；（2）買受方：指乙方，即購買廠房的受讓人；（3）交付：指甲方將廠房及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；（4）能源效率要求：指乙方在購買廠房后，應(yīng)達到的能源消耗標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房買賣價格；（2）甲方應(yīng)保證所出售廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（3）甲方應(yīng)確保廠房在交付時符合能源效率要求；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及相關(guān)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房買賣價格；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收廠房；（4）乙方應(yīng)按照能源效率要求使用廠房，并采取措施降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交付時間為____________。5.2合同履行地點廠房交付地點為：________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定將廠房及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定接收廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的廠房買賣價格；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房買賣價格：人民幣______元整；（2）交易稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)；（3）能源效率改造費用：若乙方要求對廠房進行能源效率改造，費用由乙方承擔(dān)；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）廠房買賣價格：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）交易稅費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納；（3）能源效率改造費用：乙方應(yīng)在簽訂能源效率改造協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）廠房買賣價格：乙方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付；（2）交易稅費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付；（3）能源效率改造費用：乙方應(yīng)在簽訂能源效率改造協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方應(yīng)在支付款項前，確保資金來源合法；（3）雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于支付結(jié)算的相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定時間、地點交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）甲方未能保證廠房的能源效率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）乙方未在約定時間內(nèi)接收廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）能源效率改造方案及成本；（3）雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂后，廠房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對廠房進行必要維護和改造的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供廠房的詳細資料和相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付相關(guān)費用，并按時接收廠