二零二五年度車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車庫(kù)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化方面的權(quán)利義務(wù)，確保停車場(chǎng)環(huán)境的整潔、美觀及安全。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范停車場(chǎng)租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益；（2）對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行整治與美化，提升停車場(chǎng)整體形象；（3）確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車場(chǎng)：指甲方擁有的供乙方租賃的停車區(qū)域；2.車庫(kù)租賃：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的使用權(quán)，包括停車及相關(guān)設(shè)施的使用；3.環(huán)境整治與美化：指對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、綠化、交通標(biāo)志等進(jìn)行改善，提升停車場(chǎng)整體形象。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供停車場(chǎng)的主體；2.乙方：指本合同中租賃停車場(chǎng)的主體；3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；4.租金：指乙方租賃停車場(chǎng)的費(fèi)用；5.環(huán)境整治與美化費(fèi)用：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行整治與美化的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)、停車管理等；2.甲方有義務(wù)確保停車場(chǎng)環(huán)境的整潔、美觀及安全；3.甲方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用；4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付環(huán)境整治與美化費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃停車場(chǎng)的使用權(quán)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛及人員的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)地址：_________5.3合同履行方式1.乙方需按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金；2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境整治與美化，乙方配合甲方工作；3.雙方按照合同約定進(jìn)行日常管理與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車場(chǎng)設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及環(huán)境整治與美化費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交、結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.環(huán)境整治與美化費(fèi)用：包括但不限于綠化費(fèi)用、設(shè)施維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算，并向乙方單獨(dú)列明。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.環(huán)境整治與美化費(fèi)用支付：甲方在每季度末向乙方提交費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日。2.環(huán)境整治與美化費(fèi)用支付時(shí)間：每季度末。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，應(yīng)按照____%的日利率支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境整治與美化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金。2.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)整體規(guī)劃、使用功能的調(diào)整權(quán)利。2.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方租賃期間，如有違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)租賃及環(huán)境整治與美化事宜相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理請(qǐng)求，共同推動(dòng)合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體雙方簽訂的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行增刪或修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化方案4.車庫(kù)租賃合同5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車場(chǎng)的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定進(jìn)行環(huán)境整治與美化的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定支付環(huán)境整治與美化費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。損壞停車場(chǎng)設(shè)施或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定支付其他費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估費(fèi)用，并協(xié)商調(diào)整費(fèi)用或延長(zhǎng)合同期限。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化的工程質(zhì)量、進(jìn)度及效果負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于施工場(chǎng)地、設(shè)施等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工程的相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成工程任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的停車場(chǎng)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境整治與美化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)租賃收益。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化的決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境整治與美化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃的停車場(chǎng)設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車場(chǎng)租賃收益。甲方可通過(guò)環(huán)境整治與美化提升停車場(chǎng)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施或使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方擬將位于________________的停車場(chǎng)進(jìn)行租賃，并對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行整治與美化。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫(kù)租賃、停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）停車場(chǎng)：指為車輛停放、行駛、裝卸貨物等提供服務(wù)的場(chǎng)所。2）環(huán)境整治：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行綠化、美化、設(shè)施完善等改造，提升停車環(huán)境。3）美化：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝飾、點(diǎn)綴，使停車場(chǎng)更具觀賞性和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將停車場(chǎng)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2）環(huán)境整治與美化：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行綠化、美化、設(shè)施完善等改造，提升停車環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境整治與美化。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用停車場(chǎng)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境整治與美化工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)地址：________________5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________。2）環(huán)境整治與美化：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，合同自然終止。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方。2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2）環(huán)境整治與美化費(fèi)用：甲方在進(jìn)行環(huán)境整治與美化的過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于綠化、美化、設(shè)施采購(gòu)及安裝等費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人。3）第三方支付：通過(guò)、支付等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2）環(huán)境整治與美化費(fèi)用：甲方在完成環(huán)境整治與美化工作后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1）乙方支付租金及環(huán)境整治與美化費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日____元。2）若甲方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日____元。2）若乙方違反合同約定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2）賠償方式：乙方應(yīng)按約定的方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2）甲方在環(huán)境整治與美化過(guò)程中獲得的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）社會(huì)現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力采取合理措施減少不可抗力事件的影響。3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2）仲裁機(jī)構(gòu)：________________。3）訴訟法院：________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2）任何一方在轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化過(guò)程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留在停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____________________蓋章：甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化方案。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工作。違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途。乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付租金。違反合同約定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行過(guò)程中因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)（IntellectualProperty）：指人類智力成果的創(chuàng)造物，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.合同（Contract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.仲裁（Arbitration）：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行，可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或終止合同。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款甲方同意，乙方有權(quán)引入第三方參與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化工作，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化的具體實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取工程款及相應(yīng)的報(bào)酬。2）第三方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整。4.第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備。3）乙方有權(quán)在停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：1）乙方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)租賃權(quán)。2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金。3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。3）甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)展報(bào)告。3）甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：1）甲方享有停車場(chǎng)所有權(quán)。2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金。3）甲方有權(quán)在合同到期后，收回停車場(chǎng)。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。3）乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境整治與美化合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置、面積及界限2.2租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途限制第五條保養(yǎng)與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條環(huán)境整治與美化6.1整治與美化目標(biāo)6.2整治與美化實(shí)施計(jì)劃6.3費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算第七條費(fèi)用繳納與結(jié)算7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式7.3其他費(fèi)用繳納方式第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：環(huán)境整治與美化方案第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署雙方代表簽字第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：停車管理1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置、面積及界限2.1.1租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.1.2租賃場(chǎng)地總面積為2000平方米。2.2租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單2.2.1停車位：200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位。2.2.2安全設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。2.2.3管理設(shè)施：入口處設(shè)有保安室、客服中心等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整。3.2.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金匯入出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第四條使用范圍及用途4.1使用范圍4.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)停放其自有車輛及銷售車輛。4.2使用用途限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。第五條保養(yǎng)與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修與更換。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)其車輛進(jìn)行合理保養(yǎng)，不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。5.2.2承租方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意。第六條環(huán)境整治與美化6.1整治與美化目標(biāo)6.1.1提高租賃場(chǎng)地環(huán)境品質(zhì)，打造整潔、美觀、舒適的停車環(huán)境。6.2整治與美化實(shí)施計(jì)劃6.2.1出租方負(fù)責(zé)制定整治與美化方案，并報(bào)承租方備案。6.2.2承租方負(fù)責(zé)按照整治與美化方案執(zhí)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算6.3.1整治與美化費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由承租方承擔(dān)。6.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月結(jié)算一次。第七條費(fèi)用繳納與結(jié)算7.1水電費(fèi)繳納方式7.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況繳納。7.1.2繳納時(shí)間：每月1日繳納上一個(gè)月水費(fèi)，每月5日繳納上一個(gè)月電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣元/平方米。7.2.2繳納時(shí)間：每月1日繳納上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。7.3其他費(fèi)用繳納方式7.3.1其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際發(fā)生情況繳納。7.3.2繳納時(shí)間：每月1日繳納上一個(gè)月相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方未能保證租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.3違約責(zé)任賠償方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。8.3.2如違約方逾期未支付違約金或賠償金，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場(chǎng)地，并退還各自所有物品。10.3.2如有未支付的租金或費(fèi)用，應(yīng)在合同解除或終止后十日內(nèi)結(jié)清。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)12.2.2承租方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽字為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：環(huán)境整治與美化方案第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)；1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方已簽訂保密協(xié)議的合作伙伴。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；2.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.1.3提出改進(jìn)建議或解決方案；2.1.4要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；2.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%；3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方