2025年個人住房質押擔保借款合同參考范文（2篇）

2025年個人住房質押擔保借款合同參考范文甲方（借款人）：____居住地：____身份證號碼：____乙方（出借人）：____居住地：____身份證號碼：____鑒于甲方的借款需求，并愿意以抵押物作為擔保，乙方同意提供借款，雙方同意以下條款：第一條借款詳情1.1借款金額：人民幣____（￥____）。1.2借款期限：自合同簽署日起，為期____個月。1.3利率：年利率為____%，按月計息。第二條還款方式2.1甲方應按以下方式償還本金及利息：（1）方式一：等額本息，每月還款額固定；（2）方式二：等額本金，每月償還相同本金，利息逐月遞減。2.2甲方須按約定時間將還款額存入乙方指定銀行賬戶。第三條擔保人3.1擔保人：____居住地：____身份證號碼：____3.2擔保方式：擔保人依據法律法規(guī)和相關協(xié)議，為甲方的借款提供擔保。3.3擔保責任范圍：在甲方違約時，擔保人承擔連帶責任，對甲方的債務負擔保責任。第四條抵押物4.1抵押物：甲方以其所有房產作為抵押，具體信息如下：房產位置：____規(guī)劃用途：____建筑面積：____產權證號：____抵押金額：人民幣____（￥____）評估價值：人民幣____（￥____）4.2抵押順序：抵押物已在產權登記處辦理抵押，乙方享有優(yōu)先受償權。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按期支付本金和利息、未按約定提供擔?；蛴衅渌`約行為，應承擔以下責任：（1）支付違約金，金額為借款本金的____%；（2）承擔乙方追償債務產生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。5.2乙方違約：乙方未按期提供借款、未妥善保管抵押物或有其他違約行為，應承擔以下責任：（1）支付每日逾期利息，按借款利率計算；（2）承擔甲方因此產生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。第六條保密條款6.1雙方應保守在履行合同中獲取的信息，不得向第三方披露或用于非本合同目的。6.2乙方有權在法律法規(guī)允許的范圍內，對甲方的個人信息進行必要處理。第七條爭議解決7.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字之日起生效，直至借款本息全部清償時終止。8.2本合同以書面形式訂立，附件包括借款協(xié)議、擔保合同及相關文件，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（出借人）：____擔保人：____日期：____2025年個人住房質押擔保借款合同參考范文（二）個人住房質押擔保借款合同本合同由貸款人（以下簡稱“貸款人”）與借款人（以下簡稱“借款人”）在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致后共同簽訂，以資共同信守。一、借款金額與用途1.1借款人同意向貸款人借款人民幣（以下簡稱“借款金額”），具體金額為（大寫）：____。1.2借款金額將專項用于（請詳細列出借款用途）：____。二、質押擔保2.1借款人自愿將其名下的住房產權作為本次借款的質押物，承諾在借款未全額償還之前，不得擅自處分該住房財產。2.2借款人應依貸款人的要求，及時辦理住房質押登記手續(xù)，并向貸款人提交所需的全部證明文件。三、還款方式與期限3.1借款人同意按照以下方式之一償還借款本金及利息：（1）按月等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息；（2）到期一次性還本付息法，即借款到期時一次性償還全部本金及利息。3.2借款人應確保還款資金來源穩(wěn)定，按時足額向貸款人支付借款本金及利息。3.3若借款人未能按時足額還款，貸款人有權按合同約定計收逾期罰息，并有權采取其他合法手段進行催收。四、利率與費用4.1借款利率根據中國人民銀行的相關規(guī)定及市場情況浮動調整。4.2借款人應按貸款人公布的利率標準支付借款利息。4.3借款人應承擔因辦理貸款、質押登記等手續(xù)所產生的全部費用。五、違約責任5.1合同雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。任何一方違反本合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。5.2若借款人逾期未還款，貸款人有權采取以下措施：（1）要求借款人按合同約定支付逾期罰息；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法采取其他合法手段追究借款人的法律責任。六、合同解除與變更6.1若借款人需提前償還借款本金及利息，應提前通知貸款人，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.2本合同的任何變更（包括但不限于借款金額、還款方式、利率等）均需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方