2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的身份及聯(lián)系方式1.3合同的簽訂方式1.4合同的生效條件2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證擔(dān)保的范圍3.1保證擔(dān)保的主債權(quán)3.2保證擔(dān)保的利息3.3保證擔(dān)保的逾期罰息3.4保證擔(dān)保的其他費(fèi)用4.保證人的權(quán)利與義務(wù)4.1保證人的權(quán)利4.2保證人的義務(wù)5.貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2貸款人的義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1保證人的違約責(zé)任7.2貸款人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同繼承的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的補(bǔ)充與附件13.1合同補(bǔ)充的范圍13.2合同附件的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的約定14.2合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)。1.3合同雙方身份及聯(lián)系方式：1.3.1貸款人：銀行股份，地址：北京市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：0105678。1.3.2保證人：擔(dān)保公司，地址：北京市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：01087654321。1.4合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式，由貸款人和保證人雙方代表簽字蓋章后生效。1.5合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）。2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計(jì)5年。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的15日。3.保證擔(dān)保的范圍3.1保證擔(dān)保的主債權(quán)：本合同項(xiàng)下貸款人向借款人提供的個(gè)人住房貸款。3.2保證擔(dān)保的利息：貸款期限內(nèi)產(chǎn)生的全部利息。3.3保證擔(dān)保的逾期罰息：貸款逾期后，按照貸款人規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.4保證擔(dān)保的其他費(fèi)用：因借款人違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.保證人的權(quán)利與義務(wù)4.1保證人的權(quán)利：4.1.1在借款人未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還貸款本金及利息。4.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.2保證人的義務(wù)：4.2.1按照本合同約定，履行保證擔(dān)保責(zé)任。4.2.2未經(jīng)貸款人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓保證權(quán)利。5.貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，向借款人提供貸款。5.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。5.2貸款人的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行貸款義務(wù)。5.2.2在借款人按期償還貸款的情況下，不得無(wú)理拒絕解除保證關(guān)系。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)貸款人和保證人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：6.2.1借款人提前償還貸款，經(jīng)貸款人同意。6.2.2借款人發(fā)生重大違約行為，經(jīng)貸款人通知保證人后，保證人同意解除。6.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交人民法院后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.保密條款9.1保密信息的范圍：本合同中涉及到的貸款人、保證人、借款人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：保證人如需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的保證權(quán)利，應(yīng)事先取得貸款人的書(shū)面同意。10.2合同繼承的條件：保證人在其保證期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)繼承其在本合同項(xiàng)下的保證義務(wù)。11.合同的終止11.1合同終止的條件：11.1.1本合同約定的貸款期限屆滿，借款人已全部?jī)斶€貸款本金及利息。11.1.2本合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的解除12.1合同解除的條件：12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人通知保證人后，保證人同意解除。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的補(bǔ)充與附件13.1合同補(bǔ)充的范圍：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的內(nèi)容：本合同附件包括但不限于貸款合同、保證合同、抵押合同等，附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的約定：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效前，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。14.2合同終止后的約定：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人、保證人、借款人之外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同簽訂或履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2雙方同意引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方的選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇：貸款人和保證人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方的授權(quán)：第三方應(yīng)獲得貸款人和保證人的書(shū)面授權(quán)，明確其服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理。16.1.3甲方的違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。16.2.3乙方的違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)，雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款人的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受貸款人的監(jiān)督。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，貸款人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與保證人的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照保證人的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受保證人的監(jiān)督。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，保證人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與借款人的劃分：18.3.1第三方應(yīng)按照借款人的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受借款人的監(jiān)督。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利包括但不限于：19.1.1獲取合同履行過(guò)程中所需的信息。19.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。19.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。20.第三方的義務(wù)20.1第三方的義務(wù)包括但不限于：20.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。20.1.2保護(hù)甲方、乙方和借款人的合法權(quán)益。20.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.保證合同詳細(xì)要求：包括保證人的身份信息、保證范圍、保證期限等。說(shuō)明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)。3.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：抵押合同是抵押物作為擔(dān)保的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)值的重要依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的依據(jù)。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時(shí)放款或提前收回貸款。保證人未履行保證責(zé)任。借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。第三方未按時(shí)完成或未按要求完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人違約：根據(jù)貸款合同約定，賠償借款人因違約造成的損失。保證人違約：根據(jù)保證合同約定，賠償貸款人因保證人違約造成的損失。借款人違約：根據(jù)貸款合同約定，賠償貸款人因借款人違約造成的損失，包括逾期利息、罰息等。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，賠償相關(guān)方因第三方違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：貸款人未按時(shí)放款：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的利息損失。保證人未履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)按照保證合同約定，履行保證責(zé)任，賠償貸款人因保證人違約造成的損失。借款人未按時(shí)償還貸款：借款人應(yīng)支付逾期利息和罰息，并賠償貸款人因此遭受的損失。第三方未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成服務(wù)，并賠償因未按時(shí)完成服務(wù)造成的損失。全文完。2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（保證擔(dān)保服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在個(gè)人住房貸款過(guò)程中對(duì)保證擔(dān)保服務(wù)的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.個(gè)人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔(dān)保：指保證人為借款人向貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按照貸款合同約定履行還款義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：借款人，即本合同中的借款人。2.乙方：保證擔(dān)保服務(wù)提供方，即本合同中的擔(dān)保公司。3.貸款人：發(fā)放貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有按照本合同約定，獲得乙方提供的保證擔(dān)保服務(wù)的權(quán)利。2.按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。3.如因自身原因?qū)е沦J款逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，為甲方提供保證擔(dān)保服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的擔(dān)保資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效。3.如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方貸款發(fā)放的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在甲方貸款逾期時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方貸款全部還清。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除本合同。6.3終止程序：1.甲方貸款全部還清后，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.乙方在本合同終止后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.保證服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方貸款金額和擔(dān)保期限，按照乙方規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。2.擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：乙方為辦理?yè)?dān)保手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，乙方為追償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.保證服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理?yè)?dān)保手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。2.甲方支付的費(fèi)用不得以任何形式要求乙方返還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之五。2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供保證擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。2.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致貸款發(fā)放銀行停業(yè)，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲。2.政府調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致貸款成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為借款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，乙方保留在貸款合同履行期間，對(duì)甲方提供的擔(dān)保資料進(jìn)行審查和核實(shí)的權(quán)利。2.乙方保留在貸款合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和擔(dān)保需求，調(diào)整擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在甲方違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，采取必要措施保障貸款安全的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，根據(jù)合同約定，要求甲方提供其他擔(dān)保措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審核和擔(dān)保手續(xù)辦理。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款償還，并提供必要的咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后及時(shí)予以響應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款的效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）________________（簽字或蓋章日期）________________乙方（保證擔(dān)保服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）________________（簽字或蓋章日期）________________甲方（借款人）：（簽字或蓋章）________________（簽字或蓋章日期）________________乙方（保證擔(dān)保服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）________________（簽字或蓋章日期）________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方個(gè)人住房貸款合同2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證明文件4.甲方收入證明文件5.甲方擔(dān)保資料6.乙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率表7.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付保證服務(wù)費(fèi)或擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。未按時(shí)足額償還貸款本息。提供虛假擔(dān)保資料。未按約定履行還款義務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供保證擔(dān)保服務(wù)。泄露甲方個(gè)人信息。未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行貸款調(diào)查、審核和擔(dān)保手續(xù)辦理。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔(dān)保：指保證人為借款人向貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按照貸款合同約定履行還款義務(wù)的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問(wèn)題：貸款逾期，甲方無(wú)法償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快與貸款人協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)提供保證擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方解釋原因，并在合理期限內(nèi)提供解決方案。4.問(wèn)題：甲方個(gè)人信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方提出投訴，要求乙方采取措施保護(hù)個(gè)人信息，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審核和擔(dān)保手續(xù)辦理。丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方個(gè)人信息。丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)完成相關(guān)調(diào)查和審核工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同履行期間，提供必要的擔(dān)保資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保障貸款安全。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提供其他擔(dān)保措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付保證服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供虛假擔(dān)保資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保證擔(dān)保服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同履行期間，提供必要的咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提供賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供保證擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行貸款調(diào)查、審核和擔(dān)保手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、合同標(biāo)的1.貸款基本信息a.貸款金額b.貸款期限c.貸款利率d.還款方式2.擔(dān)保物基本信息a.擔(dān)保物類型b.擔(dān)保物價(jià)值c.擔(dān)保物權(quán)利三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保金額四、擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人權(quán)利2.擔(dān)保人義務(wù)3.借款人權(quán)利4.借款人義務(wù)五、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.合同解除條件六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序八、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力九、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十一、合同附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案日期十三、合同修改1.修改條件2.修改程序十四、合同解除1.解除條件2.解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方當(dāng)事人信息：a.擔(dān)保人：全稱：______簡(jiǎn)稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______b.借款人：全稱：______個(gè)人簡(jiǎn)稱：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______二、合同標(biāo)的1.貸款基本信息a.貸款金額：______萬(wàn)元人民幣b.貸款期限：______年c.貸款利率：______%d.還款方式：等額本息/等額本金2.擔(dān)保物基本信息a.擔(dān)保物類型：房產(chǎn)b.擔(dān)保物價(jià)值：______萬(wàn)元人民幣c.擔(dān)保物權(quán)利：抵押權(quán)三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍：包括借款人未按期償還貸款本息、逾期利息、罰息及違約金等一切責(zé)任。2.擔(dān)保期限：自合同生效之日起至借款人還清全部貸款本息及違約金止。3.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.擔(dān)保金額：與貸款金額相同四、擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人權(quán)利：a.在借款人未按期償還貸款本息時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還；b.在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處分擔(dān)保物；c.享有其他法律規(guī)定的權(quán)利。2.擔(dān)保人義務(wù)：a.按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；b.不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物；c.不得以任何方式放棄對(duì)借款人的追償權(quán)。3.借款人權(quán)利：a.在擔(dān)保期間，有權(quán)要求擔(dān)保人按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；b.享有其他法律規(guī)定的權(quán)利。4.借款人義務(wù)：a.按合同約定按時(shí)償還貸款本息；b.不得擅自處置擔(dān)保物；c.不得以任何方式放棄對(duì)擔(dān)保人的追償權(quán)。五、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任：a.如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金；b.如擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款人違約責(zé)任：a.如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金；b.如擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除條件：a.擔(dān)保人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致借款人利益受到重大損害；b.借款人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致?lián)Ｈ死媸艿街卮髶p害。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.借款人還清全部貸款本息及違約金；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；b.依法辦理?yè)?dān)保物解除抵押登記手續(xù)。八、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取一切可能的補(bǔ)救措施。九、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署人：______代表（簽字）：______借款人（簽字）：______日期：____年____月____日十一、合同附件簽署1.附件簽署人：______代表（簽字）：______借款人（簽字）：______日期：____年____月____日十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：______金融監(jiān)管部門2.備案日期：____年____月____日十三、合同修改1.修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.修改程序：修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署，并注明修改日期。十四、合同解除1.解除條件：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.法律規(guī)定的其他解除條件。2.解除程序：a.雙方簽署解除合同協(xié)議；b.依法辦理?yè)?dān)保物解除抵押登記手續(xù)。合同方簽字部分：擔(dān)保人（簽字）：日期：____年____月____日借款人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任加強(qiáng)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)格的合同履行責(zé)任。a.甲方應(yīng)確保擔(dān)保物價(jià)值的真實(shí)性，如因擔(dān)保物價(jià)值不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其具備按時(shí)償還貸款的能力。2.甲方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，享有一定的優(yōu)先權(quán)利。a.甲方在借款人逾期還款時(shí)，有權(quán)優(yōu)先處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。b.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督其資金使用情況。3.甲方違約責(zé)任減輕條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可減輕其違約責(zé)任。a.甲方在遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知借款人，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。b.甲方因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)向借款人提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商后可減輕其違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任加強(qiáng)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)格的合同履行責(zé)任。a.乙方應(yīng)確保擔(dān)保物價(jià)值的真實(shí)性，如因擔(dān)保物價(jià)值不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。2.乙方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，享有一定的優(yōu)先權(quán)利。a.乙方在借款人逾期還款時(shí)，有權(quán)優(yōu)先處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。b.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求擔(dān)保人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督其資金使用情況。3.乙方違約責(zé)任減輕條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可減輕其違約責(zé)任。a.乙方在遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知借款人和擔(dān)保人，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。b.乙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)向借款人和擔(dān)保人提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商后可減輕其違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)借款人和擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方符合合同要求。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、擔(dān)保物登記等手續(xù)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。a.中介費(fèi)用按合同約定比例收取。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密條款說(shuō)明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。a.中介在合同履行過(guò)程中獲取的借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。b.中介在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告3.雙方當(dāng)事人身份證明文件4.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.合同修改協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.借款人未按合同約定償還貸款本息。c.甲方或乙方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任。d.中介未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。b.借款人未按合同約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不履行。c.甲方或乙方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任，經(jīng)催告后仍不履行。d.中介未按合同約定履行中介職責(zé)，經(jīng)催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.盡職調(diào)查：指中介在合同簽訂前，對(duì)借款人和擔(dān)保人進(jìn)行全面的調(diào)查，以了解其信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：擔(dān)保物價(jià)值不實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保其價(jià)值真實(shí)可靠。2.問(wèn)題：借款人逾期還款。解決辦法：及時(shí)催告借款人，必要時(shí)可采取法律手段追討債務(wù)。3.問(wèn)題：甲方或乙方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。4.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，追究中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保。2.企業(yè)貸款保證擔(dān)保。3.其他貸款保證擔(dān)保。4.擔(dān)保物評(píng)估及管理。5.合同履行及違約處理。全文完。2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保專項(xiàng)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同意愿，為保障個(gè)人住房貸款的順利發(fā)放和履行，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款合同的履行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.個(gè)人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔(dān)保：指保證人為借款人向貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按約定履行還款義務(wù)的一種擔(dān)保方式。3.專項(xiàng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的與個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指借款人。2.乙方：本合同中指提供保證擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.相關(guān)方：本合同中指與個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保相關(guān)的各方，包括但不限于貸款人、擔(dān)保人、借款人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保證擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估和擔(dān)保手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照約定提供保證擔(dān)保服務(wù)，確保貸款合同的履行。3.乙方應(yīng)依法履行擔(dān)保責(zé)任，對(duì)因借款人違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為貸款合同約定的借款人住所地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照約定提供保證擔(dān)保服務(wù)，確保貸款合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.貸款合同約定的還款期限屆滿，甲方按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除擔(dān)保關(guān)系、退還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)貸款金額的一定比例計(jì)算，具體費(fèi)率以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于貸款調(diào)查、評(píng)估、擔(dān)保手續(xù)辦理等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.保證擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后一定期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，確認(rèn)已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法向甲方追償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供保證擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在保證擔(dān)保過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.甲方、乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。3.甲方、乙方的客戶信息。4.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致甲方、乙方辦公場(chǎng)所受損，無(wú)法正常履行合同。2.社會(huì)事件：某地區(qū)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方、乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方的主要負(fù)責(zé)人或法定代表人變更。2.甲方、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)性質(zhì)發(fā)生重大變化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方、乙方及其他相關(guān)方仍保留其原有的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供保證擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方貸款履約情況的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，對(duì)各方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互配合，共同完成本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通